Tento rodinný dom, postavený v roku 2006, sa nachádza v mestskej časti Los Pacos v provincii Málaga. S obytnou plochou 327 m² a 5 spálňami ponúka priestranné bývanie. Objekt sa vyznačuje kvalitnou konštrukciou a moderným dizajnom, s dôrazom na funkčnosť a komfort. Jeho umiestnenie v pokojnej obytnej štvrti zabezpečuje súkromie a zároveň ľahkú dostupnosť k mestským službám a pláži, čím kombinuje mestský život s blízkosťou Stredozemného mora.
V porovnaní s cenovo dostupnejšími bytovými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), táto samostatne stojaca vila v Los Pacos predstavuje značne vyššiu investíciu, s cenou 980 000 €. Etherna Homes 2 v Estepone (od 239 000 €) tiež patrí do nižšej cenovej kategórie. Predmetná vila sa zameriava na segment trhu vyžadujúci väčší priestor, súkromie a prémiové vybavenie, ako je súkromný výťah a garáž pre štyri autá. Zatiaľ čo spomínané projekty ponúkajú skôr apartmánové bývanie, táto vila je navrhnutá pre rodiny alebo jednotlivcov s vyššími nárokmi na životný štýl. Jej poloha v mestskej časti s kompletnou vybavenosťou a blízkosťou k plážam ju odlišuje od projektov umiestnených v odľahlejších alebo čisto rekreačných zónach. Cena je tiež ovplyvnená faktom, že ide o samostatne stojacu nehnuteľnosť, nie radovú alebo apartmánovú stavbu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v Los Pacos, mestskej časti s dobrou infraštruktúrou. Je vzdialený len 1,1 km od pláží ako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie a služby, čo uľahčuje každodenný život bez potreby dlhého cestovania.
Objekt je navrhnutý pre rodiny hľadajúce priestor a pohodlie. Disponuje piatimi spálňami a tromi kúpeľňami, pričom každý detail je zameraný na praktické využitie. Súkromný výťah a garáž pre štyri autá zvyšujú komfort. Možnosť prispôsobenia podkrovia na ďalší obytný priestor alebo pracovňu pokrýva rôznorodé potreby moderného bývania.
Dom bol skolaudovaný v roku 2006, čo znamená, že nejde o novostavbu v pravom slova zmysle. Stavba však bola realizovaná s dôrazom na kvalitné materiály a konštrukčné štandardy platné v danom období. Tento fakt zaručuje overenú kvalitu a dlhodobú udržateľnosť, bez rizík spojených s práve dokončenými projektmi.
Vzhľadom na to, že ide o dokončený dom z roku 2006, nie je možné očakávať najnovšie energetické certifikácie alebo najmodernejšie technológie inštalované priamo pri výstavbe, ako napríklad solárne panely. Interiér môže vyžadovať modernizáciu podľa aktuálnych trendov. Vonkajší vzhľad a štruktúra pozemku sú dané pôvodným projektom z doby výstavby.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo skupiny hľadajúce dostatok priestoru a pohodlia s dobrou dostupnosťou k službám a pláži. Súkromný výťah a garáž pre štyri autá ocenia najmä osoby s obmedzenou mobilitou alebo tí, ktorí potrebujú parkovacie miesta pre viacero vozidiel. Dom je ideálny pre tých, ktorí preferujú bývanie v mestskej zástavbe s kompletnou infraštruktúrou v pešej dostupnosti, ale zároveň si cenia blízkosť prírody a mora. Možnosť využitia podkrovia na rôzne účely (domáce kino, pracovňa, hosťovská izba) ho robí flexibilným pre meniace sa životné potreby. Tí, ktorí hľadajú dom s overenou kvalitou stavby z roku 2006 a nie najnovšiu novostavbu, nájdu tu adekvátnu voľbu.
Dom bol postavený v roku 2006 s dôrazom na kvalitné materiály, čo je badateľné aj dnes. Podlahy sú z mramoru, čo je typický materiál pre luxusnejšie nehnuteľnosti v regióne a poskytuje dobrú tepelnú zotrvačnosť. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením a predinštalovanou klimatizáciou, čo zaručuje komfort po celý rok. Vnútorné dvere a vstavané skrine sú z kvalitného dreva. Kúpeľne sú vybavené moderným sanitárnym vybavením a obkladmi, ktoré odrážajú štandardy doby výstavby. Kuchyňa je plne vybavená. Hoci sa nejedná o najnovšiu výstavbu, celková kvalita spracovania a použitých materiálov je nadštandardná a zabezpečuje dlhodobú odolnosť a estetickú hodnotu nehnuteľnosti.
Predajná cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 980 000 €. Táto cena odráža priestrannosť vily, jej polohu v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k moru a kompletnou infraštruktúrou. Je dôležité poznamenať, že ide o cenu za samostatne stojací dom, ktorý bol postavený v roku 2006 a disponuje piatimi spálňami. Pri porovnaní s inými podobnými nehnuteľnosťami v oblasti je cena v strednej až vyššej triede, čo zodpovedá rozsahu a vybaveniu.
Los Pacos, kde sa táto vila nachádza, predstavuje dynamickú mestskú oblasť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Denne sa tu prelína život miestnych obyvateľov s turistickým ruchom, najmä počas letných mesiacov. Vďaka blízkosti pláží a rozsiahlej ponuke reštaurácií a obchodov ponúka prostredie možnosť aktívneho životného štýlu. Verejná doprava je dobre dostupná, čo uľahčuje pohyb po meste a do okolitých oblastí. Pre rodiny je atraktívna aj vysoká koncentrácia škôl a zdravotníckych zariadení v dosahu. Okolité kopce poskytujú možnosti na nenáročné prechádzky a výhľady na pobrežie.
Bývanie v Los Pacos znamená byť súčasťou živej mestskej štruktúry. Táto oblasť ponúka kombináciu rezidenčného pokoja a mestskej dynamiky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety (375 m), lekárne (169 m) a rôzne obchody, čo umožňuje vybaviť každodenné potreby bez nutnosti cestovať autom. V okolí je tiež 84 reštaurácií a 32 kaviarní, ktoré prispievajú k spoločenskému životu. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť 15 základných a 10 stredných škôl v okruhu 2 km. Zdravotnú starostlivosť zabezpečujú 3 zdravotné centrá. Blízkosť k Fuengirola (2,3 km) a hlavným cestným ťahom uľahčuje prístup do širšieho okolia a na letisko.
Táto vila sa nachádza v Los Pacos, lokalite pri pobreží Costa del Sol. Zobrazená mapa ukazuje jej polohu v rámci širšej oblasti, s vyznačenými vzdialenosťami k dôležitým bodom ako pláže, mestá a letisko. Mapuje tiež dostupnosť služieb, ako sú obchody, reštaurácie a dopravné uzly.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Pacos sa nachádza v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnený medzi dvoma významnými mestami: na jednej strane sa nachádza rušná metropola Málaga (25 km) s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou, na druhej strane sa rozprestiera luxusnejšia oblasť Marbella (25 km), známa svojimi plážami a jachtárskymi prístavmi. Algeciras (89 km) leží západnejšie, smerom k Gibraltáru. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokojnejšie bývanie v menšej komunite s ľahkým prístupom k službám a zábave vo väčších mestách.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšie pláže ako Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal sú vzdialené len 1,1 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru pešo alebo na bicykli. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 16 km, čo je výhodné pre častých cestujúcich. V pešej dostupnosti do 1 km sa nachádzajú lekáreň a nabíjací bod pre elektromobily. V okruhu 5 km sú k dispozícii viaceré golfové ihriská ako Campo Los Lagos a Mijas Golf. Najbližšia vlaková stanica Fuengirola je vzdialená 2,3 km, čo spolu so siedmimi linkami verejnej dopravy zabezpečuje dobré spojenie s okolitými mestami.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila sa nachádza v nadmorskej výške 25 metrov nad morom, čo zabezpečuje príjemnú klímu s minimálnymi teplotnými výkyvmi. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,6°C, s maximami v lete okolo 26°C a minimami v zime okolo 12°C. Región sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3 897 slnečných hodín ročne, čo podporuje vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20°C. Terén v okolí je mierne svahovitý, s prakticky rovinatým sklonom k pláži (2,1%), čo uľahčuje pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Los Pacos je bohaté na rekreačné možnosti. Najbližšie pláže, Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal, sú ocenené Modrou vlajkou a nachádzajú sa vo vzdialenosti 1,1 km. Tieto pláže sú ideálne na kúpanie, opaľovanie a vodné športy. V blízkom okolí sa nachádza aj niekoľko športových centier, vrátane Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) a Mijas Lawn Bowls Club (1,1 km). Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v okruhu 5 km, vrátane Campo Los Lagos a Mijas Golf. Na relaxáciu a zábavu slúžia aj verejné bazény, ako napríklad Piscina María Peláez (1,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Pacos sa nachádza v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnený medzi dvoma významnými mestami: na jednej strane sa nachádza rušná metropola Málaga (25 km) s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou, na druhej strane sa rozprestiera luxusnejšia oblasť Marbella (25 km), známa svojimi plážami a jachtárskymi prístavmi. Algeciras (89 km) leží západnejšie, smerom k Gibraltáru. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokojnejšie bývanie v menšej komunite s ľahkým prístupom k službám a zábave vo väčších mestách.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 56 mm |
| Február | 12.1°C | 57 mm |
| Marec | 14.1°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.3°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL554723
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
