이 소유권 완전 매물은 풀 디스코 라이선스를 갖춘 나이트클럽으로, 말라가 푸엔히롤라의 활기찜 중심지에 자리하고 있습니다. 법정 수용 인원 196명을 갖춘 이 업소는 완비된 바 2개, DJ 부스, 무대 공간을 갖추고 있습니다. 또한 창고 3개와 변기 3개, 소변기 2개를 갖춘 욕실 2개가 포함되어 있습니다. 현재 성공적으로 운영 중인 노래방 및 라이브 음악 공연장으로, 필요한 설비가 모두 갖춰져 있습니다. 해변 산책로와 푸엔히롤라 중앙 광장에서 도보 몇 걸음 거리에 위치해 있어, 최고의 나이트라이프 상권에서 뛰어난 유동 인구와 높은 가시성을 자랑합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 번화한 도심 환경에 위치하며, 푸엔히롤라 해변 산책로에서 단 몇 미터 떨어져 있고 시 중앙 광장까지는 도보로 가까운 거리입니다. 이 최고의 입지는 끊임없는 활기와 접근성을 보장하며, 코스타델솔 특유의 활발한 사교 현장과 수많은 편의시설을 바로 이용할 수 있습니다.
이 매물은 엔터테인먼트 및 나이트라이프 운영을 위해 설계되었으며, 완비된 바, 무대, DJ 부스를 갖추고 있습니다. 라이브 음악과 댄스를 위한 기존 인프라를 갖춘 완전히 라이선스된 업소를 찾는 사업자에게 적합하며, 외식·업소 업계 운영자에게 턴키 솔루션을 제공합니다.
이 매물은 1977년에 준공되어 이후 현재의 나이트클럽 용도로 유지 관리되고 설비를 갖춘 기존 부동산입니다. 신축은 아니지만 즉시 입주 가능한 상태로 제공되며, 필요한 설비와 비품이 모두 갖춰져 있어 즉시 운영할 수 있도록 완전히 준비되어 있습니다.
이 매물은 나이트클럽으로 특별히 구성되어 라이선스를 보유하고 있습니다. 주거 공간을 제공하지 않으며, 침실이나 전용 야외 공간 같은 일반적인 주거 편의시설도 포함되어 있지 않습니다. 상업적 엔터테인먼트 운영에만 적합합니다.
Ref: VL504695
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 매물은 유동 인구가 많은 해안 관광지에서 사업을 확장하거나 진출하려는 창업자나 기존 엔터테인먼트 사업자에게 적합합니다. 완전한 라이선스와 설비를 갖춘 업소를 인수하여 창업 시간과 인프라 투자를 최소화하고자 하는 분들에게 알맞습니다. 푸엔히롤라의 활기찬 나이트라이프와 관광 현장을 활용하려는 분들에게 특히 적합한 기회입니다. 또한 수익 창출 잠재력이 입증된 인기 스페인 휴양 도시에서 운영 중인 사업체를 매입하려는 투자자에게도 적합합니다.
이 나이트클럽의 실내는 대리석 바닥으로 마감되어 있어 고급스러움과 내구성을 더합니다. 매물은 가구 완비 상태로 제공되며, 운영에 필요한 설비를 갖춘 바 2개가 부분적으로 완비되어 있습니다. 냉난방은 에어컨 설비로 관리됩니다. 전반적인 상태는 양호한 것으로 알려져 있어 상업용 목적으로 잘 유지 관리되어 왔음을 보여줍니다. 무대, DJ 부스, 바 카운터에 사용된 자재에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않지만, 전반적으로 기능적이고 잘 갖춰진 엔터테인먼트 공간이라는 인상을 줍니다.
이 정착된 나이트클럽의 호가는 800,000유로로 고정되어 있습니다. 이는 매물과 기존 운영 설비의 총 비용을 나타냅니다. 기존 주택 및 사업장으로서, 가격은 유형이나 향후 건설 단계에 따라 달라지지 않습니다. 관심 있는 분들은 이것이 최고의 입지와 라이선스를 보유한 운영 상태를 반영한 업소 전체의 확정 가격임을 알아두시기 바랍니다.
푸엔히롤라 중심 상권은 활기찬 도시 경험을 제공하며, 특히 저녁이 되면 생동감 넘치는 분위기가 특징입니다. 이 지역은 수많은 바, 레스토랑, 엔터테인먼트 시설을 찾아오는 주민과 관광객의 끊임없는 유입으로 번영합니다. 해변, 마리나, 중앙 광장과의 근접성 덕분에 일상이 해안 분위기와 도시 생활의 편의가 결합되어 있습니다. 인근에 기차역이 있어 대중교통 연계가 잘 갖춰져 있어 해안을 따라 이동이 용이합니다. 이 지역에는 슈퍼마켓, 약국, 의료 기관 등 필수 편의시설이 모두 도보 거리에 있어 실용적이고 활기찬 라이프스타일을 보장합니다.
