Diese freistehende Villa in Los Pacos, Málaga, bietet eine großzügige Wohnfläche von 327 m² mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, fertiggestellt im Jahr 2006. Zum Angebotspreis von 980.000 € liegt sie in einer etablierten urbanen Umgebung. Design und Bauweise aus dem Jahr 2006 zeugen von langlebiger Qualität. Die Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an lokale Einrichtungen, während die Küstenattraktionen nur wenige Minuten entfernt sind.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (Preise ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (Preise ab 239.000 €) repräsentiert diese freistehende Villa in Los Pacos, zum Preis von 980.000 €, ein anderes Segment des Immobilienmarktes an der Costa del Sol. Die genannten Projekte sind typischerweise Wohnanlagen mit Wohnungen, oft Neubauten mit modernen Annehmlichkeiten zu deutlich niedrigeren Preisen, was darauf hindeutet, dass sie einen Markt für Ferienwohnungen oder Ersterwerber ansprechen. Diese Villa hingegen ist ein etablierter, größerer, freistehender Wohnsitz, erbaut 2006. Ihr Preis spiegelt ihre Größe, den privaten Charakter und die etablierte urbane Lage wider, die erheblichen Wohnraum und Merkmale wie einen privaten Aufzug und eine Garage für vier Autos bietet. Während die anderen Beispiele auf Neubauten in sich möglicherweise entwickelnden Gebieten oder Resort-artigem Wohnen fokussieren, bietet diese Immobilie ein substantielleres, familienorientiertes Zuhause in einem reifen urbanen Umfeld, das von unmittelbarem Zugang zu alltäglichen Dienstleistungen und etablierter Infrastruktur profitiert. Die Marktpositionierung ist deutlich unterschiedlich: Die günstigeren Optionen richten sich wahrscheinlich an kleinere Einheiten mit weniger privaten Annehmlichkeiten, während diese Villa Käufer anspricht, die Raum, Privatsphäre und einen langfristigen Wohnsitz in einem gut versorgten urbanen Küstengebiet priorisieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Villa in Los Pacos, Málaga, liegt in einem entwickelten städtischen Gebiet. Die Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen bedeutet, dass der Alltag problemlos zu Fuß bewältigt werden kann. Die Immobilie liegt etwa 1,1 km von den nächsten Stränden entfernt und bietet damit eine Balance zwischen urbanem Komfort und Zugang zur Küste.
Auf ein umfassendes Wohnerlebnis ausgelegt, eignet sich diese Villa für alle, die viel Raum und eine funktionale Aufteilung suchen. Mit fünf Schlafzimmern bietet sie Platz für größere Familien oder Möglichkeiten für Gästezimmer, Home-Offices oder Hobbyräume. Die großzügige Wohnfläche und mehrere Ebenen schaffen getrennte Bereiche für Entspannung und gesellige Aktivitäten.
Die Villa wurde 2006 fertiggestellt und ist somit eine Bestandsimmobilie, kein Neubau. Das Baujahr deutet auf einen Baustandard und ein Design hin, die damals üblich waren. Weitere Modernisierungen oder Renovierungen können moderne Vorlieben widerspiegeln, doch die Kernstruktur stammt aus der Mitte der 2000er Jahre.
Diese Immobilie präsentiert sich nicht als Neubau; ihre Errichtung geht auf das Jahr 2006 zurück. Sie liegt nicht direkt an der ersten Strandlinie, wobei die Nähe eine Besonderheit ist. Die Villa bietet einen Blick auf die Straße statt eines Panoramablicks auf Meer oder Berge und liegt in einem urbanen Umfeld statt in einer abgelegenen, ländlichen Umgebung.
Diese Immobilie eignet sich für Familien, die viel Wohnraum und mehrere Schlafzimmer benötigen, etwa für Haushaltshilfen, häufige Gäste oder eigene Bereiche für Arbeit und Hobbys. Die urbane Lage mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen spricht alle an, die Komfort und Erreichbarkeit statt Abgeschiedenheit bevorzugen. Wer ein etabliertes Zuhause mit den Baustandards von 2006 sucht, wird ihre Merkmale ansprechend finden. Die Nähe zum Strand, etwa 1,1 km entfernt, ist ein wichtiger Anreiz für alle, die regelmäßigen Zugang zur Küste für die Freizeit schätzen. Auch wer kurze Fahrten zum Flughafen Málaga (16 km) priorisiert, findet die Lage vorteilhaft. Weniger geeignet ist sie für alle, die einen nagelneuen, modernen Bau mit neuesten Energiespartechnologien als Standard suchen, oder für Personen, die eine abgelegene, ländliche Umgebung fernab urbaner Infrastruktur bevorzugen.
Diese 2006 erbaute Villa verfügt über Ausstattungsdetails, die für Immobilien dieser Ära typisch sind, mit Fokus auf Langlebigkeit und klassischer Ästhetik. Die Beschreibung erwähnt Marmorböden, eine beliebte Wahl aufgrund ihrer Widerstandsfähigkeit und optischen Wirkung in mediterranen Häusern. Eingebaute Schränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Für das Raumklima sorgen vorinstallierte Klimaanlage und Fußbodenheizung, was auf ganzjährigen Komfort ausgerichtet ist. Ein Kamin wird ebenfalls erwähnt, was auf eine traditionelle Herangehensweise an Heizung und Ambiente hindeutet. Die Badezimmer, darunter ein eigenes Bad für das Hauptschlafzimmer, sind auf gutem Niveau ausgestattet, vermutlich mit zeitgemäßen Armaturen der Bauzeit. Der Gesamteindruck ist einer soliden Bauweise und gepflegten Ausstattung, konzipiert für komfortables langfristiges Wohnen.
Die freistehende Villa wird für 980.000 € angeboten. Dieser Angebotspreis spiegelt ihre Größe (327 m² Wohnfläche), die Anzahl der Schlafzimmer (5) und den etablierten Charakter der 2006 erbauten Immobilie wider. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie fertiggestellt ist. Die Preise in diesem Segment des Marktes in Los Pacos werden von Faktoren wie der Lage innerhalb des Stadtgebiets, der Nähe zu Einrichtungen sowie der inneren Aufteilung und dem Zustand der Immobilie beeinflusst. Marktschwankungen können ähnlich große Immobilien zu unterschiedlichen Preisen zeigen, abhängig von Ausstattung, Grundstücksgröße und genauer Lage im Viertel.
Diese freistehende Villa in Los Pacos bietet einen Lebensstil, der von urbanem Komfort mit einfachem Zugang zur Küste geprägt ist. Die vier Ebenen und die Wohnfläche von 327 m² sprechen für ein Zuhause, das für Familien oder Einzelpersonen konzipiert ist, die getrennte Bereiche zum Wohnen, Arbeiten und Empfangen schätzen. Ein privater Aufzug verbessert die Zugänglichkeit über alle Etagen, von der Tiefgarage bis zu den oberen Ebenen. Das Gebiet selbst ist durch seine urbane Lage geprägt und bietet eine hohe Laufbarkeit zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants, alle in kurzer Entfernung. Dieses Umfeld unterstützt einen Alltag, in dem Besorgungen zu Fuß erledigt werden können und lokale Einrichtungen jederzeit verfügbar sind. Die Nähe zum Strand, etwa 1,1 km entfernt, ermöglicht regelmäßige Besuche an der Küste zur Erholung und integriert den mediterranen Lebensstil in den Alltag. Trotz urbaner Anbindung sorgt der Wohncharakter von Los Pacos für eine relativ ruhige Umgebung, abseits des Trubels größerer Touristenzentren.
Das Leben in Los Pacos, einem Bezirk von Fuengirola, verbindet urbanen Komfort mit Küstennähe. Die unmittelbare Umgebung ist von Wohnstraßen und einer hohen Dichte an Einrichtungen geprägt. Mit einem Supermarkt nur 375 Meter und einer Apotheke 169 Meter entfernt sind tägliche Bedürfnisse leicht zu erreichen, was häufige Autofahrten überflüssig macht. 84 Restaurants und 32 Cafés im Umkreis von 2 km zeugen von einer lebendigen lokalen Gastronomieszene und vielfältigen gastronomischen Möglichkeiten. Auch Bildungsbedürfnisse sind gut abgedeckt, mit 15 Grund- und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe. Für die Gesundheit sind drei Gesundheitszentren und verschiedene Zahnarztpraxen erreichbar. Die Gemeinde wird von sieben öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen bedient, was die Mobilität für Bewohner ohne eigenes Fahrzeug verbessert. Die Lage der Immobilie, auf 25 m über dem Meer gelegen, bietet ein sanftes Gefälle zu den nahegelegenen Stränden und gewährleistet einen bequemen Zugang.
Diese Karte visualisiert die Position der Villa im urbanen Gefüge von Los Pacos, einem Bezirk von Fuengirola. Wichtige Einrichtungen, Verkehrsverbindungen und Küstenmerkmale sind hervorgehoben und veranschaulichen die Zugänglichkeit der Immobilie sowie die Nähe zu alltäglichen Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Das umliegende Gebiet zeigt eine Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Dienstleistungen, wie es für eine etablierte spanische Stadt typisch ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Pacos ist ein Bezirk von Fuengirola und bringt diese Villa in einen gut angebundenen Teil der Costa del Sol. Sie liegt zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella, beide etwa 25 km entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Region, von den kulturellen Sehenswürdigkeiten Málagas, der Provinzhauptstadt, bis zu den gehobenen Resorts von Marbella. Fuengirola selbst ist eine lebendige Küstenstadt mit langer Promenade, zahlreichen Restaurants und familienfreundlichen Stränden. Die Position der Villa in diesem Kontext bedeutet, dass Bewohner die weitere Costa del Sol leicht erkunden können und dabei den eigenen Charakter verschiedener Städte genießen, während sie in einem etablierteren, urbanen Viertel wohnen.
Diese Villa bietet eine hervorragende Anbindung. Die nächsten Strände, Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches, liegen etwa 1,1 km entfernt und sind über ein sanftes Gefälle von 2,1 % erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt bequem 16 km Luftlinie entfernt und erleichtert das Reisen. Die unmittelbare Umgebung weist eine hohe Dichte an Einrichtungen auf: Ein Supermarkt ist nur 375 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 169 Metern. Für Golfer liegen Plätze wie Campo Los Lagos und Mijas Golf etwa 4,54,8 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit sieben Buslinien und 50 Haltestellen im Gebiet; Bahnhöfe wie Fuengirola und Carvajal sind innerhalb von 2,3 km erreichbar, was den Zugang zu umliegenden Städten und dem Flughafen weiter verbessert.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol genießt ein Mittelmeerklima mit Durchschnittstemperaturen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer und bietet ganzjährig mildes Wetter. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von rund vier Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen bei 20 °C oder darüber bleiben. Die Villa liegt auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meer und bietet eine angenehme Höhenlage ohne allzu bergiges Gelände. Das sanfte Gefälle zum Meer (2,1 %) gewährleistet einen einfachen Zugang zur Küste. Dieses Klima unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien mit zahlreichen Gelegenheiten für Aktivitäten das ganze Jahr über, von Strandbesuchen in den wärmeren Monaten bis zum Sonnenbaden an milden Wintertagen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage der Villa bietet bequemen Zugang zur Küste. Die nächsten Strände, Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal, liegen beide 1,1 km entfernt und sind für ihre Einrichtungen und Zugänglichkeit bekannt. Obwohl nicht ausdrücklich erwähnt wird, ob sie die Blaue Flagge tragen, sind es beliebte Sandstrände. Freizeitangebote gehen über den Strand hinaus: Der Algarrobo Tennis & Country Club ist nur 0,7 km entfernt, Karting Mijas liegt bei 0,8 km. Für Freunde des Rasen-Bowls ist der Mijas Lawn Bowls Club 1,1 km entfernt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Campo Los Lagos (4,5 km) und Mijas Golf (4,8 km), kommt Enthusiasten dieser Sportart entgegen. Der Puerto Deportivo de Fuengirola, ein Yachthafen, liegt 2,2 km entfernt und bietet Wassersportaktivitäten und Gastronomie.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| März | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| Dezember | 12.5°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL554723
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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