Ovaj useljivi penthouse, smješten u Fuengiroli (Málaga), nudi 3 spavaće sobe i 2 kupaonice u okviru izgrađene površine od 134 m². Nalazi se na posljednjem katu i pruža panoramski pogled na more i planine, uz jugozapadnu orijentaciju koja omogućuje obilje prirodnog svjetla. Nekretnina se prodaje potpuno namještena, uključujući privatno parkirno mjesto i spremište, što je čini odmah spremnom za useljenje ili iznajmljivanje. Riječ je o dobro smještenoj opciji za sve koji traže život uz more s gradskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj penthouse smješten je na pješačkoj udaljenosti od živahnog centra Fuengirole i koristi prednosti blizine svih bitnih gradskih sadržaja. Osnovne usluge poput supermarketa i ljekarni dostupne su pješice, što pogoduje praktičnom načinu života. Njegov položaj u središnjem dijelu Coste del Sol osigurava dobru povezanost s okolnim gradovima i prirodnim znamenitostima.
Nekretnina je namijenjena neposrednom uživanju, a prodaje se potpuno namještena. Položaj na posljednjem katu nudi veću privatnost i prostrane poglede. Značajke poput klima-uređaja (grijanje i hlađenje), ugrađenih ormara i mramornih podova pridonose ugodnom i praktičnom životu. Uključivanje privatnog parkirnog mjesta i spremišta pokriva uobičajene potrebe stanara za praktičnošću i organizacijom.
Ovaj penthouse dio je dovršene gradnje, završene 1991. godine. Kao useljiva nekretnina, nudi odmah dostupnost za kupnju i useljenje. Postojeća struktura označava zrelu izgradnju u Fuengiroli, pružajući stabilno i ustaljeno životno okruženje bez neizvjesnosti povezanih s kupnjom nekretnina u izgradnji.
Ova nekretnina je postojeća nekretnina, a ne novogradnja, dovršena 1991. godine. Ne nudi najnovije standarde energetske učinkovitosti tipične za novogradnje. Iako su dostupni zajednički bazeni, nema privatnog bazena. Nekretnina se prodaje takva kakva jest, potpuno namještena, i ne uključuje mogućnosti prilagođene izrade karakteristične za novogradnje.
Ovaj penthouse pogodan je za pojedince ili obitelji kojima je prioritet aktivan gradski život u kombinaciji s pristupom moru. Njegova lokacija privlačna je onima koji radije pješače ili voze bicikl do sadržaja, smanjujući ovisnost o automobilu. Neposredna dostupnost i namješteno stanje odgovaraju kupcima koji žele brz prelazak, bilo za osobnu upotrebu ili kao investicijsku nekretninu. Pogled na more i planine s posljednjeg kata nudi poželjnu stambenu komponentu. Za investitore, dosljedan godišnji obujam stambenih transakcija u Fuengiroli (2.391 godišnje) sugerira stabilno tržište najma. Riječ je o praktičnom izboru za one koji cijene praktičnost, dostupnost usluga i mediteransku klimu, a ne žele biti u izoliranom ili novoizgrađenom području.
Ovaj penthouse, izgrađen 1991. godine, ima mramorne podove, uobičajenu završnu obradu za nekretnine toga doba, koja pruža trajnu i klasičnu estetiku. Kuhinja je potpuno opremljena, što sugerira funkcionalne elemente i integraciju uređaja, iako se posebne marke ili materijali ne navode. Kupaonice su standardne za to razdoblje. Značajke uključuju ugrađene ormare u spavaćim sobama, što povećava učinkovitost iskorištenosti prostora za odlaganje. Klimu regulira klima-uređaj (grijanje i hlađenje). Natkrivena terasa nudi prošireni životni prostor upotrebljiv u raznim vremenskim uvjetima. Iako se pojedinosti o izolaciji ili kvaliteti gradnje ne navode, nekretnina je opisana kao u dobrom stanju i prodaje se potpuno namještena.
Tražena cijena za ovaj penthouse sa 3 spavaće sobe u Fuengiroli fiksna je na 503.700 €. Kao postojeća nekretnina, ovo je konačna prodajna cijena, a ne početna. Izgrađena površina nekretnine od 134 m² smješta je u srednji do viši raspon za stan sa 3 spavaće sobe u ovom etabliranom gradskom području. Nekretnina je useljiva, što znači da je odmah dostupna nakon dovršetka transakcije. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir porez na prijenos vlasništva (ITP) od 7%, troškove javnog bilježnika (0,3%-0,5%) i troškove upisa u zemljišnu knjigu (0,1%-0,3%) uz oglašenu cijenu.
Fuengirola nudi živahno gradsko obalno okruženje na Costi del Sol. Ovaj penthouse smješten je u području poznatom po dostupnosti svakodnevnih potrepština, s brojnim trgovinama, restoranima i uslugama na pješačkoj ili biciklističkoj udaljenosti. Blizina plaže Playa de Fuengirola, udaljene svega 658 metara, omogućuje lagan pristup mediteranskom načinu života. Lokacija podržava aktivan dnevni ritam, uravnotežujući gradske sadržaje s odmorom uz more. Javni prijevoz je bogat, s 14 linija i 33 obližnja stajališta, uključujući željezničku postaju Fuengirola na svega 0,5 km, što olakšava putovanja u regiji. Gustoća sadržaja u području, uključujući 217 restorana i 37 ljekarni u krugu od 2 km, ističe njegovu praktičnost za stanovnike.
Fuengirola nudi gusto gradsko okruženje s brojnim sadržajima dostupnima pješice ili biciklom. Supermarketi su udaljeni 112 metara, a ljekarne u krugu od 226 metara, što olakšava svakodnevne poslove. Obala je vrlo blizu, a Playa de Fuengirola je na 658 metara. Za rekreaciju, Complejo Deportivo Municipal Elola s bazenima udaljen je svega 0,5 km. Okruženje karakterizira velika koncentracija usluga, uključujući 217 restorana i 64 kafića u krugu od 2 km, što podupire živahnu društvenu scenu. Ravnost terena prema plaži (2,8%) povećava pristupačnost za pješake.
Ova karta ističe strateški položaj Fuengirole na središnjoj Costi del Sol. Prikazuje smještaj penthousea u gradskoj strukturi, naglašavajući pješačku dostupnost plaža, trgovina i javnog prijevoza. Blizina glavnih prometnih čvorišta, poput zračne luke i željezničke postaje, također je vizualno prikazana, što ističe pristupačnost područja i za stanovnike i za posjetitelje.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola je središnje smještena na Costi del Sol, poznatom obalnom pojasu u južnoj Španjolskoj, u pokrajini Málaga. Ovaj penthouse nalazi se u gradskoj jezgri Fuengirole, s neposrednim pristupom gradskim sadržajima. Leži između većih gradova Marbelle (24 km zračne linije) i Málage (27 km zračne linije). Ovaj položaj nudi ravnotežu između živahne atmosfere Fuengirole i praktičnog pristupa kulturnim i gospodarskim središtima ovih većih gradova, kao i širim uslugama pokrajine Málaga.
Ovaj penthouse povoljno je smješten u odnosu na prijevoz i sadržaje. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je oko 0,4 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) dostupna je u krugu od 18 km zračne linije. Željeznička postaja Fuengirola udaljena je svega 0,5 km i pruža izravan pristup širem metropolitanskom području Málage i obalnim gradovima. Cestovna povezanost također je jaka, a nekretnina se nalazi u gradskom području dobro pokrivenom lokalnim cestama. Za ljubitelje golfa, igrališta poput Campo Los Lagos nalaze se na 3,9 km zračne linije. Javni prijevoz je razvijen, s 14 linija i 33 stajališta u području.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnim godišnjim temperaturama oko 18,7°C i mjesečnim prosjecima od 14°C do 26°C. Područje ima obilje sunca, što omogućuje dugu sezonu kupanja od oko 4 mjeseca kada temperature vode obično dostižu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 14 metara smješta nekretninu blizu obale, smanjujući ekstremne temperaturne oscilacije. Jugozapadna orijentacija penthousea maksimizira izloženost sunčevoj svjetlosti tijekom dana. Ova klima pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine i uživanju u obalnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale značajna je odlika ove nekretnine, s više plaža poput Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco i Playa de Santa Amalia u krugu od 1 km. Četiri lokalne plaže, uključujući Boliches-Gaviotas i Carvajal, nose status Plave zastavice, što ukazuje na visoke ekološke i kvalitativne standarde. Rekreacijske mogućnosti šire se izvan plaže; marina Puerto Deportivo de Fuengirola udaljena je 0,6 km. Brojne sportske lokacije dostupne su, uključujući gradske sportske komplekse s bazenima poput Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) i Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Golf je dostupan s igralištima poput Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila Golf u krugu od 4 km.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL908736
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obližnjim novogradnjama poput Artemisa (od 369.000 €), Pelit Maritimo (od 375.000 €) i Sunset Views (od 399.950 €), ovaj penthouse, s fiksnom cijenom od 503.700 €, predstavlja etabliranu nekretninu, a ne novogradnju. Dok novi projekti često nude moderne dizajne i energetske učinkovitosti, ovaj penthouse pruža neposrednu dostupnost i karakter izgrađen 1991. godine. Njegovo gradsko okruženje kontrastira s potencijalno izoliranijim ili na odmarališta orijentiranim novogradnjama. Cijena je viša od početnih cijena usporedivih novogradnji, što odražava njegovu veličinu, položaj na posljednjem katu, namješteno stanje i etabliranu lokaciju s uslugama koje su već na mjestu. Dosljedan obujam transakcija u Fuengiroli sugerira trajnu potražnju za nekretninama u etabliranim gradskim područjima, nudeći drugačiji investicijski profil od novijih, potencijalno isplativijih, ali rizičnijih projekata u izgradnji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
LT
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID