Esta propiedad se encuentra en el puerto de Cabopino, a lo largo de la costa de Marbella. Se trata de un apartamento en primera línea con una superficie habitable de 129 m², que cuenta con tres dormitorios y dos baños. La ubicación se define por su orientación sur, que ofrece vistas directas al mar Mediterráneo y al puerto deportivo. El apartamento ha sido recientemente renovado, incluida la cocina, y cuenta con dos terrazas frente al mar. Hay una licencia de alquiler turístico válida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en la zona urbana de Puerto de Cabopino. La distancia hasta la playa (Playa de Cabopino) es de aproximadamente 191 metros en línea recta. Los alrededores inmediatos se caracterizan por la presencia de un puerto deportivo y una amplia gama de establecimientos de hostelería. Es un entorno construido con residencia permanente y actividad turística.
Con una superficie habitable de 129 m², esta propiedad ofrece espacio para varios residentes o familias. La distribución incluye tres dormitorios, lo que la hace adecuada para alojar invitados o para uso familiar. La presencia de una licencia de alquiler turístico válida facilita el uso como vivienda vacacional con potencial de alquiler.
No se trata de un proyecto de obra nueva, sino de un apartamento existente en estado excelente. La vivienda ha sido completamente renovada utilizando materiales modernos. La cocina está actualizada y la propiedad es inmediatamente habitable. Hay una plaza de aparcamiento privada.
La ubicación en un puerto animado implica ruido ambiental y actividad, lo que difiere de una zona residencial tranquila. El apartamento está situado en una planta superior (no bajo). Las vías de acceso principales al puerto pueden estar congestionadas durante la temporada alta.
Este apartamento es adecuado para aquellos que valoran el acceso directo al mar y la vida portuaria por encima de la tranquilidad de una urbanización en el interior. Es adecuado para compradores que buscan una casa que pueda alquilarse inmediatamente con fines turísticos (debido a la licencia). Dadas las dimensiones y el número de dormitorios, es relevante para familias o propietarios que esperan visitas familiares regulares. También es una opción para inversores que buscan en una zona con demanda permanente debido a las instalaciones del puerto. La ubicación requiere una preferencia por un entorno dinámico con mucho tráfico de personas.
La propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación. Se ha llevado a cabo una renovación reciente, en la que la cocina ha sido equipada con una distribución y electrodomésticos modernos. El acabado de los baños y espacios de vida se ha adaptado a los estándares de vida contemporáneos. Se han elegido materiales resistentes al clima y al uso. Las terrazas son accesibles desde el espacio de vida, lo que refuerza la conexión interior-exterior. El apartamento está equipado con aire acondicionado.
El precio pedido para este apartamento se fija en €925,000. Esto sitúa el objeto en el segmento superior de la oferta en Cabopino. Este nivel de precio refleja la ubicación frente al agua (front line), los metros cuadrados (129 m²) y el valor de la renovación. En comparación con proyectos en barrios vecinos como La Cala o Elviria, el precio por m² es más alto, lo que se explica principalmente por la posición en primera línea y el contexto del puerto deportivo.
Vivir en Puerto de Cabopino significa residir en uno de los entornos más marítimos de la Costa del Sol. El día comienza con vistas a los barcos en el puerto y al mar. Debido a la orientación sur, las terrazas reciben sol durante todo el día. El puerto ofrece una variedad de restaurantes y bares a distancia de paseo, definiendo las tardes. Es un entorno que permanece animado tanto en invierno como en verano debido al puerto deportivo. Para los amantes de la playa, la transición del apartamento a la playa (Playa de Cabopino) es muy corta.
El entorno vital inmediato está dominado por el puerto deportivo de Cabopino. Esto ofrece una gama de comodidades, incluidos varios restaurantes de mariscos, chiringuitos y empresas de deportes acuáticos. La densidad de hostelería en los alrededores inmediatos es alta (138 restaurantes en un radio de 2 km). La playa de Cabopino es conocida y se encuentra a distancia de paseo. Para la compra diaria, el supermercado más cercano se encuentra a 1,2 km. El entorno es llano (pendiente 1,7 %), lo que facilita caminar y andar en bicicleta por la zona.
El mapa muestra la posición del apartamento directamente en la entrada del puerto de Cabopino. Aquí se ve la línea de costa con el puerto deportivo en el lado este y la playa de Cabopino en el lado oeste. Las imágenes visuales dejan claro que el objeto limita con el agua, con líneas de vista sobre la bahía.
Puerto de Cabopino está geográficamente entre Marbella y Fuengirola, pero pertenece al municipio de Marbella. Actúa como punto de pivote entre la franja costera densamente poblada de Elviria y las áreas naturales de Marbella East. A diferencia de las grandes urbanizaciones más al oeste, Cabopino tiene un carácter más de pueblo debido a la estructura del puerto. Es uno de los pocos lugares en esta costa donde la construcción limita directamente con el puerto, lo que le otorga un estatus único dentro de la región.
El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 30 km en línea recta, lo que supone un trayecto de unos 25 a 30 minutos en tráfico normal. La accesibilidad en coche es buena a través de la autopista A-7. Para los golfistas, los campos de Cabopino Golf se encuentran a 1,2 km. El puerto en sí actúa como un punto final, limitando la presión del tráfico local, aunque las vías de acceso pueden estar animadas en temporada. Existen conexiones de transporte público (11 líneas en la región), pero se recomienda un coche para viajes específicos.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región tiene una temperatura media anual de 19,1°C con históricamente 3.851 horas de sol al año. La orientación sur del apartamento maximiza la exposición a esta luz. La ubicación junto al mar proporciona un efecto moderador en las temperaturas, lo que conduce a noches agradables en verano. La brisa marina puede causar cierta humedad y salpicaduras de sal, lo que requiere el mantenimiento de la carpintería exterior. La temporada de baño se extiende durante 5 meses (abril a octubre).
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El activo recreativo principal es la ubicación en la Playa de Cabopino. Esta playa es conocida por sus dunas y apariencia natural. Para los golfistas, la proximidad de Cabopino Golf (1,2 km) y Santa María Golf (3,9 km) ofrece posibilidades de juego. En el puerto, hay instalaciones para deportes acuáticos. La combinación de playa y puerto permite alternar entre actividades en la playa y la vida marítima del puerto.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino está geográficamente entre Marbella y Fuengirola, pero pertenece al municipio de Marbella. Actúa como punto de pivote entre la franja costera densamente poblada de Elviria y las áreas naturales de Marbella East. A diferencia de las grandes urbanizaciones más al oeste, Cabopino tiene un carácter más de pueblo debido a la estructura del puerto. Es uno de los pocos lugares en esta costa donde la construcción limita directamente con el puerto, lo que le otorga un estatus único dentro de la región.
El puerto de Cabopino es un puerto deportivo situado en la Costa del Sol, en el municipio de Marbella, Málaga, España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL534687
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos comparables como Arosa (Mijas) o Astra Homes (Fuengirola), este objeto es significativamente más caro (€925,000 frente a 364k - 720k). Esta diferencia no proviene del acabado, sino del valor de la ubicación. Mientras que los proyectos de comparación se encuentran a menudo detrás de la línea de costa, este proyecto ofrece el estatus de 'Front Line'. Una alternativa comparable en la ciudad de Marbella sería generalmente más pequeña o más alejada de la playa por este importe. Waterfall Residences en Fuengirola (desde 720k) es el competidor más cercano en precio y nivel de lujo, pero carece de la ubicación directa del puerto y la topografía única de dunas de Cabopino. El comprador paga aquí por la escasez de apartamentos en el puerto con vistas.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece honestos consejos basados en datos durante todo el proceso de compra.
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