Diese Eigentumsgelegenheit bietet eine Nachtclub mit vollständiger Diskolizenz, gelegen im lebendigen Herzen von Fuengirola, Málaga. Mit einer gesetzlichen Kapazität von 196 Personen ist das Lokal mit zwei vollständig ausgestatteten Bars, einer DJ-Kabine und einer Bühne ausgestattet. Darüber hinaus umfasst es drei Lagerräume und zwei Badezimmer mit insgesamt drei Toiletten und zwei Urinalen. Derzeit als erfolgreiche Karaoke- und Livemusik-Location in Betrieb, sind alle erforderlichen Installationen vorhanden. Nur wenige Schritte von der Uferpromenade und dem Hauptplatz von Fuengirola entfernt, profitiert diese Immobilie von außergewöhnlichem Publikumsverkehr und hoher Sichtbarkeit in einem erstklassigen Ausgehviertel.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer lebhaften städtischen Umgebung, nur wenige Meter von der Uferpromenade Fuengirolas und ein kurzer Fußweg zum Hauptstadtplatz. Diese erstklassige Lage gewährleistet ständige Aktivität und Erreichbarkeit und stellt sie in unmittelbare Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten und der lebendigen sozialen Szene, die für die Costa del Sol charakteristisch ist.
Diese Immobilie ist für Unterhaltungs- und Nachtbetrieb konzipiert und verfügt über ausgestattete Bars, eine Bühne und eine DJ-Kabine. Sie richtet sich an Unternehmen, die eine vollständig lizenzierte Location mit bestehender Infrastruktur für Livemusik und Tanzen suchen, und bietet eine schlüsselfertige Lösung für Betreiber im Gaststättengewerbe.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, die 1977 fertiggestellt und anschließend für die jetzige Nutzung als Nachtclub instand gehalten und ausgestattet wurde. Es handelt sich zwar nicht um einen Neubau, wird jedoch in bezugsfertigem Zustand angeboten, das heißt, sie ist mit allen erforderlichen Installationen und Einrichtungen vollständig für den sofortigen Betrieb vorbereitet.
Diese Immobilie ist speziell als Nachtclub konfiguriert und lizenziert. Sie bietet keinen Wohnraum und umfasst keine typischen Wohnannehmlichkeiten wie Schlafzimmer oder private Außenbereiche. Ihre Eignung beschränkt sich auf gewerbliche Unterhaltungsbetriebe.
Ref: VL504695
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Unternehmer oder etablierte Unterhaltungsunternehmen, die in einem stark frequentierten Küstenort expandieren oder Fuß fassen möchten. Sie passt zu denen, die eine vollständig lizenzierte und ausgestattete Location erwerben möchten, um Startzeit und Infrastrukturinvestitionen zu minimieren. Personen, die vom lebendigen Nacht- und Tourismusleben Fuengirolas profitieren möchten, werden diese Gelegenheit als besonders relevant empfinden. Sie eignet sich auch für Investoren, die einen operativen Betrieb in einem beliebten spanischen Badeort mit nachweislichem Umsatzpotenzial erwerben möchten.
Das Interieur dieser Nachtclub verfügt über Marmorböden, was zu einem Eindruck von Qualität und Langlebigkeit beiträgt. Das Lokal wird vollständig möbliert angeboten, mit zwei teilweise ausgestatteten Bars, einschließlich der erforderlichen Installationen für den Betrieb. Die Klimatisierung erfolgt über Klimaanlagen. Der allgemeine Zustand wird als gut beschrieben, was darauf hinweist, dass die Immobilie für ihren gewerblichen Zweck instand gehalten wurde. Während keine konkreten Details zu den Materialien von Bühne, DJ-Kabine oder Bartresen vorliegen, ist der Gesamteindruck der einer funktionalen und gut ausgestatteten Unterhaltungsstätte.
Der Angebotspreis für diese etablierte Nachtclub wurde auf einen Festpreis von 800.000 € festgelegt. Dies stellt die Gesamtkosten für die Immobilie und ihre bestehende betriebliche Ausstattung dar. Als Bestandsimmobilie und Geschäftslokal unterliegt der Preis keiner Variation je nach Einheitentyp oder künftigen Bauphasen. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass dies ein verbindlicher Preis für das gesamte Lokal ist, der seine erstklassige Lage und den lizenzierten Betriebsstatus widerspiegelt.
Das Zentrum Fuengirolas bietet ein dynamisches stadtbetontes Erlebnis, geprägt von einer lebhaften Atmosphäre, insbesondere wenn der Abend naht. Diese Lage profitiert von einem steten Zustrom von Einwohnern und Touristen, die von den zahlreichen Bars, Restaurants und Unterhaltungslokalen angezogen werden. Die Nähe zum Strand, zum Yachthafen und zum Hauptplatz bedeutet, dass das tägliche Leben mit dem Küstenflair und den Annehmlichkeiten des Stadtlebens verwoben ist. Die ÖPNV-Anbindungen sind hervorragend, mit einem nahegelegenen Bahnhof, der eine einfache Fortbewegung entlang der Küste ermöglicht. Das Gebiet ist gut mit wichtigen Annehmlichkeiten versorgt, darunter Supermärkte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen, alle fußläufig, was ein praktisches und aktives Lebensumfeld gewährleistet.
