Questa residenza indipendente a Los Pacos, Málaga, rappresenta una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata. Costruita nel 2006, offre 5 camere da letto e 3 bagni distribuiti su una superficie di 327 m². La proprietà, completata, si distingue per la sua vicinanza ai servizi e al mare, integrandosi in un contesto urbano consolidato che favorisce uno stile di vita pratico e confortevole, con un occhio di riguardo per la vita all'aria aperta grazie alle numerose terrazze.
La villa di Los Pacos si distingue nel panorama immobiliare della Costa del Sol per la sua natura di residenza indipendente e la sua ampiezza, con 5 camere da letto e 327 m² di superficie. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €239.000), che tendono a essere appartamenti o villette a schiera in complessi residenziali con prezzi di partenza inferiori, questa proprietà offre un'autonomia e uno spazio privato maggiori. Il prezzo di €980.000 posiziona questa villa in una fascia di mercato superiore, giustificata dalle sue dimensioni, dalla sua indipendenza e dalla sua ubicazione in una zona urbana consolidata e vicina ai servizi, caratteristiche che la differenziano dalle proposte più orientate al segmento di mercato medio-basso o ai nuovi sviluppi con unità più compatte. Mentre i progetti citati possono attrarre per il costo d'ingresso e le moderne comodità comuni, questa villa si rivolge a chi cerca esclusività e spazio in una localizzazione matura e funzionale della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona residenziale consolidata di Los Pacos, la villa gode di una posizione strategica. La prossimità a piedi da spiagge, negozi e servizi essenziali definisce il suo carattere. La vicinanza al lungomare di Fuengirola e alle principali vie di comunicazione la rende un punto di appoggio accessibile e funzionale per chi cerca la comodità urbana senza rinunciare alla vicinanza del mare.
La villa risponde alle esigenze di famiglie o gruppi che necessitano di ampi spazi e funzionalità. Le cinque camere da letto e i tre bagni, distribuiti su più livelli, offrono flessibilità per la vita domestica, il lavoro da casa e l'accoglienza di ospiti. La presenza di multiple terrazze e di un garage capiente per quattro veicoli sottolinea la vocazione per un comfort abitativo elevato e una gestione pratica della quotidianità.
Realizzata nel 2006, questa villa è una proprietà consolidata nel tessuto urbano. Essendo un'abitazione già completata, non è soggetta alle dinamiche di una nuova costruzione in termini di tempi di consegna o fasi di sviluppo. La sua edificazione nel 2006 indica una costruzione che ha superato il rodaggio iniziale, offrendo un quadro di stabilità e maturità dell'immobile sul mercato.
Questa proprietà non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design bioclimatico tipiche delle costruzioni più recenti. La sua edificazione nel 2006 implica standard costruttivi e finiture che, pur essendo di buon livello, potrebbero non rispecchiare le normative o le tendenze attuali più avanzate. Non è un progetto con servizi comuni o piscina condominiale, essendo una villa unifamiliare indipendente.
Questa villa si adatta a chi cerca una residenza principale spaziosa e ben collegata, ideale per famiglie numerose o per chi necessita di spazi flessibili come un ufficio domestico o aree per hobby. La prossimità ai servizi essenziali, raggiungibili a piedi, la rende adatta a persone che preferiscono evitare l'uso quotidiano dell'automobile per le commissioni di base. Allo stesso tempo, la distanza di 1.1 km dalle spiagge di Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches offre un'opzione per chi desidera godere dello stile di vita mediterraneo, con la possibilità di passeggiate serali sul lungomare. La presenza di 5 camere da letto può essere funzionale per famiglie con figli adolescenti, per ospitare parenti o per creare zone dedicate a diverse attività ricreative.
Costruita nel 2006, la villa presenta finiture che all'epoca rispondevano a standard elevati di qualità e comfort. La presenza di pavimenti in marmo, un elemento distintivo delle costruzioni di pregio, contribuisce a creare un ambiente elegante e duraturo. I dettagli come i bagni in suite, gli armadi a muro e la predisposizione per l'aria condizionata suggeriscono un'attenzione alla funzionalità e al benessere abitativo. Sebbene la costruzione risalga al 2006, l'indicazione di 'ottime condizioni' suggerisce che la proprietà è stata mantenuta con cura, preservando la qualità dei materiali e delle finiture nel tempo. La presenza di un camino aggiunge un elemento di comfort per i mesi più freschi.
La villa indipendente è proposta al prezzo di €980.000. Questa cifra riflette la metratura generosa (327 m²), il numero elevato di camere da letto (5) e bagni (3), e la sua posizione in una zona consolidata vicino alla costa. Essendo un'abitazione già completata, la disponibilità è immediata, offrendo certezza sui tempi di acquisto e trasferimento. La tipologia 'villa indipendente' e la sua edificazione nel 2006 implicano caratteristiche specifiche che giustificano il posizionamento di prezzo, potenzialmente legato alla qualità costruttiva dell'epoca e alla localizzazione strategica.
Los Pacos, Málaga, si presenta come un'area urbana densamente servita, dove la vita quotidiana si svolge a un ritmo accessibile. La vicinanza a negozi, ristoranti e scuole, unita alla prossimità di 375 metri da un supermercato e soli 169 metri da una farmacia, rende gli spostamenti a piedi o in bicicletta una valida alternativa per le commissioni essenziali. Il livello di densità abitativa, con 84 ristoranti e 15 farmacie nel raggio di 2 km, suggerisce un ambiente vivace ma ordinato. L'altezza di 25 metri sul livello del mare garantisce un clima mite e ventilato, piacevole durante gran parte dell'anno, con 3.897 ore di sole storiche annue, che invitano a sfruttare gli spazi esterni e la vicinanza alle spiagge, situate a poco più di un chilometro.
La vita a Los Pacos, Málaga, è caratterizzata da un'integrazione tra ambiente urbano e accesso facilitato alla costa. La densità di servizi nel raggio di 2 km, con 84 ristoranti, 32 caffè e 15 farmacie, assicura convenienza per le necessità quotidiane e opzioni per il tempo libero. La vicinanza a scuole (15 primarie, 10 secondarie) e centri sanitari (3 centri sanitari, 2 dentisti) rende l'area attraente per le famiglie. La prossimità a centri sportivi come l'Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km) e Karting Mijas (0.8 km) offre opportunità di svago attivo. La morfologia del terreno, con una pendenza dolce del 2.1% verso il mare, facilita gli spostamenti a piedi verso le spiagge, rendendo la routine quotidiana fluida e piacevole.
La posizione di questa villa a Los Pacos, Málaga, è evidenziata dalla sua vicinanza a punti chiave. L'area beneficia della prossimità alla costa, con spiagge a poco più di un chilometro, e all'aeroporto di Málaga, a 16 km. La rete di trasporti pubblici e la disponibilità di servizi essenziali a breve distanza confermano la sua accessibilità e praticità per la vita quotidiana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Pacos si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, vicino a Fuengirola. La sua posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le città circostanti. Málaga, un importante centro culturale ed economico, si trova a circa 25 km, offrendo un'ampia gamma di servizi e attrazioni. Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge, è anch'essa a circa 25 km. Algeciras, più distante (89 km), rappresenta un importante snodo portuale. Questa centralità permette di accedere facilmente alle diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalla vivacità urbana alle tranquille località costiere.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. Le spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches sono a soli 1.1 km, raggiungibili con una breve passeggiata. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 16 km in linea d'aria, garantendo collegamenti rapidi con destinazioni nazionali e internazionali. Le reti di trasporto pubblico sono ben sviluppate, con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti anche senza veicolo privato. Per gli appassionati di golf, campi come Campo Los Lagos e Mijas Golf si trovano a circa 4.5-4.8 km di distanza. La presenza di supermercati a 375 metri e farmacie a 169 metri completa il quadro di comodità.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della regione è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.6°C e un'escursione termica contenuta tra i 12°C invernali e i 26°C estivi. Le 3.897 ore di sole annue storiche offrono un'elevata probabilità di godere di condizioni climatiche favorevoli per gran parte dell'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 25 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso la costa (2.1%) rendono la zona piacevole e accessibile, senza disagi legati a forti pendenze o esposizioni estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza significativo: Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal, entrambe a 1.1 km, sono facilmente raggiungibili. Queste spiagge offrono l'opportunità di praticare attività acquatiche e rilassarsi sul litorale. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come Campo Los Lagos (4.5 km) e Mijas Golf (4.8 km) sono a breve distanza. La zona offre anche altre opzioni ricreative, come il Puerto Deportivo de Fuengirola a 2.2 km per gli sport nautici e centri sportivi nelle immediate vicinanze, tra cui l'Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km).
Fonte: OpenStreetMap
Los Pacos si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, vicino a Fuengirola. La sua posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le città circostanti. Málaga, un importante centro culturale ed economico, si trova a circa 25 km, offrendo un'ampia gamma di servizi e attrazioni. Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge, è anch'essa a circa 25 km. Algeciras, più distante (89 km), rappresenta un importante snodo portuale. Questa centralità permette di accedere facilmente alle diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalla vivacità urbana alle tranquille località costiere.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 57 mm |
| Marzo | 14.1°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 51 mm |
| Novembre | 15.1°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL554723
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
