Táto samostatne stojaca vila v Los Pacos, Málaga, ponúka priestorný obytný priestor 327 m² s 5 spálňami a 3 kúpeľňami, dokončená v roku 2006. S cenou 980 000 € sa nachádza v dobre etablovanom mestskom prostredí. Dizajn a konštrukcia nehnuteľnosti z roku 2006 naznačujú dôraz na trvácnu kvalitu. Jej poloha poskytuje pohodlný prístup k miestnym zariadeniam a zároveň je v krátkom dosahu pobrežných atrakcií.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone, táto samostatne stojaca vila v Los Pacos, s cenou 980 000 €, predstavuje odlišný segment trhu nehnuteľností Costa del Sol. Vyššie spomenuté projekty sú zvyčajne apartmánové komplexy, často novostavby s modernou vybavenosťou, ponúkané za výrazne nižšie ceny, čo naznačuje, že sa zameriavajú na trh hľadajúci rekreačné domy alebo prvé nehnuteľnosti. Táto vila je však etablovaná, väčšia, samostatne stojaca rezidencia postavená v roku 2006. Jej cena odráža jej veľkosť, súkromnú povahu a etablovanú mestskú polohu, ktorá ponúka značný obytný priestor a vlastnosti ako súkromný výťah a garáž pre štyri autá. Kým ostatné príklady sa zameriavajú na novú výstavbu v potenciálne sa rozvíjajúcich oblastiach alebo rezortový život, táto nehnuteľnosť ponúka podstatnejší, rodinne orientovaný domov v zrelom mestskom prostredí, ktoré profituje z okamžitého prístupu k denným službám a etablovanej infraštruktúre. Pozicionovanie na trhu je odlišné: lacnejšie možnosti sú pravdepodobne menšie jednotky, potenciálne s menším množstvom súkromných vybaveností, zatiaľ čo táto vila cieľuje na kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a dlhodobé bývanie v dobre obsluhovanom mestskom pobrežnom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Los Pacos, Málaga, v zastavanej mestskej oblasti. Blízkosť základných služieb znamená, že každodenné potreby možno ľahko zvládnuť pešo. Nehnuteľnosť je približne 1,1 km od najbližších pláží a ponúka rovnováhu medzi mestským pohodlím a prístupom k moru.
Navrhnutá pre komplexný zážitok z bývania, táto vila vyhovuje tým, ktorí hľadajú veľký priestor a funkčné rozloženie. S piatimi spálňami ponúka priestor pre väčšie rodiny, príležitosti na ubytovanie hostí, domáce kancelárie alebo miestnosti na koníčky. Priestorná obývacia plocha a viacero poschodí ponúkajú oddelené zóny na odpočinok a spoločenské aktivity.
Vila bola dokončená v roku 2006, čo znamená, že ide o etablovanú nehnuteľnosť, nie novostavbu. Dátum výstavby naznačuje štandard konštrukcie a dizajnu bežný v tom čase. Ďalšie úpravy alebo renovácie môžu odrážať moderné preferencie, ale základná konštrukcia pochádza z polovice 2000-ých rokov.
Táto nehnuteľnosť sa neprezentuje ako novo postavený domov; jej výstavba sa datuje do roku 2006. Nie je umiestnená priamo v prvej línii pri mori, hoci blízkosť mora je kľúovou vlastnosťou. Vila ponúka výhľad na ulicu skôr než panoramatický výhľad na more či hory a nachádza sa v mestskom prostredí, nie v odľahlom vidieckom prostredí.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, ktoré potrebujú priestorný obytný priestor a viacero spální, prípadne na ubytovanie pomocného personálu, častých hostí alebo vyhradené priestory na prácu a koníčky. Jej mestské prostredie s vybavenosťou v pešej dostupnosti oslovuje tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a dostupnosť pred odľahlosťou. Jednotlivci hľadajúci etablovaný domov postavený podľa štandardov roku 2006 môžu považovať jej vlastnosti za príťažlivé. Blízkosť pláže, približne 1,1 km, je významným lákadlom pre tých, ktorí si cenía pravidelný prístup k pobrežiu na voľný čas. Tí, ktorí uprednostňujú ľahké dochádzanie na letisko Málaga (16 km), tiež ocenia túto polohu. Menej vhodná je pre tých, ktorí hľadajú úplne novú modernú stavbu s najnovšími technológiami úspory energie v štandardnej výbave, alebo pre jednotlivcov, ktorí uprednostňujú odľahlé vidiecke prostredie mimo mestskej infraštruktúry.
