Esta oportunidade de compra em propriedade plena apresenta uma casa noturna com licença completa de discoteca, situada no vibrante coração de Fuengirola, Málaga. Com capacidade legal para 196 pessoas, o espaço está equipado com dois bares totalmente apetrechados, uma cabine de DJ e uma zona de palco. Inclui também três arrecadações e duas casas de banho com três sanitários e dois mictórios. Atualmente em funcionamento como um espaço de karaoke e música ao vivo de sucesso, todas as instalações necessárias estão operacionais. Localizada a poucos passos da frente marítima e da praça principal de Fuengirola, esta propriedade beneficia de um fluxo excepcional de pessoas e de grande visibilidade numa das principais zonas de vida noturna.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada num ambiente urbano movimentado, a escassos metros da frente marítima de Fuengirola e a uma curta caminhada da praça principal da cidade. Esta localização privilegiada garante atividade e acessibilidade constantes, colocando-a ao alcance imediato de numerosas comodidades e da vibrante cena social característica da Costa del Sol.
Esta propriedade foi concebida para operações de entretenimento e vida noturna, dispondo de bares equipados, palco e cabine de DJ. Destina-se a negócios que procurem um espaço totalmente licenciado com infraestrutura existente para música ao vivo e dança, oferecendo uma solução chave na mão para operadores do setor da restauração e entretenimento.
Esta é uma propriedade existente, concluída em 1977 e posteriormente mantida e equipada para o seu uso atual como casa noturna. Embora não seja uma construção nova, é oferecida num estado pronto a habitar e a operar, ou seja, totalmente preparada para início imediato de atividade, com todas as instalações e mobiliário necessários em condições.
Esta propriedade está especificamente configurada e licenciada como casa noturna. Não oferece espaço residencial, nem inclui comodidades residenciais típicas como quartos ou áreas exteriores privativas. A sua adequação limita-se a operações comerciais de entretenimento.
Ref: VL504695
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para empreendedores ou negócios de entretenimento estabelecidos que pretendam expandir-se ou criar presença num destino costeiro de grande fluxo. Satisfaz quem pretende adquirir um espaço totalmente licenciado e equipado, minimizando o tempo de arranque e o investimento em infraestrutura. Quem deseje capitalizar a vibrante vida noturna e o turismo de Fuengirola encontrará nesta oportunidade uma proposta especialmente relevante. É também indicada para investidores que pretendam comprar um negócio em funcionamento numa popular estância balnear espanhola com potencial de geração de receitas comprovado.
O interior desta casa noturna apresenta pavimento em mármore, contribuindo para uma sensação de qualidade e durabilidade. O espaço é oferecido totalmente mobilado, com dois bares parcialmente apetrechados, incluindo as instalações necessárias para a operação. O controlo climático é assegurado por unidades de ar condicionado. O estado geral é descrito como bom, indicando que a propriedade foi mantida para a sua função comercial. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os materiais do palco, da cabine de DJ ou dos balcões dos bares, a impressão geral é a de um espaço de entretenimento funcional e bem equipado.
O preço pedido por esta casa noturna estabelecida está fixado em 800.000 €. Este valor representa o custo total da propriedade e da sua estrutura operacional existente. Tratando-se de um imóvel e local de negócio já existentes, o preço não está sujeito a variações em função do tipo de unidade ou de futuras fases de construção. Os interessados devem estar cientes de que se trata de um preço definitivo para todo o espaço, refletindo a sua localização privilegiada e o seu estatuto operacional licenciado.
O centro de Fuengirola oferece uma experiência urbana dinâmica, caracterizada pela sua atmosfera animada, sobretudo ao cair da noite. Esta localização vive de um fluxo constante de residentes e turistas atraídos pelos seus numerosos bares, restaurantes e espaços de entretenimento. A proximidade da praia, da marina e da praça principal faz com que a vida quotidiana se misture com o ambiente costeiro e as comodidades da vida urbana. As ligações de transporte público são robustas, com uma estação de comboio nas proximidades, facilitando a deslocação ao longo da costa. A área é bem servida de comodidades essenciais, incluindo supermercados, farmácias e unidades de saúde, todos a poucos minutos a pé, garantindo um estilo de vida prático e estimulante.
