立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、活気ある都市環境にあり、ビーチまで徒歩圏内、様々な施設へのアクセスも容易です。このロケーションは、海岸への近さを保ちながら、居住者に都市生活の利便性を提供します。
この物件は、プライマリーホーム、別荘、または投資物件として、広々とした多用途の居住空間を求める方に最適です。独立したリビングエリアは、家族構成員や賃借人に大きな柔軟性を提供します。
このヴィラは直接の海の眺めを提供していませんが、ビーチに近いとはいえ、海の眺めが主な特徴ではありません。さらに、プライベートプールはありますが、温水かどうかは明記されていません。特定のエネルギー効率証明書に関する情報は提供されていません。
Ref: VL047744
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、居住の柔軟性と投資の可能性の両方を提供する多用途な物件を探している購入者に特に適しています。公式な観光ライセンスにより、ヴィラは、使用しない期間に物件の一部または全部を貸したい投資家、または多くのゲストや家族を収容したい大家族にとって理想的です。3つの独立したリビングエリアは、多世代家族や独立したワークスペースを必要とする人々にとって大きな利便性を提供します。さらに、ビーチ、ショップ、レストランへの近さは、地中海ライフスタイルを楽しみたい退職者や、便利なライフスタイルを求める家族にとって理想的な選択肢となります。
このヴィラは、優れた職人技と細部へのこだわりが特徴です。内部には、設備の整ったキッチンとバスルームを備えた独立したリビングエリアがあります。一部のエリア（メインリビングエリアとすべてのバスルームを含む）には、快適さを高める床暖房が備わっています。ヴィラにはソーラーパネルが設置されており、電力需要の約80％をカバーしており、エネルギー効率への注力を示しています。庭園はよく手入れされており、テラス、屋外キッチン、ダイニングエリアがあり、アウトドアリビングに最適です。
この一戸建てヴィラの価格は1,195,000ユーロからです。6つのベッドルームと4つのバスルームを備え、3つの独立したリビングエリアに分かれたこの物件は、多様な空間構成を提供します。公式な観光ライセンスは、投資物件としての魅力を高めています。ヴィラの価格設定は、フエンヒロラでの優れた立地、広々とした居住空間、そして潜在的な賃貸収入源としての柔軟性を反映しています。
フエンヒロラは、居住者に都市の利便性とビーチライフスタイルを兼ね備えた活気ある沿岸都市です。この物件は、レストラン、ショップ、薬局、公園に囲まれた便利なエリアに位置しています。多くの施設へは徒歩または自転車で簡単にアクセスでき、便利なライフスタイルを求める方に最適です。この地域は年間を通じて温暖な気候で、平均気温は12℃から26℃の間で、豊富な日照量があり、アウトドアアクティビティや地中海生活を楽しむのに最適です。
ヴィラは、マラガ県の沿岸にある都市、フエンヒロラに位置しています。周辺エリアには、レストラン、ショップ、薬局、公園など、多くの施設があり、そのほとんどが徒歩圏内にあります。市内には、14のバス路線と33のバス停を備えた発達した公共交通網があり、住民の便利な移動を確保しています。フエンヒロラ駅のような主要な交通ハブはわずか0.6km先にあり、周辺エリアへのアクセスを容易にしています。
この地図は、フエンヒロラの一戸建てヴィラの地理的な位置を示しており、ビーチ、都市部の利便施設、交通のハブへの近さを強調しています。
フエンヒロラはコスタ・デル・ソル中心部に位置し、アンダルシア自治州マラガ県における主要都市です。県の中央海岸に位置し、コスタ・デル・ソル地域およびコスタ・デル・ソル西海岸市町村共同体と一体化しています。その戦略的な立地により、約18km先のマラガ空港を含む、地域の主要な観光スポットや交通網への容易なアクセスが可能です。
この物件は、フエンヒロラのいくつかのビーチ、例えばプラヤ・デ・サン・フランシスコからわずか0.4kmの距離にあり、便利な立地にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは車で18kmです。スーパーマーケット（112m）や薬局（226m）などの日用品は近くにあります。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagosなどのいくつかのゴルフコースはわずか3.8km先にあります。公共交通機関も容易に利用でき、33のバス停と14のバス路線がこのエリアを運行しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候で、年間平均気温は18.7℃、温暖な夏と穏やかな冬が特徴です。この地域は年間平均3,897時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむための十分な機会を提供しています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、その期間の水温は20℃以上に達します。この地域の平均海抜は15メートルで、ビーチへの傾斜は穏やかな3.0％で、リラックスした散歩に最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラを含む4つのブルーフラッグ認証ビーチの近くにあります。最も近いビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコはわずか0.4km先です。さらに、このエリアには、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エロラなどの269のスポーツ施設を含む、豊富なスポーツ・レクリエーション施設があります。このエリアには、いくつかのゴルフコースやマリーナもあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラはコスタ・デル・ソル中心部に位置し、アンダルシア自治州マラガ県における主要都市です。県の中央海岸に位置し、コスタ・デル・ソル地域およびコスタ・デル・ソル西海岸市町村共同体と一体化しています。その戦略的な立地により、約18km先のマラガ空港を含む、地域の主要な観光スポットや交通網への容易なアクセスが可能です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
この地域の他のプロジェクトと比較して、フエンヒロラの一戸建てヴィラはかなりの価値と多用途性を提供します。「The Kos」は1,120,000ユーロから、「Core Higueron」は979,900ユーロから、「Korall Residences」は840,000ユーロから始まります。これらのプロジェクトは、新しい建設や異なるアメニティなどの他の利点を提供するかもしれませんが、1,195,000ユーロの開始価格の一戸建てヴィラは、より多くのベッドルーム（6室）と独立したリビングエリア（3つ）を提供し、さらに公式な観光ライセンスも備えています。これにより、スペース、柔軟性、賃貸収入の可能性を優先する購入者にとって魅力的な選択肢となります。さらに、市内中心部やビーチへの近さ、部分的な床暖房やソーラーパネルなどのアメニティは、フエンヒロラの不動産市場での魅力をさらに高め、同様の物件から際立たせています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
