Bu mülk mülkiyetli yatırım fırsatı, Málaga'nın Fuengirola şehrinin hareketli kalbinde yer alan, tam disko lisansına sahip bir gece kulübünü sunuyor. 196 kişilik yasal kapasiteye sahip mekân, tam donanımlı iki bar, DJ kabini ve sahne alanıyla donatılmıştır. Ayrıca üç depo odası ile üç tuvalet ve iki pisuvar içeren iki banyo bulunmaktadır. Halihazırda başarılı bir karaoke ve canlı müzik mekânı olarak işletilmekte olup gerekli tüm tesisat mevcuttur. Sahilden ve Fuengirola'nın ana meydanına sadece birkaç adım mesafede yer alan bu gayrimenkul, önde gelen gece hayatı bölgesinde olağanüstü yaya trafiği ve yüksek görünürlük avantajına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, hareketli bir kentsel ortamda, Fuengirola sahiline yalnızca birkaç metre ve ana şehir meydanına kısa bir yürüyüş mesafesinde yer almaktadır. Bu birincil konum, sürekli hareket ve erişilebilirlik sağlar ve mekânı sayısız olanakla ve Costa del Sol'a özgü canlı sosyal hayatın hemen yanı başına konumlandırır.
Bu gayrimenkul, donanımlı barlar, sahne ve DJ kabini ile eğlence ve gece hayatı işletmeleri için tasarlanmıştır. Canlı müzik ve dans için mevcut altyapıya sahip, tam lisanslı bir mekân arayan işletmelere hitap ederek ağırlama sektöründeki işletmecilere anahtar teslim bir çözüm sunar.
Bu, 1977'de tamamlanmış ve ardından gece kulübü olarak mevcut kullanımına uygun şekilde bakımı yapılmış ve donatılmış mevcut bir gayrimenkuldur. Sıfır bir inşaat olmamakla birlikte, anahtar teslim olarak sunulmaktadır; yani gerekli tüm tesisat ve donanımlarla birlikte derhal faaliyete geçmeye tamamen hazırdır.
Bu gayrimenkul özellikle gece kulübü olarak yapılandırılmış ve lisanslanmıştır. Konut yaşam alanı sunmaz ve yatak odası veya özel açık alanlar gibi tipik konut olanaklarını içermez. Uygunluğu ticari eğlence işletmeleriyle sınırlıdır.
Ref: VL504695
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, yoğun trafiğe sahip bir sahil destinasyonunda büyümek veya varlık göstermek isteyen girişimciler ve köklü eğlence işletmeleri için uygundur. Tam lisanslı ve donanımlı bir mekân edinerek başlangıç süresini ve altyapı yatırımını en aza indirmek isteyenlere uyar. Fuengirola'nın canlı gece hayatı ve turizm ortamından yararlanmak isteyenler bu fırsatı özellikle ilginç bulacaktır. Ayrıca, kanıtlanmış gelir potansiyeline sahip popüler bir İspanyol tatil kasabasında faal bir işletme satın almak isteyen yatırımcılar için de uygundur.
Gece kulübünün iç mekânında kalite ve dayanıklılık hissi veren mermer zemin bulunmaktadır. Mekân tamamen eşyalı olarak sunulmakta olup, işletme için gerekli tesisatları içeren, kısmen donatılmış iki bar mevcuttur. İklim kontrolü klima üniteleriyle sağlanmaktadır. Genel durumu iyi olarak tanımlanmakta olup gayrimenkulün ticari amacı doğrultusunda bakım yapıldığına işaret etmektedir. Sahne, DJ kabini veya bar tezgâhlarında kullanılan malzemelere dair spesifik detaylar verilmemekle birlikte, genel izlenim işlevsel ve iyi donanımlı bir eğlence mekânıdır.
Bu köklü gece kulübünün istenen fiyatı sabit 800.000 € olarak belirlenmiştir. Bu tutar, gayrimenkulün ve mevcut işletme kurulunun toplam maliyetini temsil eder. Mevcut bir konut ve işyeri premesi olarak fiyat, birim tipine veya gelecekteki inşaat aşamalarına göre değişmemektedir. İlgi duyan taraflar, bunun tüm mekân için kesin bir fiyat olduğunu, birincil konumu ve lisanslı işletme statüsünü yansıttığını bilmelidir.
Fuengirola'nın merkez bölgesi, özellikle akşam saatlerindeki canlı atmosferiyle karakterize edilen dinamik bir kentsel deneyim sunar. Bu konum, sayısız bar, restoran ve eğlence mekânına çekilen hem yerleşiklerin hem de turistlerin sürekli akışıyla gelişir. Plaja, marinaya ve ana meydana yakınlık, günlük hayatın sahil atmosferi ve şehir yaşamının kolaylıklarıyla iç içe geçmesini sağlar. Toplu taşıma bağlantıları güçlüdür; yakın bir tren istasyonu sayesinde kıyı boyunca kolay hareket imkânı vardır. Bölge; yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve sağlık kuruluşları dahil temel olanaklarla iyi hizmet vererek pratik ve keyifli bir yaşam tarzı sunar.