A vida no centro de Fuengirola gira em torno da sua localização costeira e da comodidade urbana. As imediações oferecem uma variedade de espaços de restauração e socialização, com mais de 200 restaurantes e 60 cafés num raio de 2 km. Serviços essenciais como 37 farmácias e 27 bancos também estão próximos. O Complejo Deportivo Municipal Elola, um importante complexo desportivo, fica a apenas 500 metros, proporcionando acesso a piscinas e outras instalações desportivas. A praia mais próxima, a Playa de San Francisco, fica a aproximadamente 400 metros, com um declive suave que facilita o acesso. Esta concentração de comodidades e opções de lazer cria um ambiente animado e acessível tanto para residentes como para visitantes.
Este mapa destaca a privilegiada localização urbana de Fuengirola na Costa del Sol. Ilustra a proximidade imediata da propriedade ao litoral, à praça principal e à marina, sublinhando a sua acessibilidade e integração na infraestrutura comercial e de lazer da cidade. Também são mostradas as principais comodidades e ligações de transporte, oferecendo uma visão geral visual da conveniência da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente posicionada no centro da Costa del Sol, na província de Málaga. Funciona como um importante centro da região, situada entre as maiores cidades de Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Esta localização central proporciona excelente acesso às diversas ofertas da Costa del Sol, desde as atrações culturais de Málaga aos resorts de luxo de Marbella. A área faz parte da Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental, integrando-a numa rede mais ampla de cidades costeiras e serviços.
Esta propriedade está excepcionalmente bem ligada. Localiza-se a apenas 400 metros da praia mais próxima, a Playa de San Francisco, e a poucos minutos a pé da praça principal e do porto de Fuengirola. A estação de comboio de Fuengirola fica a apenas 500 metros, oferecendo ligações diretas ao longo da costa. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol dista aproximadamente 18 km, facilmente acessível de carro ou transporte público. Vários campos de golfe, incluindo o Campo Los Lagos, encontram-se num raio de 4 km. A densidade de comodidades é elevada, com um supermercado a pouco mais de 100 metros, uma farmácia a 226 metros e um hospital a 8,5 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre os 14°C e os 26°C ao longo do ano e uma temperatura média anual de 18,7°C. A região regista aproximadamente 300 dias de sol por ano, contribuindo para um ambiente agradável para atividades ao ar livre e de interior. A cidade situa-se a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, garantindo um ambiente costeiro. A temperatura da água é adequada para banhos durante cerca de quatro meses por ano, tipicamente quando as temperaturas atingem ou excedem os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral próximo da propriedade possui várias praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e a própria Fuengirola, reconhecidas pela qualidade da água e pelas instalações. A praia mais próxima, a Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros. As oportunidades recreativas são abundantes, com numerosos centros desportivos como o Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) que oferecem piscinas e campos desportivos. A proximidade da marina (Puerto Deportivo de Fuengirola, 600 m) abre possibilidades para desportos aquáticos e vela. Vários campos de golfe estão também facilmente acessíveis, o mais próximo sendo o Campo Los Lagos, a 3,8 km.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ao considerar imóveis em Fuengirola, a casa noturna de 800.000 € destaca-se pela sua função comercial e licenciamento específicos. Espaços residenciais ou comerciais comparáveis na área, como o Horizon36 (desde 599.000 €), o Nova Marina (desde 565.000 €) e o Higuerón Bay Residences (desde 567.000 €), são tipicamente complexos de apartamentos ou moradias em banda com preços que refletem os mercados residenciais. Embora estes ofereçam comodidades de lifestyle, não possuem os atributos distintivos de um espaço de entretenimento licenciado. O preço fixo desta casa noturna baseia-se no seu estatuto operacional e na localização numa das principais zonas de entretenimento, o que difere significativamente dos modelos de precificação dos empreendimentos residenciais envolventes. O seu valor está ligado ao seu potencial como negócio, e não como residência privada.
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