Beliggende direkte ved kysten i Puerto de Cabopino tilbyr denne leiligheten en strategisk posisjon i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Eiendommen ligger ca. 191 meter fra stranden (i fugleflukt), noe som muliggjør umiddelbar tilgang til kysten. Med et bruksareal på 129 m² kombinerer boligen romslige oppholdsarealer med utsikt over havet og havnen. Tilgjengeligheten av en gyldig turistlisens legger til et strukturelt element relevant for investeringsanalyse. Beliggenheten gir en balanse mellom havnelivet og nærheten til omgivende naturområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert på første linje ved havet i Puerto de Cabopino. Avstanden i fugleflukt til nærmeste strand er 191 meter. Området kjennetegnes av en middels urban tetthet med infrastruktur umiddelbart inntil. Fritidshavnen ligger innenfor kort gangavstand. Høyden på 27 meter over havet bidrar til naturlig ventilasjon av enheten.
Den interne planløsningen omfatter tre soverom og to bad, egnet for familier eller som fritidsbolig for flere gjester. De to forre terrassene utvider det utendørs boarealet. Tilstedeværelsen av klimaanlegg håndterer klimakomforten i de varmeste månedene. Privat parkering løser en praktisk logistisk utfordring i områder med høy turisttetthet.
Selv om det ikke er en nybygd eiendom, er kjøkkenet fullstendig renovert i henhold til moderne standarder. De generelle forholdene beskrives som utmerkede. Klimasystemene er integrert for å opprettholde energieffektivitet. Eksteriøret bevarer de opprinnelige trekkene ved boligstrukturen.
Enheten ligger i et havneområde, noe som innebærer høyere aktivitets- og støynivåer i høysesong sammenlignet med en isolert bolig. Det finnes ingen private grøntarealer utover terrassene. Tilgangen til eiendommen skjer via felles heiser eller trapper. Sesongutleie reguleres av den eksisterende lisensen, som pålegger spesifikke administrative begrensninger.
Denne eiendommen er egnet for kjøpere som søker et second home med sterkt turistpotensial og inntjeningsmuligheter. Konfigurasjonen med tre soverom gjør den egnet for familier som jevnlig har gjester. Den er også relevant for investorer interessert i markedet for korttidsutleie, støttet av den eksisterende lisensen. Det er ikke det optimale valget for de som søker absolutt stillhet eller isolering, gitt det aktive havnemiljøet.
Startprisen er satt til €925.000. Dette posisjonerer eiendommen i en høyere prissegment for området, begrunnet av bruksarealet på 129 m² og beliggenheten på første linje. Den gyldige turistlisensen påvirker potensielt markedsverdien positivt. Det er tilrådelig å verifisere nåværende tilgjengelighet og eventuelle prisvariasjoner knyttet til spesifikke etasjer eller finish.
Hverdagen her er definert av den umiddelbare nærheten til havet. Dagen kan startes med direkte tilgang til Cabopino-stranden, som ligger mindre enn 200 meter unna. Den sørlige orienteringen garanterer soleksponering gjennom hele dagen på terrassene. Renoveringen av kjøkkenet har skapt et moderne fokuspunkt for matlaging, mens den åpne stuen fremmer sosialt samvær. Havnen tilbyr et variert utvalg tjenester innen kort gangavstand, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige ærend. For turer til Marbella eller Fuengirola er imidlertid den private bilen det mest effektive transportmiddelet.
Å bo i Puerto de Cabopino betyr tilgang til 138 restauranter og 25 kafeer innen en radius på 2 km, noe som skaper et tett og variert gastronomisk tilbud. Tilstedeværelsen av et apotek 1,1 km unna og en supermarked 1,2 km unna dekker daglige behov. Det urbane miljøet er livlig, spesielt i sommermånedene. Nærheten til Cabopino Golfbane (1,2 km) tilbyr et rekreativt alternativ til strandlivet. Gangavstanden til havnen og strendene er en nøkkelfaktor for livskvaliteten her.
Kartet viser eiendommens plassering på første linje i forhold til kystlinjen og Cabopino-dynen. Den umiddelbare nærheten til havnen og plasseringen av golfbanene mot innlandet er tydelig. Hovedveier er synlige nord for eiendommen.
Puerto de Cabopino ligger på den vestlige Costa del Sol, ved grensen mellom Marbella og Mijas. Denne posisjonen gir tilgang til Marbellas fasiliteter uten å være i sentrum av dens mylder. Ca. 30 km fra Malaga er den godt forbundet, men beholder en roligere og mer lokal identitet sammenlignet med store turiststasjoner. Det er et strategisk utgangspunkt for å utforske kysten på grunn av nærheten til AP-7 motorveien.
Flyplassen i Malaga-Costa del Sol ligger 30 km unna (i fugleflukt), ca. 30-40 minutter med bil. Cabopino-stranden kan nås til fots på få minutter (191 m). For golfbaner: Cabopino Golf 1,2 km og Santa María Golf 3,9 km. Nærmeste sykehus ligger 8,2 km unna. Bil er nødvendig for å nå store kjøpesentre eller hovedbyer som Marbella, men for basis service er gangbarhet tilstrekkelig. En EV-ladestasjon er tilgjengelig 1,9 km unna.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ca. 3 851 soltimer per år med en gjennomsnittstemperatur på 19.1°C. Badesesongen varer ca. 5 måneder med vanntemperaturer over 20°C. Høyden på 27 meter og hellingen mot havet på 1,7% fremmer ventilasjon og forhindrer stående fuktighet. Den sørlige eksponeringen maksimerer direkte sollys i interiøret året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa de Cabopino ligger 191 meter unna og er en av hovedattraksjonene. 413 meter derfra ligger Playa de Calahonda. Tilstedeværelsen av Det Blå Flag på flere strender i området indikerer en viss standard for vannkvalitet og service. Utover havet tilbyr Cabopino Golf (1,2 km) en umiddelbar sportsmulighet. Fritidshavnen tilbyr muligheter for vannsport og fritid. Området er tett på rekreasjonsfasiliteter med 138 restauranter i nærheten.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino ligger på den vestlige Costa del Sol, ved grensen mellom Marbella og Mijas. Denne posisjonen gir tilgang til Marbellas fasiliteter uten å være i sentrum av dens mylder. Ca. 30 km fra Malaga er den godt forbundet, men beholder en roligere og mer lokal identitet sammenlignet med store turiststasjoner. Det er et strategisk utgangspunkt for å utforske kysten på grunn av nærheten til AP-7 motorveien.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL534687
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjektet Arosa i Mijas (fra €490.000) er denne eiendommen betydelig dyrere grunnet beliggenheten på første linje og turistlisensen, som nybyggprosjektet kanskje ikke inkluderer. Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000) tilbyr bassenger og moderne fasiliteter, men mangler den direkte havutsikten og nærheten til sanden i Cabopino. Astra Homes (fra €364.000) er en inngangsmodell langt fra denne kategorien av finish og beliggenhet. Denne leiligheten tilbyr en 'nøkkelferdig' løsning for turistutleie som pågående nybygg ikke kan garantere umiddelbart.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