Merkez Fuengirola'daki yaşam, sahil konumu ve kentsel kolaylık etrafında döner. Yakın çevrede 2 km yarıçapında 200'den fazla restoran ve 60 kafe olmak üzere çok sayıda yeme-içme ve sosyal mekân bulunmaktadır. 37 eczane ve 27 banka gibi temel hizmetler de yakındadır. Önemli bir spor kompleksi olan Complejo Deportivo Municipal Elola yalnızca 500 metre uzaklıkta olup havuzlara ve diğer spor tesislerine erişim sağlar. En yakın plaj olan Playa de San Francisco yaklaşık 400 metre mesafede olup yumuşak eğimi sayesinde erişimi kolaydır. Bu olanak ve boş zaman seçeneklerinin yoğunluğu, hem yerleşikler hem de ziyaretçiler için canlı ve erişilebilir bir ortam yaratır.
Bu harita, Fuengirola'nın Costa del Sol üzerindeki birincil kentsel konumunu vurgular. Gayrimenkulün kıyı şeridine, ana meydana ve marinaya yakınlığını göstererek erişilebilirliğini ve şehrin ticari ve eğlence altyapısıyla entegrasyonunu vurgular. Ayrıca temel olanaklar ve ulaşım bağlantıları da gösterilerek bölgenin kolaylıkları görsel bir genel bakışla sunulur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Málaga ilinde, Costa del Sol'un merkezinde stratejik bir konumda yer alır. Bölgede önemli bir merkez olarak, Málaga (27 km) ve Marbella (24 km) gibi daha büyük şehirlerin arasında yer alır. Bu merkezi konum, Málaga'nın kültürel cazibe merkezlerinden Marbella'nın lüks tatil köylerine kadar Costa del Sol'un çeşitli olanaklarına mükemmel erişim sağlar. Bölge, Batı Costa del Sol Belediyeler Birliği'nin bir parçası olup daha geniş bir sahil kasabaları ve hizmetler ağına entegre edilmiştir.
Bu gayrimenkulün bağlantıları olağanüstü iyidir. En yakın plaj olan Playa de San Francisco'ya yalnızca 400 metre, Fuengirola'nın ana meydanına ve limanına yürüme mesafesindedir. Fuengirola tren istasyonu yalnızca 500 metre uzaklıkta olup kıyı boyunca direkt bağlantılar sunar. Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 18 km mesafede olup arabayla veya toplu taşımayla kolayca ulaşılabilir. Campo Lagos dahil olmak üzere birkaç golf sahası 4 km yarıçapı içindedir. Olanak yoğunluğu yüksektir: süpermarket 100 metreden biraz fazla, eczane 226 metre, hastane ise 8,5 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, Akdeniz ikliminin avantajlarından yararlanır; yıl boyunca aylık ortalama sıcaklıklar 14°C ile 26°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 18,7°C'dir. Bölge yılda yaklaşık 300 gün güneş yaşar; bu da açık hava ve kapalı etkinlikler için hoş bir ortama katkıda bulunur. Kasaba, deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte yer alır ve sahil atmosferini garanti eder. Su sıcaklığı, genellikle sıcaklıkların 20°C'ye ulaştığı veya aştığı dönemde olmak üzere yılın yaklaşık dört ayı yüzme için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkulün yakınındaki kıyı şeridi, su kalitesi ve olanaklarıyla tanınan Boliches-Gaviotas ve Fuengirola dahil olmak üzere birkaç Mavi Bayraklı plaja sahiptir. En yakın plaj olan Playa de San Francisco yalnızca 400 metre mesafededir. Rekreasyon fırsatları bol olup Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) gibi çok sayıda spor merkezi havuz ve spor sahaları sunar. Marinaya (Puerto Deportivo de Fuengirola, 600 m) yakınlık, su sporları ve yelken olanakları kapılarını aralar. Birkaç golf sahası da kolay ulaşılabilir mesafededir; en yakını 3,8 km'deki Campo Lagos'tur.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Fuengirola'daki gayrimenkuller değerlendirildiğinde, 800.000 € değerindeki gece kulübü, spesifik ticari işlevi ve lisansları sayesinde öne çıkmaktadır. Bölgedeki karşılaştırılabilir konut veya ticari mekânlar, Horizon36 (599.000 € başlangıç fiyatı), Nova Marina (565.000 € başlangıç fiyatı) ve Higuerón Bay Residences (567.000 € başlangıç fiyatı), genellikle fiyatları konut piyasasını yansıtan daire kompleksleri veya sıra evlerdir. Bunlar yaşam tarzı olanakları sunsa da, lisanslı bir eğlence mekânının ayırt edici özelliklerine sahip değildir. Bu gece kulübünün sabit fiyatı, işletme statüsüne ve birincil eğlence bölgesi konumuna dayanmaktadır; bu da çevredeki konut projelerinin fiyatlandırma modellerinden önemli ölçüde farklıdır. Değeri, özel bir konut olarak değil, bir işletme potansiyeliyle bağlantılıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID