Овај пентхаус, спреман за усељење, налази се у Фуенхироли, Малага, и нуди 3 спаваће собе и 2 купатила на стамбеној површини од 134 м². Смештен на највишем спрату, пружа панорамски поглед на море и планине, а југозападна оријентација обезбеђује обиље природне светлости. Некретнина се продаје потпуно намештена, укључујући приватно паркинг место и оставу, што је чини одмах спремном за усељење или издавање. То је добро позициониран избор за оне који траже живот на обали уз градске погодности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран у пешачкој удаљености од живописног центра Фуенхироле, овај пентхаус има користи од близине основних градских садржаја. Основне услуге попут супермаркета и апотека доступне су пешке, чиме се подстиче удобан начин живота. Локација у централном делу Costa del Sol обезбеђује добре везе са околним градовима и природним атракцијама.
Некретнина је дизајнирана за непосредно уживање и продаје се потпуно намештена. Положај на највишем спрату нуди већу приватност и простране погледе. Карактеристике попут клима-уређаја (грејање и хлађење), уграђених ормара и мермерних подова доприносе удобном и практичном животу. Укључивање приватног паркинг места и оставе одговара уобичајеним потребама станара за погодношћу и организацијом.
Овај пентхаус је део завршеног пројекта, са градњом окончаном 1991. године. Као некретнина спремна за усељење, нуди одмах доступност за куповину и боравак. Постојећа структура означава зрео пројекат у Фуенхироли, пружајући стабилно и утврђено окружење за живот без неизвесности везаних за куповину некретнине у изградњи.
Ова некретнина је старија некретнина, а не новоградња, и завршена је 1991. године. Не нуди најновије стандарде енергетске ефикасности карактеристичне за новоградњу. Иако су доступни заједнички базени, нема приватног базена. Некретнина се продаје таква каква је, потпуно намештена, и не укључује опције прилагођавања карактеристичне за новоградњу.
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које дају приоритет активном градском начину живота у комбинацији са приступом обали. Његова локација га чини привлачним за оне који радије пешаче или возе бицикл до садржаја, смањујући зависност од аутомобила. Непосредна доступност и намештено стање одговарају купцима који траже брзу транзицију, било за личну употребу или као инвестициону некретнину. Поглед на море и планине са највишег спрата пружа пожељну стамбену вредност. За инвеститоре, стабилан обим стамбених трансакција у Фуенхироли (2.391 годишње) сугерише стабилно тржиште изнајмљивања. То је практичан избор за оне који цене погодност, доступност услуга и медитерански климат, а не желе да буду у изолованој или новоизграђеној области.
Овај пентхаус, изграђен 1991. године, одликују мермерни подови, уобичајена завршна обрада за некретнине тог доба, која пружа трајност и класичну естетику. Кухиња је потпуно опремљена, што сугерише функционалне ормаре и интеграцију уређаја, иако конкретни брендови или материјали нису наведени. Купатила су стандардна за тај период. Карактеристике укључују уграђене ормаре у спаваћим собама, што повећава ефикасност складиштења. Контрола климе обавља се клима-уређајем (грејање и хлађење). Покривена тераса нуди проширени животни простор употребљив у разним временским условима. Иако конкретни подаци о изолацији или квалитету градње нису наведени, некретнина је описана као у добром стању и продаје се потпуно намештена.
Тражена цена за овај пентхаус са 3 спаваће собе у Фуенхироли фиксна је на €503.700. Као старија некретнина, ово је коначна продајна цена, а не полазна тачка. Површина од 134 м² смешта га у виши средњи сегмент за јединицу са 3 спаваће собе у овој утврђеној градској области. Спреман је за усељење, што значи одмах доступност по завршетку трансакције. Потенцијални купци треба да рачунају на порез на пренос некретнине (ITP) од 7%, трошкове јавног бележника (0,3%, 0,5%) и трошкове уписа у земљишни регистар (0,1%, 0,3%) додатно на објављену цену.
Фуенхирола представља живу градску приморску средину на Costa del Sol. Овај пентхаус налази се у области коју одликује доступност свакодневних потреба, са бројним продавницама, ресторанима и услугама у пешачкој или бициклистичкој удаљености. Близина плаже Playa de Fuengirola, на свега 658 метара, омогућава лак приступ медитеранском начину живота. Локација подржава активан дневни ритам, балансирајући градске садржаје са одмором на обали. Јавни превоз је обилан, са 14 линија и 33 стајалишта у близини, укључујући железничку станицу Фуенхироле на свега 0,5 км, што олакшава регионална путовања. Густина садржаја у области, укључујући 217 ресторана и 37 апотека у радијусу од 2 км, наглашава погодност за становнике.
