Diese freistehende Villa in Los Pacos, Málaga, bietet auf 327 m² Wohnfläche und drei Ebenen ein geräumiges Wohnambiente. Das 2006 erbaute Anwesen zeichnet sich durch seine Lage in einer städtischen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und dem Strand aus. Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern ist es für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz konzipiert. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol machen dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot in einer etablierten Wohngegend.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise den Projekten Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €239.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Los Pacos preislich im oberen Segment, was sich durch ihre Größe, die Anzahl der Zimmer und die Lage erklärt. Diese kleineren und preisgünstigeren Projekte umfassen oft Wohnungen oder Reihenhäuser in neuen Entwicklungsgebieten, die sich noch im Bau befinden oder kürzlich fertiggestellt wurden und typischerweise über gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie Pools verfügen. Die hier beschriebene Villa ist ein etabliertes Einzelobjekt in einer urbanen Lage, die bereits voll entwickelt ist und direkten Zugang zu bestehender Infrastruktur bietet. Während die genannten Projekte eine breitere Palette von Immobilientypen und Preisklassen repräsentieren, bietet diese Villa ein größeres, privateres Wohnraumangebot in einer etablierten, urbanen Umgebung nahe Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Los Pacos, einem Stadtteil von Málaga, der urbanen Komfort mit Küstennähe verbindet. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants, während der Strand nur einen Kilometer entfernt ist. Die unmittelbare Umgebung ist durch Wohnbebauung geprägt, was ein ruhigeres Wohngefühl inmitten städtischer Infrastruktur vermittelt.
Dieses Domizil richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum und eine funktionale Aufteilung legen. Die fünf Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder die Einrichtung eines Home-Office. Die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen unterstützt einen aktiven und zugleich entspannten Lebensstil an der Costa del Sol.
Das Haus wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Als Bestandsobjekt bietet es die Vorteile einer etablierten Bauweise mit hochwertigen Materialien. Zukünftige Eigentümer können direkt einziehen, ohne auf eine lange Bauphase warten zu müssen.
Das Objekt ist als freistehende Villa konzipiert und bietet keine gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pools oder Gärten, die oft in Wohnanlagen zu finden sind. Der Fokus liegt auf privatem Raum. Die Ausrichtung und die Ansicht sind auf die umgebende Nachbarschaft und Straßen ausgerichtet, nicht auf exponierte Meerblicke.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen, aber dennoch nicht auf die Nähe zum Strand und ein mediterranes Lebensgefühl verzichten möchten. Familien finden hier ausreichend Platz mit fünf Schlafzimmern und einer durchdachten Raumaufteilung. Paare oder Einzelpersonen, die einen repräsentativen Wohnsitz mit viel Raum für Hobbys oder Gäste wünschen, werden ebenfalls angesprochen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht es zu einer attraktiven Option für regelmäßige Reisende oder Expats. Auch für Käufer, die eine Immobilie suchen, die sofort bezugsfertig ist und nicht auf eine Bauphase wartet, ist dieses Haus eine passende Wahl. Die Lage in der Nähe von Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren spricht zudem Aktivurlauber an.
Die Villa, erbaut im Jahr 2006, präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine solide Bauweise und hochwertige Materialien schließen lässt. Die Beschreibung 'excellent' im Kontext der Ausstattungsmerkmale deutet auf eine sorgfältige Verarbeitung und langlebige Elemente hin. Ausstattungsdetails wie Marmorböden, Einbauschränke und ein privater Lift unterstreichen den gehobenen Anspruch. Vorkehrungen für eine Klimaanlage sind vorhanden, ebenso wie eine Fußbodenheizung und ein Kamin, die den Wohnkomfort in verschiedenen Jahreszeiten erhöhen. Die Bäder sind mit modernen Armaturen versehen, wobei ein Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Die Küche ist funktional gestaltet und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich. Das Vorhandensein eines Aufzugs über alle Etagen spricht für eine durchdachte Funktionalität und Barrierefreiheit innerhalb des Hauses.
Die freistehende Villa in Los Pacos, Málaga, wird zu einem Preis ab 980.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Anwesens mit 327 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmern und der Lage in einer etablierten städtischen Umgebung nahe dem Strand. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar, was Wartezeiten entfällt. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und dem Flughafen Málaga unterstützt den Wert der Immobilie. Die Angabe 'vanaf' deutet darauf hin, dass dies der Startpreis sein könnte, wobei der endgültige Preis je nach spezifischer Ausstattung oder Verhandlung variieren kann.
