Detta fyra sovrum stora radhus ligger i ett lugnt bostadsområde i centrala Fuengirola, på gångavstånd från stranden, butiker och kollektivtrafik. Bostaden erbjuder 140 m² boyta fördelat på fyra sovrum, tre fullständiga badrum och ett gäst-WC, med öppen spis i vardagsrummet, ett separat kök, framsida- och baksidepatioer samt en takterrass. Huset byggdes 1970 och är inflyttningsklart men kräver renovering. Det begärda priset är fast till €640 000, med en valfri parkeringsplats tillgänglig separat vid Parking Suel. Möbler ingår inte.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset ligger på en bostadsgata i centrala Fuengirola, cirka 400 meter från Playa de San Francisco fågelvägen. En mataffär ligger 112 meter bort, ett apotek 226 meter och tågstationen cirka 500 meter. Den urbana omgivningen innebär att butiker, restauranger och tjänster nås till fots, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden.
Planlösningen passar ett hushåll som behöver fyra sovrum och flera badrum, med en suite-badrum för huvudsovrummet. Inbyggda garderober, en tvättstuga och en takterrass ger praktisk förvaring och utomhusutrymme. Luftkonditionering och öppen spis täcker båda årstiderna. Renoveringsarbete krävs, så köpare bör budgetera för att uppdatera interiörerna efter egna standarder.
Detta är inte en nyproduktion. Radhuset färdigställdes 1970 och erbjuds som en befintlig, inflyttningsklar bostad som behöver renoveras. Det finns ingen byggnadsfas eller leveransplan; överlåtelsen följer den vanliga processen för köp av begagnad bostad, med skatter som ITP betalas av köparen i stället för moms på nyproduktion.
Bostaden har ingen egen trädgård, ingen pool och inget privat garage ingår; parkering sker på gatan, med en valfri parkeringsplats som kan köpas separat vid Parking Suel. Huset säljs omöblerat och dess byggnadsår 1970 innebär att renovering bör förväntas. Anläggningar kopplade till semesteranläggningar saknas, och köpkostnader ingår inte i det begärda priset.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En familj som flyttar permanent till Fuengirola kan uppskatta de fyra sovrummen, en suite-badrummet och närheten till stadens 15 grundskolor och 10 högstadier, tillsammans med tre vårdcentraler och ett sjukhus 8,5 km bort. Ett par som planerar en deltidsflytt kan föredra den gångbara miljön och tågförbindelsen till Málagas flygplats, 18 km bort, vilket tar bort behovet av att köra för flygresor. Köpare som är bekväma med renoveringsarbete, att modernisera en fastighet från 1970 med modern isolering, eldragning och finish, kan forma interiören efter egna krav i stället för att acceptera en byggherres specifikation. Hushåll som vill ha en egen pool eller livet i ett inhägnat område hittar det inte här och bör leta på annat håll. Takterrassen och de två patioerna passar boende som vill ha utomhusutrymme utan trädgårdsskötsel. De som är beroende av bil bör räkna med gatuparkering eller den valfria platsen vid Parking Suel, eftersom inget garage ingår. Investera kan jämföra det fasta priset €640 000 plus renoveringskostnader mot nyproducerade alternativ från cirka €449 000, och väga centralt läge och radhusformat mot lägre ingångspriser på annat håll. Kort sagt passar bostaden köpare som prioriterar yta, centralitet och gångavstånd till kusten, och som accepterar renovering och urbana parkeringsförhållanden.
Huset är från 1970 och är registrerat som krävande renovering, så den nuvarande finishnivån bör ses som en utgångspunkt snarare än en slutstandard. Befintliga detaljer omfattar inbyggda garderober i sovrummen, en suite-badrum för huvudsovrummet, tre fullständiga badrum plus ett gäst-WC samt en tvättstuga. Vardagsrummet har öppen spis och luftkonditionering finns, vilket täcker både värme och kyla, även om systemens ålder bör verifieras vid en teknisk besiktning. Det separata köket ger tillgång till baksideterassen och framsideterassen ansluter direkt till vardags- och matplatsen. En takterrass ger privat utomhusutrymme. Fotografierna visar kaklade terrasser, fungerande badrum och trägarderober i linje med en bostad som väntar på modernisering. Köpare bör bedöma de typiska elementen i ett spanskt radhus från 1970: elinstallation, VVS, fönsterbågar och isolering, som ingen av dokumenteras i tillgängliga data. Renoveringens omfattning och kostnad är köparens ansvar att fastställa. Det strukturella formatet, generösa rumsproportioner, fyra sovrum, två patioer och en takterrass, ger en användbar grund för renovering, vilket skiljer sig från att köpa nyproduktion med byggherrengarantier. Ingen energiprestanda, garantiprogram eller byggherrespecifikation gäller här. I praktiken definieras den totala investeringen av köpeskillingen plus renoveringsbudgeten, och den färdiga standarden bestäms av köparens egna arbeten snarare än av säljaren.
