Esta moradia isolada em Fuengirola, província de Málaga, oferece uma generosa área útil de 259 m² num terreno de 861 m², com 6 quartos e 4 casas de banho. Está localizada a uma curta distância a pé da praia e num ambiente urbano com todas as comodidades necessárias. A propriedade destaca-se pela sua versatilidade, com três unidades de habitação independentes, cada uma com entrada própria, e uma licença turística oficial, o que a torna uma opção atraente para investidores. Com vistas panorâmicas para o mar e equipamento moderno, esta propriedade combina conforto e funcionalidade numa localização costeira cobiçada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se a poucos minutos a pé da praia, num ambiente urbano vibrante. Supermercados, restaurantes e transportes públicos são facilmente acessíveis a pé. O aeroporto de Málaga fica apenas a 18 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. A proximidade imediata a várias praias, como a Praia de Fuengirola e a Praia de San Francisco, sublinha a sua atrativa localização costeira.
Com seis quartos e quatro casas de banho, distribuídos por três unidades de habitação distintas, esta moradia oferece flexibilidade para famílias numerosas, vida multigeneracional ou a combinação de residência principal e aluguer. As características como o piso radiante, ar condicionado, lareira e uma cozinha exterior com churrasqueira satisfazem diversas exigências de habitação. A piscina privada e o terraço na cobertura com vista mar oferecem espaço para relaxamento e convívio.
A moradia foi recentemente renovada e dispõe de comodidades modernas. Não deve ser considerada um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim uma propriedade estabelecida que foi atualizada através de renovações. Isto significa que a infraestrutura e o ambiente urbano já estão totalmente desenvolvidos, permitindo o uso imediato e a integração na vida local.
Esta propriedade não oferece garantias de construção nova no sentido de um novo projeto. A proximidade a serviços urbanos e vias de transporte pode resultar num aumento do ruído em horas de ponta. A orientação e a inclinação podem causar sombras em certas áreas de terraço em diferentes momentos do dia. Não são conhecidas restrições específicas relativas ao uso ou aluguer pela administração local, para além da necessidade de cumprir os regulamentos existentes para licenças turísticas.
Ref: VL047744
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma propriedade versátil na Costa del Sol. É ideal para uma família numerosa que deseje áreas de estar separadas para diferentes gerações ou filhos adultos, mas que ainda assim viva junta. É também atrativa para investidores que pretendam utilizar a licença turística oficial para obter retornos interessantes através do aluguer de unidades individuais ou da propriedade completa. A localização num ambiente urbano próximo da praia e com boa infraestrutura também atrai compradores que procuram uma residência permanente com todas as comodidades e que valorizam uma alta qualidade de vida, caracterizada pelo sol, mar e uma vasta oferta de lazer.
A moradia caracteriza-se por uma construção sólida e uma renovação cuidada focada na qualidade e conforto. O equipamento inclui piso radiante nas áreas principais e casas de banho, bem como ar condicionado para temperaturas agradáveis durante todo o ano. Cozinhas modernas, casas de banho de alta qualidade e a distribuição ponderada das três unidades de habitação refletem um elevado padrão de vida. As áreas exteriores são concebidas com uma cozinha exterior com churrasqueira e terraços que promovem a vida mediterrânica ao ar livre. Os sistemas solares para reduzir o consumo de energia e janelas com bom isolamento contribuem para a eficiência energética. A atenção aos detalhes é evidente em toda a execução, desde os pavimentos até aos acabamentos.
A moradia isolada em Fuengirola é oferecida a partir de 1.195.000 €. Esta oferta refere-se à propriedade completa com 6 quartos e 4 casas de banho num terreno espaçoso. A precificação reflete a localização perto da praia, o tamanho da propriedade e a flexibilidade oferecida pela divisão em três unidades de habitação independentes, que podem potencialmente gerar rendimentos de aluguer. A disponibilidade é atual e a propriedade pode ser visitada mediante marcação. O preço é considerado fixo, embora a opção de alugar unidades individuais possa proporcionar rendimentos adicionais.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade vibrante na Costa del Sol central, servindo de ponte entre o charme andaluz tradicional e a vida costeira moderna. Com mais de 85.000 habitantes (previsão 2025), é um local animado durante todo o ano, oferecendo uma elevada densidade de restaurantes (mais de 200), lojas e serviços. A proximidade à praia e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (18 km) tornam-na um local atrativo para locais e visitantes internacionais. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias sugere uma infraestrutura bem estabelecida para famílias. O elevado número de instalações desportivas (269) e a proximidade a campos de golfe de renome destacam as oportunidades de lazer. A temperatura média anual de 18,7°C e quase 3.900 horas de sol por ano criam condições ideais para a vida ao ar livre.
A vida quotidiana nesta moradia em Fuengirola é marcada pela proximidade a comodidades e à praia. A poucos minutos a pé encontram-se supermercados (112 m), farmácias (226 m) e uma multitude de restaurantes e cafés (205 restaurantes, 63 cafés num raio de 2 km). O ambiente urbano oferece uma alta qualidade de vida com boa infraestrutura, incluindo estabelecimentos de ensino e centros de saúde. A praia de Playa de Fuengirola, a 658 m, convida a passeios diários e a refrescar-se no mar. A ligação à rede de transportes públicos, com 33 paragens e 14 linhas, facilita a mobilidade, mesmo sem veículo próprio. A localização permite um equilíbrio entre o conforto urbano e momentos de relaxamento junto ao mar.
Este mapa mostra a localização da moradia em Fuengirola, Málaga. Destaca a proximidade a comodidades importantes como a praia, supermercados e o centro da cidade. O marcador realça a boa acessibilidade a campos de golfe e ao aeroporto de Málaga. A representação oferece uma visão geral do ambiente urbano e da posição central na Costa del Sol.
Fuengirola está localizada no coração da Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. Esta posição estratégica na província de Málaga e na comunidade autónoma da Andaluzia posiciona a cidade como um centro importante na costa. A cidade faz parte da 'Costa del Sol' e da 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', o que sugere uma boa interligação regional e estratégias de desenvolvimento conjuntas. A proximidade à capital, Málaga (aprox. 30 km), e ao aeroporto internacional oferece uma excelente conectividade. Os municípios vizinhos como Mijas e Benalmádena são facilmente acessíveis e expandem a oferta cultural, gastronómica e de lazer.
A moradia está excelentemente servida. A praia fica apenas a 658 m (Playa de Fuengirola). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 18 km (em linha reta), permitindo viagens rápidas. Nas imediações encontram-se supermercados (112 m), farmácias (226 m) e pontos de carregamento para veículos elétricos (92 m). Para os golfistas, campos de renome como Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) são de fácil acesso. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 14 linhas e 33 paragens que facilitam o deslocamento nas redondezas. O acesso de carro também é bom, com acesso rápido às principais estradas da região costeira.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual ronda os agradáveis 18,7°C, com picos que favorecem atividades ao ar livre durante todo o ano. A região regista historicamente cerca de 3.897 horas de sol por ano, permitindo longos dias à beira-mar e ao ar livre. O banho é possível durante aproximadamente quatro meses por ano, graças a temperaturas da água de pelo menos 20°C. A localização a cerca de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3,0% em direção à praia proporcionam condições agradáveis e vistas parciais para o mar. O ambiente é caracterizado por vegetação mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada nas imediações de várias praias bonitas. As praias de Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) e Playa de Santa Amalia (668 m) são acessíveis a pé. Fuengirola tem quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, reconhecidas pela sua qualidade de água e serviços. Para os golfistas, os campos de golfe próximos como Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km) são uma opção atrativa. Numerosos centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e o Polideportivo Municipal Elola (0,6 km), bem como piscinas públicas, oferecem diversas oportunidades de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está localizada no coração da Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. Esta posição estratégica na província de Málaga e na comunidade autónoma da Andaluzia posiciona a cidade como um centro importante na costa. A cidade faz parte da 'Costa del Sol' e da 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', o que sugere uma boa interligação regional e estratégias de desenvolvimento conjuntas. A proximidade à capital, Málaga (aprox. 30 km), e ao aeroporto internacional oferece uma excelente conectividade. Os municípios vizinhos como Mijas e Benalmádena são facilmente acessíveis e expandem a oferta cultural, gastronómica e de lazer.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com outras propriedades em Fuengirola, esta moradia posiciona-se como uma oferta especial devido ao seu tamanho, à flexibilidade das suas três unidades de habitação e à sua licença turística oficial. 'The Kos' (a partir de 1.120.000 €) oferece apartamentos modernos, enquanto 'Core Higueron' (a partir de 979.900 €) e 'Korall Residences' (a partir de 840.000 €) estão mais no segmento de apartamentos e coberturas. Esta moradia destaca-se como uma casa isolada com um terreno extenso e seis quartos, algo raro nesta localização central e próxima da praia. A precificação a partir de 1.195.000 € situa-se no segmento superior, o que é justificado pela sua versatilidade e potencial de rendimento de aluguer. Enquanto outros projetos em Fuengirola frequentemente se concentram em unidades habitacionais mais compactas, esta moradia oferece espaço e independência que são atrativos para famílias ou investidores com necessidades específicas. A proximidade a campos de golfe e ao aeroporto é um denominador comum com outras ofertas de alta gama na Costa del Sol, mas a combinação de localização urbana e espaço de vida privado com potencial de aluguer torna esta moradia única na sua categoria.
Maiko é um especialista em imóveis com foco no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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