Dette rekkehuset med fire soverom ligger i et rolig boligområde i sentrum av Fuengirola, i gangavstand til stranden, butikker og offentlig transport. Boligen tilbyr 140 m² bruksareal fordelt på fire soverom, tre complete bad og et gjestetoalett, med peis i stuen, separat kjøkken, for- og bakpatio samt en takterrasse. Huset ble bygget i 1970 og er innflyttingsklar, men trenger renovering. Prisantydningen er fastsatt til €640 000, med mulighet for å kjøpe en parkeringsplass separat på Parking Suel. Møbler er ikke inkludert.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset ligger i en boliggate i sentrum av Fuengirola, omtrent 400 meter fra Playa de San Francisco i luftlinje. Et supermarked ligger 112 meter unna, et apotek 226 meter, og togstasjonen omtrent 500 meter. Det urbane naboskapet betyr at butikker, restauranter og tjenester er nåbare til fots, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige ærend.
Planløsningen passer for en husholdning som trenger fire soverom og flere bad, med eget bad til hovedsoverommet. Innbygde skap, et vaskerom og en takterrasse gir praktisk lagringsplass og uteareal. Klimaanlegg og peis dekker begge årstidene. Renoveringsarbeid er nødvendig, så kjøpere bør budsjettere for å oppgradere interiøret til egen standard.
Dette er ikke et nybygg. Rekkehuset sto ferdig i 1970 og tilbys som en eksisterende, innflyttingsklar bolig i behov for renovering. Det er ingen byggefase eller leveringsplan; overdragelsen følger den vanlige kjøpsprosessen for bruktbolig, med skatter som ITP betales av kjøper i stedet for mva på et nybygg.
Boligen har ingen privat hage, ingen basseng og ingen privat garasje inkludert; parkering skjer på gaten, med mulighet for å kjøpe en plass separat på Parking Suel. Huset selges umøblert, og byggeåret 1970 betyr at renovering bør påregnes. Fellesfasiliteter knyttet til resortutviklinger finnes ikke, og kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisantydningen.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som flytter permanent til Fuengirola kan sette pris på de fire soverommene, eget bad og nærheten til byens 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler, samt tre helsentre og et sykehus 8,5 km unna. Et par som planlegger en deltidsetablering kan foretrekke det gangvennlige strøket og togforbindelsen til Málaga flyplass, 18 km unna, som fjerner behovet for å kjøre til flyreiser. Kjøpere som er komfortable med renoveringsarbeid, å oppgradere en eiendom fra 1970 med moderne isolasjon, elektrisk anlegg og overflater, kan forme interiøret etter egne behov i stedet for å akseptere en utbyggers spesifikasjon. Husholdninger som ønsker privat basseng eller livet i et lukket boligområde vil ikke finne det her, og bør se andre steder. Takterrasen og de to patioene passer for beboere som ønsker uteareal uten hagestell. De som er avhengige av bil bør regne inn gatelparkering eller den valgfrie plassen på Parking Suel, siden ingen garasje er inkludert. Investorer kan sammenligne den faste prisen på €640 000 pluss renoveringskostnader mot nybyggalternativer fra omtrent €449 000, og avveie sentral beliggenhet og rekkehusformat mot lavere inngangspriser andre steder. Kort sagt passer boligen kjøpere som prioriterer areal, sentralitet og kort gangavstand til kysten, og som aksepterer renovering og byparkering.
Huset er fra 1970 og er oppgitt å kreve renovering, så dagens standard bør sees som et utgangspunkt snarere enn en endelig kvalitet. Eksisterende elementer omfatter innbygde skap på soverommene, eget bad til hovedsoverommet, tre complete bad samt et gjestetoalett, og et vaskerom. Stuen har peis, og klimaanlegg er installert og dekker både oppvarming og kjøling, selv om alderen på anleggene bør verifiseres ved en teknisk befaring. Det separate kjøkkenet gir tilgang til bakpatioen, og forpatioen kobles direkte til stue- og spisestueområdet. En takterrasse gir privat uteareal. Fotografiene viser flislagte terrasser, funksjonelle bad og treskapdører i tråd med en bolig som venter på modernisering. Kjøpere bør vurdere de typiske elementene i et spansk rekkehus fra 1970: elektrisk installasjon, rør, vinduskarmer og isolasjon, hvorav ingenting er dokumentert i tilgjengelige data. Renoveringens omfang og kostnad er kjøperens ansvar å kartlegge. Det strukturelle formatet, romslige romproporsjoner, fire soverom, to patioer og en takterrasse, gir et arbeidsgrunnlag for oppussing, noe som er noe annet enn å kjøpe nybygg med utbyggergarantier. Ingen energimerkedetaljer, garantiorning eller utbyggerspesifikasjon gjelder her. I praksis definerer kjøpesummen pluss renoveringsbudsjettet den totale investeringen, og ferdig standard bestemmes av kjøpers egne arbeider snarere enn av selger.
Prisantydningen er fast €640 000 for rekkehuset som eksisterende eiendom. Meglerhonorar er inkludert i dette beløpet, men kjøpsomkostninger er det ikke: notar- og tinglyvingsgebyrer samt overføringsskatt (ITP) betales av kjøper. Møbler er ekskludert. En valgfri parkeringsplass på Parking Suel kan kjøpes separat. For sammenligning: nybygde leiligheter andre steder i Fuengirola starter på omtrent €449 000–€545 000, så dette huset konkurrerer på areal og beliggenhet snarere enn på pris per kvadratmeter mot nybygg. Gitt det oppgitte renoveringsbehøvet legger kjøpere vanligvis til et renoveringsbudsjett på toppen av hovedtallet når de sammenligner alternativer.
Dagliglivet her kretser rundt et etablert boligstrøk som fungerer hele året, snarere enn en sesongpreget urbanisering. Morgenvanen kan gjerne inkludere en spasertur på under ti minutter til Playa de San Francisco eller Playa de Fuengirola, begge omtrent 650 meter unna i luftlinje, med en flat stigning på 2,8 prosent ned mot stranda. Dagligvarer håndteres med en tur på 112 meter til nærmeste supermarked; et apotek ligger 226 meter fra døra. Stuen og spisestua åpner seg mot en solrik forpatio, som i praksis blir en forlengelse av interiøret store deler av året, gitt månedlige gjennomsnittstemperaturer på 14–26 °C. Det separate kjøkkenet vender mot en bakpatio, nyttig til tørk av vask og oppbevaring av utstyr, mens takterrasen gir et privat sted for sol hele dagen. Med fire soverom, tre complete bad og et gjestetoalett kolliderer sjelden morgenvanene i en familie eller delt husholdning. Gatene rundt rommer 217 restauranter og 64 kafeer innen to kilometer, så det å spise ute eller møte venner krever lite planlegging. Fuengirola togstasjon ligger omtrent 500 meter unna og knytter byen til Málaga og flyplasskorridoren. Husets sentrale beliggenhet betyr at trafikk og fotgjengeraktivitet er del av miljøet; selve boliggaten beskrives som rolig, men dette er fortsatt et bymiljø. For husholdninger som ønsker nærhet til havet, gangavstand til tjenester og en helårsby fremfor et lukket boligområde, er rytmen her bybasert og bilvalgfri.
Nære omgivelser er urbane og komplette. Innen to kilometer har området 217 restauranter, 64 kafeer, 37 apotek, 27 banker, 9 tannleger og en park, i tillegg til 269 idrettsanlegg på tvers av byen. Nærmeste supermarked ligger 112 meter unna og et apotek 226 meter, begge under tre minutters gange. Fuengirolas marina, Puerto Deportivo, ligger omtrent 600 meter unna, og idrettssenteret Complejo Deportivo Municipal Elola 500 meter. Byen med 85 211 innbyggere (2025) rommer 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler, så beliggenheten egner seg for helårig familieliv snarere enn kun ferieopphold. Offentlig transport omfatter 14 linjer med 33 holdeplasser i området, i tillegg til Cercanías-toget fra Fuengirola stasjon, 500 meter fra huset, som går langs kysten mot Benalmádena, Torremolinos og Málaga. Marbella ligger 24 km unna i luftlinje og Málaga by 27 km, begge nåbare med bil eller, i Málagas tilfelle, med tog. Turisminfrastrukturen, 25 hoteller med 8 085 senger, gjør at byen er travlere om sommeren, selv om boliggaten selv beskrives som rolig. En ladebolig for elbiler ligger 92 meter fra døra, praktisk for eiere av elkjøretøy. Dagliglivet her kan i praksis skje bilfritt; en bil gir først og fremst økt komfort for golf, sykehusbesøk og turer i regionen.
Kartet viser huset i sin sentrale beliggenhet i Fuengirola: strendene 400–650 meter mot sør, togstasjonen 500 meter unna og supermarkedet nesten i døren. Golfbanene ligger 4–5 km inn i landet. Alle avstander som vises er i luftlinje; veiruter kan være noe lenger.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Fuengirola ligger på sentralkysten av provinsen Málaga innenfor Costa del Sol Occidental, 27 km fra byen Málaga og 24 km fra Marbella. Med 85 211 innbyggere fungerer byen som et fullverdig urbant senter snarere enn en ferieenklave, noe som vises gjennom skolene, helsesentrene og 2 391 boligtransaksjoner i året. I regionen posisjonerer byen seg som en av de best tilkoblede mellomstore byene: toglinje til Málaga, 18 km fra flyplassen og umiddelbar motorveiaccess mot Marbella og Estepona. For kjøpere som sammenligner kystlokasjoner, tilbyr byen en tjenestetetthet som er typisk for den østlige Costa del Sol, på kortere avstand fra flyplassen enn Marbella eller Estepona.
Strendene er det sterkeste tilgjengelighetsettet: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) og Playa de Santa Amalia (668 m) ligger alle innen ti minutters gange, målt i luftlinje, med en faktisk gangavstand som er litt lenger. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger 18 km unna i luftlinje, omtrent 20–25 minutter med bil eller en kort togtur, mens flyplassen i Gibraltar ligger 79 km unna. Tre golfbaner ligger innen en kort radius: Campo Los Lagos på 3,8 km, Cerrado del Aguila på 3,9 km og Mijas Golf på 4,4 km, alle tall i luftlinje. Sykehuset ligger 8,5 km unna. Med bil knytter A-7 og AP-7 korridorene Fuengirola til Marbella (24 km) og Málaga (27 km). Kollektivtilbudet er omfattende for en by av denne størrelsen: 14 bussruter, 33 holdeplasser i nærheten og jernbanestasjonene i Fuengirola (0,5 km), Carvajal (3,7 km) og Torremuelle (6,4 km). En lader for elbiler 92 meter unna støtter elektrisk mobilitet. Gateparkering gjelder for selve huset, med en valgfri plass i Parking Suel tilgjengelig for separat kjøp.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ligger i havnivå, med huset på omtrent 14 meters høyde og en flat 2,8 prosents stigning ned til stranden, noe som betyr ingen trapper eller bakker på veien til sjøen. Klimatet er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C, og månedsgjennomsnitt fra 14 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Badesesongen, definert av havtemperaturer på 20 °C eller høyere, varer rundt fire måneder, typisk fra juni til september. Vintrene er milde nok til at terrassen og patiot kan brukes hele året, noe som passer boligens forpatio, bakpatio og takterrasse. Nedbøren er konsentrert til de kjøligere månedene, slik at sommeren holder seg tørr. Det finnes ingen betydelige naturområder umiddelbart i nærheten, omgivelsene er urbane, men strandpromenaden og den flate kysten gir daglige turmuligheter. Byen registrerer 34 lokale helligdager i året, noe som gjenspeiler en aktiv kommunal kalender med festivaler og arrangementer gjennom hele sesongen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fuengirola har fire strender med Blått flagg: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og selve Fuengirola-stranden, en internasjonalt anerkjent standard for vannkvalitet. Playa de San Francisco ligger 0,4 km fra huset og Playa de Santa Amalia 1,0 km, begge med flat gange. Marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 0,6 km unna og rommer båtplasser og spisesteder ved vannet. Sportsmulighetene er betydelige: 269 anlegg i hele byen, med Complejo Deportivo Municipal Elola 0,5 km fra boligen, Pabellón Juan Gómez Juanito på 0,7 km og Polideportivo Las Cañadas på 1,0 km. Det offentlige bassenget Piscina María Peláez ligger 0,5 km unna. Golfspillere når Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila (4,3 km) og Campo Los Olivos (4,6 km) med en kort kjøretur, noe som gir tre baner innen en radius på fem kilometer. Denne kombinasjonen, strender i gåavstand, innendørs- og utendørs sportsanlegg og golf i nærheten, muliggjør rekreasjon hele året uten å avhenge av anlegg knyttet til feriesteder.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Ref: VL964259
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Fuengirola konkurrerer dette rekkehuset med både bruktmarkedet og en klynge av nybyggprosjekter. Belvedere Collection starter fra €545 000, Distinctive Infinity fra €495 000 og Evoque fra €449 000, alle nybygg med moderne spesifikasjoner og, i de fleste tilfeller, utbyggerens betalingsstrukturer og garantier. Mot dette kjøper man her for den faste prisantydningen på €640 000 et annet produkt: 140 m² rekkehus med fire soverom, til sammen fire bad inkludert gjestetoalettet, to patioer og en takterrasse, i en sentral boliggate. Nybygde leiligheter med lavere inngangspriser gir generelt mindre boligareal, ingen privat takterrasse og fellesrather enn privat uteareal, men de leverer moderne isolasjon, glass og installasjoner, elementer denne boligen fra 1970 må skaffe seg gjennom renovering. Regionalt ligger Fuengirola nærmere Málaga flyplass (18 km) enn Marbella (24 km unna, 147 958 innbyggere) og tilbyr en tettere og mer tjenesteorientert bystruktur enn mindre feriebyer. Boligtransaksjonene i byen utgjør 2 391 per år, noe som indikerer et aktivt og likvidt bruktmarked, relevant for kjøpere som vurderer videresalg etter renovering. Provinsens medianinntekt på €16 450 setter lokaløkonomien i kontekst: Fuengirolas marked drives i betydelig grad av internasjonal og fritidsboligetterspørsel ved siden av innenlandske kjøpere. Sammenlignet med Marbella er prisnivået per kvadratmeter generelt lavere i Fuengirola, mens togforbindelsen, som Marbella mangler, taler for denne lokasjonen for flyplassaccess uten bil. Sammenlignet med nybyggprosjekter i samme by reduseres valget til tilstand versus format: en ferdig leilighet med garanti mot et større, sentralt beliggende hus som trenger arbeider. Kjøpere bør også veie prisen på €640 000 pluss renovering og det separate valgfrie parkeringskjøpet mot totalkostnaden for en nybygget enhet med inkludert parkering.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG