Questa villa indipendente a Los Pacos, Málaga, offre un'ampia superficie abitabile di 327 m² con 5 camere da letto e 3 bagni, completata nel 2006. Offerta a 980.000 €, si trova in un contesto urbano consolidato. Il design e la costruzione del 2006 indicano un'attenzione alla qualità duratura. La posizione garantisce un comodo accesso ai servizi locali, pur essendo a breve distanza dalle attrattive costiere.
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da 269.950 €), Lantana Residencial a Mijas (a partire da 205.000 €) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da 239.000 €), questa villa indipendente a Los Pacos, offerta a 980.000 €, rappresenta un segmento diverso del mercato immobiliare della Costa del Sol. I progetti citati sono tipicamente complessi di appartamenti, spesso nuove costruzioni con servizi moderni, offerti a prezzi significativamente inferiori, il che suggerisce che si rivolgono a un mercato in cerca di case vacanza o prime proprietà. Questa villa, invece, è una residenza indipendente consolidata e più grande, costruita nel 2006. Il suo prezzo riflette le dimensioni, la natura privata e la posizione urbana consolidata che offre notevole spazio abitativo e caratteristiche come un ascensore privato e un garage per quattro auto. Mentre gli altri esempi si concentrano su nuove costruzioni in aree potenzialmente in sviluppo o su uno stile di vita da resort, questa proprietà offre una casa più sostanziosa e orientata alla famiglia in un ambiente urbano maturo che beneficia dell'accesso immediato ai servizi quotidiani e a infrastrutture consolidate. Il posizionamento di mercato è distinto: le opzioni a prezzo inferiore sono probabilmente per unità più piccole, potenzialmente con meno servizi privati, mentre questa villa si rivolge a chi privilegia spazio, privacy e una residenza di lungo termine in un contesto urbano costiero ben servito.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Los Pacos, Málaga, questa villa si trova in un'area urbana sviluppata. La vicinanza ai servizi essenziali significa che le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte a piedi. L'immobile dista circa 1,1 km dalle spiagge più vicine, offrendo un equilibrio tra comodità urbana e accesso alla costa.
Progettata per un'esperienza abitativa completa, questa villa è ideale per chi cerca ampio spazio e una distribuzione funzionale. Con cinque camere da letto, ospita famiglie numerose o offre spazio per ospiti, un ufficio in casa o stanze per hobby. L'ampia zona giorno e i diversi livelli creano zone distinte per il relax e le attività sociali.
La villa è stata completata nel 2006, il che indica che si tratta di un immobile consolidato e non di una nuova costruzione. La data di costruzione suggerisce uno standard edilizio e di design tipico di quel periodo. Ulteriori lavori o ristrutturazioni possono riflettere i gusti moderni, ma la struttura portante risale alla metà degli anni 2000.
Questa proprietà non si presenta come una residenza di nuova costruzione; la sua costruzione risale al 2006. Non si trova direttamente fronte mare, sebbene la vicinanza alla costa sia una caratteristica chiave. La villa offre una vista sulla strada anziché panorami sul mare o sulle montagne, e si colloca in un contesto urbano piuttosto che in un ambiente rurale isolato.
Questa proprietà è adatta a famiglie che richiedono ampio spazio abitativo e più camere da letto, potenzialmente per personale domestico, ospiti frequenti o aree dedicate al lavoro e agli hobby. Il contesto urbano con servizi a pochi passi attira chi preferisce comodità e accessibilità all'isolamento. Chi cerca una casa consolidata, costruita con gli standard del 2006, può trovarne apprezzabili le caratteristiche. La vicinanza alla spiaggia, a circa 1,1 km, è un forte richiamo per chi valorizza l'accesso regolare alla costa per il tempo libero. Anche chi privilegia spostamenti facili verso l'aeroporto di Málaga (16 km) troverà vantaggiosa la posizione. È meno adatta a chi cerca una costruzione nuova di zecca con le più recenti tecnologie di risparmio energetico di serie, o a chi preferisce un contesto rurale remoto lontano dalle infrastrutture urbane.
Costruita nel 2006, questa villa presenta finiture tipiche degli immobili di quel periodo, con attenzione alla durabilità e a un'estetica classica. La descrizione menziona pavimenti in marmo, una scelta comune per la loro resilienza e attrattiva visiva nelle case mediterranee. La presenza di armadi a muro nelle camere aggiunge soluzioni pratiche di archiviazione. Il clima è gestito tramite aria condizionata preinstallata e riscaldamento a pavimento, segno di attenzione al comfort tutto l'anno. È presente anche un camino, che suggerisce un approccio tradizionale al riscaldamento e all'atmosfera. I bagni, incluso un bagno en suite per la camera padronale, sono rifiniti a buon livello, probabilmente con sanitari contemporanei all'epoca di costruzione. L'impressione complessiva è di una costruzione solida e finiture ben mantenute, pensate per un soggiorno confortevole e di lungo termine.
La villa indipendente è offerta a 980.000 €. Questo prezzo riflette le sue dimensioni (327 m² di superficie abitabile), il numero di camere da letto (5) e la natura consolidata dell'immobile, costruito nel 2006. La proprietà è disponibile immediatamente, essendo stata completata. I prezzi in questo segmento del mercato di Los Pacos sono influenzati da fattori come la posizione all'interno dell'area urbana, la vicinanza ai servizi e la configurazione interna e le condizioni dell'immobile. Le variazioni di mercato potrebbero presentare proprietà di dimensioni simili a prezzi diversi a seconda delle finiture, della superficie del terreno e della posizione esatta nel quartiere.
Questa villa indipendente a Los Pacos offre uno stile di vita radicato nella comodità urbana con facile accesso alla costa. I quattro livelli e i 327 m² di superficie abitabile suggeriscono una casa progettata per famiglie o persone che apprezzano aree distinte per vivere, lavorare e ricevere ospiti. La presenza di un ascensore privato migliora l'accessibilità a tutti i piani, dal garage sotterraneo ai livelli superiori. La zona stessa è caratterizzata dal contesto urbano, con un'alta percorribilità a piedi verso servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti, tutti a pochi passi. Questo ambiente sostiene un ritmo quotidiano in cui le commissioni si sbrigano a piedi e le strutture locali sono facilmente disponibili. La vicinanza alla spiaggia, a circa 1,1 km, permette frequenti visite alla costa per svago o relax, integrando lo stile di vita mediterraneo nella routine quotidiana. Pur offrendo connettività urbana, il carattere residenziale di Los Pacos garantisce un contesto relativamente tranquillo, lontano dal trambusto dei grandi centri turistici.
Vivere a Los Pacos, un quartiere di Fuengirola, offre un connubio tra comodità urbana e vicinanza alla costa. L'area immediata è caratterizzata da strade residenziali e un'alta densità di servizi. Con un supermercato a soli 375 metri e una farmacia a 169 metri, le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili, riducendo la necessità di frequenti spostamenti in auto. La presenza di 84 ristoranti e 32 caffè entro un raggio di 2 km indica una vivace scena sociale locale e diverse opzioni gastronomiche. Anche le esigenze educative sono ben soddisfatte, con 15 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze. Per la sanità, sono accessibili tre centri medici e vari studi dentistici. La zona è servita da sette linee di trasporto pubblico con 50 fermate, migliorando la mobilità dei residenti senza veicoli privati. La posizione della proprietà, elevata a 25 m sul livello del mare, offre una pendenza dolce verso le spiagge vicine, garantendo un comodo accesso.
Questa mappa visualizza la posizione della villa nel tessuto urbano di Los Pacos, un quartiere di Fuengirola. Vengono evidenziati servizi chiave, collegamenti di trasporto e caratteristiche costiere, illustrando l'accessibilità della proprietà e la vicinanza alle necessità quotidiane e alle opportunità di svago. L'area circostante mostra un mix di sviluppo residenziale e servizi locali, tipico di una città spagnola consolidata.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Pacos è un quartiere di Fuengirola, e ciò colloca questa villa in una zona ben collegata della Costa del Sol. È posizionata tra le città più grandi di Málaga e Marbella, entrambe a circa 25 km. Questa posizione centrale garantisce un facile accesso alle diverse offerte della regione, dalle attrattive culturali di Málaga, capoluogo di provincia, ai resort di lusso di Marbella. Fuengirola stessa è una vivace città costiera con una lunga passeggiata, numerosi ristoranti e spiagge adatte alle famiglie. La collocazione della villa in questo contesto significa che i residenti possono facilmente esplorare la più ampia Costa del Sol, godendo del carattere distintivo di diverse città, pur risiedendo in un quartiere urbano consolidato.
Questa villa offre un'eccellente connettività. Le spiagge più vicine, Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, distano circa 1,1 km, raggiungibili tramite una dolce pendenza del 2,1%. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova comodamente a 16 km in linea d'aria, facilitando i viaggi. Le vicinanze vantano un'alta concentrazione di servizi: un supermercato è a soli 375 metri e una farmacia entro 169 metri. Per i golfisti, campi come Campo Los Lagos e Mijas Golf distano circa 4,5-4,8 km. Il trasporto pubblico è robusto, con sette linee di autobus e 50 fermate al servizio della zona, e stazioni ferroviarie come Fuengirola e Carvajal raggiungibili entro 2,3 km, migliorando ulteriormente l'accesso alle città circostanti e all'aeroporto.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo, con temperature medie che vanno dai 12 °C in inverno ai 26 °C in estate, offrendo un clima mite tutto l'anno. La regione registra storicamente circa 3.897 ore di sole all'anno, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa quattro mesi, in cui le temperature dell'acqua rimangono a 20 °C o sopra. La villa è situata a un'altitudine di 25 metri sul livello del mare, offrendo un'elevazione piacevole senza essere troppo montuosa. La dolce pendenza verso il mare (2,1%) garantisce un facile accesso alla costa. Questo clima sostiene uno stile di vita all'aperto, con ampie opportunità di attività durante tutto l'anno, dalle visite al mare nei mesi più caldi al sole nelle giornate invernali più miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione della villa offre un comodo accesso alla costa. Le spiagge più vicine, Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal, distano entrambe 1,1 km e sono note per i servizi e l'accessibilità. Sebbene non sia esplicitamente indicata la certificazione Bandiera Blu, sono tratti di sabbia popolari. Le opportunità ricreative vanno oltre la spiaggia: l'Algarrobo Tennis & Country Club è a soli 0,7 km e Karting Mijas a 0,8 km. Per gli appassionati di lawn bowls, il Mijas Lawn Bowls Club dista 1,1 km. La vicinanza a diversi campi da golf, tra cui Campo Los Lagos (4,5 km) e Mijas Golf (4,8 km), soddisfa gli appassionati di questo sport. Puerto Deportivo de Fuengirola, un porto turistico, dista 2,2 km e offre attività acquatiche e ristorazione.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 57 mm |
| Marzo | 14.1°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 51 mm |
| Novembre | 15.1°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL554723
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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