Представляем вашему вниманию отдельно стоящую виллу в Лос-Пакос, Малага, предлагающую исключительное сочетание простора, качества и удобства. Этот дом, построенный в 2006 году, отличается продуманной планировкой на четырех уровнях, частным лифтом и гаражом на четыре автомобиля. Расположенная в жилом районе, эта резиденция обеспечивает комфортное проживание в непосредственной близости от городской инфраструктуры и пляжа, идеально подходя для тех, кто ценит качество и функциональность в средиземноморской среде.
В отличие от прибрежных жилых комплексов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), предлагающих квартиры с общими удобствами, данная вилла в Лос-Пакос представляет собой обособленный объект недвижимости с акцентом на приватность и пространство. Ее цена от 980 000 евро соответствует более высокому ценовому сегменту, что отражает большую площадь, количество комнат и наличие таких особенностей, как частный лифт и просторный гараж. Проекты, подобные Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 239 000 евро), обычно относятся к квартирам или таунхаусам и позиционируются как новые строительства с более доступной ценой, часто в рамках урбанизаций с общими бассейнами и зонами отдыха. Данная вилла, будучи уже построенной и расположенной в сложившемся районе, предлагает иной тип жилья, скорее для постоянного проживания, чем для сезонного отдыха, с фокусом на индивидуальные удобства и интеграцию в местную городскую среду, а не на клубную инфраструктуру. Ее расположение ближе к городской среде и транспортным узлам отличает ее от более уединенных или курортных предложений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в устоявшемся жилом районе Лос-Пакос, обеспечивая легкий доступ к местным удобствам. Близость к пляжам и городской инфраструктуре, в сочетании с тихой обстановкой, делает эту локацию привлекательной для постоянного проживания или длительного отдыха. Расстояние до аэропорта Малаги составляет всего 16 км, что облегчает путешествия.
Данный объект ориентирован на покупателей, которые ищут просторное семейное жилье с возможностью организации рабочего пространства и мест для отдыха. Наличие частного лифта, гаража на несколько автомобилей и гибких пространств на верхнем уровне (мансарда) отвечает потребностям в комфорте, приватности и многофункциональности.
Дом был построен в 2006 году с использованием высококачественных материалов, что свидетельствует о его надежности и долговечности. Хотя строительство завершено, текущее состояние объекта позволяет новым владельцам сразу приступить к проживанию без необходимости проведения капитального ремонта, сохраняя при этом эстетику и функциональность, заложенные при постройке.
Этот объект не является новостройкой и не предлагает новейших архитектурных решений, характерных для проектов последнего года постройки. В доме не предусмотрен собственный бассейн, и ориентация окон выходит на улицу, а не на море. Отсутствие непосредственного вида на море может быть недостатком для некоторых покупателей, ищущих панорамные морские пейзажи.
Эта вилла идеально подойдет для семей, ищущих просторный дом с возможностью удаленной работы и комфортным размещением гостей. Наличие пяти спален и трех ванных комнат, а также гибкое пространство на верхнем этаже, позволяет адаптировать дом под различные нужды. Дополнительная комната-офис в подвале и гараж на четыре автомобиля делают ее привлекательной для профессионалов, работающих из дома, или для семей с несколькими автомобилями. Близость к образовательным учреждениям (15 начальных и 10 средних школ в радиусе 2 км) также делает ее подходящей для семей с детьми школьного возраста. Удобное расположение вблизи магазинов, ресторанов и транспортных узлов способствует комфортной повседневной жизни, а близость к пляжу (1.1 км) привлекает тех, кто ценит средиземноморский образ жизни.
Дом, построенный в 2006 году, отличается высоким качеством строительства и отделки, соответствующим стандартам того времени. Особое внимание уделено использованию долговечных материалов, таких как мраморные полы, упомянутые среди характеристик. Предусмотрена предварительная установка системы кондиционирования воздуха, а также камин и система подпольного отопления (U/F Heating), что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Наличие встроенных шкафов в спальнях и отдельной кладовой комнаты способствует поддержанию порядка и организации пространства. Современная кухня открытой планировки и ванные комнаты, отделанные, вероятно, качественными материалами, дополняют общее впечатление от уровня исполнения объекта.
Вилла предлагается по цене от 980 000 евро. Общая площадь дома составляет 327 м², что делает его одним из более просторных предложений на рынке в данной локации. Общая стоимость отражает его размер, количество спален (5) и ванных комнат (3), а также наличие дополнительных удобств, таких как частный лифт и гараж на четыре автомобиля. Данный ценовой сегмент соответствует предложениям на вторичном рынке в престижных районах с развитой инфраструктурой и близостью к морю.