Фуенхирола нуди густу градску средину са бројним садржајима доступним пешке или бициклом. Супермаркети су на 112 метара, а апотеке у оквиру 226 метара, што олакшава свакодневне обавезе. Обала је врло близу, са плажом Playa de Fuengirola на 658 метара. За рекреацију, Complejo Deportivo Municipal Elola са базенима налази се на свега 0,5 км. Окружење одликује висока концентрација услуга, укључујући 217 ресторана и 64 кафића у радијусу од 2 км, што подржава живу друштвену сцену. Раван терен ка плажи (2,8%) повећава приступачност за пешаке.
Ова карта истиче стратешки положај Фуенхироле у централном делу Costa del Sol. Приказује локацију пентхауса у урбаном ткиву, наглашавајући пешачку доступност до плажа, продавница и јавног превоза. Близина главних транспортних веза, попут аеродрома и железничке станице, такође је визуелно приказана, наглашавајући приступачност области за становнике и посетиоце.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола је централно позиционирана на Costa del Sol, познатој приморској траци у јужној Шпанији у покрајини Малага. Овај пентхаус налази се у урбаном језгру Фуенхироле, са непосредним приступом градским садржајима. Налази се између већих градова Marbella (24 км ваздушном линијом) и Málaga (27 км ваздушном линијом). Овај положај пружа баланс између живе атмосфере Фуенхироле и погодног приступа културним и економским центрима ових већих градова, као и ширим услугама покрајине Малага.
Овај пентхаус је погодно позициониран у погледу превоза и садржаја. Најближа плажа, Playa de San Francisco, налази се на око 0,4 км. Аеродром Malaga-Costa del Sol (AGP) достижив је у оквиру 18 км ваздушном линијом. Железничка станица Фуенхироле на свега је 0,5 км, пружајући директан приступ широј метрополитенској области Малаге и приморским градовима. Путна повезаност је такође снажна, а некретнина се налази у градској области добро опслуживаној локалним путевима. За љубитеље голфа, терени попут Campo Los Lagos налазе се на 3,9 км ваздушном линијом. Јавни превоз је развијен, са 14 линија и 33 стајалишта која опслужују област.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола има користи од медитеранске климе, са просечним годишњим температурама од око 18,7°C и месечним просецима од 14°C до 26°C. Област има обиље сунца, што подржава дугу пливачку сезону од око 4 месеца када температуре воде обично достижу 20°C или више. Надморска висина од 14 метара смешта некретнину близу обале, смањујући екстремне температурне варијације. Југозападна оријентација пентхауса максимизира изложеност сунчевој светлости током дана. Ова клима погодује активностима на отвореном током целе године и уживању у приморском окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина некретнине обали је значајна карактеристика, са више плажа попут Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco и Playa de Santa Amalia у оквиру 1 км. Четири локалне плаже, укључујући Boliches-Gaviotas и Carvajal, имају статус Плаве заставе, што указује на високе еколошке и квалитетне стандарде. Рекреативне могућности превазилазе плажу; марина Puerto Deportivo de Fuengirola налази се на 0,6 км. Доступан је велики број спортских објеката, укључујући градске спортске комплексе са базенима попут Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км) и Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 км). Голф је доступан на теренима попут Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf у радијусу од 4 км.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL908736
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим новим пројектима попут Artemisa (од €369.000), Pelit Maritimo (од €375.000) и Sunset Views (од €399.950), овај пентхаус, са фиксном ценом од €503.700, представља утврђену некретнину, а не новоградњу. Док нови пројекти често нуде савремене дизајне и енергетску ефикасност, овај пентхаус пружа одмах доступност и карактер изграђен 1991. године. Његово градско окружење контрастира са потенцијално изолованим новим пројектима у одмаралишним зонама. Цена је виша од полазних цена упоредивих новоградњи, што одражава његову површину, положај на највишем спрату, намештено стање и утврђену локацију са већ постојећим услугама. Стабилан обим трансакција у Фуенхироли сугерише континуирану тражњу за некретнинама у утврђеним градским областима, нудећи другачији инвестициони профил од новијих, потенцијално профитабилнијих, али ризичнијих пројеката у изградњи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
LT
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID