Ta priložnost lastniškega prava ponuja nočni klub s polno diskotekarno licenco, ki se nahaja v živahnem središču Fuengiore, Málage. Z zakonsko zmogljivostjo za 196 ljudi je lokal opremljen z dvema popolnoma opremljenima broma, DJ kabino in odrom. Vključuje tudi tri shrambe in dve kopalnici s tremi WC-ji in dvema pisuaroma. Trenutno uspešno deluje kot lokal za karaoke in živo glasbo, vse potrebne namestitve so na mestu. Nekaj korakov od morske obale in glavnega trga Fuengiore ima ta nepremičnina izjemno peš promet in veliko prepoznavnost v vrhunski četrti nočnega življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v vrvežu mestnega okolja, le nekaj metrov od obale Fuengiore in kratek sprehod do glavnega mestnega trga. Ta vrhunska lokacija zagotavlja stalno živahnost in dostopnost, znotraj neposrednega dosega številnih storitev in živahne družabne scene, značilne za Costa del Sol.
Ta nepremičnina je zasnovana za zabaviščno in nočno dejavnost, z opremljenimi bari, odrom in DJ kabino. Namenjena podjetjem, ki iščejo popolnoma licenciran lokal z obstoječo infrastrukturo za živo glasbo in ples, ter ponuja rešitev »takoj vseljivo« za operaterje v gostinskem sektorju.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1977 in kasneje vzdrževana ter opremljena za sedanjo rabo kot nočni klub. Čeprav ni novogradnja, se ponuja v stanju takoj vseljivo, kar pomeni, da je popolnoma pripravljena za takojšnje delovanje z vsemi potrebnimi namestitvami in opremo.
Ta nepremičnina je posebej konfigurirana in licencirana kot nočni klub. Ne nudi bivalnega prostora in ne vključuje tipičnih stanovanjskih ugodnosti, kot so spalnice ali zasebni zunanji prostori. Njena primernost je omejena na komercialno zabaviščno dejavnost.
Ref: VL504695
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike ali uveljavljena zabaviščna podjetja, ki želijo širiti ali vzpostaviti prisotnost v prometni obalni destinaciji. Ustreza tistim, ki želijo pridobiti popolnoma licenciran in opremljen lokal ter tako zmanjšati čas zagona in vlaganja v infrastrukturo. Posamezniki, ki željo izkoristiti živahno nočno življenje in turizem Fuengiore, bodo to priložnost posebej relevantno. Primerna je tudi za vlagatelje, ki želijo kupiti delujoče podjetje v priljubljenem španskem letoviškem mestu z dokazanim potencialom za ustvarjanje prihodkov.
Notranjost nočnega kluba ima marmornate talne obloge, kar prispeva k občutku kakovosti in trajnosti. Lokal se ponuja popolnoma opremljen, z dvema delno opremljenima broma, vključno z potrebnimi namestitvami za delovanje. Urejanje klime poteka prek klimatskih naprav. Splošno stanje je opisano kot dobro, kar kaže, da je bila nepremičnina vzdrževana za svoj komercialni namen. Čeprav posebni podatki o materialih odra, DJ kabine ali pultov niso navedeni, je splošni vtis funkcionalnega in dobro opremljenega zabaviščnega prostora.
Zahtevana cena za ta uveljavljeni nočni klub je fiksno 800.000 evrov. Ta znesek predstavlja skupni strošek nepremičnine in njene obstoječe operativne opreme. Kot obstoječa domača in poslovna nepremičnina cena ni odvisna od vrste enote ali prihodnjih gradbenih faz. Zainteresirane strani se morajo zavedati, da je to dokončna cena za celoten lokal, ki odraža njegovo vrhunsko lokacijo in licenciran operativni status.
Osrednje okrožje Fuengiore ponuja dinamično mestno izkušnjo, ki jo zaznamuje živahno vzdušje, zlasti zvečer. Ta lokacija uspeva zaradi stalnega priliva tako prebivalcev kot turistov, ki jih privlačijo številni bari, restavracije in zabaviščni lokal. Bližina plaže, marine in glavnega trga pomeni, da je vsakdanje življenje prepleteno s primorskim vzdušjem in praktičnostjo mestnega življenja. Javne povezave so odlične, v bližini je železniška postaja, ki olajša gibanje ob obali. Območje je dobro oskrbljeno z bistvenimi storitvami, vključno s supermarketi, lekarnami in zdravstvenimi ustanovami, vse na peš razdalji, kar zagotavlja praktičen in vsebinsko bogat življenjski slog.
