Ez az önálló villa Los Pacosban, Málaga tartományban, jelentős, 327 m²-es lakóterületet kínál 5 hálószobával és 3 fürdőszobával, 2006-ban épült. 980 000 €-s irányárral egy kiépített városi környezetben helyezkedik el. Az ingatlan 2006-os megtervezése és felépítése tartós minőségre utal. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, miközben rövid távolságra van a tengerparti látnivalóktól.
Az olyan fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (induló ár 269 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (induló ár 205 000 €) és az Etherna Homes 2 Esteponában (induló ár 239 000 €), ez a Los Pacos-i önálló villa, 980 000 €-s áron, a Costa del Sol ingatlanpiacának másik szegmensét képviseli. Az említett projektek jellemzően lakókomplexumok, gyakran modern szolgáltatásokkal rendelkező újépítésű ingatlanok, jelentősen alacsonyabb áron kínálva, ami arra utal, hogy olyan piacot céloznak, amely üdülőingatlanokat vagy kezdő ingatlanokat keres. Ez a villa azonban egy bevált, nagyobb, önálló lakóingatlan, amely 2006-ban épült. Ára tükrözi a méretét, önálló jellegét és a bevált városi elhelyezkedést, amely jelentős lakóteret és olyan jellemzőket kínál, mint a saját lift és a négy autó befogadására alkalmas garázs. Míg a többi példa új építésű, potenciálisan fejlődő területeken vagy üdülő jellegű életmódra összpontosít, ez az ingatlan jelentősebb, családbarát otthont kínál egy érett városi környezetben, amely közvetlen hozzáférést biztosít a napi szolgáltatásokhoz és a bevált infrastruktúrához. A piaci pozicionálás egyértelmű: az alacsonyabb árú lehetőségek valószínűleg kisebb egységek, kevesebb privát szolgáltatással, míg ez a villa az olyan vásárlókat célozza, akik a teret, a magánéletet és a hosszú távú lakhelyet helyezik előtérbe egy jól ellátott városi tengerparti környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Los Pacosban, Málaga tartományban elhelyezkedő villa egy kiépített városi területen található. A létfontosságú szolgáltatások közelsége miatt a napi szükségletek gyalog is könnyen megoldhatók. Az ingatlan körülbelül 1,1 km-re van a legközelebbi strandoktól, és egyensúlyt kínál a városi kényelem és a tengerparthoz való hozzáférés között.
Az átfogó lakhatási élményre tervezett villa azoknak felel meg, akik bőséges teret és funkcionális elrendezést keresnek. Öt hálószobával nagyobb családoknak is otthont ad, vagy lehetőséget nyújt vendégszobákra, irodákra vagy hobbihelyiségekre. A jelentős lakótér és a több szint különálló zónákat biztosít a pihenéshez és a társasági élethez.
A villa 2006-ban épült, ami azt jelzi, hogy ez egy bevált ingatlan, nem újépítésű. Az építés éve az akkori időszakban elterjedt építési és tervezési szabványt tükrözi. A további fejlesztés vagy felújítás tükrözheti a modern preferenciákat, de az alapvető szerkezet a 2000-es évek közepén épült.
Ez az ingatlan nem újépítésű lakóházként mutatkozik be; építése 2006-ra nyúlik vissza. Nem közvetlenül a tengerparton található, bár a közelség kulcsfontosságú jellemző. A villa utcai kilátást kínál panorámás tengeri vagy hegyi kilátás helyett, és városi környezetben helyezkedik el, nem elszigetelt, vidéki környezetben.
Ez az ingatlan olyan családoknak való, akik jelentős lakóteret és több hálószobát igényelnek, és esetleg befogadnak bentlakó segítséget, gyakori vendégeket, illetve dedikált munka- vagy hobbihelyiségeket. A városi elhelyezkedés sétatávolságon belüli szolgáltatásokkal azoknak tetszik, akik a kényelmet és elérhetőséget részesítik előnyben az elszigeteltséggel szemben. Azok, akik egy bevált, 2006-os szabványok szerint épült otthont keresnek, vonzónak találhatják jellemzőit. A strand közelsége, körülbelül 1,1 km-re, jelentős vonzerő azoknak, akik rendszeres parti hozzáférést értékelnek. A Málaga repülőtérre (16 km) történő könnyű ingázást előnyben részesítők szintén előnyösnek találják a helyszínt. Kevésbé alkalmas azoknak, akik vadonatúj, modern, a legújabb energiatakarékos technológiákkal szabványként felszerelt újépítésű ingatlant keresnek, vagy akik távoli, vidéki, a városi infrastruktúrától távoli elhelyezkedést részesítenének előnyben.
A 2006-ban épült villa az az időszakban készült ingatlanokra jellemző kivitelezéssel rendelkezik, a tartósságra és a klasszikus esztétikára összpontosítva. A leírás márványpadlót említ, amely a mediterrán otthonokban gyakori választás tartóssága és vizuális vonzereje miatt. A beépített szekrények a hálószobákban praktikus tárolási megoldásokat nyújtanak. A klímavezérlést előre telepített légkondicionálás (fűtés-hűtés) és padlófűtés biztosítja, ami az egész éves komfortra irányuló figyelmet jelzi. Kandalló is említésre kerül, ami a fűtés és a hangulat hagyományos megközelítésére utal. A fürdőszobák, beleértve a fő hálószoba saját fürdőszobáját, jó színvonalú kivitelben készültek, valószínűleg az építés idején korszerű szerelvényekkel. Az összkép masszív építést és jól karbantartott kivitelezést mutat, amely kényelmes, hosszú távú lakhatásra készült.
Az önálló villa 980 000 €-ért kerül kínálásra. Ez az árszint tükrözi a méretét (327 m² lakótér), a hálószobák számát (5) és az ingatlan 2006-ban épült, bevált jellegét. Az ingatlan azonnal elérhető, mivel elkészült. A Los Pacos-piac e szegmensében az árazást olyan tényezők befolyásolják, mint a városi területen belüli elhelyezkedés, a szolgáltatások közelsége, valamint az ingatlan belső kialakítása és állapota. A piaci változatosság miatt hasonló méretű ingatlanok különböző áron kerülhetnek kínálásra, a konkrét kivitelezéstől, telekmérettől és a pontos helyszíntől függően a környéken.
Ez az önálló villa Los Pacosban a városi kényelemben gyökerező életmódot kínál a parthoz való könnyű hozzáféréssel. Az ingatlan négy szintje és 327 m²-es lakóterülete olyan otthonra utal, amely családoknak vagy azoknak készült, akik értékelik a lakás, a munka és a szórakoztatás elkülönült területeit. A saját lift jelenléte javítja az akadálymentességet minden szinten, a mélygarázstól a felső szintekig. A környék maga városi jellegéről ismert, és a létfontosságú szolgáltatások, mint a szupermarketek, patikák és éttermek, mind setatávolságon belül magas szintű hozzáférését biztosítja. Ez a környezet támogatja a mindennapi élet ritmusát, ahol a bevásárlás gyalog is megoldható, és a helyi létesítmények könnyen elérhetők. A strand közelsége, körülbelül 1,1 km-re, lehetővé teszi a gyakori parti látogatásokat kikapcsolódás vagy pihenés céljából, integrálva a mediterrán életmódot a mindennapokba. Bár városi összeköttetést kínál, Los Pacos lakó jellege viszonylag nyugodt környezetet biztosít a nagyobb turisztikai központok közvetlen nyüzsgésétől távol.
Los Pacosban, Fuengirola egyik kerületében élni a városi kényelem és a parti közelség keveredését kínálja. A közvetlen környéket lakóutcák és a szolgáltatások magas sűrűsége jellemzi. A szupermarket mindössze 375 méterre, a patika 169 méterre van, így a napi szükségletek könnyen elérhetők, csökkentve a gyakori autós utak szükségességét. 84 étterem és 32 kávézó 2 km-es sugáron belüli jelenléte élénk helyi társasági életet és változatos étkezési lehetőségeket jelez. Az oktatási igények is jól ellátottak, 15 általános és 10 középiskola található a közelben. Egészségügyi szolgáltatásként három egészségügyi központ és különböző fogorvosi rendelők érhetők el. A közösséget hét tömegközlekedési vonal szolgálja ki 50 megállóval, ami javítja a lakók mobilitását privát jármű nélkül. Az ingatlan 25 m tengerszint feletti magasságban fekvő elhelyezkedése enyhe lejtést biztosít a közeli strandok felé, biztosítva a kényelmes hozzáférést.
Ez a térkép a villa Los Pacos városi szerkezetén belüli elhelyezkedését vizualizálja, Fuengirola egyik kerületében. A kulcsfontosságú szolgáltatások, közlekedési kapcsolatok és parti jellemzők kiemelésre kerülnek, illusztrálva az ingatlan elérhetőségét és a napi szükségletekhez és szabadidős lehetőségekhez való közelségét. A környező terület lakófejlesztések és helyi szolgáltatások keverékét mutatja, ami egy jól bevált spanyol városra jellemző.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Pacos Fuengirola egyik kerülete, ami ezt a villát a Costa del Sol jól összekapcsolt részébe helyezi. A nagyobb Málaga és Marbella városok között fekszik, mindkettő körülbelül 25 km-re. Ez a központi elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a régió változatos kínálatához, a tartományi székhely, Málaga kulturális látnivalóitól Marbella exkluzív üdülőhelyeiig. Fuengirola maga élénk tengerparti város hosszú sétánnyal, számos étteremmel és családbarát strandokkal. A villa ebben az összefüggésben elfoglalt helyzete lehetővé teszi a lakók számára, hogy könnyen felfedezzék a tágabb Costa del Solt, élvezve a különböző városok sajátos jellegét, miközben egy beváltabb, városi környéken laknak.
Ez a villa kiváló összeköttetést kínál. A legközelebbi strandok, a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches körülbelül 1,1 km-re vannak, enyhe 2,1%-os lejtőn megközelíthetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kényelmesen 16 km-re fekszik légvonalban, megkönnyítve az utazást. A közvetlen környék a szolgáltatások magas koncentrációjával büszkélkedhet: egy szupermarket mindössze 375 méterre, egy patika 169 méteren belül található. Golfozók számára a Campo Los Lagos és a Mijas Golf pályák körülbelül 4,5-4,8 km-re vannak. A tömegközlekedés erős, hét buszvonal és 50 megálló szolgálja ki a területet, és a Fuengirola és Carvajal vasútállomások 2,3 km-en belül elérhetők, tovább javítva a hozzáférést a környező városokhoz és a repülőtérhez.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol mediterrán éghajlatnak örvend, a téli 12°C-tól a nyári 26°C-ig terjedő átlaghőmérséklettel, ami egész évben enyhe klímát biztosít. A régióban történelmileg évente körülbelül 3 897 napsütéses órát regisztráltak, ami körülbelül négy hónapos strandsezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet 20°C vagy afölött marad. A villa 25 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, ami kellemes magasságot nyújt túlzottan hegyes jelleg nélkül. A tenger felé irányuló enyhe lejtő (2,1%) biztosítja a könnyű parti hozzáférést. Ez az éghajlat támogatja a szabadban töltött életmódot, bőséges lehetőséggel egész éves tevékenységekre, a melegebb hónapokban tett strandlátogatásoktól az enyhébb téli napokon való napozásig.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a tengerparthoz. A legközelebbi strandok, a Playa de los Boliches és a Playa Torreblanca-Carvajal egyaránt 1,1 km-re vannak, és létesítményeikről és akadálymentességükről ismertek. Bár nincs egyértelműen feltüntetve, hogy Kék Zászlós minősítéssel rendelkeznek-e, népszerű homokos partszakaszok. A rekreációs lehetőségek túlmutatnak a strandon; az Algarrobo Tennis & Country Club mindössze 0,7 km-re, a Karting Mijas 0,8 km-re van. A bowling iránt érdeklődők számára a Mijas Lawn Bowls Club 1,1 km-re található. Több golfpálya közelsége, beleértve a Campo Los Lagost (4,5 km) és a Mijas Golfot (4,8 km), a sport rajongóit szolgálja. A Puerto Deportivo de Fuengirola, egy jachtkikötő, 2,2 km-re van, vízi tevékenységeket és étkezési lehetőségeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 56 mm |
| Február | 12.1°C | 57 mm |
| Március | 14.1°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.3°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL554723
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
