关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于一个充满活力的城市环境中，距离海滩仅举步之遥，并可方便地前往各种便利设施。其地理位置为居民提供了城市生活的便利，同时又靠近海岸。
该房产适合那些寻求宽敞、多功能居住空间的人士，无论是作为主要住宅、度假屋还是投资物业。其独立的生活区域为家庭成员或租客提供了极大的灵活性。
该别墅在设计上注重细节和质量，虽然不是新建项目，但其已翻新和维护良好的状况表明了对房产的持续投入。具体翻新细节和完工时间未在提供的数据中详细说明。
该房产不提供直接的海景，虽然靠近海滩，但海景并非其主要卖点。此外，虽然提供私人泳池，但没有指定是恒温泳池。关于具体的能源效率认证信息未提供。
Ref: VL047744
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处房产特别适合那些正在寻找一处能够提供居住灵活性和投资潜力的多元化物业的买家。该别墅拥有官方旅游许可证，非常适合希望在不使用时出租部分或全部房产的投资者，或者希望在家中接待大量客人或家庭成员的大家庭。三个独立的起居区域为多代同堂的家庭或需要独立工作空间的买家提供了极大的便利。此外，靠近海滩、商店和餐厅，使其成为寻求充分享受地中海生活方式的退休人士或寻求便利生活方式的家庭的理想选择。
该别墅以精湛的工艺和对细节的关注为特色。内部区域提供独立的起居空间，配备齐全的厨房和浴室。部分区域（包括主起居区和所有浴室）设有地板供暖，可提高舒适度。别墅拥有太阳能电池板，可满足约 80% 的电力需求，这表明了对能源效率的关注。花园维护良好，提供露台、户外厨房和烧烤区，非常适合户外生活。
该独立别墅的起价为 1,195,000 欧元。该房产拥有六间卧室和四间浴室，分布在三个独立的起居区域，提供了多样的空间配置。其官方旅游许可证增加了其作为投资物业的吸引力。别墅的定价反映了其在富恩吉罗拉的优越位置、宽敞的居住空间以及作为潜在租赁收入来源的灵活性。
富恩吉罗拉是一个充满活力的沿海城市，为居民提供融合了城市便利和海滨生活方式的体验。该房产位于一个便利的区域，周边环绕着餐厅、商店、药店和公园。步行或骑自行车即可轻松到达许多设施，使其成为那些寻求方便生活方式的人的理想选择。该地区全年享有温和的气候，平均温度在12°C至26°C之间，拥有充足的阳光，非常适合户外活动和享受地中海生活。
别墅位于富恩吉罗拉，这是一个位于马拉加省沿海地带的城市。周边地区拥有丰富的便利设施，包括餐厅、商店、药店和公园，多数可在步行范围内到达。该市拥有发达的公共交通网络，提供 14 条公交线路和 33 个公交站点，方便居民出行。主要交通枢纽，如富恩吉罗拉火车站，距离酒店仅 0.6 公里，方便前往周边地区。
该地图展示了富恩吉罗拉独立别墅的地理位置，突出了其靠近海滩、城市设施和交通枢纽的便利性。
富恩吉罗拉位于科斯塔德尔索尔的中心地带，是安达卢西亚省马拉加省的一个重要城市。它坐落在该省的中央海岸，与科斯塔德尔索尔地区和科斯塔德尔索尔西部市町村共同体融为一体。其战略位置使其能够方便地前往该地区的主要景点和交通网络，包括距离约 18 公里的马拉加机场。
该别墅的地理位置优越，距离富恩吉罗拉的多个海滩（如 Playa de San Francisco）仅 0.4 公里。驾车 18 公里即可抵达马拉加-科斯塔德尔索尔机场。附近有 112 米的超市和 226 米的药店，日常生活非常便利。对于高尔夫爱好者，多个高尔夫球场，如 Campo Los Lagos，距离仅 3.8 公里。公共交通也十分便利，33 个公交站点和 14 条公交线路遍布该区域。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享有地中海气候，年平均气温为 18.7°C，夏季温暖，冬季温和。该地区每年平均有 3,897 小时日照，为户外活动和享受海滩提供了充足的机会。游泳季节可持续约 4 个月，在此期间海水温度可达 20°C 或更高。该地区平均海拔为 15 米，地势相对平坦，到海滩的坡度为 3.0%，非常适合悠闲的散步。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近四个荣获蓝旗认证的海滩，包括 Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido 和 Fuengirola 海滩。最近的海滩 Playa de San Francisco 距离仅 0.4 公里。此外，周边地区拥有充足的体育和休闲设施，包括 269 个体育设施，如 Pabellón Juan Gómez Juanito 和 Complejo Deportivo Municipal Elola，距离仅 0.6 公里。该区域还拥有多个高尔夫球场和游艇码头。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于科斯塔德尔索尔的中心地带，是安达卢西亚省马拉加省的一个重要城市。它坐落在该省的中央海岸，与科斯塔德尔索尔地区和科斯塔德尔索尔西部市町村共同体融为一体。其战略位置使其能够方便地前往该地区的主要景点和交通网络，包括距离约 18 公里的马拉加机场。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
与该地区的其他项目相比，这栋位于富恩吉罗拉的独立别墅提供了显著的价值和多功能性。例如，'The Kos' 起价为 1,120,000 欧元，而 'Core Higueron' 起价为 979,900 欧元，'Korall Residences' 起价为 840,000 欧元。虽然这些项目可能提供其他优势，如较新的建筑或不同的设施，但此独立别墅以 1,195,000 欧元的起价，提供了更多的卧室（6 间）和独立的起居区域（3 个），并附带官方旅游许可证。这使其成为那些优先考虑空间、灵活性和租赁收入潜力的买家的一个有吸引力的选择。此外，其靠近市中心和海滩的位置，以及提供的便利设施（如部分地板供暖和太阳能电池板），进一步增强了其在富恩吉罗拉房地产市场中的吸引力，并使其在同类物业中脱颖而出。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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