Acest penthouse gata de mutare, situat în Fuengirola, Málaga, oferă 3 dormitoare și 2 băi într-o suprafață locuibilă de 134 m². Aflat la ultimul etaj, oferă vederi panoramice atât spre mare, cât și spre munți, completate de o orientare sud-vestică pentru lumină naturală din abundență. Proprietatea se vinde complet mobilată, inclusiv un loc de parcare privat și spațiu de depozitare, fiind imediat pregătită pentru ocupare sau închiriere. Reprezintă o opțiune bine situată pentru cei care caută viața la malul mării cu facilități urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat la distanță de mers pe jos de centrul vibrant al Fuengirolei, acest penthouse beneficiază de proximitatea facilităților urbane esențiale. Servicii de bază precum supermarketuri și farmacii sunt accesibile pe jos, favorizând un stil de viață convenabil. Locația sa în regiunea centrală Costa del Sol asigură conexiuni bune cu orașele învecinate și atracțiile naturale.
Proprietatea este concepută pentru utilizare imediată, fiind vândută complet mobilată. Amplasarea la ultimul etaj oferă intimitate sporită și vederi generoase. Facilități precum aer condiționat, dulapuri integrate și pardoseli din marmură contribuie la o experiență de locuire confortabilă și practică. Includerea unui loc de parcare privat și a unui spațiu de depozitare răspunde nevoilor comune ale rezidenților de conveniență și organizare.
Acest penthouse face parte dintr-un ansamblu finalizat, construcția fiind încheiată în 1991. Ca proprietate gata de mutare, oferă disponibilitate imediată pentru cumpărare și ocupare. Structura existentă semnifică un ansamblu matur în Fuengirola, oferind un mediu de locuire stabil și consolidat, fără incertitudinile asociate achizițiilor off-plan.
Această proprietate este o locuință existentă, nu o construcție nouă, și a fost finalizată în 1991. Nu oferă cele mai recente standarde de eficiență energetică tipice construcțiilor noi. Deși sunt disponibile piscine comune, nu există piscină privată. Proprietatea se vinde ca atare, complet mobilată, și nu include opțiuni de personalizare pentru construcții noi.
Acest penthouse este potrivit pentru persoane sau familii care acordă prioritate unui stil de viață urban activ combinat cu accesul la mare. Locația sa este atractivă pentru cei care preferă să meargă pe jos sau cu bicicleta spre facilități, reducând dependența de mașină. Disponibilitatea imediată și starea mobilată răspund cumpărătorilor care caută o tranziție rapidă, fie pentru uz personal, fie ca investiție. Vederile spre mare și spre munți de la ultimul etaj oferă un aspect rezidențial dezirabil. Pentru investitori, volumul constant de tranzacții imobiliare în Fuengirola (2.391 pe an) sugerează o piață a închirierilor stabilă. Este o alegere practică pentru cei care apreciază conveniența, accesibilitatea serviciilor și clima mediteraneană, fără a dori să fie într-o zonă izolată sau nou dezvoltată.
Acest penthouse, construit în 1991, are pardoseli din marmură, o finisare comună pentru proprietăți din acea epocă, oferind o estetică durabilă și clasică. Bucătăria este complet echipată, sugerând mobilier funcțional și integrarea aparatelor, deși mărcile sau materialele specifice nu sunt detaliate. Băile sunt standard pentru perioadă. Facilitățile includ dulapuri integrate în dormitoare, sporind eficiența depozitării. Controlul climatului este asigurat prin aer condiționat. Prezența unei terase acoperite oferă un spațiu de locuit extins, utilizabil în diverse condiții meteorologice. Deși detaliile despre izolație sau calitatea construcției nu sunt furnizate, proprietatea este descrisă ca fiind în stare bună și se vinde complet mobilată.
Prețul cerut pentru acest penthouse cu 3 dormitoare în Fuengirola este fixat la 503.700 €. Ca proprietate existentă, acesta este prețul definitiv de vânzare, nu un punct de plecare. Suprafața proprietății de 134 m² o plasează în intervalul mediu-superior pentru o unitate cu 3 dormitoare în această zonă urbană consolidată. Este gata de mutare, ceea ce înseamnă disponibilitate imediată la finalizarea tranzacției. Potențialii cumpărători trebuie să ia în calcul impozitul pe transferul proprietății (ITP) de 7%, taxele notariale (0,3%-0,5%) și taxele de carte funciară (0,1%-0,3%) în plus față de prețul afișat.
