Ta takoj vseljiv penthouse, ki se nahaja v Fuengiroli (Málaga), ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici z bivalno površino 134 m². Nahaja se v najvišjem nadstropju in nudi panoramski pogled na morje in gore, dopolnjuje pa ga jugozahodna lega z obilico naravne svetlobe. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, vključno z zasebnim parkirnim mestom in shrambo, zato je takoj pripravljena za selitev ali oddajo. Predstavlja dobro locirano možnost za vse, ki si želijo življenja ob obali z urbanimi ugodnostmi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse stoji na peš razdalji od živahnega središča Fuengirole in izkorišča bližino bistvenih mestnih ugodnosti. Osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive peš, kar omogoča priročno življenje. Lega v osrednjem delu Costa del Sol zagotavlja dobre povezave z okoliškimi mesti in naravnimi znamenitostmi.
Nepremičnina je zasnovana za takojšnje uživanje, saj se prodaja popolnoma opremljena. Lega v najvišjem nadstropju ponuja več zasebnosti in razglede. Elementi, kot so klimatska naprava, vgrajene omare in marmornat tlak, prispevajo k udobnemu in praktičnemu bivanju. Vključitev zasebnega parkirnega mesta in shrambe ustreza pogostim potrebam prebivalcev po priročnosti in organizaciji.
Ta penthouse je del dokončanega projekta, ki je bil zgrajen leta 1991. Kot takoj vseljiva nepremičnina je na voljo za takojšnji nakup in selitev. Obstoječa struktura predstavlja zrelo naselje v Fuengiroli in nudi stabilno ter urejeno bivalno okolje brez negotovosti, povezanih z nakupom v fazi gradnje.
Ta nepremičnina je obstoječa in ne novogradnja, dokončana je bila leta 1991. Ne ponuja najnovejših standardov energetske učinkovitosti, značilnih za novogradnje. Na voljo so skupni bazeni, zasebnega bazena pa ni. Nepremičnina se prodaja v obstoječem stanju, popolnoma opremljena, in ne vključuje možnosti prilagajanja po meri, kot pri novogradnjah.
Ta penthouse ustreza posameznikom ali družinam, ki dajejo prednost aktivnemu mestnemu življenju v kombinaciji z dostopom do obale. Njegova lokacija je privlačna za tiste, ki radi peš ali s kolesom obiskujejo ugodnosti in tako zmanjšujejo odvisnost od avtomobila. Takojšnja razpoložljivost in opremljenost ustrezata kupcem, ki si želijo hitrega prehoda, bodisi za osebno uporabo bodisi kot naložbene nepremičnine. Pogled na morje in gore z najvišjega nadstropja nudi zaželeno stanovanjsko perspektivo. Za vlagatelje dosledno letno število stanovanjskih transakcij v Fuengiroli (2.391 na leto) nakazuje stabilen trg najemnin. Gre za praktično izbiro za vse, ki cenijo priročnost, dostopnost do storitev in sredozemsko podnebje, ne da bi želeli živeti v odmaknjenem ali na novo zgrajenem območju.
Ta penthouse, zgrajen leta 1991, ima marmornat tlak, običajno zaključno obdelavo nepremičnin tistega obdobja, ki nudi trajen in klasičen videz. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar nakazuje funkcionalne omare in vgrajene aparate, čeprav posebne znamke ali materiali niso podrobno navedeni. Kopalnice so standardne za tisto obdobje. Med elemente sodijo vgrajene omare v spalnicah, ki povečujejo učinkovitost shranjevanja. Upravljanje klime poteka prek klimatske naprave. Pokrita terasa ponuja razširjen bivalni prostor, uporaben v različnih vremenskih razmerah. Čeprav podrobnosti o izolaciji ali kakovosti gradnje niso navedene, je nepremičnina opisana kot v dobrem stanju in se prodaja popolnoma opremljena.
Zahtevana cena za ta penthouse s 3 spalnicami v Fuengiroli je nespremenjena in znaša 503.700 €. Kot obstoječa nepremičnina je to končna prodajna cena in ne izhodiščna. Velikost nepremičnine, 134 m², jo uvršča v srednji do višji razred za stanovanje s 3 spalnicami v tem uveljavljenem mestnem območju. Takoj je vseljiva, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost po zaključku transakcije. Morebitni kupci morajo poleg oglaševane cene upoštevati še davek na prenos nepremičnin (ITP) 7 %, notarske stroške (0,3 %, 0,5 %) in stroške vpisa v zemljiško knjigo (0,1 %, 0,3 %).
Fuengirola ponuja živahno mestno obalno okolje na Costa del Sol. Ta penthouse se nahaja v območju, ki ga odlikuje dostopnost do vsakdanjih potreb, saj je številne trgovine, restavracije in storitve mogoče doseči peš ali s kolesom. Bližina plaže Playa de Fuengirola, le 658 metrov stran, omogoča lahek dostop do sredozemskega načina življenja. Lokacija podpira aktiven dnevni ritem ter uravnoveša mestne ugodnosti z obmorskim razvedrilom. Javnih prevozov je veliko, z 14 linijami in 33 postajališči v bližini, vključno z železniško postajo Fuengirola le 0,5 km stran, kar olajša potovanja po regiji. Gostota ugodnosti na območju, vključno s 217 restavracijami in 37 lekarnami v radiju 2 km, poudarja priročnost za prebivalce.
Fuengirola ponuja gosto mestno okolje s številnimi ugodnostmi, dostopnimi peš ali s kolesom. Supermarketi so 112 metrov stran, lekarne pa v radiju 226 metrov, kar olajša vsakdanja opravila. Obala je zelo blizu, Playa de Fuengirola je 658 metrov stran. Za rekreacijo je Complejo Deportivo Municipal Elola z bazeni le 0,5 km stran. Okolje odlikuje velika koncentracija storitev, vključno s 217 restavracijami in 64 kavarnami v radiju 2 km, kar podpira živahno družabno dogajanje. Raven teren proti plaži (2,8 %) povečuje dostopnost za pešce.
Ta zemljevid poudarja strateški položaj Fuengirole na osrednjem delu Costa del Sol. Prikazuje lego penthousea v mestnem tkivu in poudarja peš dostopnost do plaž, trgovin in javnega prevoza. Bližina pomembnih prometnih vozlov, kot sta letališče in železniška postaja, je prav tako vizualno prikazana, kar poudarja dostopnost območja za prebivalce in obiskovalce.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola je osrednje locirana na Costa del Sol, znani obalni coni v južni Španiji v provinci Málaga. Ta penthouse se nahaja v mestnem jedru Fuengirole in nudi takojšen dostop do mestnih ugodnosti. Leži med večjima mestoma Marbella (24 km v zračni črti) in Málaga (27 km v zračni črti). Ta položaj omogoča ravnovesje med živahnim vzdušjem Fuengirole in priročnim dostopom do kulturnih ter gospodarskih središč teh večjih mest ter širših storitev province Málaga.
Ta penthouse je ugodno lociran glede prevoza in ugodnosti. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je približno 0,4 km stran. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je v zračni črti dosegljivo v 18 km. Železniška postaja Fuengirola je le 0,5 km stran in omogoča neposreden dostop do širše metropolitanske regije Málage in obalnih mest. Tudi cestne povezave so odlične, saj nepremičnina stoji v mestnem območju, dobro povezanem z lokalnimi cestami. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Campo Los Lagos, v zračni črti 3,9 km stran. Javni prevoz je zanesljiv, z 14 linijami in 33 postajališči.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo okoli 18,7 °C in mesečnimi povprečji med 14 °C in 26 °C. Območje uživa v obilju sonca, kar omogoča dolgo kopalsko sezono, približno 4 mesece, ko so temperature vode običajno 20 °C ali več. Nadmorska višina 14 metrov postavlja nepremičnino blizu obale in zmanjšuje skrajna temperaturna nihanja. Jugozahodna lega penthousea povečuje izpostavljenost sončni svetlobi skozi ves dan. To podnebje je naklonjeno aktivnostim na prostem vse leto in uživanju v obalnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je pomembna značilnost te nepremičnine, saj je več plaž, kot so Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco in Playa de Santa Amalia, v radiju 1 km. Štiri lokalne plaže, vključno z Boliches-Gaviotas in Carvajal, nosijo modro zastavo, kar dokazuje visoke okoljske in kakovostne standarde. Rekreacija sega onkraj plaže; marina Puerto Deportivo de Fuengirola je 0,6 km stran. Na voljo je veliko športnih objektov, vključno z mestnimi športnimi središči z bazeni, kot sta Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) in Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Golf je dostopen z igrišči, kot sta Campo Los Lagos in Cerrado del Aguila Golf, v radiju 4 km.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL908736
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z bližnjimi novogradnjami, kot so Artemisa (od 369.000 €), Pelit Maritimo (od 375.000 €) in Sunset Views (od 399.950 €), ta penthouse s fiksno ceno 503.700 € predstavlja uveljavljeno nepremičnino in ne novogradnjo. Medtem ko novi projekti pogosto ponujajo sodobne dizajne in energetsko učinkovitost, ta penthouse omogoča takojšnjo razpoložljivost in značaj stavbe, zgrajene leta 1991. Njegovo mestno okolje se razlikuje od morebitnih bolj odmaknjenih ali letoviških novogradenj. Cena je višja od izhodiščnih cen primerljivih novogradenj, kar odraža velikost, lego v najvišjem nadstropju, opremljenost in uveljavljeno lokacijo z že pripravljenimi storitvami. Dosledno število transakcij v Fuengiroli nakazuje trajno povpraševanje po nepremičninah v uveljavljenih mestnih območjih in ponuja drugačen naložbeni profil kot novejši, morebiti donosnejši a tveganejši projekti v fazi gradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
LT
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID