Müstakil villa, Málaga'daki Los Pacos'ta 327 m² geniş yaşam alanıyla 5 yatak odası ve 3 banyo sunmakta olup 2006 yılında tamamlanmıştır. 980.000 € istenen fiyatla satışa sunulan villa, köklü bir kentsel çevrede yer almaktadır. 2006 tarihli tasarım ve yapım, kalıcı kaliteye odaklanmayı düşündürmektedir. Konumu, yerel olanaklara kolay erişim sağlarken kıyı cazibe merkezlerine kısa mesafededir.
Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 239.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, 980.000 € fiyatlı Los Pacos'taki bu müstakil villa, Costa del Sol gayrimenkul pazarının farklı bir segmentini temsil etmektedir. Adı geçen projeler genellikle apartman kompleksleridir; sıklıkla modern olanaklara sahip yeni yapılar olup önemli ölçüde daha düşük fiyatlarla sunulmakta ve tatil evi veya başlangıç gayrimenkulü arayan bir pazara hitap etmektedirler. Ancak bu villa, 2006 yılında inşa edilmiş yerleşik, daha büyük, müstakil bir konuttur. Fiyatı; boyutunu, özel yapısını ve özel asansör ile dört araçlık garaj gibi önemli yaşam alanı ve özellikler sunan yerleşik kentsel konumunu yansıtmaktadır. Diğer örnekler gelişmekte olan bölgelerde yeni yapımlara veya tatil köyü tarzı yaşama odaklanırken, bu gayrimenkul günlük hizmetlere ve yerleşik altyapıya anında erişimden yararlanan olgun bir kentsel çevrede daha büyük, aile odaklı bir ev sunar. Pazar konumlandırması farklıdır: daha düşük fiyatlı seçenekler muhtemelen daha az özel olanaklı, daha küçük birimler içindir; bu villa ise alan, mahremiyet ve iyi hizmet veren kentsel sahil ortamında uzun vadeli bir konutu önceliklendiren alıcılara hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Pacos, Málaga'da yer alan bu villa, gelişmiş bir kentsel bölgede konumlanmıştır. Temel hizmetlere yakınlığı, günlük ihtiyaçların yürüyerek kolayca karşılanmasını sağlamaktadır. Gayrimenkul en yakın plajlara yaklaşık 1,1 km mesafededir ve kentsel kolaylık ile kıyı erişimi arasında bir denge sunar.
Kapsamlı bir yaşam deneyimi için tasarlanan bu villa, geniş alan ve fonksiyonel düzen arayanlara hitap etmektedir. Beş yatak odasıyla büyük aileleri barındırabilir veya misafir odası, ev ofisi ya da hobi odaları için seçenekler sunar. Geniş yaşam alanı ve birden fazla kat, dinlenme ve sosyal aktiviteler için ayrı bölgeler sunmaktadır.
Villa 2006 yılında tamamlanmış olup yeni bir yapı değil, yerleşik bir gayrimenkul olduğunu göstermektedir. Yapım tarihi, o dönemde yaygın olan yapım ve tasarım standardına işaret etmektedir. İleride yapılacak geliştirme veya renovasyon modern tercihleri yansıtabilir, ancak çekirdek yapı 2000'lerin ortasındandır.
Bu gayrimenkul yeni inşa edilmiş bir konut olarak sunulmamaktadır; yapımı 2006 yılına dayanmaktadır. Denize sıfır konumda değildir, ancak yakınlık önemli bir özelliktir. Villa panoramik deniz veya dağ manzarası yerine cadde manzarası sunar ve izole bir kırsal ortamdan ziyade kentsel bir çevrede yer alır.
Bu gayrimenkul, geniş yaşam alanı ve birden fazla yatak odası gerektiren, evde çalışan personel, sık gelen misafirler veya iş ve hobi için özel alanlar barındırabilecek ailelere uygundur. Olanakların yürüme mesafesinde olduğu kentsel konumu, izolasyondan ziyade kolaylık ve erişilebilirlik tercih edenlere hitap eder. 2006 standartlarıyla inşa edilmiş yerleşik bir ev arayanlar özelliklerini çekici bulabilir. Plaja yakınlık (yaklaşık 1,1 km), kıyı erişimine düzenli değer verenler için önemli bir cazibedir. Málaga Havalimanı'na (16 km) kolay ulaşımı öncelik verenler için de konum avantajlıdır. Standart olarak en son enerji tasarrufu teknolojilerine sahip yepyeni, modern bir yapı ya da kentsel altyapıdan uzak, izole bir kırsal ortam arayanlar için daha az uygundur.
2006 yılında inşa edilen bu villa, o dönemde inşa edilen gayrimenkullere özgü, dayanıklılığa ve klasik estetiğe odaklanan kaplamalara sahiptir. Açıklamada mermer zeminlerden bahsedilmektedir; bu, Akdeniz evlerinde dayanıklılığı ve görsel çekiciliği nedeniyle yaygın bir tercihtir. Yatak odalarındaki gömme dolaplar pratik depolama çözümleri ekler. İklim kontrolü, ön tesisatlı sıcak/soğuk klima ve yerden ısıtma ile sağlanmakta olup yıl boyu konfora verilen önemi göstermektedir. Şömine de bulunmaktadır; bu, ısıtma ve atmosfere geleneksel bir yaklaşımı düşündürür. Ana yatak odası için ebeveyn banyosu dahil banyolar, inşa dönemindeki çağdaş armatürleri muhtemelen içeren iyi bir standartta bitirilmiştir. Genel izlenim, sağlam yapı ve iyi bakılmış, rahat, uzun vadeli yaşam için tasarlanmış kaplamalardır.
Müstakil villa 980.000 € fiyatla sunulmaktadır. Bu fiyat, boyutunu (327 m² yaşam alanı), yatak odası sayısını (5) ve 2006 yılında inşa edilmiş yerleşik yapısını yansıtmaktadır. Gayrimenkul tamamlanmış olup hemen kullanılabilir durumdadır. Los Pacos pazarının bu segmentindeki fiyatlar; kentsel alan içindeki konum, olanaklara yakınlık ve gayrimenkulün iç düzeni ve durumu gibi faktörlerden etkilenmektedir. Pazardaki varyasyonlar, belirli kaplamalara, arsa alanına ve semtteki kesin konuma bağlı olarak benzer boyutlu gayrimenkulleri farklı fiyatlarda sunabilir.
Los Pacos'taki bu müstakil villa, kıyıya kolay erişimle birlikte kentsel kolaylığa dayalı bir yaşam tarzı sunar. Gayrimenkulün dört katı ve 327 m² yaşam alanı, yaşam, çalışma ve eğlence için ayrı alanlara değer veren aileler veya bireyler için tasarlanmış bir ev olduğunu düşündürür. Özel bir asansörün bulunması, bodrum katındaki garajdan üst katlara kadar tüm katlarda erişilebilirliği artırır. Bölgenin kendisi kentsel yapısıyla karakterize edilir; marketler, eczaneler ve restoranlar gibi temel hizmetlere kısa mesafede, yüksek bir yürüme erişilebilirliği sunar. Bu ortam, günlük işlerin yürüyerek halledilebildiği ve yerel olanakların hazır bulunduğu bir yaşam ritmini destekler. Plaja yakınlık (yaklaşık 1,1 km), kıyıya rekreasyon veya dinlenme amacıyla sık ziyaretler yapılmasına olanak tanıyarak Akdeniz yaşam tarzını günlük rutinlere entegre eder. Kentsel bağlantı sunarken, Los Pacos'un konut karakteri, daha büyük turistik merkezlerin yoğunluğundan uzak, nispeten sakin bir ortam sağlar.
Fuengirola'nın bir semti olan Los Pacos'ta yaşamak, kentsel kolaylık ile kıyı yakınlığının birleşimini sunar. Yakın çevre, konut sokakları ve yüksek olanak yoğunluğu ile karakterize edilir. Sadece 375 metre mesafede bir süpermarket ve 169 metrede bir eczane ile günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır ve sık araç yolculuğu ihtiyacı azalır. 2 km yarıçap içinde 84 restoran ve 32 kafenin varlığı, canlı bir yerel sosyal ortamı ve çeşitli yeme-içme seçeneklerini göstermektedir. Eğitim ihtiyaçları da iyi karşılanmaktadır; yakınlarda 15 ilkokul ve 10 lise bulunmaktadır. Sağlık için üç sağlık merkezi ve çeşitli diş klinikleri erişilebilir durumdadır. Bölgeye yedi toplu taşıma hattı ve 50 durak hizmet vermekte olup özel aracı olmayan sakinlerin hareketliliğini artırmaktadır. Deniz seviyesinden 25 m yükseklikte konumlanan gayrimenkul, yakındaki plajlara doğru hafif bir eğim sunarak rahat erişim sağlar.
Bu harita, villanın Fuengirola'nın bir semti olan Los Pacos'taki kentsel doku içindeki konumunu görselleştirir. Temel olanaklar, ulaşım bağlantıları ve kıyı özellikleri vurgulanarak gayrimenkulün erişilebilirliği ile günlük ihtiyaçlara ve eğlence fırsatlarına yakınlığı gösterilir. Çevre alan, yerleşik bir İspanyol kasabasına özgü şekilde konut gelişimi ve yerel hizmetlerin bir karışımını göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Pacos, Fuengirola'nın bir semti olup bu villayı Costa del Sol'un iyi bağlantılı bir bölümüne yerleştirir. Hem yaklaşık 25 km mesafedeki Málaga hem de Marbella olmak üzere büyük şehirler arasında konumlanmıştır. Bu merkezi konum, il merkezi Málaga'nın kültürel cazibe merkezlerinden Marbella'nın lüks tatil köylerine kadar bölgenin çeşitli olanaklarına kolay erişim sağlar. Fuengirola'nın kendisi uzun bir sahil yürüyüş yoluna, çok sayıda restorana ve aile dostu plajlara sahip canlı bir sahil kasabasıdır. Villanın bu bağlamdaki konumu, sakinlerin daha yerleşik, kentsel bir semtte yaşarken daha geniş Costa del Sol'u kolayca keşfedebileceği ve farklı kasabaların kendine özgü karakterinin tadını çıkarabileceği anlamına gelir.
Bu villa mükemmel bağlantı imkânı sunar. En yakın plajlar olan Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches yaklaşık 1,1 km mesafede olup %2,1'lik hafif bir eğimle erişilebilir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) düz çizgi mesafesiyle 16 km uzaklıkta bulunmakta ve seyahati kolaylaştırmaktadır. Yakın çevrede yüksek olanak yoğunluğu vardır: süpermarket sadece 375 metre, eczane 169 metre mesafededir. Golfçüler için Campo Los Lagos ve Mijas Golf gibi sahalar yaklaşık 4,5-4,8 km uzaklıktadır. Toplu taşıma güçlüdür; yedi otobüs hattı ve 50 durak bölgeye hizmet vermekte, Fuengirola ve Carvajal gibi tren istasyonları 2,3 km içinde erişilebilir olup çevre kasabalara ve havalimanına erişimi daha da artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, kışın 12°C'den yazın 26°C'ye değişen ortalama sıcaklıklara sahip Akdeniz iklimine sahiptir ve yıl boyunca ılıman bir iklim sunar. Bölge tarihsel olarak yılda yaklaşık 3.897 saat güneş kaydetmiştir; bu da su sıcaklığının 20°C veya üzerinde kaldığı yaklaşık dört aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. Villa, deniz seviyesinden 25 metre yükseklikte yer almakta ve aşırı dağlık olmayan hoş bir rakım sunmaktadır. Denize doğru hafif eğim (%2,1) kıyıya kolay erişim sağlar. Bu iklim, sıcak aylardaki plaj ziyaretlerinden daha ılıman kış günlerinde güneşin tadını çıkarmaya kadar yıl boyu aktiviteler için bol fırsat sunan bir açık hava yaşam tarzını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın konumu kıyıya kolay erişim sağlar. En yakın plajlar olan Playa de los Boliches ve Playa Torreblanca-Carvajal her ikisi de 1,1 km mesafede olup olanakları ve erişilebilirliğiyle tanınır. Mavi Bayrak sertifikalı olup olmadıkları açıkça belirtilmemiş olsa da popüler kumsallardır. Rekreasyon fırsatları plajın ötesine uzanır; Algarrobo Tennis & Country Club sadece 0,7 km, Karting Mijas ise 0,8 km mesafededir. Çim bowling ile ilgilenenler için Mijas Lawn Bowls Club 1,1 km uzaklıktadır. Campo Los Lagos (4,5 km) ve Mijas Golf (4,8 km) dahil birkaç golf sahasına yakınlık, bu sporun meraklılarına hitap etmektedir. Bir marina olan Puerto Deportivo de Fuengirola 2,2 km mesafede olup su aktiviteleri ve yeme-içme sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 56 mm |
| Şubat | 12.1°C | 57 mm |
| Mart | 14.1°C | 46 mm |
| Nisan | 16.1°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 28 mm |
| Haziran | 22.3°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.0°C | 51 mm |
| Kasım | 15.1°C | 74 mm |
| Aralık | 12.5°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL554723
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