Los Pacos, ein Teil von Málaga, präsentiert sich als eine lebendige, urbane Wohngegend, die dennoch die Nähe zur Küste und ihren Stränden pflegt. Hier vereinen sich alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind, mit einer guten Auswahl an Restaurants und Cafés. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen erleichtert. Das tägliche Leben spielt sich in einer Atmosphäre ab, die städtische Dynamik mit der entspannten Lebensart der Costa del Sol verbindet. Die relativ geringe Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 16 km Luftlinie) und die Nähe zu Golfplätzen, wie Campo Los Lagos (4,5 km), erweitern das Freizeitangebot erheblich. Mit 3.897 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Klima, das Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 26°C aufweist, sind die Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über günstig.
Das Leben in Los Pacos, Málaga, zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstennähe aus. Mit Supermärkten, Apotheken und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe sind die täglichen Besorgungen und sozialen Aktivitäten bequem zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, mit zahlreichen Buslinien, die eine flexible Fortbewegung ermöglichen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, darunter 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Das nahegelegene Krankenhaus (6,6 km) bietet medizinische Versorgung. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und städtischer Lebendigkeit, die außerhalb der Hauptferienzeiten ein ruhigeres, aber dennoch aktives lokales Leben ermöglicht.
Die Lage der Villa in Los Pacos, einem Stadtteil von Málaga, positioniert sie im Herzen der Costa del Sol. Diese Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, ihr mediterranes Klima und ihre umfassende touristische Infrastruktur. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Flughafen Málaga und den umliegenden Städten wie Fuengirola und Marbella, sowie die Nähe zu Stränden und Golfplätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Pacos, Málaga, ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen. Die Stadt Málaga selbst, ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum, ist nur 25 km entfernt und bietet eine breite Palette an städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die pulsierende Stadt Marbella, bekannt für ihren Luxus und ihre exklusiven Yachthäfen, ist ebenfalls in etwa 25 km erreichbar. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die gesamte Costa del Sol, sodass sowohl die östlichen als auch die westlichen Küstenabschnitte für Tagesausflüge zugänglich sind. Die Nähe zu diesen größeren Städten bietet Zugang zu einem erweiterten Angebot an Dienstleistungen, Unterhaltung und Gastronomie.
Die Villa in Los Pacos profitiert von einer exzellenten Verkehrsanbindung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 16 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände, darunter Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches, sind nur etwas mehr als einen Kilometer entfernt und somit gut zu Fuß oder per Rad erreichbar. Die Steigung zum Strand ist mit 2,1 % als flach einzustufen. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich 84 Restaurants, 15 Apotheken und 7 Banken, was eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Versorgungsmöglichkeiten gewährleistet. Auch für Golfer ist die Lage vorteilhaft, mit mehreren Golfplätzen wie Campo Los Lagos (4,5 km) in erreichbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 7 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Málaga, und somit auch Los Pacos, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C. Die Gegend verzeichnet historisch beeindruckende 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was die Lebensqualität im Freien maßgeblich beeinflusst. Das Meer lädt während eines vier Monate dauernden Schwimmseasons, in dem die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen, zum Baden ein. Die Lage auf etwa 25 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen ohne extreme Höhenlagen. Die sanfte Neigung zum nur etwas mehr als einen Kilometer entfernten Strand (2,1 %) unterstützt die leichte Erreichbarkeit und die maritime Atmosphäre. Die Kombination aus viel Sonnenschein und milden Temperaturen ermöglicht ganzjährige Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren attraktiven Stränden. Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal sind nur 1,1 km entfernt und bieten die Möglichkeit für Strandspaziergänge und Erholung am Meer. Weitere Strände wie Playa de San Francisco sind ebenfalls gut erreichbar. Für sportlich Aktive gibt es ein breites Angebot: Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (4,5 km) und Mijas Golf (4,8 km) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Nahegelegene Sportzentren wie der Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) und die Mijas Lawn Bowls Club (1,1 km) sowie eine Schwimm- und Kartanlage bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Pacos, Málaga, ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen. Die Stadt Málaga selbst, ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum, ist nur 25 km entfernt und bietet eine breite Palette an städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die pulsierende Stadt Marbella, bekannt für ihren Luxus und ihre exklusiven Yachthäfen, ist ebenfalls in etwa 25 km erreichbar. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die gesamte Costa del Sol, sodass sowohl die östlichen als auch die westlichen Küstenabschnitte für Tagesausflüge zugänglich sind. Die Nähe zu diesen größeren Städten bietet Zugang zu einem erweiterten Angebot an Dienstleistungen, Unterhaltung und Gastronomie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| März | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| Dezember | 12.5°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL554723
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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