Življenje v središču Fuengiore se vrti okoli primorske lege in mestne praktičnosti. Neposredna okolica ponuja paleto gostinskih in družabnih lokacij, z več kot 200 restavracijami in 60 kavarnami v radiju 2 km. Bistvene storitve, kot so 37 lekarn in 27 bank, so prav tako v bližini. Complejo Deportivo Municipal Elola, pomemben športni kompleks, je le 500 metrov stran in omogoča dostop do bazenov in drugih atletskih objektov. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je približno 400 metrov stran, z blagim naklonom, ki olajša dostop. Ta koncentracija storitev in možnosti za prosti čas ustvarja živahno in dostopno okolje za prebivalce in obiskovalce.
Ta zemljevid poudarja vrhunsko mestno lego Fuengiore na Costa del Sol. Prikazuje neposredno bližino nepremičnine obali, glavnemu trgu in marini ter poudarja njeno dostopnost in vključenost v mestno poslovno in prostotransko infrastrukturo. Prikazane so tudi ključne storitve in prometne povezave, kar ponuja vizualni pregled praktičnosti območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola je strateško nameščena na osrednjem Costa del Sol, v provinci Málaga. Deluje kot kljubno vozlišče regije, med večjima mestoma Málaga (27 km) in Marbella (24 km). Ta osrednja lega zagotavlja odličen dostop do raznolike ponudbe Costa del Sol, od kulturnih znamenitosti Málage do vrhunskih letovišč Marbelle. Območje je del Skupnosti občin Zahodnega Costa del Sol, kar ga vključuje v širše omrežje obalnih mest in storitev.
Ta nepremičnina je izjemno dobro povezana. Nahaja se le 400 metrov od najbližje plaže, Playa de San Francisco, in na peš razdalji od glavnega trga in pristanišča Fuengiore. Železniška postaja Fuengirola je le 500 metrov stran in ponuja neposredne povezave ob obali. Letališče Malaga-Costa del Sol je približno 18 km stran, z avtom ali javnim prevozom lahko dosegljivo. Več golf igrišč, vključno z Campo Los Lagos, je v radiju 4 km. Gostota storitev je visoka, supermarket je le malo čez 100 metrov, lekarna v 226 metrih, bolnišnica 8,5 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ima sredozemsko podnebje, s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 14 °C in 26 °C skozi leto in povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Regija ima približno 300 sončnih dni letno, kar prispeva k prijetnemu okolju za dejavnosti na prostem in v zaprtih prostorih. Mesto leži na nadmorski višini 14 metrov, kar zagotavlja primorsko vzdušje. Temperatura vode je primerna za plavanje približno štiri mesece na leto, običajno ko temperature dosežejo ali presežejo 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala v bližini nepremičnine ima več plaž z modro zastavo, vključno z Boliches-Gaviotas in samo Fuengirolo, priznanimi po kakovosti vode in objektih. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je le 400 metrov stran. Rekreacijske možnosti so obilne, s številnimi športnimi centri, kot je Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), z bazeni in atletskimi igrišči. Bližina marine (Puerto Deportivo de Fuengirola, 600 m) odpira možnosti za vodne športe in jahanje. Več golf igrišč je prav tako lahko dosegljivih, najbližje je Campo Los Lagos na 3,8 km.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Pri primerjavi nepremičnin v Fuengiroli nočni klub za 800.000 evrov izstopa zaradi svoje specifične komercialne funkcije in licenc. Primerljivi stanovanjski ali poslovni prostori na območju, kot so Horizon36 (od 599.000 evrov), Nova Marina (od 565.000 evrov) in Higuerón Bay Residences (od 567.000 evrov), so običajno stanovanjski kompleksi ali vrstne hiše s cenami, ki odražajo stanovanjski trg. Čeprav ti ponujajo življenjske ugodnosti, nimajo značilnih prednosti licenciranega zabaviščnega lokala. Fiksna cena tega nočnega kluba temelji na njegovem operativnem statusu in lokaciji v vrhunski zabaviščni četrti, kar se bistveno razlikuje od cenovnih modelov okoliških stanovanjskih razvojnih projektov. Njegova vrednost je vezana na potencial kot podjetja, ne kot zasebne rezidence.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID