Cette villa individuelle, achevée en 2006, est située dans le quartier résidentiel de Los Pacos, Málaga. Elle offre un espace de vie généreux de 327 m² réparti sur quatre niveaux, avec 5 chambres et 3 salles de bains. Proche des commodités et à une distance raisonnable de la côte, elle combine la tranquillité d'un quartier établi avec la commodité d'un accès facile aux services urbains et aux loisirs côtiers. Son achèvement en 2006 atteste d'une construction de qualité, pensée pour un confort durable.
La villa de Los Pacos se distingue par son positionnement dans un quartier résidentiel établi, combinant l'espace d'une maison individuelle avec la commodité d'une localisation urbaine. Par rapport à des projets plus récents ou à des appartements, elle offre une indépendance et une capacité de stationnement supérieures. Son prix de 980 000 € la place dans une catégorie supérieure par rapport à des résidences comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), qui sont souvent des appartements ou des maisons plus petites dans des complexes résidentiels. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €) représente également une offre différente, probablement plus orientée vers des appartements ou des maisons mitoyennes dans des projets neufs. La villa de Los Pacos s'adresse donc à une clientèle recherchant une propriété de grande taille, avec des caractéristiques spécifiques comme l'ascenseur et un grand garage, dans un environnement où les services sont immédiatement accessibles, tout en étant à distance raisonnable de la côte et des activités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Los Pacos, Málaga, cette propriété se trouve dans un environnement urbain offrant une proximité immédiate aux commerces et services. L'accès à pied à la plage est un atout majeur, tout comme la distance raisonnable de l'aéroport de Málaga. La localisation est pensée pour un quotidien pratique où de nombreuses destinations sont accessibles sans véhicule.
Cette villa répond aux besoins des familles recherchant de l'espace et une configuration polyvalente. Les cinq chambres offrent flexibilité pour le télétravail, les invités ou l'agrandissement de la famille. La présence d'un ascenseur privé et d'un grand garage facilite le quotidien. Les terrasses invitent à profiter du climat méditerranéen.
Construite en 2006, cette villa bénéficie d'une conception et d'une réalisation qui reflètent les standards de qualité de l'époque. Bien qu'elle ne soit pas une construction neuve, son état excellent suggère un entretien suivi. La date d'achèvement indique une propriété mature, déjà intégrée dans son environnement urbain.
Cette villa ne propose pas de vue mer directe depuis toutes les pièces, et son environnement est plus urbain que strictement isolé. L'orientation sud-ouest des terrasses assure du soleil l'après-midi, mais le soleil du matin pourrait être moins présent. Les transports en commun sont présents, mais un véhicule reste souvent nécessaire pour explorer la région plus largement.
Cette villa s'adresse à ceux qui recherchent un domicile principal spacieux et fonctionnel sur la Costa del Sol, plutôt qu'une résidence secondaire uniquement axée sur la proximité immédiate de la plage. Les familles nombreuses trouveront l'espace suffisant, avec cinq chambres et plusieurs espaces de vie distincts. Les professionnels qui télétravaillent apprécieront le bureau dédié et l'ascenseur privé pour un accès facile à toutes les zones. Les personnes souhaitant un accès aisé aux commodités urbaines, tout en conservant une certaine tranquillité, seront séduites par le quartier de Los Pacos. La proximité des infrastructures de transport, comme l'aéroport à 16 km, convient aux voyageurs fréquents. Enfin, ceux qui privilégient la qualité de construction et un environnement résidentiel établi, plutôt qu'une nouveauté, trouveront leur compte dans cette propriété de 2006.
Construite en 2006, cette villa témoigne d'une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. L'usage du marbre pour les sols, caractéristique des constructions de cette période recherchant une esthétique durable et un entretien aisé, confère une élégance certaine aux espaces de vie. La présence d'une pré-installation pour la climatisation centralisée, ainsi que des options de chauffage comme une cheminée et un chauffage par le sol (U/F Heating), suggèrent une conception axée sur le confort thermique toute l'année. Les menuiseries extérieures et intérieures, bien que non détaillées spécifiquement, sont présumées de bonne facture compte tenu de l'état général excellent mentionné. Les salles de bains, y compris la salle de bain principale (ensuite bathroom), sont conçues pour être fonctionnelles et esthétiques, avec des finitions modernes. L'ensemble respire une qualité de construction solide, pensée pour la longévité et le confort quotidien.
La villa est proposée au prix de 980 000 €. Ce tarif reflète la taille généreuse de la propriété (327 m²), son nombre de chambres (5) et de salles de bains (3), ainsi que ses équipements tels que l'ascenseur privé et le garage pour quatre voitures. Étant une construction de 2006, le prix intègre également l'emplacement dans un quartier établi de Los Pacos, Málaga. Bien que le marché immobilier de la Costa del Sol présente une large gamme de prix, cette villa se positionne dans le segment supérieur, justifié par ses caractéristiques distinctives et sa localisation pratique, à distance raisonnable des plages et des centres d'intérêt. L'état excellent de la propriété et sa date d'achèvement contribuent à sa valeur actuelle.
Vivre à Los Pacos, c'est choisir un quartier résidentiel intégré, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités. Les 327 m² habitables de cette villa sur quatre niveaux, desservis par un ascenseur privé, fournissent un confort spacieux. Le rez-de-chaussée avec sa cuisine ouverte, son séjour lumineux et ses deux terrasses crée un espace de vie convivial, idéal pour le quotidien et les réceptions. L'étage supérieur, adaptable, offre une flexibilité précieuse pour les familles ou ceux qui travaillent à domicile. Le quartier est caractérisé par une densité de population et une activité urbaine modérée, avec des commerces et services accessibles à pied, tout en restant proche de la côte. Ce cadre est propice à un rythme de vie mêlant détente et praticité.
Le quartier de Los Pacos, où est située cette villa, offre un cadre de vie urbain agréable et bien desservi. À distance de marche, on trouve une multitude de services essentiels : une pharmacie à 169 mètres, un supermarché à 375 mètres, et de nombreux restaurants (84 dans un rayon de 2 km), cafés, banques et dentistes. Le tissu urbain environnant est principalement résidentiel, composé de maisons individuelles et jumelées, ce qui assure une atmosphère paisible en dehors des zones commerciales. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon de 2 km souligne le caractère familial du quartier. Les installations sportives, comme un club de tennis et de country à 700 mètres, et un club de bowls à 1.1 km, enrichissent les options de loisirs. La densité de 7 lignes de transport public et 50 arrêts de bus à proximité facilite les déplacements sans voiture pour les besoins locaux.
Cette carte situe la villa dans le contexte résidentiel de Los Pacos, une zone de Fuengirola. Elle met en évidence la proximité immédiate des services essentiels tels que supermarchés et pharmacies, ainsi que la distance raisonnable aux plages et aux axes routiers principaux. L'environnement urbain dense mais organisé est palpable, contrastant avec les zones plus rurales ou touristiques de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est stratégiquement située à Los Pacos, une localité intégrée dans la dynamique côte de la province de Málaga. Elle se trouve à égale distance, environ 25 km, des villes de Marbella, connue pour son glamour, et de Málaga, capitale provinciale riche en histoire et culture. Cette position centrale permet de profiter des attractions de ces grandes villes tout en résidant dans un environnement plus calme. La proximité de la côte (1.1 km de la plage) et des infrastructures majeures comme l'aéroport (16 km) renforce son attractivité pour les résidents internationaux. La villa est ainsi un point de départ idéal pour explorer la diversité de la Costa del Sol, des stations balnéaires animées aux villages pittoresques de l'arrière-pays.
Cette villa bénéficie d'une excellente connectivité. Les plages de Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches se trouvent à seulement 1.1 km, accessibles par une légère pente de 2.1%. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 16 km, permettant des déplacements rapides vers les destinations internationales. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs parcours à moins de 5 km, dont Campo Los Lagos et Mijas Golf. Les commodités quotidiennes sont à portée de main, avec un supermarché à 375 m et une pharmacie à 169 m. Le centre de Fuengirola est à 2.3 km, accessible via train depuis les gares de Fuengirola ou Carvajal, également à 2.3 km. Sept lignes de transport public desservent la zone, offrant des alternatives de mobilité.
| Distance plage | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 18.6°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 897 heures de soleil par an, favorisant ainsi un long zwemseizoen de 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat tempéré, loin des extrêmes thermiques. La légère pente de 2.1% vers la plage indique un environnement relativement plat, agréable pour les promenades. Le paysage local, bien qu'urbain, est marqué par la proximité de la côte et la présence d'espaces verts dans les environs, typiques de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de cette villa. Les plages de Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal, toutes deux certifiées Pavillon Bleu, se situent à seulement 1.1 km. Ces plages offrent un espace de détente et de loisirs, avec des installations adaptées. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles dans un rayon de 5 km, dont Campo Los Lagos et Mijas Golf. Les activités sportives sont également bien représentées avec un club de tennis et de country à 0.7 km, un circuit de karting à 0.8 km, et un club de boules à 1.1 km. La présence de piscines publiques, comme la Piscina María Peláez à 1.5 km, complète l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est stratégiquement située à Los Pacos, une localité intégrée dans la dynamique côte de la province de Málaga. Elle se trouve à égale distance, environ 25 km, des villes de Marbella, connue pour son glamour, et de Málaga, capitale provinciale riche en histoire et culture. Cette position centrale permet de profiter des attractions de ces grandes villes tout en résidant dans un environnement plus calme. La proximité de la côte (1.1 km de la plage) et des infrastructures majeures comme l'aéroport (16 km) renforce son attractivité pour les résidents internationaux. La villa est ainsi un point de départ idéal pour explorer la diversité de la Costa del Sol, des stations balnéaires animées aux villages pittoresques de l'arrière-pays.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 56 mm |
| Février | 12.1°C | 57 mm |
| Mars | 14.1°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 51 mm |
| Novembre | 15.1°C | 74 mm |
| Décembre | 12.5°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL554723
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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