푸엔히롤라 중심지의 삶은 해안 환경과 도시적 편의를 중심으로 이루어집니다. 인근에는 반경 2km 이내에 200곳이 넘는 레스토랑과 60곳의 카페 등 다양한 식당과 사교 장소가 있습니다. 37개의 약국과 27개의 은행 등 필수 서비스도 가까이 있습니다. 중요한 스포츠 단지인 콤플레호 데포르티보 무니시팔 에롤라(Complejo Deportivo Municipal Elola)가 단 500미터 거리에 있어 수영장과 각종 운동 시설을 이용할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산프란시스코(Playa de San Francisco)는 약 400미터 거리에 있으며 완만한 경사로 접근이 쉽습니다. 이러한 편의시설과 여가 옵션의 집중은 주민과 방문객 모두에게 활기차고 접근성 좋은 환경을 조성합니다.
이 지도는 코스타델솔에서 푸엔히롤라의 최고의 도심 입지를 보여줍니다. 해안선, 중앙 광장, 마리나와의 근접성을 통해 도시의 상업 및 여가 인프라 내에서의 접근성과 통합성을 강조합니다. 주요 편의시설과 교통 연계도 표시되어 있어 이 지역의 편의성을 한눈에 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸엔히롤라는 말라가 주(州) 내 코스타델솔 중부에 전략적으로 위치해 있습니다. 이 도시는 말라가(27km)와 마르벨야(24km)라는 대도시 사이에 위치한 지역의 주요 거점 역할을 합니다. 이 중심 입지는 말라가의 문화 명소부터 마르벨야의 고급 리조트까지 코스타델솔의 다양한 매력에 탁월한 접근성을 제공합니다. 이 지역은 서부 코스타델솔 시군 연합에 속하여 해안 도시와 서비스의 광범위한 네트워크에 통합되어 있습니다.
이 매물은 매우 우수한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산프란시스코에서 단 400미터 거리에 있으며, 푸엔히롤라 중앙 광장과 항구까지 도보 거리입니다. 푸엔히롤라 기차역은 단 500미터 거리에 있어 해안을 따라 직접 연결됩니다. 말라가-코스타델솔 공항은 약 18km 거리에 있어 자동차나 대중교통으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 캄포 로스라고스(Campo Los Lagos)를 포함한 여러 골프장이 반경 4km 이내에 있습니다. 편의시설 밀도가 높아 슈퍼마켓이 100미터 조금 넘는 거리에, 약국이 226미터 내에, 병원이 8.5km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라는 지중해성 기후의 혜택을 받으며, 연중 월평균 기온이 14°C에서 26°C 사이이고 연평균 기온은 18.7°C입니다. 이 지역은 연간 약 300일의 맑은 날을 기록하여 실내외 활동에 쾌적한 환경을 제공합니다. 이 도시는 해발 14미터에 위치해 해안 분위기를 자랑합니다. 수온은 일반적으로 기온이 20°C 이상에 도달하는 연중 약 4개월 동안 수영하기에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
매물 인근 해안은 볼리체스-가비오타스(Boliches-Gaviotas)와 푸엔히롤라 해변 등 블루 플래그를 획득한 여러 해변을 보유하고 있으며, 수질과 시설로 인정받고 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산프란시스코는 단 400미터 거리에 있습니다. 콤플레호 데포르티보 무니시팔 에롤라(500m)처럼 수영장과 운동장을 갖춘 수많은 스포츠 센터가 있어 여가 활동 기회가 풍부합니다. 마리나(푸엔히롤라 요트 항구, 600m)와의 근접성은 수상 스포츠와 요트 세일링의 가능성을 열어줍니다. 여러 골프장도 쉽게 접근할 수 있으며, 가장 가까운 곳은 3.8km 거리의 캄포 로스라고스입니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
푸엔히롤라의 부동산 매물을 고려할 때, 800,000유로의 이 나이트클럽은 특정 상업 기능과 라이선스로 인해 독보적입니다. 이 지역의 유사한 주거 또는 상업 공간인 Horizon36(시작가 599,000유로), Nova Marina(시작가 565,000유로), Higuerón Bay Residences(시작가 567,000유로)는 일반적으로 주거 시장 가격을 반영한 아파트 단지나 타운하우스입니다. 이들은 라이프스타일 편의시설을 제공하지만, 라이선스를 보유한 엔터테인먼트 업소만의 특별한 특성은 갖추고 있지 않습니다. 이 나이트클럽의 고정 가격은 운영 상태와 최고의 엔터테인먼트 상권 입지를 기반으로 하며, 주변 주거 개발 사업의 가격 모델과는 크게 다릅니다. 그 가치는 개인 주거 공간이 아닌 사업체로서의 잠재력에 있습니다.
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