Ez a detached villa típusú ingatlan Los Pacosban, Málaga tartományban található, jelenleg eladó. Az 2006-ban, kiváló minőségű anyagokból épült, 327 m²-es lakóterülettel és 5 hálószobával, 3 fürdőszobával rendelkezik. A projekt már elkészült, a 2006-os átadás (indikativ) óta eltelt időszakban az ingatlan folyamatosan karbantartott. Az ár bruttó 980.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a méretet, elhelyezkedést és a kínált adottságokat. Az ingatlan egy jól szervezett, városi környezetben helyezkedik el, közel a helyi szolgáltatásokhoz.
A Costa del Sol ezen szakaszán, különösen Fuengirola és környékén a detached villák piaca számos lehetőséget kínál, de az itt szereplő ingatlan a méretében és az elhelyezkedésében tűnik ki. Az Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €) és Etherna Homes 2 (Estepona, 239.000 €) projektjei mindössze néhány példa a régióban elérhető, jellemzően új építésű, kisebb lakásokra vagy sorházakra, amelyek jóval alacsonyabb árszinten mozognak. Ez a Los Pacos-i villa viszont egy kész, nagyobb alapterületű, családi ház típusú ingatlan, amely 980.000 eurós 'vanaf' árkategóriájával egy magasabb szegmenset képvisel. Míg az említett projektek inkább az elsődleges lakhatásra vagy befektetésre fókuszálnak, ez a villa a tágas belső terek és a jó elhelyezkedés kombinációjával vonzó lehet azoknak, akik a már kialakult, városi környezetben keresnek nagyobb ingatlant, közel a tengerhez és a repülőtérhez. Az ára a méretnek, az elhelyezkedésnek és a 2006-os építés ellenére megőrzött jó minőségnek tudható be.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Los Pacos negyedben található, amely Fuengirola városrészéhez tartozik. A környék jól kiépített, elsősorban lakóingatlanokkal, családiházakkal. A tengerpart, konkrétan a Playa de los Boliches, mindössze 1.1 km-re található, ami gyalogosan is elérhető. A környékbeli infrastruktúra fejlett, de nyugodt lakókörnyezetet biztosít.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, többgenerációs vagy vendégeket fogadó otthonra vágynak, amely közel van a városi kényelemhez, de mégis megtartja a privát szférát. Az 5 hálószoba és a több szinten elhelyezkedő élettér rugalmas használatot tesz lehetővé, legyen szó nagycsaládos életről, otthoni munkavégzésről vagy hobbiknak helyt adó helyiségekről.
Az ingatlan 2006-ban épült, így jelenleg nem minősül új építésű ingatlannak. Az átadás időpontja 2006, ami azt jelenti, hogy az építési garanciák már lejártak. Az ingatlan állapota azonban kiváló, ami a folyamatos karbantartásnak köszönhető. A jelenlegi kínálatban ez egy kész állapotú, azonnal birtokba vehető otthon.
Ez a villa nem kínál új építésű ingatlanokra jellemző, legújabb építési szabványok szerinti garanciákat vagy azokkal járó előnyöket. A lakóterület jelentős, amely magában foglalja a korábbi átadásból adódó lehetséges, kisebb kopásokat vagy elavultabb technológiákat, bár ez a jó állapot nagyrészt nem releváns. Az ingatlan nem rendelkezik közösségi medencével, csak privát jellegű létesítményekkel.
Ez a detached villa ideális választás lehet családok, illetve több generáció számára, akik Spanyolországban keresnek állandó lakóhelyet vagy hosszabb távú tartózkodásra alkalmas otthont. Az 5 hálószoba és a tágas belső terek rugalmas elrendezést tesznek lehetővé, ami a távmunka vagy a nagyszülőket vendégül látó családok számára is előnyös. A 1.1 km-re lévő tengerpart és a számos helyi üzlet, étterem, valamint az egészségügyi intézmények közelsége (gyógyszertár 169 m, egészségügyi központ 6.6 km) a kényelmes és aktív életmódot kedvelőknek is megfelel. A 16 km-re található Málaga repülőtér a nemzetközi utazásokat könnyíti meg. A 4.5 km-re lévő golfpályák pedig a sport szerelmeseinek kínálnak lehetőséget.
Az ingatlan 2006-ban épült, kiváló minőségű anyagok felhasználásával, melynek eredménye egy tartós és elegáns otthon. A belső terek kialakítása funkcionális és esztétikus, nagy hangsúlyt fektetve a térérzetre és a természetes fény beáramlására. Az ablakokról utcai kilátás nyílik, míg a dél-nyugati tájolás kellemes napfényt biztosít a nap nagy részében. A 'Features' lista alapján az ingatlan márvány padlóburkolattal, beépített szekrényekkel, saját fürdőszobával (ensuite bathroom) és egy magán lifttel rendelkezik, amely minden emeletet összeköt. A 'Climate Control' jellemzők között szerepel előtelepített légkondicionáló, kandalló és padlófűtés (U/F Heating), biztosítva a kellemes hőmérsékletet egész évben. A felszereltség megfelel a magasabb igényeknek.
Az ingatlan ára 980.000 eurótól indul, ami a villa méretére (327 m²), a 5 hálószobára és 3 fürdőszobára, valamint a Los Pacosban, Málaga tartományban található kedvező elhelyezkedésére utal. Ez a 'vanaf' ár tükrözi a piac átlagos értékelését ezen a helyszínen, figyelembe véve a 2006-os építési évet és a kiváló állapotot. Az ingatlan jelenleg kész állapotban áll rendelkezésre, így azonnali birtokba vételre alkalmas. A területi elhelyezkedés és a létesítmények közelsége indokolja a magasabb árkategóriát a környéken.
Los Pacos, Fuengirola egyik lakónegyede, átlagos magasságban (25 m tengerszint felett) fekszik, ami kellemesebb légkört biztosít a forró nyári hónapokban, mint a közvetlen tengerparti területek. Az ingatlan elhelyezkedése optimális: csupán 1.1 km-re van a tengerparttól, miközben a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint élelmiszerboltok (375 m), patikák (169 m) és éttermek (84 található 2 km-en belül), gyalogosan elérhető. Ez a kombináció a városi kényelem és a strand közelségének előnyeit ötvözi, ideálissá téve az ingatlant azok számára, akik mindkét világ legjavát keresik. A környék csendes, kevésbé turisztikai jellegű, inkább helyi lakosok által lakott.
Az ingatlan egy csendes lakóövezetben található Los Pacosban, amely Fuengirola városrészéhez tartozik. Ez a környék elsősorban családiházakból és hasonló ingatlanokból áll, így nyugodt és biztonságos élettérrel rendelkezik. A naponta szükséges kényelmi szolgáltatások, mint szupermarketek, üzletek, éttermek és bankok, mind gyalogos távolságra vannak (szupermarket 375 m, patika 169 m, bank 7 db 2 km-en belül). Az oktatási intézmények sem messze találhatók, 15 alap- és 10 középiskola található a régióban. A tengerpart mindössze 1.1 km-re van, ami kellemes sétát vagy sportolási lehetőséget kínál. A közlekedési infrastruktúra is jól kiépített, 7 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló áll rendelkezésre a közelben.
Az ingatlan a Costa del Sol központi szakaszán, Fuengirola közigazgatási területén belül helyezkedik el, egy jól integrált lakónegyedben. Közel van a tengerparthoz, de a városi infrastruktúra és a regionális közlekedési csomópontok is könnyen elérhetőek, így a terület a kényelem és a hozzáférhetőség optimális egyensúlyát kínálja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Málaga tartományban, Costa del Sol központi részén, Fuengirola városától északra fekvő Los Pacos negyedben helyezkedik el. Ez a pozíció stratégiai előnyöket kínál: 25 km-re fekszik mind a nyüzsgő Málaga várostól (kb. 580.000 lakos), mind a luxusáról ismert Marbellától (kb. 148.000 lakos). Ez a központi elhelyezkedés gyors hozzáférést biztosít a régió nagyobb kulturális, kereskedelmi és turisztikai központjaihoz, miközben egy nyugodtabb, lakóövezeti környezetben kínál otthon. Az Algecirasba (kb. 122.000 lakos) vezető útvonalak szintén viszonylag könnyen elérhetőek.
A Los Pacosban elhelyezkedő ingatlan kiváló eléréssel rendelkezik mind a helyi, mind a regionális infrastruktúrához. A tengerpart (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches) mindössze 1.1 km távolságra található, míg más strandok is könnyen elérhetőek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 16 km-re helyezkedik el, ami a nemzetközi utazásokat rendkívül kényelmessé teszi. A vasútállomások (Fuengirola, Carvajal) 2.3 km-re vannak, és 7 tömegközlekedési vonal biztosítja a helyi mobilitást. A környék sportlétesítményekben is bővelkedik, mint tenisz- és sportközpontok (0.7 km), golfpályák (Campo Los Lagos 4.5 km) és úszómedencék (1.5 km).
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió a mediterrán éghajlat jellegzetességeit mutatja, átlaghőmérséklettel 18.6°C egész évben. A napos órák száma magas, évente átlagosan 3,897 óra napsütéssel, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A tenger vízhőmérséklete jellemzően 4 hónapon keresztül (kb. júniustól szeptemberig) éri el a kellemes 20°C-ot, így a strandolásra alkalmas időszak is hosszabb. A tengerszinthez viszonyított magasság (25 m) és a strandhoz való enyhe lejtés (2.1%) hozzájárulnak a kellemes klímához és a könnyű megközelíthetőséghez. A téli hónapok enyhék, az átlaghőmérséklet 12°C körül mozog, míg nyáron 26°C körüli értékeket mérnek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Los Pacosban található ingatlan ideális elhelyezkedésű a strandok és a rekreációs lehetőségek kedvelői számára. A legközelebbi strandok, mint a Playa de los Boliches és a Playa Torreblanca-Carvajal, mindössze 1.1 km-re találhatók, és ismertek kiváló minőségükről, bár a Blue Flag minősítésük nem szerepel a rendelkezésre álló adatokban. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a környék: sportközpontok (0.7 km), karting pálya (0.8 km), teniszklubok és golfpályák (Campo Los Lagos 4.5 km, Mijas Golf 4.8 km) mind könnyen elérhetőek. A tengeri sportokhoz és szórakozáshoz a közeli Fuengirola kikötő (2.2 km) nyújt lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Málaga tartományban, Costa del Sol központi részén, Fuengirola városától északra fekvő Los Pacos negyedben helyezkedik el. Ez a pozíció stratégiai előnyöket kínál: 25 km-re fekszik mind a nyüzsgő Málaga várostól (kb. 580.000 lakos), mind a luxusáról ismert Marbellától (kb. 148.000 lakos). Ez a központi elhelyezkedés gyors hozzáférést biztosít a régió nagyobb kulturális, kereskedelmi és turisztikai központjaihoz, miközben egy nyugodtabb, lakóövezeti környezetben kínál otthon. Az Algecirasba (kb. 122.000 lakos) vezető útvonalak szintén viszonylag könnyen elérhetőek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 56 mm |
| Február | 12.1°C | 57 mm |
| Március | 14.1°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.3°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL554723
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