Postavená v roku 2006, táto vila má povrchy typické pre nehnuteľnosti postavené v tom období, s dôrazom na odolnosť a klasickú estetiku. Popis spomína mramorové podlahy, bežnú voľbu pre svoju odolnosť a vizuálny pôvab v stredomorských domoch. Vstavané skrine v spálňach pridávajú praktické úložné riešenia. Chladenie a kúrenie zabezpečuje predinštalovaná klimatizácia (chladenie a kúrenie) a podlahové kúrenie, čo poukazuje na dôraz na celoročné pohodlie. Prítomný je aj krb, čo naznačuje tradičný prístup ku kúreniu a atmosfére. Kúpeľne, vrátane vlastnej kúpeľne pri hlavnej spálni, sú dokončené na dobrej úrovni, pravdepodobne s vtedajšími súčasnými prvkami. Celkový dojem je z pevnej konštrukcie a dobre udržiavaných povrchov, navrhnutých pre pohodlné dlhodobé bývanie.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná za 980 000 €. Táto cena odráža jej veľkosť (327 m² obytnej plochy), počet spální (5) a etablovanú povahu nehnuteľnosti postavenej v roku 2006. Nehnuteľnosť je k dispozícii okamžite, keďže bola dokončená. Ceny v tomto segmente trhu Los Pacos sú ovplyvnené faktormi, ako je poloha v rámci mestskej oblasti, blízkosť vybavenosti a interná konfigurácia a stav nehnuteľnosti. Kolísanie na trhu môže ponúkať podobne veľké nehnuteľnosti za odlišné ceny v závislosti od konkrétnych plôch, výmery pozemku a presnej polohy v štvrti.
Táto samostatne stojaca vila v Los Pacos ponúka životný štýl založený na mestskom pohodlí s ľahkým prístupom k pobrežiu. Štyri poschodia a 327 m² obytného priestoru nehnuteľnosti naznačujú dom navrhnutý pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí oceňujú oddelené priestory na bývanie, prácu a zábavu. Súkromný výťah zlepšuje dostupnosť na všetkých podlažiach, od garáže v suteréne po horné poschodia. Samotná oblasť je charakteristická mestským prostredím a ponúka vysokú mieru pešej dostupnosti základných služieb, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, všetko v krátkej vzdialenosti. Toto prostredie podporuje rytmus každodenného života, kde sa návštevy a nákupy dajú zvládnuť pešo a miestne zariadenia sú ľahko dostupné. Blízkosť pláže, približne 1,1 km, umožňuje časté návštevy pobrežia na rekreáciu alebo odpočinok a integruje stredomorský životný štýl do každodennej rutiny. Hoci ponúka mestské spojenie, rezidenčný charakter Los Pacos zaručuje pomerne pokojné prostredie mimo priameho ruchu väčších turistických centier.
Život v Los Pacos, štvrti Fuengirole, ponúka spojenie mestského pohodlia a blízkosti pobrežia. Okolitá oblasť je charakteristická rezidenčnými ulicami a vysokou hustotou vybavenosti. So supermarketom len 375 metrov a lekárňou 169 metrov ďaleko sú každodenné potreby ľahko dosiahnuteľné, čo znižuje potrebu častých jázd autom. Prítomnosť 84 reštaurácií a 32 kaviarní v okruhu 2 km naznačuje živú miestnu spoločenskú scénu a rozmanité stravovacie možnosti. Vzdelávacie potreby sú tiež dobre pokryté, s 15 základnými a 10 strednými školami v okolí. Pre zdravotnú starostlivosť sú dostupné tri zdravotné strediská a rôzne stomatologické praxe. Komunitu obsluhuje sedem liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zlepšuje mobilitu obyvateľov bez súkromných vozidiel. Poloha nehnuteľnosti, vo výške 25 m nad morom, ponúka mierny sklon smerom k blízkym plážam a zaručuje pohodlný prístup.
Táto mapa vizualizuje pozíciu vily v rámci mestskej štruktúry Los Pacos, štvrte Fuengirole. Kľúčové vybavenosti, dopravné spojenia a pobrežné prvky sú zvýraznené, čo ilustruje dostupnosť nehnuteľnosti a blízkosť každodenných potrieb a voľnočasových príležitostí. Okolitá oblasť ukazuje zmes rezidenčnej zástavby a miestnych služieb, charakteristickú pre dobre etablované španielske mesto.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Pacos je štvrť v rámci Fuengirole, čo umiestňuje túto vilu do dobre spojenej časti Costa del Sol. Nachádza sa medzi väčšími mestami Málaga a Marbella, obe približne 25 km ďaleko. Táto centrálna poloha poskytuje ľahký prístup k rozmanitým ponukám regiónu, od kultúrnych atrakcií Málagy, hlavného mesta provincie, po luxusné strediská Marbellly. Samotná Fuengirola je živé pobrežné mesto s dlhou promenádou, množstvom reštaurácií a rodinne prístupnými plážami. Umiestnenie vily v tomto kontexte znamená, že obyvatelia môžu ľahko objavovať širšiu oblasť Costa del Sol a užívať si odlišný charakter rôznych miest a obcí, pričom bývajú v etablovanejšej mestskej štvrti.
Táto vila ponúka vynikajúce spojenie. Najbližšie pláže, Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, sú približne 1,1 km ďaleko, prístupné cez mierny sklon 2,1 %. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je výhodne vzdialené 16 km v priamom smere, čo uľahčuje cestovanie. Okolie sa môže pochváliť vysokou koncentráciou vybavenosti: supermarket je len 375 metrov ďaleko a lekáreň do 169 metrov. Pre golfistov sú ihriská ako Campo Los Lagos a Mijas Golf vzdialené približne 4,5–4,8 km. Verejná doprava je rozvinutá, so siedmimi autobusovými linkami a 50 zastávkami obsluhujúcimi oblasť a železničné stanice ako Fuengirola a Carvajal sú dostupné do 2,3 km, čo ďalej zlepšuje prístup do okolitých miest a na letisko.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 12 °C v zime do 26 °C v lete, čo ponúka miernu klímu po celý rok. Tento región historicky zaznamenáva približne 3 897 hodín slnka ročne, čo prispieva k dlhej kúpacej sezóne okolo štyroch mesiacov, keď teploty vody zostávajú na 20 °C alebo vyššie. Vila sa nachádza vo výške 25 metrov nad hladinou mora, čo poskytuje príjemnú vyvýšenú polohu bez nadmernej hornatosti. Mierny sklon k moru (2,1 %) zaručuje ľahký prístup k pobrežiu. Toto podnebie podporuje vonkajší životný štýl s dostatkom príležitostí na aktivity počas celého roka, od návštev pláží v teplejších mesiacoch až po užívanie si slnka počas miernejších zimných dní.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha vily poskytuje pohodlný prístup k pobrežiu. Najbližšie pláže, Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal, sú obe 1,1 km ďaleko a sú známe svojou vybavenosťou a dostupnosťou. Hoci nie je explicitne uvedené, či majú modrú vlajku, ide o obľúbené piesočné úseky. Rekreácia ponúka viac než len pláž; Algarrobo Tennis & Country Club je len 0,7 km ďaleko a Karting Mijas 0,8 km. Pre záujemcov o bowls je Mijas Lawn Bowls Club vzdialený 1,1 km. Blízkosť viacerých golfových ihrísk, vrátane Campo Los Lagos (4,5 km) a Mijas Golf (4,8 km), vyhovuje priaznivcom tohto športu. Puerto Deportivo de Fuengirola, marína, je 2,2 km ďaleko a ponúka vodné aktivity a stravovanie.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 56 mm |
| Február | 12.1°C | 57 mm |
| Marec | 14.1°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.3°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL554723
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
