Tento pripravený na nasťahovanie penthouse vo Fuengirole v Malage ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne v obytnej ploche 134 m². Nachádza sa na najvyššom poschodí a poskytuje panoramatický výhľad na more aj hory, dopĺňa ho juhozápadná orientácia zaisťujúca dostatok prirodzeného svetla. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, vrátane súkromného parkovacieho miesta a komory, takže je okamžite pripravená na bývanie alebo prenájom. Predstavuje dobre situovanú voľbu pre tých, ktorí hľadajú život pri mori s mestským komfortom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaný v pešej dostupnosti od živého centra Fuengirole, tento penthouse ťaží z blízkosti základných mestských vybaveností. Základné služby ako supermarkety a lekárne sú dostupné pešo, čo podporuje pohodlný životný štýl. Jeho poloha v centrálnej oblasti Costa del Sol zaisťuje dobré spojenie s okolitými mestami a prírodnými atrakciami.
Nehnuteľnosť je navrhnutá na okamžité obývanie, pretože sa predáva kompletne zariadená. Jeho umiestnenie na najvyššom poschodí poskytuje zvýšené súkromie a priestranné výhľady. Vybavenie ako klimatizácia, zabudované skrine a mramorová podlaha prispievajú k pohodlnému a praktickému bývaniu. Zahrnutie súkromného parkovacieho miesta a komory rieši bežné potreby obyvateľov z hľadiska pohodlia a organizácie.
Tento penthouse je súčasťou dokončeného projektu, pričom výstavba bola ukončená v roku 1991. Ako nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie ponúka okamžitú dostupnosť na kúpu a bývanie. Existujúca štruktúra predstavuje zrelú zástavbu vo Fuengirole a poskytuje stabilné a etablované bývanie bez neistôt spojených s predajom z projektu.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom, nie novostavba, a bola dokončená v roku 1991. Neponúka najnovšie štandardy energetickej efektívnosti typické pre nové stavby. Hoci sú k dispozícii spoločné bazény, neexistuje súkromný bazén. Nehnuteľnosť sa predáva v stave ako je, kompletne zariadená, a neponúka možnosti individuálneho prispôsobenia ako pri nových stavbách.
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú aktívny mestský životný štýl spojený s prístupom k moru. Jeho poloha je príťažlivá pre tých, ktorí uprednostňujú chôdzu alebo cyklistiku k vybavenosti, čím znižujú závislosť na aute. Okamžitá dostupnosť a zariadený stav vyhovujú kupujúcim, ktorí hľadajú rýchly prechod, či už na osobné účely alebo ako investičnú nehnuteľnosť. Výhľad na more a hory z najvyššieho poschodia ponúka žiadúci rezidenčný aspekt. Pre investorov konzistentný objem realitných transakcií vo Fuengirole (2 391 ročne) naznačuje stabilný trh s prenájmami. Je to praktická voľba pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, dostupnosť služieb a stredomorské podnebie bez toho, aby chceli bývať v odľahlej alebo novo vybudovanej oblasti.
Tento penthouse, postavený v roku 1991, má mramorovú podlahu, bežnú úpravu pre nehnuteľnosti tej éry, ktorá poskytuje odolný a klasický vzhľad. Kuchyňa je kompletne vybavená, čo naznačuje funkčné skrinky a integráciu spotrebičov, hoci konkrétne značky či materiály nie sú uvedené. Kúpeľne sú štandardné pre toto obdobie. Súčasťou sú zabudované skrine v spálniach, čo zvyšuje efektivitu úložného priestoru. Klímu reguluje klimatizácia. Krytá terasa ponúka rozšírený obytný priestor využiteľný za rôznych poveternostných podmienok. Hoci konkrétne údaje o izolácii či kvalite stavby nie sú uvedené, nehnuteľnosť je popísaná ako v dobrom stave a predáva sa kompletne zariadená.
Požadovaná cena za tento 3-izbový penthouse vo Fuengirole je pevne stanovená na 503 700 €. Ako existujúca nehnuteľnosť je to definitívna predajná cena, nie východzí bod. Zastavaná plocha nehnuteľnosti 134 m² ju zaraďuje do strednej až vyššej kategórie pre 3-izbovú jednotku v tejto etablovanej mestskej oblasti. Je pripravená na nasťahovanie, čo znamená okamžitú dostupnosť po dokončení transakcie. Potenciálni kupujúci by mali zohľadniť daň z prevodu nehnuteľností (ITP) 7 %, notárske poplatky (0,3 %, 0,5 %) a poplatky za zápis do katastra nehnuteľností (0,1 %, 0,3 %), ktoré pribúdajú k uvedenej cene.
Fuengirola predstavuje živé mestské prostredie na pobreží Costa del Sol. Tento penthouse sa nachádza v oblasti charakterizovanej dostupnosťou každodenných potrieb, s množstvom obchodov, reštaurácií a služieb v pešej alebo cyklistickej dostupnosti. Blízkosť pláže Playa de Fuengirola, vzdialenej len 658 metrov, ponúka ľahký prístup k stredomorskému životnému štýlu. Poloha podporuje aktívny denný rytmus a vyvažuje mestské vybavenie s pobytom pri mori. Verejná doprava je hojná, s 14 linkami a 33 zastávkami v okolí, vrátane vlakovej stanice Fuengirola len 0,5 km ďaleko, čo uľahčuje cestovanie po regióne. Hustota vybavenosti v oblasti, vrátane 217 reštaurácií a 37 lekární do 2 km, zdôrazňuje jej pohodlie pre obyvateľov.
Fuengirola ponúka husté mestské prostredie s množstvom vybavenosti dostupnej pešo alebo na bicykli. Supermarkety sú vzdialené 112 metrov a lekárne do 226 metrov, čo uľahčuje každodenné pochôdzky. Pobrežie je veľmi blízko, pláž Playa de Fuengirola je 658 metrov ďaleko. Na rekreáciu je Complejo Deportivo Municipal Elola s bazénmi len 0,5 km ďaleko. Prostredie charakterizuje vysoká koncentrácia služieb, vrátane 217 reštaurácií a 64 kaviarní v okruhu 2 km, čo podporuje živý spoločenský život. Rovinatý sklon oblasti smerom k pláži (2,8 %) zvyšuje prístupnosť pre chodcov.
Táto mapa zdôrazňuje strategickú pozíciu Fuengirole na centrálnej Costa del Sol. Zobrazuje umiestnenie penthouse v rámci mestskej štruktúry s dôrazom na pešiu dostupnosť pláží, obchodov a verejnej dopravy. Blízkosť hlavných dopravných uzlov, ako je letisko a vlaková stanica, je tiež vizuálne znázornená, čo podčiarkuje dostupnosť oblasti pre obyvateľov aj návštevníkov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola je centrálne umiestnená na Costa del Sol, renomovanom pobrežnom pásme v južnom Španielsku v provincii Málaga. Tento penthouse sa nachádza v mestskom jadre Fuengirole a ponúka okamžitý prístup k mestskému vybaveniu. Leží medzi väčšími mestami Marbella (24 km vzdušnou čiarou) a Málaga (27 km vzdušnou čiarou). Toto umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi živou atmosférou Fuengirole a pohodlným prístupom ku kultúrnym a ekonomickým centrám týchto väčších miest, ako aj k širším službám provincie Málaga.
Tento penthouse je výhodne situovaný z hľadiska dopravy a vybavenosti. Najbližšia pláž, Playa de San Francisco, je približne 0,4 km ďaleko. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné do 18 km vzdušnou čiarou. Vlaková stanica Fuengirola je len 0,5 km ďaleko a poskytuje priamy prístup do širšej metropolitnej oblasti Malagy a pobrežných miest. Cestné spojenie je tiež výborné, nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti dobre obsluhovanej miestnymi cestami. Pre golfových nadšencov sú ihriská ako Campo Los Lagos vo vzdialenosti 3,9 km vzdušnou čiarou. Verejná doprava je robustná, s 14 linkami a 33 zastávkami obsluhujúcimi oblasť.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ťaží zo stredomorského podnebia s priemernými ročnými teplotami okolo 18,7 °C a mesačnými priemermi od 14 °C do 26 °C. Oblasť má hojný slnečný svit, čo podporuje dlhú plážovú sezónu približne 4 mesiace, keď teploty vody zvyčajne dosahujú alebo prevyšujú 20 °C. Nadmorská výška 14 metrov nad morom umiestňuje nehnuteľnosť blízko pobrežia, čo minimalizuje extrémne teplotné výkyvy. Juhozápadná orientácia penthouse maximalizuje expozíciu slnečnému žiareniu počas celého dňa. Toto podnebie je priaznivé pre celoročné vonkajšie aktivity a užívanie si pobrežného prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia je významnou vlastnosťou, s viacerými plážami ako Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia do 1 km. Štyri miestne pláže, vrátane Boliches-Gaviotas a Carvajal, majú status Modrej vlajky, čo poukazuje na vysoké environmentálne a kvalitatívne štandardy. Rekreácia nie je obmedzená len na pláž; marína Puerto Deportivo de Fuengirola je 0,6 km ďaleko. K dispozícii je množstvo športových zariadení, vrátane mestských športových komplexov s bazénmi ako Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Golf je dostupný s ihriskami ako Campo Los Lagos a Cerrado del Aguila Golf v okruhu 4 km.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL908736
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s blízkymi novostavbami ako Artemisa (od 369 000 €), Pelit Maritimo (od 375 000 €) a Sunset Views (od 399 950 €) tento penthouse, ocenený na pevnú sumu 503 700 €, predstavuje etablovanú nehnuteľnosť, nie novostavbu. Zatiaľ čo nové projekty často ponúkajú moderné dizajny a energetickú efektívnosť, tento penthouse poskytuje okamžitú dostupnosť a charakter stavby z roku 1991. Jeho mestské prostredie kontrastuje s potenciálne odľahlejšími alebo rezortovými novými projektmi. Cena je vyššia ako východzie ceny porovnateľných novostavieb, čo odráža jeho veľkosť, umiestnenie na najvyššom poschodí, zariadený stav a etablovanú lokalitu so službami už na mieste. Konzistentný objem transakcií vo Fuengirole naznačuje pretrvávajúci dopyt po nehnuteľnostiach v etablovaných mestských oblastiach, čo ponúka iný investičný profil než novšie, potenciálne výnosnejšie, ale riskantnejšie projekty predávané z projektu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
LT
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID