Questa opportunità in piena proprietà presenta un night club con licenza discoteca completa, situato nel vivace cuore di Fuengirola, a Málaga. Con una capienza legale di 196 persone, il locale è dotato di due banconi bar completamente attrezzati, una consolle DJ e un'area palco. Include anche tre ripostigli e due bagni con tre WC e due orinatoi. Attualmente in attività come locale di karaoke e musica dal vivo di successo, tutte le installazioni necessarie sono presenti. Situato a pochi passi dal lungomare e dalla piazza principale di Fuengirola, questo immobile beneficia di un passaggio pedonale eccezionale e di un'alta visibilità in un quartiere di vita notturna privilegiato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un vivace ambiente urbano, a pochi metri dal lungomare di Fuengirola e a breve distanza a piedi dalla piazza principale. Questa posizione privilegiata garantisce attività costante e accessibilità, collocandolo a portata immediata di numerosi servizi e della vivace scena sociale caratteristica della Costa del Sol.
Questo immobile è destinato all'intrattenimento e alle attività di vita notturna, con bar attrezzati, un palco e una consolle DJ. È pensato per attività che cercano un locale completamente licenziato con infrastrutture esistenti per musica dal vivo e danza, offrendo una soluzione chiavi in mano agli operatori del settore della ristorazione.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 1977 e successivamente mantenuto e attrezzato per l'attuale uso come night club. Pur non essendo una nuova costruzione, viene offerto in condizioni di pronta consegna, ovvero completamente pronto per l'esercizio immediato, con tutte le installazioni e gli arredi necessari.
Questo immobile è specificamente configurato e licenziato come night club. Non offre spazi residenziali né include tipiche amenities residenziali come camere da letto o aree esterne private. La sua idoneità è limitata alle attività commerciali di intrattenimento.
Ref: VL504695
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a imprenditori o attività di intrattenimento affermate che desiderano espandersi o stabilirsi in una destinazione costiera ad alto traffico. È indicato per chi vuole acquisire un locale completamente licenziato e attrezzato, riducendo al minimo i tempi di avvio e gli investimenti in infrastrutture. Chi desidera sfruttare la vivace vita notturna e la scena turistica di Fuengirola troverà questa opportunità particolarmente rilevante. È adatto anche a investitori che intendono acquistare un'attività operativa in una popolare località turistica spagnola con comprovato potenziale di generazione di ricavi.
L'interno di questo night club presenta pavimenti in marmo, che contribuiscono a un senso di qualità e durabilità. Il locale viene offerto completamente arredato, con due bar parzialmente attrezzati, incluse le installazioni necessarie all'esercizio. La climatizzazione è gestita tramite unità di aria condizionata. Le condizioni generali sono descritte come buone, a indicare che l'immobile è stato mantenuto per il suo uso commerciale. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali del palco, della consolle DJ o dei banconi, l'impressione complessiva è quella di uno spazio di intrattenimento funzionale e ben attrezzato.
Il prezzo richiesto per questo night club affermato è fisso e pari a 800.000 €. Questo rappresenta il costo totale dell'immobile e della sua configurazione operativa esistente. Trattandosi di un immobile e di un'attività commerciale esistente, il prezzo non è soggetto a variazioni in base al tipo di unità o alle future fasi di costruzione. Gli interessati devono essere consapevoli che si tratta di un prezzo definitivo per l'intero locale, che riflette la sua posizione privilegiata e lo status operativo licenziato.
Il quartiere centrale di Fuengirola offre un'esperienza urbana dinamica, caratterizzata da un'atmosfera vivace, soprattutto al calare della sera. Questa località prospera grazie al flusso costante di residenti e turisti attratti dai suoi numerosi bar, ristoranti e locali di intrattenimento. La vicinanza alla spiaggia, al porto turistico e alla piazza principale significa che la vita quotidiana si intreccia con l'atmosfera costiera e le comodità della vita di città. I collegamenti con i trasporti pubblici sono solidi, con una stazione ferroviaria nelle vicinanze che facilita gli spostamenti lungo la costa. L'area è ben servita da servizi essenziali, tra cui supermercati, farmacie e strutture sanitarie, tutti a pochi passi, garantendo uno stile di vita pratico e stimolante.
