Ez a Fuengirola-ban, Málaga tartományban található önálló villa tágas életteret és sokoldalúságot kínál. Hat hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, amelyek három különálló nappali zónára oszlanak – mindegyik saját bejárattal. Az ingatlan hivatalos turisztikai engedéllyel rendelkezik, amely lehetővé teszi különálló részek vagy az egész ingatlan bérbeadását, így egyedülálló befektetési lehetőséget kínálva a potenciális vásárlók számára. A tengerpart és a városi létesítmények közelségében elhelyezkedő villa a kényelmet, a praktikumot és a jövedelmezőséget ötvözi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa egy élénk városi környezetben található, a strandtól sétatávolságra, könnyű hozzáféréssel a különböző létesítményekhez. Ez a helyszín biztosítja a lakosok számára a városi élet kényelmét, miközben megőrzi a tengerpart közelségét.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik tágas és sokoldalú lakóteret keresnek, akár elsődleges otthonként, akár nyaralóként, akár befektetési ingatlanjként. A különálló nappali zónák nagy rugalmasságot biztosítanak a családtagok vagy bérlők számára.
A villa nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, bár közel van a strandhoz, a tengeri kilátás nem az elsődleges jellemzője. Ezenkívül, bár van egy saját medence, nem szerepel, hogy fűtött lenne. Konkrét energiahatékonysági tanúsítványokra vonatkozó információk nem állnak rendelkezésre.
Ref: VL047744
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik sokoldalú ingatlant keresnek, amely lakóhajlékonyságot és befektetési potenciált kínál. Hivatalos turisztikai engedélyével a villa ideális befektetők számára, akik a használaton kívüli időszakban szeretnék kiadni az ingatlan részeit vagy egészét, vagy nagy családok számára, akik sok vendéget vagy családtagot szeretnének elszállásolni. A három különálló nappali zóna jelentős kényelmet biztosít a többgenerációs családoknak, vagy azoknak, akiknek külön munkaterületre van szükségük. Továbbá, a strand, üzletek és éttermek közelsége ideálissá teszi a nyugdíjasok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életmódot, vagy a kényelmes életmódot kereső családok számára.
A villa kiváló minőségű kivitelezéssel és részletekre való odafigyeléssel tűnik ki. A belső terek különálló nappali zónákat kínálnak, teljesen felszerelt konyhákkal és fürdőszobákkal. Néhány területen (beleértve a fő nappali zónát és az összes fürdőszobát) padlófűtés biztosítja a fokozott kényelmet. A villa napkollektorokkal van felszerelve, amelyek az elektromos energiaigény körülbelül 80%-át fedezik, ami az energiahatékonyságra való összpontosítást jelzi. A kert jól karbantartott, teraszokat, kültéri konyhát és étkezőt kínál, tökéletes a szabadtéri élethez.
Ez az önálló villa 1.195.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan, amely hat hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, három különálló nappali zónára oszlik, változatos térkonfigurációkat kínálva. A hivatalos turisztikai engedély növeli vonzerejét befektetési ingatlanoként. A villa árképzése tükrözi Fuengirola-ban való kiváló elhelyezkedését, tágas lakóterületeit és rugalmasságát, mint potenciális bérleti jövedelemforrás.
Fuengirola egy élénk tengerparti város, amely a lakosok számára a városi kényelem és a strandéletmód keverékét kínálja. Az ingatlan egy kényelmes területen található, éttermek, üzletek, gyógyszertárak és parkok veszik körül. Számos létesítmény könnyen elérhető gyalog vagy kerékpárral, így ideális azok számára, akik kényelmes életmódot keresnek. A régió egész évben enyhe éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, bőséges napsütéssel, ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri élet élvezetéhez.
A villa Fuengirola-ban található, egy városban Málaga tartomány partján. A környező terület számos létesítményt kínál, beleértve éttermeket, üzleteket, gyógyszertárakat és parkokat, amelyek többsége gyalogosan elérhető. A város fejlett tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 14 buszjárattal és 33 megállóval, biztosítva a kényelmes mobilitást a lakosok számára. A fő közlekedési csomópontok, mint például a Fuengirola vasútállomás, mindössze 0,6 km-re találhatók, megkönnyítve az eljutást a környező területekre.
Ez a térkép bemutatja a Fuengirola-i önálló villa földrajzi elhelyezkedését, kiemelve a strandhoz, városi létesítményekhez és közlekedési csomópontokhoz való közelségét.
Fuengirola a Costa del Sol szívében található, Málaga tartomány kulcsfontosságú városa Andalúzia autonóm közösségében. A tartomány központi partvidékén fekszik, és integrálódott a Costa del Sol régióba és a Nyugat-Costa del Sol Önkormányzatok Közösségébe. Stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a régió fő látnivalóihoz és közlekedési hálózataihoz, beleértve a mintegy 18 km-re található Málaga repülőteret.
Az ingatlan kényelmesen helyezkedik el Fuengirola több strandja közelében, mint például a Playa de San Francisco, mindössze 0,4 km távolságra. A Málaga-Costa del Sol repülőtér autóval 18 km-re található. A mindennapi létesítmények, mint például egy szupermarket (112 m) és egy gyógyszertár (226 m), a közelben vannak. A golf szerelmesei számára több golfpálya, mint például a Campo Los Lagos, mindössze 3,8 km-re található. A tömegközlekedés is könnyen elérhető, 33 buszmegálló és 14 buszjárat szolgálja a területet.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,7°C, amelyet meleg nyarak és enyhe telek jellemzik. A régió évente átlagosan 3897 napsütéses órát kap, bőséges lehetőséget kínálva szabadtéri tevékenységekhez és a strand élvezetéhez. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amely alatt a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 15 méter, és mérsékelt, 3,0%-os lejtéssel a strand felé, ami ideálissá teszi a nyugodt sétákhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa közelében négy Kék Zászlóval kitüntetett strand található, köztük a Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 0,4 km-re van. Ezenkívül a terület számos sport- és szabadidős létesítményt kínál, köztük 269 sportlétesítményt, mint például a Pabellón Juan Gómez Juanito és a Complejo Deportivo Municipal Elola, mindössze 0,6 km-re. A területen több golfpálya és jachtkikötő is található.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol szívében található, Málaga tartomány kulcsfontosságú városa Andalúzia autonóm közösségében. A tartomány központi partvidékén fekszik, és integrálódott a Costa del Sol régióba és a Nyugat-Costa del Sol Önkormányzatok Közösségébe. Stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a régió fő látnivalóihoz és közlekedési hálózataihoz, beleértve a mintegy 18 km-re található Málaga repülőteret.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
A régió más projektjeihez képest ez a Fuengirola-i önálló villa jelentős értéket és sokoldalúságot kínál. Például a 'The Kos' 1.120.000 eurótól indul, míg a 'Core Higueron' 979.900 eurótól, a 'Korall Residences' pedig 840.000 eurótól. Bár ezek a projektek más előnyöket kínálhatnak, mint például újabb építés vagy eltérő felszereltség, ez az önálló villa 1.195.000 eurós indulóárával több hálószobát (6) és különálló nappali zónát (3) kínál, ráadásul hivatalos turisztikai engedéllyel. Ez vonzó választássá teszi azoknak a vásárlóknak, akik az alapterületet, a rugalmasságot és a bérleti bevételi potenciált helyezik előtérbe. Továbbá, a városközpont és a strandok közelsége, valamint a kínált kényelmi szolgáltatások, mint például a részleges padlófűtés és a napkollektorok, tovább növelik vonzerejét a Fuengirola-i ingatlanpiacon, és megkülönböztetik a hasonló ingatlanoktól.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