Das Leben im Zentrum Fuengirolas dreht sich um seine Küstenlage und städtische Annehmlichkeit. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Gastronomie- und Ausgehmöglichkeiten, mit über 200 Restaurants und 60 Cafés im Umkreis von 2 km. Essentielle Dienstleistungen wie 37 Apotheken und 27 Banken sind ebenfalls in der Nähe. Das Complejo Deportivo Municipal Elola, ein bedeutender Sportkomplex, liegt nur 500 Meter entfernt und bietet Zugang zu Schwimmbädern und anderen Sportanlagen. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist etwa 400 Meter entfernt, mit sanftem Gefälle, das den Zugang erleichtert. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten schafft eine lebendige und zugängliche Umgebung für Einwohner und Besucher.
Diese Karte hebt die erstklassige Stadtlage Fuengirolas an der Costa del Sol hervor. Sie veranschaulicht die unmittelbare Nähe der Immobilie zur Küstenlinie, zum Hauptplatz und zum Yachthafen und unterstreicht damit ihre Erreichbarkeit und Integration in die gewerbliche und Freizeitinfrastruktur der Stadt. Wichtige Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen werden ebenfalls gezeigt und bieten einen visuellen Überblick über die Annehmlichkeit des Gebiets.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist strategisch im zentralen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga, positioniert. Es dient als wichtiger Knotenpunkt der Region, gelegen zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese zentrale Lage bietet hervorragenden Zugang zum vielfältigen Angebot der Costa del Sol, von den kulturellen Attraktionen Málagas bis zu den gehobenen Resorts von Marbella. Das Gebiet gehört zur Gemeinschaft der Gemeinden der Westlichen Costa del Sol, was es in ein breiteres Netz von Küstenstädten und Dienstleistungen eingliedert.
Diese Immobilie ist außergewöhnlich gut angebunden. Sie liegt nur 400 Meter vom nächsten Strand, Playa de San Francisco, entfernt und ist zu Fuß vom Hauptplatz und dem Hafen Fuengirolas erreichbar. Der Bahnhof Fuengirola ist nur 500 Meter entfernt und bietet direkte Verbindungen entlang der Küste. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt etwa 18 km entfernt und ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Campo Los Lagos, liegen im Umkreis von 4 km. Die Dichte an Annehmlichkeiten ist hoch, mit einem Supermarkt gut 100 Meter entfernt, einer Apotheke innerhalb von 226 Metern und einem Krankenhaus in 8,5 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14 °C bis 26 °C im Jahresverlauf und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Die Region verzeichnet etwa 300 Sonnentage pro Jahr, was zu einer angenehmen Umgebung für Aktivitäten im Freien und drinnen beiträgt. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, was für ein Küstenambiente sorgt. Die Wassertemperatur eignet sich etwa vier Monate im Jahr zum Schwimmen, in der Regel wenn die Temperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe der Immobilie verfügt über mehrere Strände mit Blauer Flagge, darunter Boliches-Gaviotas und Fuengirola selbst, anerkannt für ihre Wasserqualität und Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit zahlreichen Sportzentren wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) mit Pools und Sportplätzen. Die Nähe zum Yachthafen (Puerto Deportivo de Fuengirola, 600 m) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Segeln. Auch mehrere Golfplätze sind leicht erreichbar, der nächste ist Campo Los Lagos in 3,8 km.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Betrachtet man Immobilien in Fuengirola, hebt sich die Nachtclub für 800.000 € durch ihre spezifische gewerbliche Funktion und Lizenzierung ab. Vergleichbare Wohn- oder Gewerbeflächen in der Gegend, wie Horizon36 (ab 599.000 €), Nova Marina (ab 565.000 €) und Higuerón Bay Residences (ab 567.000 €), sind typischerweise Wohnungskomplexe oder Reihenhäuser mit Preisen, die den Wohnmarkt widerspiegeln. Während diese Lifestyle-Annehmlichkeiten bieten, verfügen sie nicht über die besonderen Merkmale einer lizenzierten Unterhaltungsstätte. Der Festpreis dieser Nachtclub basiert auf ihrem Betriebsstatus und der erstklassigen Lage im Ausgehviertel, was sich erheblich von den Preismodellen der umliegenden Wohnprojekte unterscheidet. Ihr Wert ist an ihr Potenzial als Geschäft gekoppelt und nicht als Privathaus.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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