La vita nella Fuengirola centrale ruota attorno alla sua posizione costiera e alla comodità urbana. Le immediate vicinanze offrono una vasta gamma di locali gastronomici e sociali, con oltre 200 ristoranti e 60 caffè entro un raggio di 2 km. Servizi essenziali come 37 farmacie e 27 banche sono anch'essi vicini. Il Complejo Deportivo Municipal Elola, un importante complesso sportivo, si trova a soli 500 metri e offre accesso a piscine e altre strutture atletiche. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, è a circa 400 metri, con una pendenza dolce che ne facilita l'accesso. Questa concentrazione di servizi e opzioni di svago crea un ambiente vivace e accessibile per residenti e visitatori.
Questa mappa evidenzia la posizione urbana privilegiata di Fuengirola sulla Costa del Sol. Illustra l'immediata vicinanza dell'immobile alla costa, alla piazza principale e al porto turistico, sottolineandone l'accessibilità e l'integrazione nell'infrastruttura commerciale e ricreativa della città. Sono mostrati anche i servizi chiave e i collegamenti di trasporto, fornendo una panoramica visiva della comodità della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol centrale, nella provincia di Málaga. Funge da snodo chiave della regione, situata tra le città più grandi di Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Questa posizione centrale offre un eccellente accesso alle diverse offerte della Costa del Sol, dalle attrazioni culturali di Málaga ai resort di lusso di Marbella. L'area fa parte della Comunità di Municipalità della Costa del Sol Occidentale, integrandola in una più ampia rete di città costiere e servizi.
Questo immobile è eccezionalmente ben collegato. Si trova a soli 400 metri dalla spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, e a pochi passi dalla piazza principale e dal porto di Fuengirola. La stazione ferroviaria di Fuengirola è a soli 500 metri e offre collegamenti diretti lungo la costa. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 18 km, facilmente raggiungibile in auto o con i trasporti pubblici. Diversi campi da golf, tra cui Campo Los Lagos, si trovano entro un raggio di 4 km. La densità di servizi è elevata: un supermercato a poco più di 100 metri, una farmacia a 226 metri e un ospedale a 8,5 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili comprese tra 14°C e 26°C nel corso dell'anno e una temperatura media annuale di 18,7°C. La regione registra circa 300 giorni di sole all'anno, contribuendo a un ambiente piacevole per attività all'aperto e al chiuso. La città è situata a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, garantendo un'atmosfera costiera. La temperatura dell'acqua è adatta alla balneazione per circa quattro mesi all'anno, in genere quando le temperature raggiungono o superano i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino all'immobile vanta diverse spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e la stessa Fuengirola, riconosciute per la qualità dell'acqua e i servizi. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, è a soli 400 metri. Le opportunità ricreative sono abbondanti, con numerosi centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) che offrono piscine e campi sportivi. La vicinanza al porto turistico (Puerto Deportivo de Fuengirola, 600 m) apre possibilità per sport acquatici e vela. Diversi campi da golf sono inoltre facilmente raggiungibili, il più vicino è Campo Los Lagos a 3,8 km.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Considerando gli immobili a Fuengirola, il night club a 800.000 € si distingue per la sua specifica funzione commerciale e le licenze. Spazi residenziali o commerciali comparabili nella zona, come Horizon36 (da 599.000 €), Nova Marina (da 565.000 €) e Higuerón Bay Residences (da 567.000 €), sono tipicamente complessi di appartamenti o case a schiera con prezzi che riflettono i mercati residenziali. Sebbene questi offrano servizi lifestyle, non possiedono gli attributi distintivi di un locale di intrattenimento licenziato. Il prezzo fisso di questo night club si basa sul suo status operativo e sulla posizione in un quartiere di intrattenimento di prim'ordine, che differisce significativamente dai modelli di prezzo degli sviluppi residenziali circostanti. Il suo valore è legato al suo potenziale come attività, piuttosto che come residenza privata.
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