Fuengirola prezintă un mediu urban litoral animat pe Costa del Sol. Acest penthouse este situat într-o zonă caracterizată de accesibilitatea necesităților zilnice, cu numeroase magazine, restaurante și servicii la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Proximitatea de Playa de Fuengirola, la doar 658 de metri, oferă acces ușor la stilul de viață mediteranean. Locația susține un ritm zilnic activ, echilibrând facilitățile urbane cu odihna litorală. Opțiunile de transport public sunt numeroase, cu 14 linii și 33 de stații în apropiere, inclusiv gara Fuengirola la doar 0,5 km, facilitând călătoriile regionale. Densitatea facilităților din zonă, inclusiv 217 de restaurante și 37 de farmacii în rază de 2 km, subliniază confortul pentru rezidenți.
Fuengirola oferă un cadru urban dens cu numeroase facilități accesibile pe jos sau cu bicicleta. Supermarketurile sunt la 112 metri, iar farmaciile la 226 de metri, facilitând treburile zilnice. Litoralul este foarte aproape, Playa de Fuengirola fiind la 658 de metri. Pentru recreere, Complejo Deportivo Municipal Elola, cu piscine, este la doar 0,5 km. Mediul se caracterizează printr-o concentrație ridicată de servicii, inclusiv 217 de restaurante și 64 de cafenele într-o rază de 2 km, susținând o scenă socială animată. Panta lină a zonei spre plajă (2,8%) sporește accesibilitatea pentru pietoni.
Această hartă evidențiază poziția strategică a Fuengirolei pe Costa del Sol central. Arată locația penthouse-ului în structura urbană, subliniind accesibilitatea pe jos spre plaje, magazine și transport public. Proximitatea legăturilor majore de transport, precum aeroportul și gara, este de asemenea reprezentată vizual, subliniind accesibilitatea zonei atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este poziționată central pe Costa del Sol, o faimoasă fâșie litorală din sudul Spaniei, în provincia Málaga. Acest penthouse este situat în nucleul urban al Fuengirolei, oferind acces imediat la facilitățile orașului. Se află între orașele mai mari Marbella (24 km în linie dreaptă) și Málaga (27 km în linie dreaptă). Această amplasare oferă un echilibru între atmosfera animată a Fuengirolei și accesul convenabil la centrele culturale și economice ale acestor orașe mai mari, precum și la serviciile mai largi oferite de provincia Málaga.
Acest penthouse este amplasat convenabil pentru transport și facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Francisco, este la aproximativ 0,4 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil în 18 km în linie dreaptă. Gara Fuengirola este la doar 0,5 km, oferind acces direct spre zona metropolitană Málaga și orașele de pe coastă. Conectivitatea rutieră este, de asemenea, puternică, proprietatea fiind situată într-o zonă urbană bine deservită de drumuri locale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Campo Los Lagos sunt la 3,9 km în linie dreaptă. Transportul public este robust, cu 14 linii și 33 de stații care deservesc zona.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficiază de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii anuale în jur de 18,7°C și medii lunare de la 14°C la 26°C. Zona se bucură de soare din abundență, susținând un sezon de înot lung de aproximativ 4 luni, când temperaturile apei ating sau depășesc de obicei 20°C. Altitudinea de 14 metri deasupra nivelului mării plasează proprietatea aproape de coastă, minimizând variațiile extreme de temperatură. Orientarea sud-vestică a penthouse-ului maximizează expunerea la lumina soarelui pe parcursul zilei. Această climă favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului și savurarea mediului litoral.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea proprietății de coastă este o caracteristică importantă, cu multiple plaje precum Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco și Playa de Santa Amalia în limita a 1 km. Patru plaje locale, inclusiv Boliches-Gaviotas și Carvajal, dețin statutul de Steag Albastru, indicând standarde ridicate de mediu și calitate. Oportunitățile recreative depășesc plaja; marina Puerto Deportivo de Fuengirola este la 0,6 km. Sunt disponibile numeroase facilități sportive, inclusiv complexe sportive municipale cu piscine precum Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) și Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Terenul de golf este accesibil, cu terenuri precum Campo Los Lagos și Cerrado del Aguila Golf într-o rază de 4 km.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL908736
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansamblurile noi din apropiere precum Artemisa (de la 369.000 €), Pelit Maritimo (de la 375.000 €) și Sunset Views (de la 399.950 €), acest penthouse, evaluat la prețul fix de 503.700 €, reprezintă o proprietate consolidată, nu o construcție nouă. În timp ce proiectele noi oferă adesea designuri moderne și eficiență energetică, acest penthouse oferă disponibilitate imediată și un caracter construit în 1991. Amplasarea sa urbană contrastează cu dezvoltările noi potențial mai izolate sau de tip resort. Nivelul prețului este mai mare decât prețurile de plecare ale construcțiilor noi comparabile, reflectând dimensiunea sa, poziția la ultimul etaj, starea mobilată și locația consolidată cu servicii deja existente. Volumul constant de tranzacții din Fuengirola sugerează o cerere continuă pentru proprietăți în zone urbane consolidate, oferind un profil de investiție diferit față de proiectele mai noi, off-plan, potențial mai profitabile, dar mai riscante.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
LT
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID