Αυτό το ετοιμοπαράδοτο ρετιρέ, που βρίσκεται στο Fuengirola της Μάλαγας, προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε επιφάνεια διαβίωσης 134 τ.μ. Τοποθετημένο στον τελευταίο όροφο, προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και στα βουνά, συμπληρωμένη από νοτιοδυτικό προσανατολισμό για άφθονο φυσικό φως. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, περιλαμβάνοντας ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για χρήση ή ενοικίαση. Αποτελεί μια καλά τοποθετημένη επιλογή για όσους αναζητούν παράκτια διαβίωση με αστικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε απόσταση με τα πόδια από το ζωντανό κέντρο του Fuengirola, αυτό το ρετιρέ επωφελείται από την εγγύτητά του σε βασικές αστικές παροχές. Απαραίτητες υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενθαρρύνοντας έναν τρόπο ζωής άνεσης. Η τοποθεσία του στην κεντρική περιοχή της Costa del Sol εξασφαλίζει καλές συνδέσεις με τις γύρω πόλεις και τα φυσικά αξιοθέατα.
Το ακίνητο είναι σχεδιασμένο για άμεση απόλαυση, καθώς πωλείται πλήρως επιπλωμένο. Η τοποθεσία του στον τελευταίο όροφο προσφέρει ενισχυμένη ιδιωτικότητα και εκτεταμένη θέα. Χαρακτηριστικά όπως ο κλιματισμός, οι εντοιχισμένες ντουλάπες και το δάπεδο από μάρμαρο συμβάλλουν σε μια άνετη και πρακτική εμπειρία διαβίωσης. Η περιλαμβανομένη ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκης καλύπτει τις συνήθεις ανάγκες των ενοίκων για άνεση και οργάνωση.
Αυτό το ρετιρέ αποτελεί μέρος ενός ολοκληρωμένου συγκροτήματος, με την κατασκευή να ολοκληρώθηκε το 1991. Ως ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα για αγορά και χρήση. Η υπάρχουσα δομή υποδηλώνει ένα ώριμο συγκρότημα εντός του Fuengirola, παρέχοντας ένα σταθερό και καθιερωμένο περιβάλλον διαβίωσης χωρίς τις αβεβαιότητες που συνδέονται με αγορές ακινήτων επί σχεδίου.
Αυτό το ακίνητο είναι υπάρχουσα κατοικία, όχι νέο συγκρότημα κατοικιών, και ολοκληρώθηκε το 1991. Δεν προσφέρει τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που είναι τυπικά των νέων κατασκευών. Ενώ διατίθενται κοινόχρηστες πισίνες, δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα. Το ακίνητο πωλείται ως έχει, πλήρως επιπλωμένο, και δεν περιλαμβάνει επιλογές εξατομικευμένης προσαρμογής για νέες κατασκευές.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής σε συνδυασμό με πρόσβαση στη θάλασσα. Η τοποθεσία του το καθιστά ελκυστικό για όσους προτιμούν να περπατούν ή να κάνουν ποδήλατο για τις παροχές τους, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο. Η άμεση διαθεσιμότητα και η επιπλωμένη κατάσταση εξυπηρετούν αγοραστές που επιθυμούν μια γρήγορη μετάβαση, είτε για προσωπική χρήση είτε ως επενδυτικό ακίνητο. Η θέα στη θάλασσα και στα βουνά από τον τελευταίο όροφο προσφέρει ένα επιθυμητό οικιστικό στοιχείο. Για επενδυτές, το σταθερό ετήσιο όγκο συναλλαγών κατοικιών στο Fuengirola (2.391 ετησίως) υποδηλώνει μια σταθερή αγορά ενοικίασης. Είναι μια πρακτική επιλογή για όσους εκτιμούν την άνεση, την προσβασιμότητα σε υπηρεσίες και το μεσογειακό κλίμα, χωρίς να θέλουν να βρίσκονται σε μια απομονωμένη ή νεοαναπτυσσόμενη περιοχή.
Αυτό το ρετιρέ, που χτίστηκε το 1991, διαθέτει δάπεδο από μάρμαρο, ένα σύνηθες φινίρισμα για ακίνητα της εποχής του, προσφέροντας μια ανθεκτική και κλασική αισθητική. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας λειτουργικά ντουλάπια και ενσωμάτωση συσκευών, αν και συγκεκριμένες μάρκες ή υλικά δεν αναφέρονται. Τα μπάνια είναι τυπικά για την περίοδο. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, ενισχύοντας την αποθηκευτική αποτελεσματικότητα. Ο έλεγχος του κλίματος γίνεται μέσω κλιματισμού. Η ύπαρξη σκεπαστής βεράντας προσφέρει έναν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης που χρησιμοποιείται σε διάφορες καιρικές συνθήκες. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τη μόνωση ή την ποιότητα κατασκευής, το ακίνητο περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση και πωλείται πλήρως επιπλωμένο.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το ρετιρέ με 3 υπνοδωμάτια στο Fuengirola είναι σταθερή στα €503.700. Ως υπάρχον ακίνητο, αυτή είναι η οριστική τιμή πώλησης, όχι σημείο εκκίνησης. Το μέγεθος του ακινήτου των 134 τ.μ. το τοποθετεί στη μεσαία έως ανώτερη κατηγορία για μια μονάδα 3 υπνοδωματίων σε αυτή την καθιερωμένη αστική περιοχή. Είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα με την ολοκλήρωση της συναλλαγής. Οι πιθανοί αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη τον Φόρο Μεταβίβασης Ακινήτων (ITP) στο 7%, τα έξοδα συμβολαιογράφου (0,3%-0,5%) και τα έξοδα υποθηκοφυλακείου (0,1%-0,3%) επιπλέον της διαφημιζόμενης τιμής.
Το Fuengirola παρουσιάζει ένα ζωντανό αστικό παράκτιο περιβάλλον στην Costa del Sol. Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητά της σε καθημερινές ανάγκες, με πολλά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα στην Playa de Fuengirola, μόλις 658 μέτρα μακριά, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η τοποθεσία υποστηρίζει έναν ενεργό καθημερινό ρυθμό, εξισορροπώντας αστικές ανέσεις με παράκτια αναψυχή. Οι επιλογές δημόσιων μεταφορών είναι πλούσιες, με 14 γραμμές και 33 στάσεις κοντά, συμπεριλαμβανομένου του σταθμού τρένου του Fuengirola μόλις 0,5 χλμ. μακριά, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις στην περιοχή. Η πυκνότητα των παροχών της περιοχής, συμπεριλαμβανομένων 217 εστιατορίων και 37 φαρμακείων εντός 2 χλμ., υπογραμμίζει την άνεσή της για τους κατοίκους.
Το Fuengirola προσφέρει ένα πυκνό αστικό περιβάλλον με πολλές παροχές προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Τα σούπερ μάρκετ απέχουν 112 μέτρα και τα φαρμακεία βρίσκονται εντός 226 μέτρων, διευκολύνοντας τις καθημερινές δουλειές. Η ακτογραμμή είναι πολύ κοντά, με την Playa de Fuengirola στα 658 μέτρα. Για αναψυχή, το Complejo Deportivo Municipal Elola, με πισίνες, απέχει μόλις 0,5 χλμ. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από υψηλή συγκέντρωση υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων 217 εστιατορίων και 64 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ., εξυπηρετώντας μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η επίπεδη κλίση της περιοχής προς την παραλία (2,8%) ενισχύει την προσβασιμότητα για τους πεζούς.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική θέση του Fuengirola στην κεντρική Costa del Sol. Δείχνει την τοποθεσία του ρετιρέ εντός του αστικού ιστού, τονίζοντας την προσβασιμότητα με τα πόδια σε παραλίες, καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες. Η εγγύτητα σε μεγάλους συγκοινωνιακούς κόμβους, όπως το αεροδρόμιο και ο σταθμός τρένου, απεικονίζεται επίσης οπτικά, υπογραμμίζοντας την προσβασιμότητα της περιοχής για κατοίκους και επισκέπτες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Fuengirola βρίσκεται κεντρικά στην Costa del Sol, μια γνωστή παράκτια λωρίδα της νότιας Ισπανίας εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται εντός του αστικού πυρήνα του Fuengirola, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης. Βρίσκεται μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Marbella (24 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και Μάλαγα (27 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Αυτή η τοποθεσία παρέχει ισορροπία μεταξύ της ζωντανής ατμόσφαιρας του Fuengirola και της βολικής πρόσβασης στα πολιτιστικά και οικονομικά κέντρα αυτών των μεγαλύτερων πόλεων, καθώς και στις ευρύτερες υπηρεσίες που προσφέρει η επαρχία της Μάλαγας.
Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται σε βολική τοποθεσία για μεταφορές και παροχές. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Francisco, απέχει περίπου 0,4 χλμ. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι προσβάσιμο εντός 18 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Ο σταθμός τρένου του Fuengirola απέχει μόλις 0,5 χλμ., παρέχοντας άμεση πρόσβαση στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Μάλαγας και στις παράκτιες πόλεις. Η οδική συνδεσιμότητα είναι επίσης ισχυρή, με το ακίνητο να βρίσκεται σε αστική περιοχή που εξυπηρετείται καλά από τοπικούς δρόμους. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos βρίσκονται εντός 3,9 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι αξιόπιστες, με 14 γραμμές και 33 στάσεις να εξυπηρετούν την περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Fuengirola επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες γύρω στους 18,7°C και μηνιαίους μέσους όρους που κυμαίνονται από 14°C έως 26°C. Η περιοχή χαίρει άφθονης ηλιοφάνειας, υποστηρίζοντας μια μακρά κολυμβητική περίοδο περίπου 4 μηνών, όταν οι θερμοκρασίες νερού συνήθως φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Το υψόμετρο των 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας τοποθετεί το ακίνητο κοντά στην ακτή, ελαχιστοποιώντας τις ακραίες θερμοκρασιακές διακυμάνσεις. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός του ρετιρέ μεγιστοποιεί την έκθεση στο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αυτό το κλίμα ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο και την απόλαυση του παράκτιου περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα του ακινήτου στην ακτογραμμή είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, με πολλές παραλίες όπως η Playa de Fuengirola, η Playa de San Francisco και η Playa de Santa Amalia εντός 1 χλμ. Τέσσερις τοπικές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Boliches-Gaviotas και Carvajal, κατέχουν καθεστώς Γαλάζιας Σημαίας, υποδηλώνοντας υψηλά περιβαλλοντικά και ποιοτικά πρότυπα. Οι ευκαιρίες αναψυχής εκτείνονται πέρα από την παραλία· η μαρίνα, Puerto Deportivo de Fuengirola, απέχει 0,6 χλμ. Πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών αθλητικών συγκροτημάτων με πισίνες όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 χλμ.) και το Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 χλμ.). Το γκολφ είναι προσβάσιμο με γήπεδα όπως το Campo Los Lagos και το Cerrado del Aguila Golf εντός ακτίνας 4 χλμ.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL908736
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με κοντινά νέα συγκροτήματα όπως το Artemisa (από €369.000), το Pelit Maritimo (από €375.000) και το Sunset Views (από €399.950), αυτό το ρετιρέ, με σταθερή τιμή €503.700, αποτελεί ένα καθιερωμένο ακίνητο αντί για νέα κατασκευή. Ενώ τα νέα έργα προσφέρουν συχνά μοντέρνα σχέδια και ενεργειακές αποδόσεις, αυτό το ρετιρέ παρέχει άμεση διαθεσιμότητα και έναν χαρακτήρα χτισμένο το 1991. Το αστικό του περιβάλλον αντιπαραβάλλεται με δυνητικά πιο απομονωμένα ή θερέτρου τύπου νέα συγκροτήματα. Η τιμή του είναι υψηλότερη από τις τιμές εκκίνησης συγκρίσιμων νέων κατασκευών, αντικατοπτρίζοντας το μέγεθός του, τη θέση στον τελευταίο όροφο, την επιπλωμένη κατάσταση και την καθιερωμένη τοποθεσία με υπηρεσίες ήδη σε λειτουργία. Ο σταθερός όγκος συναλλαγών του Fuengirola υποδηλώνει συνεχή ζήτηση για ακίνητα σε καθιερωμένες αστικές περιοχές, προσφέροντας ένα διαφορετικό επενδυτικό προφίλ από νεότερα, δυνητικά υψηλότερης απόδοσης αλλά πιο ριψοκίνδυνα, έργα επί σχεδίου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
LT
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID