Ta samostojna vila v Los Pacos, Málaga, ponuja obsežen bivalni prostor 327 m² s 5 spalnicami in 3 kopalnicami, dokončana leta 2006. Zahtevana cena znaša 980.000 €, nahaja pa se v dobro uveljavljenem urbanem okolju. Oblikovanje in gradnja te nepremičnine iz leta 2006 kažeta poudarek na trajnostni kakovosti. Lokacija omogoča priročen dostop do lokalnih storitev, hkrati pa je do obalnih znamenitosti samo kratka pot.
V primerjavi z razvojnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (cena od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (cena od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (cena od 239.000 €), ta samostojna vila v Los Pacos, zahtevane cene 980.000 €, predstavlja drugačen segment trga nepremičnin na Costa del Sol. Omenjeni projekti so običajno stanovanjski kompleksi, pogosto novogradnje s sodobnimi storitvami, po precej nižjih cenah, kar kaže, da ciljajo na trg, ki išče počitniške domove ali začetne nepremičnine. Ta vila pa je uveljavljena, večja, samostojna rezidenca, zgrajena leta 2006. Njena cena odraža velikost, zasebnost in uveljavljeno urbano lego, ki ponuja precejšen bivalni prostor ter značilnosti, kot sta zasebno dvigalo in garaža za štiri avtomobile. Medtem ko se drugi primeri osredotočajo na novogradnjo v morebitnih razvojnih območjih ali življenje v letoviškem slogu, ta nepremičnina ponuja bolj obsežen, družinam prijazen dom v zrelem urbanem okolju, ki ima takojšen dostop do dnevnih storitev in uveljavljene infrastrukture. Tržna pozicija je drugačna: cenejše možnosti so verjetno manjše enote, morda z manj zasebnimi storitvami, ta vila pa cilja na kupce, ki dajejo prednost prostoru, zasebnosti in dolgoročnemu bivanju v dobro oskrbovanem urbanem obalnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v Los Pacos, Málaga, znotraj razvitega urbanega območja. Bližina osnovnih storitev pomeni, da so dnevne potrebe zlahka pokrite peš. Nepremičnina je približno 1,1 km od najbližjih plaž in tako ponuja ravnovesje med urbano priročnostjo in dostopom do obale.
Vila je zasnovana za celovito bivanje in ustrezna tistim, ki iščejo obilico prostora in funkcionalno razporeditev. S petimi spalnicami je primerna za večje družine ali ponuja možnosti za namestitev gostov, delovne prostore doma ali prostore za hobije. Obsežen bivalni prostor in več ravni omogočajo ločena območja za sprostitev in druženje.
Vila je bila dokončana leta 2006, kar pomeni, da gre za uveljavljeno nepremičnino in ne novogradnjo. Leto gradnje kaže na takrat običajen standard gradnje in oblikovanja. Nadaljnja prenova ali predelava bi lahko odražala sodobne želje, jedro objekta pa izhaja iz sredine 2000-ih let.
Ta nepremičnina ni novogradnja; gradnja sega v leto 2006. Ni neposredno ob plaži, čeprav je bližina ključna prednost. Vila ponuja pogled na ulico in ne panoramskega razgleda na morje ali gore ter leži v urbanem okolju, ne v odmaknjenem podeželskem okolju.
Nepremičnina ustreza družinam, ki potrebujejo obsežen bivalni prostor in več spalnic, lahko za pomoč v gospodinjstvu, pogoste goste ali namenske prostore za delo in hobije. Urbana lega s storitvami v peš razdalji privabi tiste, ki dajejo prednost priročnosti in dostopnosti pred odmaknjenostjo. Posamezniki, ki iščejo uveljavljen dom, zgrajen po standardih leta 2006, bodo značilnosti morda privlačne. Bližina plaže, približno 1,1 km, je pomembna prednost za tiste, ki cenijo reden dostop do obale za prosti čas. Tudi za tiste, ki jim je pomemben hiter prevoz do letališča Málaga (16 km), je lega ugodna. Manj ustreza tistim, ki iščejo povsem novo, sodobno gradnjo z najnovejšimi tehnologijami varčevanja z energijo, ali posameznikom, ki imajo raje odmaknjeno podeželsko okolje stran od urbane infrastrukture.
Vila, zgrajena leta 2006, ima zaključne obdelave, značilne za nepremičnine tistega obdobja, s poudarkom na trajnosti in klasični estetiki. Opis omenja marmornate talne obloge, pogosto izbiro zaradi odpornosti in vizualne privlačnosti v sredozemskih domovih. Vgrajene omare v spalnicah dodajajo praktične rešitve za shranjevanje. Za klimo je poskrbljeno s predinštalirano klimatsko napravo in talnim ogrevanjem, kar kaže na skrb za celoletno udobje. Omenjen je tudi kamin, kar nakazuje tradicionalen pristop k ogrevanju in vzdušju. Kopalnice, vključno s kopalnico ob glavni spalnici, so zaključene na dobri ravni, verjetno s sodobno opremo za čas gradnje. Splošni vtis je trdna gradnja in dobro vzdrževane obdelave, zasnovane za udobno dolgoročno bivanje.
Samostojna vila je ponujena za 980.000 €. Ta cena odraža njeno velikost (327 m² bivalnega prostora), število spalnic (5) in uveljavljenost nepremičnine, zgrajene leta 2006. Nepremičnina je takoj na voljo. Cene v tem segmentu trga Los Pacos so odvisne od dejavnikov, kot so lega znotraj urbanega območja, bližina storitev ter notranja razporeditev in stanje nepremičnine. Na trgu se lahko pojavijo podobno velike nepremičnine po drugih cenah, odvisno od zaključnih obdelav, velikosti zemljišča in natančne lege v soseski.
Ta samostojna vila v Los Pacos ponuja življenjski slog, zasnovan na urbani priročnosti z lahkim dostopom do obale. Štiri ravni in 327 m² bivalnega prostora kažeta na dom, zasnovan za družine ali posameznike, ki cenijo ločena območja za bivanje, delo in zabavo. Zasebno dvigalo povečuje dostopnost po vseh nadstropjih, od kletne garaže do zgornjih ravni. Območje samo je mestno, z visoko dostopnostjo peš do osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, vse na kratki razdalji. Takšno okolje podpira ritem vsakdanjega življenja, kjer opravke opravimo peš in so lokalne storitve vedno pri roki. Bližina plaže, približno 1,1 km, omogoča pogoste obiske obale za rekreacijo ali sprostitev in vključuje sredozemski življenjski slog v vsakdan. Kljub urbani povezanosti stanovanjski značaj Los Pacosa zagotavlja razmeroma mirno okolje, stran od neposrednega vrveža večjih turističnih središč.
Življenje v Los Pacosu, četrti Fuengirole, ponuja kombinacijo urbane priročnosti in bližine obale. Neposredno okolje zaznamujejo stanovanjske ulice in velika gostota storitev. Supermarket je le 375 metrov stran, lekarna pa 169 metrov, zato so dnevne potrebščine zlahka dosegljive in ni pogostih voženj z avtom. Prisotnost 84 restavracij in 32 kavarn v radiju 2 km kaže na živahno lokalno družabno dogajanje in raznovrstne možnosti prehranjevanja. Izobraževalne potrebe so dobro pokrite, z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v bližini. Za zdravstveno oskrbo so na voljo trije zdravstveni domovi in različne zobozdravstvene ambulante. Skupnost povezuje sedem linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar povečuje mobilnost prebivalcev brez lastnih vozil. Lega nepremičnine, dvignjene 25 m nad morjem, nudi blag nagib proti bližnjim plažam in priročen dostop.
Ta karta prikazuje lego vile znotraj urbanega tkiva Los Pacosa, četrti Fuengirole. Poudarjene so ključne storitve, prometne povezave in obalne značilnosti, ki ponazarjajo dostopnost nepremičnine in bližino dnevnih potrebščin ter možnosti za prosti čas. Okolica kaže mešanico stanovanjske gradnje in lokalnih storitev, kar je značilno za dobro uveljavljeno špansko mesto.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Pacos je četrt Fuengirole, zato vila stoji v dobro povezanem delu Costa del Sol. Nahaja se med večjima mestoma Málaga in Marbella, obema približno 25 km stran. Ta osrednja lega omogoča lahek dostop do pestre ponudbe regije, od kulturnih znamenitosti Málage, glavnega mesta province, do luksuznih letovišč Marbelle. Fuengirola sama je živahno obalno mesto z dolgo promenado, številnimi restavracijami in družinam prijaznimi plažami. Lega vile v tem kontekstu pomeni, da lahko prebivalci zlahka raziskujejo širšo regijo Costa del Sol in uživajo v značaju različnih mest, hkrati pa bivajo v bolj uveljavljeni, urbani soseski.
Vila ponuja odlično povezanost. Najbližji plaži, Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, sta približno 1,1 km stran, dosegljivi po blagem naklonu 2,1 %. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je priročno oddaljeno 16 km v zračni razdalji, kar olajšuje potovanja. V neposredni bližini je velika gostota storitev: supermarket je le 375 metrov stran, lekarna pa 169 metrov. Za igralce golfa so igrišča, kot sta Campo Los Lagos in Mijas Golf, približno 4,5–4,8 km stran. Javni prevoz je obsežen, s sedmimi avtobusnimi linijami in 50 postajališči, železniški postaji Fuengirola in Carvajal pa dosegljivi v 2,3 km, kar še povečuje dostopnost do okoliških mest in letališča.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol ima sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami od 12 °C pozimi do 26 °C poleti, kar ponuja blago podnebje vse leto. Regija zgodovinsko beleži približno 3.897 sončnih ur letno, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja okoli štirih mesecev, ko temperature vode ostanejo 20 °C ali več. Vila leži na nadmorski višini 25 metrov, kar omogoča prijetno lego, nič preveč gorato. Blag nagib proti morju (2,1 %) zagotavlja lahek dostop do obale. To podnebje podpira življenje na prostem z obilico možnosti za aktivnosti skozi vse leto, od obiskov plaže v toplejših mesecih do uživanja v soncu v milejših zimskih dneh.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lega vile omogoča priročen dostop do obale. Najbližji plaži, Playa de los Boliches in Playa Torreblanca-Carvajal, sta obe 1,1 km stran in znani po svojih storitvah in dostopnosti. Čeprav ni izrecno navedeno, ali imata modro zastavo, sta priljubljena peščena odseka. Rekreacija sega onkraj plaže; teniški in podeželski klub Algarrobo Tennis & Country Club je le 0,7 km stran, Karting Mijas pa 0,8 km. Za ljubitelje igre bowls je Mijas Lawn Bowls Club 1,1 km stran. Bližina več golfskih igrišč, vključno s Campo Los Lagos (4,5 km) in Mijas Golf (4,8 km), ustreza navdušencem tega športa. Puerto Deportivo de Fuengirola, marina, je 2,2 km stran in ponuja vodne aktivnosti in prehrano.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| Marec | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.3°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL554723
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
