Цей готовий до заселення пентхаус, розташований у Фуенгіролі, Малага, пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати із загальною площею 134 м². Він розташований на верхньому поверсі та відкриває панорамний вид на море й гори, а південно-західна орієнтація забезпечує рясне природне освітлення. Нерухомість продається повністю з меблями, включно з приватним паркомісцем і коморою, що дає змогу одразу заселитися або здавати її в оренду. Це вдало розташований варіант для тих, хто шукає життя біля моря з міськими зручностями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у пішій доступності від жвавого центру Фуенгіроли, цей пентхаус вигідно розташований завдяки близькості до основних міських зручностей. Супермаркети й аптеки досяжні пішки, що забезпечує зручний спосіб життя. Розташування в центральній частині Коста-дель-Соль гарантує хороше сполучення з навколишніми містами та природними визначними пам'ятками.
Нерухомість розрахована на негайне користування та продається повністю з меблями. Розташування на верхньому поверсі забезпечує підвищену приватність і широкий огляд. Такі особливості, як кондиціонер, вбудовані шафи та мармурові підлоги, створюють комфортні та практичні умови проживання. Наявність приватного паркомісця та комори відповідає типовим потребам мешканців у зручності й порядку.
Цей пентхаус входить до завершеного комплексу, будівництво якого було закінчено в 1991 році. Як готова до заселення нерухомість, він доступний для негайної покупки та заселення. Існуюча структура свідчить про зрілий район Фуенгіроли, забезпечуючи стабільне та усталене житлове середовище без невизначеностей, пов'язаних із покупкою на етапі будівництва.
Ця нерухомість, вторинне житло, а не новобудова, і була зведена в 1991 році. Вона не відповідає новітнім стандартам енергоефективності, характерним для новобудов. Хоча є спільні басейни, приватного басейну немає. Нерухомість продається «як є», повністю з меблями, і не передбачає індивідуальних опцій, доступних у новобудовах.
Цей пентхаус підходить людям чи родинам, які цінують активне міське життя в поєднанні з доступом до моря. Його розташування приваблює тих, хто воліє ходити пішки або їздити на велосипеді до інфраструктури, зменшуючи залежність від авто. Негайна доступність і стан з меблями задовольняють покупців, які шукають швидкого переїзду, як для особистого користування, так і як інвестиційної нерухомості. Вид на море й гори з верхнього поверху, бажана характеристика житла. Для інвесторів стабільний обсяг угод з житлом у Фуенгіролі (2 391 на рік) свідчить про стійкий ринок оренди. Це практичний вибір для тих, хто цінує зручність, доступність сервісів і середземноморський клімат, не бажаючи жити в усамітненому або новому районі.
Цей пентхаус, збудований у 1991 році, вирізняється мармуровими підлогами, поширеним оздобленням для об'єктів тієї епохи, що забезпечує довговічність і класичну естетику. Кухня повністю обладнана, що передбачає функціональні шафи та вбудовану техніку, хоча конкретні бренди й матеріали не уточнюються. Ванні кімнати відповідають стандартам того періоду. У спальнях є вбудовані шафи, що підвищує ефективність зберігання. Мікроклімат контролюється кондиціонером. Наявність критої тераси розширює житловий простір, придатний за будь-якої погоди. Хоча деталі про ізоляцію та якість будівництва не наведено, нерухомість описується як така, що в хорошому стані, і продається повністю з меблями.
Заявлена ціна на цей пентхаус з 3 спальнями у Фуенгіролі фіксована, €503 700. Як існуюча нерухомість, це остаточна ціна продажу, а не стартова точка. Площа 134 м² ставить його у діапазон вище середнього для об'єкта з 3 спальнями в цьому усталеному міському районі. Він готовий до заселення, тобто доступний одразу після завершення угоди. Потенційним покупцям слід врахувати податок на передачу нерухомості (ITP) у розмірі 7%, нотаріальні збори (0,3%, 0,5%) та збори реєстраційної палати (0,1%, 0,3%) додатково до заявленої ціни.
Фуенгірола, це жваве міське прибережне середовище на Коста-дель-Соль. Цей пентхаус розташований у районі, що вирізняється доступністю повсякденних потреб: численні магазини, ресторани та сервіси, у пішій чи велосипедній доступності. Близькість до Playa de Fuengirola, лише за 658 метрів, забезпечує легкий доступ до середземноморського способу життя. Розташування підтримує активний щоденний ритм, поєднуючи міські зручності з відпочинком біля моря. Громадський транспорт широко представлений: 14 маршрутів і 33 зупинки поблизу, включно із залізничною станцією Фуенгіроли лише за 0,5 км, що полегшує поїздки регіоном. Щільність інфраструктури району, включно з 217 ресторанами та 37 аптеками в радіусі 2 км, підкреслює його зручність для мешканців.
Фуенгірола пропонує щільне міське середовище з численними зручностями, доступними пішки або на велосипеді. Супермаркети, за 112 метрів, аптеки, в межах 226 метрів, що полегшує щоденні справи. Узбережжя дуже близько: Playa de Fuengirola за 658 метрів. Для відпочинку спортивний комплекс Complejo Deportivo Municipal Elola з басейнами, лише за 0,5 км. Середовище характеризується високою концентрацією сервісів, включно з 217 ресторанами та 64 кафе в радіусі 2 км, що створює жваву соціальну атмосферу. Рівний рельєф у бік пляжу (2,8%) підвищує доступність для пішоходів.
Ця карта підкреслює стратегічне положення Фуенгіроли в центральній частині Коста-дель-Соль. Вона показує розташування пентхауса в міській забудові, акцентуючи пішу доступність пляжів, магазинів і громадського транспорту. Близькість до великих транспортних сполучень, як-от аеропорту та залізничної станції, також наочно представлена, що підкреслює доступність району як для мешканців, так і для відвідувачів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенгірола розташована в центральній частині Коста-дель-Соль, знаменитого прибережного поясу на півдні Іспанії в провінції Малага. Цей пентхаус розташований у міському ядрі Фуенгіроли з негайним доступом до міської інфраструктури. Він лежить між більшими містами Марбелья (24 км по прямій) і Малага (27 км по прямій). Таке розташування забезпечує баланс між жвавою атмосферою Фуенгіроли та зручним доступом до культурних і економічних центрів цих великих міст, а також до ширших сервісів провінції Малага.
Цей пентхаус зручно розташований з погляду транспорту та інфраструктури. Найближчий пляж Playa de San Francisco, приблизно за 0,4 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) досяжний у межах 18 км по прямій. Залізнична станція Фуенгіроли, лише за 0,5 км, що забезпечує прямий доступ до агломерації Малаги та прибережних міст. Дорожнє сполучення також сильне: нерухомість розташована в міській зоні з хорошою мережею місцевих доріг. Для любителів гольфу поля, як-от Campo Los Lagos,, у межах 3,9 км по прямій. Громадський транспорт розвинений: район обслуговують 14 маршрутів і 33 зупинки.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгірола вирізняється середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 18,7 °C і місячними середніми від 14 °C до 26 °C. У районі багато сонця, що забезпечує тривалий купальний сезон приблизно 4 місяці, коли температура води зазвичай сягає 20 °C або вище. Висота 14 метрів над рівнем моря розташовує нерухомість близько до узбережжя, пом'якшуючи екстремальні перепади температур. Південно-західна орієнтація пентхауса максимізує освітлення сонцем протягом дня. Такий клімат сприяє цілорічним заняттям на відкритому повітрі та насолоді прибережним середовищем.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість нерухомості до узбережжя, значна перевага: кілька пляжів, як-от Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco та Playa de Santa Amalia,, у межах 1 км. Чотири місцеві пляжі, включно з Boliches-Gaviotas і Carvajal, мають статус «Блакитний прапор», що свідчить про високі екологічні та якісні стандарти. Розваги виходять за межі пляжу: марина Puerto Deportivo de Fuengirola, за 0,6 км. Доступні численні спортивні об'єкти, включно з муніципальними спортивними комплексами з басейнами, як-от Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км) та Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 км). Гольф доступний на полях Campo Los Lagos і Cerrado del Aguila Golf у радіусі 4 км.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL908736
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми новобудовами, як-от Artemisa (від €369 000), Pelit Maritimo (від €375 000) і Sunset Views (від €399 950), цей пентхаус із фіксованою ціною €503 700 є усталеною нерухомістю, а не новобудовою. Хоча нові проєкти часто пропонують сучасний дизайн та енергоефективність, цей пентхаус забезпечує негайну доступність і характер забудови 1991 року. Його міське середовище контрастує з потенційно більш усамітненими курортними новобудовами. Ціна вища за стартові ціни порівнянних новобудов, що відображає його площу, розташування на верхньому поверсі, стан з меблями та усталений район з уже наявною інфраструктурою. Стабільний обсяг угод у Фуенгіролі свідчить про постійний попит на нерухомість у усталених міських районах, пропонуючи інший інвестиційний профіль порівняно з новішими, потенційно прибутковішими, але ризикованішими проєктами на етапі будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
LT
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID