Beliggende direkte på kysten i Puerto de Cabopino tilbyder denne lejlighed en strategisk position i et bymæssigt miljø med faciliteter i gåafstand. Ejendommen ligger ca. 191 meter fra stranden (luftlinje), hvilket giver mulighed for direkte adgang til kysten. Med et boligareal på 129 m² kombinerer boligen store opholdsarealer med udsigt over havet og havnen. Tilgængeligheden af en gyldig turistlicens tilføjer et strukturelt element relevant for investeringsanalyse. Beliggenheden giver en balance mellem havnens liv og nærheden til de omkringliggende naturområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret på første række til havet i Puerto de Cabopino. Afstanden i luftlinje til den nærmeste strand er 191 meter. Området er kendetegnet ved en middel bymæssig tæthed med infrastruktur umiddelbart op til ejendommen. Lystbådehavnen ligger inden for kort gåafstand. Højden på 27 meter over havets overflade bidrager til naturlig ventilation af enheden.
Den interne planløsning omfatter tre soveværelser og to badeværelser, velegnet til familier eller som fritidsbolig for flere gæster. De to forreste terrasser udvider det udendørs boligareal. Tilstedeværelsen af aircondition sikrer klimakomfort i de varmeste måneder. Privat parkering løser en praktisk logistisk udfordring i områder med høj turisttæthed.
Selvom det ikke er en nybygget ejendom, er køkkenet fuldstændigt renoveret efter moderne standarder. De generelle forhold beskrives som fremragende. Klimaanlægget er integreret for at opretholde energieffektivitet. Eksteriøret bevarer de oprindelige træk ved boligblokken.
Enheden ligger i et havneområde, hvilket indebærer et højere aktivitets- og støjniveau i højsæsonen sammenlignet med en isoleret bolig. Der er ingen private grønne arealer udover terrasserne. Adgangen til ejendommen sker via fælles elevatorer eller trapper. Sæsonleje er reguleret af den eksisterende licen, som pålægger specifikke administrative begrænsninger.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger et fritidshus med et stærkt turistisk potentiale og indtjeningsmuligheder. Konfigurationen med tre soveværelser gør den egnet til familier, der ofte har gæster. Den er også relevant for investorer interesserede i markedet for korttidsudlejning, støttet af den eksisterende licen. Det er ikke det optimale valg for dem, der søger absolut stilhed eller isolation, givet det aktive havnemiljø.
Startprisen er fastsat til €925.000. Dette placerer ejendommen i en højere prisklasse for området, begrundet af boligarealet på 129 m² og placeringen på første række. Den gyldige turistlicens påvirker potentielt markedsværdien positivt. Det anbefales at verificere den aktuelle tilgængelighed og eventuelle prisvariationer relateret til specifikke etager eller finish.
Dagligdagen her er defineret af den umiddelbare nærhed til havet. Dagen kan startes med direkte adgang til Cabopino-stranden, der ligger mindre end 200 meter væk. Den sydlige orientering garanterer soleksponering hele dagen på terrasserne. Renoveringen af køkkenet har skabt et moderne fokuspunkt for madlavning, mens det åbne opholdsrum fremmer socialt samvær. Havnen tilbyder en række tjenester inden for kort gåafstand, hvilket reducerer afhængigheden af bil til daglig indkøb. Til ture til Marbella eller Fuengirola er den private bil dog det mest effektive transportmiddel.
At bo i Puerto de Cabopino betyder adgang til 138 restauranter og 25 caféer inden for en radius på 2 km, hvilket skaber et tæt og varieret gastronomisk tilbud. Tilstedeværelsen af et apotek 1,1 km væk og et supermarked 1,2 km væk dækker daglige behov. Det bymæssige miljø er livligt, især om sommeren. Nærheden til Cabopino Golfbane (1,2 km) tilbyder en rekreativ alternativ til strandlivet. Gåafstanden til havnen og strandene er en nøglefaktor for livskvaliteten her.
Kortet viser ejendommens placering på første række i forhold til kystlinjen og Cabopino-dunen. Den umiddelbare nærhed til havnen og placeringen af golfbanerne mod inde i landet er tydelig. Hovedveje er synlige nord for ejendommen.
Puerto de Cabopino ligger på den vestlige Costa del Sol, ved grænsen mellem Marbella og Mijas. Denne position giver adgang til Marbellas faciliteter uden at være i centrum af dets travlhed. Ca. 30 km fra Málaga er den godt forbundet, men bevarer en roligere og mere lokal identitet sammenlignet med store turiststationer. Det er et strategisk udgangspunkt for at udforske kysten på grund af nærheden til AP-7 motorvejen.
Lufthavnen i Málaga-Costa del Sol ligger 30 km væk (luftlinje), ca. 30-40 minutter i bil. Cabopino-stranden kan nås til fods på få minutter (191 m). For golfbaner: Cabopino Golf 1,2 km og Santa María Golf 3,9 km. Det nærmeste hospital ligger 8,2 km væk. Bil er nødvendig for at nå store indkøbscentre eller hovedbyer som Marbella, men for basal service er gangtilstrækkelighed nok. En EV-ladestation er tilgængelig 1,9 km derfra.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ca. 3.851 solskinstimer om året med en gennemsnitstemperatur på 19.1°C. Badesæsonen varer ca. 5 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Højden på 27 meter og hældningen mod havet på 1,7% fremmer ventilation og forhindrer stående fugt. Den sydlige eksponering maksimerer det direkte sollys i interiøret året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Playa de Cabopino ligger 191 meter væk og er en af hovedattraktionerne. 413 meter derfra ligger Playa de Calahonda. Tilstedeværelsen af Det Blå Flag på flere strande i området indikerer en vis standard for vandkvalitet og service. Udover havet tilbyder Cabopino Golf (1,2 km) en umiddelbar sportsmulighed. Lystbådehavnen tilbyder muligheder for vandsport og fritid. Området er tæt på rekreative faciliteter med 138 restauranter i nærheden.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino ligger på den vestlige Costa del Sol, ved grænsen mellem Marbella og Mijas. Denne position giver adgang til Marbellas faciliteter uden at være i centrum af dets travlhed. Ca. 30 km fra Málaga er den godt forbundet, men bevarer en roligere og mere lokal identitet sammenlignet med store turiststationer. Det er et strategisk udgangspunkt for at udforske kysten på grund af nærheden til AP-7 motorvejen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL534687
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projektet Arosa i Mijas (fra €490.000) er denne ejendom væsentligt dyrere grundet placeringen på første række og turistlicensen, som nybyggeriet måske ikke inkluderer. Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000) tilbyder pools og moderne faciliteter, men mangler den direkte havudsigt og nærheden til sandet i Cabopino. Astra Homes (fra €364.000) er en indgangsmodel langt fra denne kategori af finish og beliggenhed. Denne lejlighed tilbyder en 'nøglefærdig' løsning til turistudlejning, som igangværende nybyggerier ikke kan garantere med det samme.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