Локация в Лос-Пакос представляет собой динамичное городское пространство, где повседневная жизнь гармонично сочетается с близостью к побережью. Жители могут наслаждаться удобством доступа к широкому спектру услуг: от продуктовых магазинов и аптек, находящихся в пешей доступности (375 м и 169 м соответственно), до разнообразных ресторанов и кафе. Инфраструктура района хорошо развита, что обеспечивает мобильность и доступность. Наличие 7 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок поблизости снижает потребность в личном автомобиле для ежедневных поездок, хотя для полного раскрытия потенциала региона, включая посещение полей для гольфа или отдаленных пляжей, автомобиль может быть полезен. Близость к пляжам, таким как Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches (1.1 км), позволяет легко интегрировать отдых у моря в еженедельный ритм.
Район Лос-Пакос характеризуется как урбанизированная зона, предоставляющая жителям полный спектр необходимых услуг в шаговой доступности. Плотность объектов недвижимости, включая 25 отелей и 8085 койко-мест, свидетельствует о развитой туристической инфраструктуре, однако жилой характер района, состоящий преимущественно из отдельно стоящих и полуотдельных домов, предполагает наличие спокойных жилых зон. Наличие 84 ресторанов, 32 кафе, 7 банков и 15 аптек в пределах 2 км гарантирует удобство для повседневной жизни. Расстояние до крупных городов, таких как Малага и Марбелья (около 25 км), позволяет легко добраться до культурных и деловых центров региона, в то время как проживание в Лос-Пакос предлагает более спокойный темп жизни по сравнению с мегаполисами.
Вилла находится в Лос-Пакос, оживленном районе города Фуэнхирола, на юге Испании. Это расположение обеспечивает баланс между доступом к городской инфраструктуре и близостью к средиземноморскому побережью. Удобное транспортное сообщение делает его стратегически выгодной точкой для исследования всей провинции Малага.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос-Пакос, расположенный в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, одного из самых популярных туристических и жилых регионов Испании. Он находится примерно в 25 км к юго-западу от столицы провинции, города Малага, и на таком же расстоянии от известного курорта Марбелья. Такое центральное положение обеспечивает легкий доступ как к оживленной городской жизни Малаги с ее культурными достопримечательностями и аэропортом, так и к гламурным заведениям Марбельи. Близость к основным транспортным артериям позволяет быстро перемещаться по побережью, делая Лос-Пакос удобной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 16 км по прямой, что делает его легкодоступным для международных путешественников. В пределах 2 км расположены пляжи, такие как Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal. Ближайшие поля для гольфа, например, Campo Los Lagos, находятся на расстоянии 4.5 км. Городская инфраструктура, включая супермаркеты (375 м), аптеки (169 м) и медицинские центры (6.6 км до ближайшей больницы), находится в шаговой или легкодоступной близости. Сеть общественного транспорта с 7 линиями и 50 остановками облегчает передвижение по окрестностям без личного автомобиля.
| До пляжа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос-Пакос находится в зоне с мягким средиземноморским климатом, характеризующимся среднегодовой температурой около 18.6°C и большим количеством солнечных часов, исторически зарегистрировано 3,897 часов в год. Это создает благоприятные условия для активного отдыха на открытом воздухе практически круглый год. Зимние месяцы мягкие, с температурами, редко опускающимися ниже 12°C, а летние, теплые, но обычно не превышающие 26°C. Высота над уровнем моря составляет 25 метров, что обеспечивает приятный бриз с моря. Плавный уклон к пляжу (2.1%) делает его доступным для прогулок. Сезон для купания в море продолжается около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Ближайшие пляжи, Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal, отмеченные голубым флагом, находятся всего в 1.1 км от объекта, что позволяет наслаждаться морем и солнцем. В пределах 2 км расположен спортивный центр Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 км) и картинг Mijas (0.8 км), а также клуб любителей боулинга (1.1 км). Для любителей гольфа доступны несколько полей: Campo Los Lagos (4.5 км), Mijas Golf (4.8 км) и Campo Los Olivos (5.0 км). Кроме того, в пределах 2 км находятся рестораны, кафе и магазины, а также пристань Puerto Deportivo de Fuengirola, предлагающая дополнительные возможности для морского отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Пакос, расположенный в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, одного из самых популярных туристических и жилых регионов Испании. Он находится примерно в 25 км к юго-западу от столицы провинции, города Малага, и на таком же расстоянии от известного курорта Марбелья. Такое центральное положение обеспечивает легкий доступ как к оживленной городской жизни Малаги с ее культурными достопримечательностями и аэропортом, так и к гламурным заведениям Марбельи. Близость к основным транспортным артериям позволяет быстро перемещаться по побережью, делая Лос-Пакос удобной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 56 mm |
| Февраль | 12.1°C | 57 mm |
| Март | 14.1°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.3°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL554723
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