Det begärda priset är fast €640 000 för radhuset som befintlig bostad. Mäklararvoden ingår i denna summa, men inte köpkostnaderna: avgifter till notarius publicus och inskrivningsmyndigheten samt överlåtelseskatt (ITP) betalas av köparen. Möbler ingår inte. En valfri parkeringsplats vid Parking Suel kan köpas separat. Som jämförelse börjar nyproducerade lägenheter på andra håll i Fuengirola för närvarande från cirka €449 000–€545 000, så detta hus konkurrerar på yta och läge snarare än på pris per kvadratmeter mot nybyggt. Med tanke på det angivna renoveringsbehudget lägger köpare vanligtvis till en renoveringsbudget till huvudsumman vid jämförelse av alternativ.
Daglivet här kretsar kring ett etablerat bostadsområde som fungerar året runt i stället för en säsongsbetonad urbanisering. Morgonrutinen kan rimligen innehålla en promenad på under tio minuter till Playa de San Francisco eller Playa de Fuengirola, båda cirka 650 meter bort fågelvägen, med en lutning mot stranden på platta 2,8 procent. Matinköp innebär en promenad på 112 meter till närmaste mataffär; ett apotek ligger 226 meter från dörren. Vardags- och matplatsen öppnar mot en solig framsideterass, som i praktiken blir en förlängning av interiören stora delar av året med tanke på medeltemperaturer på 14–26°C per månad. Det separata köket leder till en baksideterass, användbar för att torka tvätt och förvara utrustning för utomhusbruk, medan takterrassen erbjuder en privat plats för sol hela dagen. Med fyra sovrum, tre fullständiga badrum och ett gäst-WC krockar morgonrutiner sällan i en familj eller ett delat hushåll. Omkringliggande gator rymmer 217 restauranger och 64 kaféer inom två kilometer, så att äta ute eller träffa vänner kräver lite planering. Fuengirolas tågstation ligger cirka 500 meter bort och förbinder staden med Málaga och flygplatskorridoren. Husets centrala läge innebär att trafik och gångtrafik är en del av miljön; den omedelbara bostadsgatan beskrivs som lugn, men detta förblir en urban miljö. För hushåll som söker närhet till havet, gångavstånd till tjänster och en helårsstad i stället för ett inhägnat område är dagens rytm här stadsbaserad och bilfri möjlig.
Den omedelbara omgivningen är urban och komplett. Inom två kilometer räknar området 217 restauranger, 64 kaféer, 37 apotek, 27 banker, 9 tandläkare och en park, samt 269 idrottsanläggningar i hela staden. Närmaste mataffär ligger 112 meter bort och ett apotek 226 meter, båda mindre än tre minuters promenad. Fuengirolas marina, Puerto Deportivo, ligger cirka 600 meter bort och idrottsanläggningen Complejo Deportivo Municipal Elola 500 meter. Staden med 85 211 invånare (2025) har 15 grundskolor och 10 högstadier, så läget fungerar för familjeliv året runt snarare än bara för semesterboende. Kollektivtrafiken omfattar 14 linjer med 33 hållplatser i området, plus Cercanías-tåget från Fuengirolas station, 500 meter från huset, som går längs kusten mot Benalmádena, Torremolinos och Málaga. Marbella ligger 24 km bort fågelvägen och Málaga stad 27 km, båda nås med bil eller, i Málagas fall, med tåg. Turisminfrastrukturen, 25 hotell med 8 085 sängar, innebär att staden är fullare på sommaren, även om själva bostadsgatan beskrivs som lugn. En laddplats för elbilar ligger 92 meter från dörren, praktiskt för ägare av eldrivna fordon. Daglivet här är i princip bilfritt om så önskas; en bil tillför främst bekvämlighet för golf, sjukhusbesök och regionala resor.
Kartan visar huset i sitt centrala Fuengirola-läge: stränder 400–650 meter söderut, tågstationen 500 meter bort och mataffären nästan på dörren. Golfbanor ligger 4–5 km inåt landet. Alla avstånd som visas är fågelvägen; vägrutter kan vara något längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fuengirola ligger på Málaga-provinsens centrala kust inom Costa del Sol Occidental, 27 km från Málaga stad och 24 km från Marbella. Med 85 211 invånare fungerar den som ett fullständigt urbant centrum snarare än en resort-enklav, vilket framgår av dess skolor, vårdcentraler och 2 391 bostadstransaktioner per år. Inom regionen positionerar den sig som en av de mest sammanlänkade medelstora städerna: tåglinje till Málaga, 18 km från flygplatsen och omedelbar motorvägsåtkomst mot Marbella och Estepona. För köpare som jämför kustlägen erbjuder den servicetäthet som är typisk för östra Costa del Sol, på kortare avstånd från flygplatsen än Marbella eller Estepona.
Stränderna är den största tillgången vad gäller tillgänglighet: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) och Playa de Santa Amalia (668 m) ligger alla inom tio minuters gångavstånd, mätt i räta linjer, med ett faktiskt gångavstånd som är något längre. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 18 km bort fågelvägen, cirka 20–25 minuters bilfärd eller en kort tågresa, medan Gibraltars flygplats ligger 79 km bort. Tre golfbanor ligger inom en snäv radie: Campo Los Lagos på 3,8 km, Cerrado del Aguila på 3,9 km och Mijas Golf på 4,4 km, samtliga fågelvägen. Sjukhuset ligger 8,5 km bort. Med bil förbinder korridorerna A-7 och AP-7 Fuengirola med Marbella (24 km) och Málaga (27 km). Kollektivtrafiken är omfattande för en stad av denna storlek: 14 busslinjer, 33 hållplatser i närheten samt järnvägsstationerna Fuengirola (0,5 km), Carvajal (3,7 km) och Torremuelle (6,4 km). En laddstation för elbilar 92 meter bort stödjer elektrisk mobilitet. GatuParkering gäller för själva huset, med en valfri plats på Parking Suel tillgänglig för separat köp.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ligger på havsnivå, med huset på cirka 14 meters höjd och en platt lutning på 2,8 procent ner till stranden, vilket innebär inga trappor eller backar på vägen till stranden. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C, med månadsmedelvärden från 14°C på vintern till 26°C på sommaren. Badseason, definierad av havstemperaturer på 20°C eller högre, varar i cirka fyra månader, vanligtvis juni till september. Vintrarna är milda nog för året-runt-användning av terrass och patio, vilket passar bostadens främre patio, bakre patio och takterrass. Nederbörden är koncentrerad till de svalare månaderna, vilket håller sommaren torr. Det finns inga betydande naturområden i omedelbar närhet, omgivningen är urban, även om strandpromenaden och den platta kustlinjen erbjuder dagliga promenadrutter. Staden har 34 lokala helgdagar per år, vilket speglar en aktiv kommunal kalender med festivaler och evenemang genom alla säsonger.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fuengirola har fyra blå flagg-stränder: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido och Fuengirola själv, en internationellt erkänd standard för vattenkvalitet. Playa de San Francisco ligger 0,4 km från huset och Playa de Santa Amalia 1,0 km, båda platta promenader. Marinan, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligger 0,6 km bort och hyser båtplatser och matställen vid vattnet. Sportutbudet är omfattande: 269 anläggningar i hela staden, med Complejo Deportivo Municipal Elola 0,5 km från bostaden, Pabellón Juan Gómez Juanito på 0,7 km och Polideportivo Las Cañadas på 1,0 km. Den kommunala simbassängen Piscina María Peláez ligger 0,5 km bort. Golfare når Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila (4,3 km) och Campo Los Olivos (4,6 km) inom en kort bilfärd, vilket ger tre banor inom en femkilometersradie. Denna kombination, gångbara stränder, inomhus- och utomhusanläggningar för sport och golf i närheten, stödjer rekreation året runt utan att bero på anläggningar från resorter.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Ref: VL964259
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Fuengirola konkurrerar detta radhus med både andrahandsmarknaden och en kluster av nyproduktionsprojekt. The Belvedere Collection börjar från 545 000 €, Distinctive Infinity från 495 000 € och Evoque från 449 000 €, samtliga nyproduktionserbjudanden med moderna specifikationer och, i de flesta fall, betalningsstrukturer och garantier från byggherrar. Mot detta köper det fasta begärda priset på 640 000 € här en annan produkt: 140 m² radhus med fyra sovrum, totalt fyra badrum inklusive gäst-WC, två patior och en takterrass, på ett centralt bostadsgata. Nyproducerade lägenheter med lägre ingångspriser erbjuder generellt mindre boyta, ingen privat takterrass och gemensamt snarare än individuellt utomhusutrymme, men de levererar samtida isolering, glas och installationer, element som denna 1970-talsbostad behöver förvärva genom renovering. Regionalt ligger Fuengirola närmare Málaga flygplats (18 km) än Marbella (24 km bort, 147 958 invånare) och erbjuder en tätare, mer serviceorienterad stadsstruktur än mindre resortstäder. Bostadstransaktioner i staden uppgår till 2 391 per år, vilket indikerar en aktiv och likvid andrahandsmarknad, relevant för köpare som överväger framtida försäljning efter renovering. Provinsens medianinkomst på 16 450 € sätter den lokala ekonomin i sammanhang: Fuengirolas marknad drivs till stor del av internationell och efterfrågan på fritidsbostäder vid sidan av inhemska köpare. Jämfört med Marbella är prisnivåerna per kvadratmeter generellt lägre i Fuengirola, medan tågförbindelse, som saknas i Marbella, gynnar detta läge för flygplatsåtkomst utan bil. Jämfört med nyproduktionsprojekt i samma stad reduceras valet till skick kontra format: en färdig lägenhet med garanti mot ett större, centralt beläget hus som kräver arbeten. Köpare bör också väga priset på 640 000 € plus renovering och det separata valfria parkeringsköpet mot den totala kostnaden för en nyproduktionsenhet med inkluderad parkering.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG