See arendus asub Fuengirola keskuses, Málaga provintsis Costa del Sol rannikul, umbes 658 meetri kaugusel Playa de Fuengirola rannast. Projekti kuulub 14 korterit neljakorruselises hoones, ühe ja kahe magamistoaga, 52, 79 m² suurusega. Ehitis on praegu ehitusjärgus, plaanitud valmimisaeg on neljas kvartalis 2027 (indikatiivne). Lennujaam Málaga-Costa del Sol asub umbes 18 km kaugusel. Hinnad algavad 220 000 eurost ja ulatuvad kuni 360 000 euroni.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Fuengirola linnakeskkonnas, kus supermarket jääb 112 meetri, apteek 370 meetri ja rongijaam 500 meetri kaugusele. Kolm randa asuvad vähem kui 700 meetri kaugusel. Jahi- ja spordisadaväljak Puerto Deportivo de Fuengirola on 600 meetri kaugusel. Lähim haigla asub 8,5 km kaugusel ja golfiväljakud 3,8, 4,4 km kaugusel.
Korterid on mõeldud kompaktseks linnaelule või investeeringuks, kus kõik igapäevased teenused on jalutuskaugusel. Ühe- ja kahetoalised plaanid avatud elu-/söögialaga köögiga sobivad väiksemale leibkonnale või hooajalisele kasutusele. Hoones on lift, turvauks ja sisseehitatud kapid. Ülemisel korrusel on rõduga penthouse.
Ehitis on ehitusjärgus ja seda arendatakse uue ehitusena vastavalt kehtivatele eeskirjadele. Oodatud valmimisaeg on 2027. aasta neljas kvartal; see kuupäev on indikatiivne ja võib muutuda. Korterites on aerotermiline sooja vee tootmine, kliimaseadmed ja topeltklaas aknad soojusisolatsiooniga raamidega.
Projekt ei paku õues basseini, aeda, privaatset parkimist ega muid ulatuslikke ühiskondlikke alasid peale sissepääsu ja lifti. Valminud korterite valik on piiratud 14 ühikuga. Maksimaalne suurus on 79 m² ja lähtehinnad on vahemikus 220 000, 360 000 eurot. Pargikohta ega ladu ei ole andmetes märgitud.
Ref: VL327388
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See arendus sobib olukordadesse, kus esmatähtis on asukoht teenindatava linnakeskkonna sees ja kompaktne, madala hooldusvajadusega korter. Tüüpilised profiilid on: osalise ümberasumise plaaniga ostjad, kes soovivad aastaringset teeninduskeskkonda ilma autovajaduseta; investorid, kes seavad tähtsale kohale rendinõudluse linnas, kus aastas toimub 2391 kinnisvaratehingut; ja omanikud, kes kasutavad korterit hooajaliselt ja hindavad ranna ja promenaadi lähedust. Vähem sobiv on projekt suurtele leibkondadele või ostjatele, kes eeldavad basseini, aeda või privaatset parkimist, neid andmete põhjal ei ole. Oluline on arvestada, et valmimisaeg on neljas kvartalis 2027 ja indikatiivne, seega ei sobi arendus ostjatele, kellel on vaja kohe kasutatavat elamispinda. Kõrghooajal on ranna lähedal rohkem inimesi ja müra, mida rahulikuma keskkonna otsijad peaksid kaaluma. Kolme spordikeskuse, ujula ja jahisadama lähedus lisab võimalusi aktiivse eluviisi jaoks.
Projekti andmete põhjal on korterites integreeritud elu-, söögi- ja köögiala, mis suurendab ruumitunnet ja ventilatsiooni. Põrandad, seinakatted ja tisleritööd on määratletud kõrgema klassi materjalidena. Kõik korterid sisaldavad sisseehitatud kappe ja turvauksi, vannitubades on seinale kinnitatud mööbel ja kaasaegne disain. Aknad on topeltklaasist (Climalit-tüüp) ja raamidel on soojus sillaga profiilid, mis tähendab nii soojus- kui ka heliisolatsiooni suuremat taset tiheda linnakeskkonna tingimustes. Kliimasüsteem koosneb multi-split konditsioneerist soojapumbaga elutoas ja magamistoas. Soe vesi toodetakse aerotermilise süsteemiga, mis on tõhusam kui tavapärased elektrilised boilerid ja aitab jääda madalamate energiakulude juurde. Ühiskondlikes ruumides on LED-valgustus ja lift kõigile korrustele. Esimese korruse mõned korterid omasid privaatseid sisehoove, teistel on rõdud. Pentiouse privaatne terrass lisab välistingimustes kasutatava pinna. Andmetes ei ole märgitud täpset energiaklassi sertifikaati, samuti puudub teave parkimise või ladude kohta, mida ostjad peaksid arendajalt täpsustama.
Hinnad algavad 220 000 eurost ja ulatuvad 360 000 euroni. Vahemik kajastab erinevusi magamistubade arvu (1, 2), suuruse (52, 79 m²) ja terrassi olemasolu vahel; penthouse eraterassiga asub hinnavahemiku ülaosas. Võrreldes Fuengirola muude uusarendustega (Luminal Homes alates 282 450 €, Edificio Lúxor alates 285 000 €, Astra Homes alates 274 000 €) jääb lähtehind madalamale. Valik on piiratud 14 korteriga ja staatus on ehitusjärgus, seega on osa tüüpidest juba reserveeritud või müüdud. Kõik hinnad on alates-hinnad ja võivad muutuda.
Fuengirola on umbes 85 000 elanikuga linn Málaga provintsi keskrannikul, tuntud tiheda urbaniseeritud struktuuri ja aastaringse teeninduse poolest. Selles keskkonnas asuv arendus tähendab igapäevaelu, kus supermarket, apteek, restoranid ja kohvikud on mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel, andmete kohaselt on 2 km raadiuses 217 restorani, 64 kohvikut ja 37 apteeki. Rannad Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco ja Playa de Santa Amalia jäävad kõik alla 700 meetri, mistõttu rannapromenaad on osa tavapärasest liikumismustrist. Rongijaam 500 meetri kaugusel ühendab linna Málagaga, ja 33 bussipeatust 14 liiniga katab linnasisese liikluse. Suitsuasjatõsiselt mõtlevale ostjale tähendab see, et auto ei ole vajalik igapäevasteks toiminguteks. Kuurortlinna iseloom toob kaasa hooajalise rahvarohkuse rannapiirkonnas suvel, samas kui väljaspool kõrghooaega on keskkond rahulikum. Korteri suurused 52, 79 m² sobivad pigem paaridele, üksiktele või investeerijatele kui suurtele peredele. Kõik põhiteenused, 15 põhikooli, 10 keskkooli, 3 tervisekeskust, asuvad linna piires, mis võimaldab aastaringset elu ilma sõiduvajaduseta. EV-laadija asub 92 meetri kaugusel elektriautole omanikele.
Igapäevaelu selles piirkonnas toimub peamiselt jalgsi või rattaga. Supermarket 112 m, apteek 370 m ja bussipeatused linnas on mõne minuti kaugusel. Rannad jäävad 658, 668 meetri kaugusele, merevärske käiku võimaldab Puerto Deportivo sadam 600 m kaugusel. Rongijaam Fuengirola asub 500 m kaugusel ja annab otseühenduse Málaga keskusega; lennujaam on 18 km kaugusel. Tervishoiu osas asuvad kolm tervisekeskust linnas, haigla on 8,5 km kaugusel. Haridusvõrgustik koosneb 15 põhikoolist ja 10 keskkoolist linna piires. Spordihuvilistele on Complejo Deportivo Municipal Elola 500 m, ujula Piscina María Peláez 500 m ja 269 spordirajatist terves linnas. Hooajaline rütm on märgatav: 25 hotelli ja üle 8000 voodikohaga turismipiirkonnas on suvel ranna- ja promenaadialal rohkem liiklust, talvel on keskkond rahulikum. Kõrgus 14 m üle merepinna ja lame maastik (kallak rannani 2,8%) tähendavad, et jalutamine ei nõusu mägesid.
Kaardil on näha projekti asukoht Fuengirola keskosas, vahetult kolme ranna ja rongijaama vahel. Supermarket, apteek ja EV-laadija on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Lähem vaade näitab tiheda linnatänava struktuuri, kus kõik igapäevased teenused on jalgsi jõutavad, üldjoontes see vastab tiheda Eesti väikelinna kesklinna mõõdukale, kuid Hispaania rannikulinnas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Fuengirola asub Costa del Sol Occidental linnade ühenduse piires, Málaga provintsi keskrannikul. Linna läänepoolses suunas on Marbella 24 km kaugusel ja ida suunas Málaga provintsi keskus 27 km kaugusel. Umbes 85 000 elanikuga on Fuengirola keskmise suurusega rannikulinn, mis on integreeritud tihedalt ümbritsevate omavalitsustega. Positsioon rannikul liini ääres annab otseühenduse nii provintsi keskusega kui ka sisemaa ja idarannikuga.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliimat iseloomustab aasta keskmine temperatuur 18,7 °C vahemikus 14, 26 °C. Ajalooliselt on piirkonnas umbes 3897 päikesetundi aastas, arv, mis on Põhja-Euroaga võrreldes märkimisväärselt kõrge ja tingib suure osa aastast välitingimustes elamise võimaluse. Ujumishooaeg veetemperatuuriga üle 20 °C kestab umbes neli kuud. Project asub 14 m kõrgusel merepinnast ja maastik rannani on lame (2,8% kallak), mis teeb jalgsiliikumise lihtsaks eeldades rattaga liikumise samuti. Looduslikku rohealad on linnakeskkonnas piiratult, 2 km raadiuses on märgitud üks park, , kuid rannikupromenaad ja mereäärsed alad pakuvad liikumisvõimalusi. Aastas on 34 kohalikku püha, mis toovad tänavatele sündmusi ja tähendavad osaliselt suletud teenuseid.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Fuengirola rannikul on neli Sinise Lipuga randa: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola. Sinine Lipp tähistab veekvaliteedi ja teeninduse standardite kättetoimetamist. Projektile lähimad rannad on Playa de San Francisco (400 m), Playa de Santa Amalia (1,0 km) ja Playa de los Boliches (1,2 km). Vaba aja võimalustest asuvad Puerto Deportivo jahisadam 600 m, Piscina María Peláez ujula 500 m ja kolm spordikeskust (Elola 500 m, Juan Gómez Juanito 700 m, Las Cañadas 1,0 km). Golfimängijatele on kolm väljakut 3,8, 4,6 km kaugusel: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila ja Campo Los Olivos. EV-laadija Fuengirola Supercharger asub 4,5 km kaugusel, lähim laadija 92 m.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola asub Costa del Sol Occidental linnade ühenduse piires, Málaga provintsi keskrannikul. Linna läänepoolses suunas on Marbella 24 km kaugusel ja ida suunas Málaga provintsi keskus 27 km kaugusel. Umbes 85 000 elanikuga on Fuengirola keskmise suurusega rannikulinn, mis on integreeritud tihedalt ümbritsevate omavalitsustega. Positsioon rannikul liini ääres annab otseühenduse nii provintsi keskusega kui ka sisemaa ja idarannikuga.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Tasane
Fuengirola uusarenduste turul asub see projekt 220 000 eurost alustava lähtehinnaga võrreldes lähialade arendustega madalamal: Luminal Homes algab 282 450 eurost, Edificio Lúxor 285 000 eurost ja Astra Homes 274 000 eurost. Hinnaerinevus tuleneb osaliselt sellest, et projekt on 14 ühikuga väikehoone ilma basseini ja haljastatud ühiskondlike aladeta, samas kui suuremad arendused sisaldavad sageli rohkemaid ühiskondlikke rajatisi. Asukoha poolest on kõik neli võrreldavat arendust Fuengirola piires, kus teenindus ja rannad on jalutuskaugusel. Laiemas piirkonnlikus võrdluses on Fuengirola rannikulinnaks, millel on tihedam linnastruktuur ja aastaringne teenindus, erinevalt näiteks Esteponast või Benahavíse hajutatud villa-aladest, kus autovajadus on suurem. Marbella (24 km) pakub kõrgemat hinnataset ja rohkem luksussegmenti, Málaga (27 km) suurlinna teenuseid. Hinna ja asukoha suhtes jääb see projekt Costa del Sol keskmisest uusehituse hinnatasemest madalamale, mis tähendab, et kokkuhoid tuleneb kompaktsemast suurusest ja piiratud ühiskondlikest võimalustest. Investeerimisotsuse jaoks on oluline täheldada, et 1-toalised 52 m² korterid jäävad sisenemispunktiks, mida Málaga provintsi meediaansambel (16 450 eurot aastas) näitab keskmisest madalamat ostujõudu, kuid rannikulinnades moodustab nõudlus märkimisväärse osa rahvusvahelistest ostjatest. Renditurul toetavad nõudlust 25 hotelli ja hooajaline turismivool.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID