Šis paruoštas gyventi penthouse'as, esantis Fuengiroloje, Malagoje, siūlo 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius 134 m² gyvenamojoje erdvėje. Įsikūręs viršutiniame aukšte, jis atveria panoraminius jūros ir kalnų vaizdus, o pietvakarių orientacija užtikrina gausią natūralią šviesą. Nekilnojamasis turtas parduodamas pilnai įrengtas su baldais, įskaitant privačią automobilio stovėjimo vietą ir sandėliuką, todėl yra iškart paruoštas gyventi ar nuomai. Tai gerai įsikūrusi parinktis tiems, kurie ieško pakrančių gyvenimo su miesto patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Esantis pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo gyvybingo Fuengiros centro, šis penthouse'as pasižymi artumu prie esminių miesto patogumų. Tokios paslaugos kaip supermarketai ir vaistinės pasiekiamos pėsčiomis, o tai skatina patogų gyvenimo būdą. Vieta centrinėje Costa del Sol regiono dalyje užtikrina gerus susisiekimo ryšius su aplinkiniais miestais ir gamtos lankytinais objektais.
Nekilnojamasis turtas sukurtas nedelsiamam mėgavimuisi, parduodamas pilnai įrengtas su baldais. Jo vieta viršutiniame aukšte suteikia didesnį privatumą ir plačius vaizdus. Tokios savybės kaip oro kondicionierius, įmontuotos spintos ir marmuro grindys prisideda prie patogaus ir praktiško gyvenimo. Privačios automobilio stovėjimo vietos ir sandėliuko įtraukimas atitinka įprastus gyventojų patogumo ir organizavimo poreikius.
Šis penthouse'as yra baigtos statybos dalis, statyba baigta 1991 m. Kaip paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, jis siūlo nedelsiamą prieinamumą pirkimui ir apsigyvenimui. Esanti struktūra reiškia subrendusį projektą Fuengiroloje, užtikrinantį stabilią ir įsikūrusią gyvenamąją aplinką be su statomų objektų pirkimu susijusių rizikų.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos būstas, baigtas 1991 m. Jis neturi naujausių energinio naudingumo standartų, būdingų naujos statybos būstui. Nors bendri baseinai yra prieinami, privačaus baseino nėra. Nekilnojamasis turtas parduodamas toks, koks yra, pilnai įrengtas su baldais, ir neapima individualių pritaikymo galimybių, būdingų naujai statybai.
Šis penthouse'as tinka asmenims ar šeimoms, teikiančioms pirmenybę aktyviam miesto gyvenimo būdui kartu su prieiga prie jūros. Vieta daro jį patrauklų tiems, kurie nori paslaugas pasiekti pėsčiomis ar dviračiu, mažindami priklausomybę nuo automobilio. Nedelsiamas prieinamumas ir įrengimas su baldais atitinka pirkėjų, siekiančių greito perėjimo, asmeniniam naudojimui ar kaip investiciniam nekilnojamajam turtui, poreikius. Jūros ir kalnų vaizdai iš viršutinio aukšto siūlo patrauklų rezidencinį aspektą. Investuotojams nuolatinis Fuengiros būstų sandorių kiekis (2 391 per metus) rodo stabilią nuomos rinką. Tai praktinis pasirinkimas tiems, kurie vertina patogumą, prieigą prie paslaugų ir Viduržemio jūros klimatą, nenorėdami būti atokioje arba naujai statomoje vietoje.
Šis 1991 m. pastatytas penthouse'as turi marmuro grindis, įprastą to laikmečio apdailą, teikiančią patvarumo ir klasikinės estetikos. Virtuvė yra pilnai įrengta, tai rodo funkcionalios spintelės ir integruoti prietaisai, tačiau konkretūs prekių ženklai ar medžiagos nenurodyti. Vonios kambariai atitinka laikmečio standartus. Miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, didinančios sandėliavimo efektyvumą. Oro kondicionierius valdo klimato kontrolę. Dengta terasa suteikia išplėstą gyvenamąją erdvę, naudojamą įvairiomis oro sąlygomis. Nors konkrečios izoliacijos ar statybos kokybės detalės nepateiktos, nekilnojamasis turtas aprašomas kaip geros būklės ir parduodamas pilnai su baldais.
Prašoma kaina už šį 3 miegamųjų penthouse'ą Fuengiroloje yra fiksuota, 503 700 €. Kaip antrinės rinkos nekilnojamasis turtas, tai galutinė pardavimo kaina, o ne derybų atskaitos taškas. 134 m² dydis priskiria jį vidutinės, aukštesnės klasės 3 miegamųjų butui šioje įsikūrusioje miesto teritorijoje. Jis paruoštas gyventi, tai reiškia nedelsiamą prieinamumą sandoriui pasibaigus. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į nekilnojamojo turto perleidimo mokestį (ITP) 7%, notaro mokesčius (0,3%, 0,5%) ir žemės registro mokesčius (0,1%, 0,3%) be skelbiamos kainos.
Fuengirola siūlo gyvybingą miesto pakrančių aplinką Costa del Sol. Šis penthouse'as yra rajone, pasižyminčiame prieiga prie kasdienio gyvenimo reikmenų, daugybė parduotuvių, restoranų ir paslaugų pasiekiama pėsčiomis ar dviračiu. Artumas prie Playa de Fuengirola, vos 658 metrų atstumu, suteikia lengvą priėjimą prie Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Vieta palaiko aktyvų kasdienį ritmą, derindama miesto patogumus su pakrančių poilsio pramogomis. Viešojo transporto pasirinkimų gausu, 14 maršrutų ir 33 stotelės netoliese, įskaitant Fuengiros traukinių stotį vos 0,5 km atstumu, palengvinančią regionines keliones. Rajono paslaugų tankis, įskaitant 217 restoranų ir 37 vaistinių 2 km spinduliu, pabrėžia jo patogumą gyventojams.
Fuengirola siūlo tankią miesto aplinką su daugybe patogumų, pasiekiamų pėsčiomis ar dviračiu. Supermarketai yra 112 metrų, vaistinės, 226 metrų atstumu, palengvindami kasdienius pavedimus. Kranto linija labai arti, Playa de Fuengirola yra 658 metrų atstumu. Poilsio pramogoms Complejo Deportivo Municipal Elola su baseinais yra vos 0,5 km. Aplinkai būdinga didelė paslaugų koncentracija, įskaitant 217 restoranų ir 64 kavines 2 km spinduliu, palaikanti gyvybingą socialinę aplinką. Rajono plokščias reljefas link paplūdimio (2,8%) didina pėsčiųjų prieinamumą.
Šis žemėlapis pabrėžia Fuengiros strateginę padėtį centrinėje Costa del Sol dalyje. Jis rodo penthouse'o vietą miesto struktūroje, akcentuodamas pėsčiomis pasiekiamus paplūdimius, parduotuves ir viešąjį transportą. Artumas prie svarbiausių transporto jungčių, tokių kaip oro uostas ir traukinių stotis, taip pat vaizduojamas, pabrėžiant rajono prieinamumą ir gyventojams, ir lankytojams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola centriškai įsikūrusi Costa del Sol, garsioje pietų Ispanijos pakrantės juostoje Malagos provincijoje. Šis penthouse'as yra Fuengiros miesto branduolyje, suteikiančiame nedelsiamą prieigą prie miesto paslaugų. Jis yra tarp didesnių miestų Marbeljos (24 km tiesia linija) ir Malagos (27 km tiesia linija). Tokia vieta suteikia pusiausvyrą tarp gyvybingos Fuengiros atmosferos ir patogios prieigos prie šių didesnių centrų kultūrinių ir ekonominių židinių, taip pat platesnių Malagos provincijos paslaugų.
Šis penthouse'as patogiai įsikūręs transporto ir paslaugų atžvilgiu. Artimiausias paplūdimys Playa de San Francisco yra maždaug 0,4 km atstumu. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) pasiekiamas per 18 km tiesia linija. Fuengiros traukinių stotis yra vos 0,5 km, suteikdama tiesioginę prieigą prie platesnės Malagos metropolinės teritorijos ir pakrančių miestelių. Kelių jungiamumas taip pat geras, nekilnojamasis turtas yra miesto rajone, gerai aptarnaujamame vietinių kelių. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Campo Los Lagos, yra 3,9 km tiesios linijos atstumu. Viešasis transportas išvystytas, 14 maršrutų ir 33 stotelės aptarnauja rajoną.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,7 °C, o mėnesių vidurkiai svyruoja nuo 14 °C iki 26 °C. Vietovėje gausu saulės, palaikančios maždaug 4 mėnesių maudynių sezoną, kai vandens temperatūra paprastai pasiekia ar viršija 20 °C. 14 metrų virš jūros lygio aukštis reiškia, kad nekilnojamasis turtas yra arti kranto, mažindamas ekstremalius temperatūros svyravimus. Pietvakarių penthouse'o orientacija maksimaliai padidina saulės šviesos poveikį visą dieną. Toks klimatas palankus ištisus metus aktyviam poilsiui lauke ir pakrančių aplinkos mėgavimuisi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie kranto yra reikšminga ypatybė, keli paplūdimiai, tokie kaip Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco ir Playa de Santa Amalia, yra 1 km spinduliu. Keturi vietiniai paplūdimiai, įskaitant Boliches-Gaviotas ir Carvajal, turi Mėlynosios vėliavos statusą, rodantį aukštus aplinkos ir kokybės standartus. Pramogos tęsiasi už paplūdimio ribų, jachtų prieplauka Puerto Deportivo de Fuengirola yra 0,6 km. Daugybė sporto įrenginių prieinama, įskaitant miesto sporto kompleksus su baseinais, tokius kaip Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) ir Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Golfas prieinamas su laukais, tokiais kaip Campo Los Lagos ir Cerrado del Aguila Golf 4 km spinduliu.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL908736
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su netoliese esančiais naujos statybos būsto projektais, tokiais kaip Artemisa (nuo 369 000 €), Pelit Maritimo (nuo 375 000 €) ir Sunset Views (nuo 399 950 €), šis penthouse'as su fiksuota 503 700 € kaina yra antrinės rinkos nekilnojamasis turtas, o ne naujos statybos būstas. Nors nauji projektai dažnai siūlo modernų dizainą ir energinį efektyvumą, šis penthouse'as teikia nedelsiamą prieinamumą ir 1991 m. statybos charakterį. Jo miesto aplinka kontrastuoja su potencialiai atokesniais ar kurorto tipo naujais projektais. Kainų taškas yra aukštesnis nei panašių naujos statybos pradinės kainos, atspindintis jo dydį, viršutinio aukšto vietą, įrengimą su baldais ir įsitvirtinusią vietą su jau esamomis paslaugomis. Nuolatinis Fuengiros sandorių kiekis rodo nuolatinę paklausą nekilnojamajam turtui įsikūrusiose miesto vietose, siūlant kitokį investicinį profilį nei naujesni, potencialiai pelningesni, bet rizikingesni statomi objektai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
LT
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID