立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの中心部に位置し、海岸沿いの遊歩道に近接しています。周囲にはカフェ、レストラン、スーパーマーケットが点在し、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。公共交通機関へのアクセスも容易で、地域内での移動が便利です。都市の利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備えたロケーションと言えます。
1ベッドルームのアパートメントは、単身者、カップル、またはセカンドハウスとして利用する方に適しています。広々としたリビングダイニングエリアは、リラックスしたり、ゲストをもてなしたりするのに十分なスペースを提供します。海への近さと、日当たりの良い南西向きのテラスは、地中海沿岸でのライフスタイルを求める方のニーズに応えます。
この物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住可能です。新規建設プロジェクトではなく、既存の建物の改装またはリノベーション済みの物件となります。これにより、購入者は建物の状態を直接確認でき、長期的な建設スケジュールや納期の不確実性を回避できます。迅速な入居を希望する方にとって、この完成済み物件は魅力的な選択肢となります。
このアパートメントは1ベッドルーム仕様であり、大家族や複数の居住者には手狭な可能性があります。また、共有駐車場のみが提供されており、専用駐車場は含まれていません。建物はエレベーター付きですが、専用のランドリールームはありますが、広大な庭園やプライベートプールなどの共有施設は提供されていません。海への近さは利点ですが、都市部にあるため、静寂を最優先する方には騒音が気になる場合があります。
このアパートメントは、良好な状態にあり、快適な居住空間を提供します。リビングエリアは、元の2ベッドルームから改装され、広々としたオープンプランのキッチンが一体化されています。キッチンには食器洗い機、オーブン、電子レンジが完備されており、料理を楽しむための十分な設備が整っています。ベッドルームには造り付けのワードローブがあり、収納スペースが確保されています。バスルームにはシャワーが付いています。独立したランドリールームには洗濯機と給湯器が設置されており、家事を効率的に行うことができます。二重窓（ダブルグレーシング）は、断熱性と遮音性を高め、快適な室内環境を維持するのに役立ちます。光ファイバー接続も利用可能で、現代的な生活に必要な通信環境が整っています。物件は家具付きで販売されており、エアコンも完備しているため、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。
この1ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、71平方メートルの広さを持ち、€425,000から提供されています。価格は、物件の立地、広さ、状態、そして提供される設備によって変動する可能性があります。完成済み物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能となり、追加の建設期間や遅延のリスクはありません。フエンヒロラ周辺の不動産市場では、この価格帯の物件は、ビーチへの近さや都市部の利便性を考慮すると、競争力のある選択肢となります。同様の条件を持つ近隣の物件と比較して、このアパートメントは、その立地と機能性において、魅力的な価格設定がなされていると言えます。購入を検討する際は、最新の価格情報と利用可能な物件の詳細を確認することが推奨されます。
このアパートメントは、フエンヒロラの賑やかな都市環境の中に位置し、日常生活に必要なすべてが徒歩圏内にあります。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、日中はビーチを散策、午後は南西向きのテラスで海を眺めながらリラックスするなど、地中海らしいゆったりとした時間を過ごすことができます。周辺には200軒以上のレストランや多数のショップがあり、活気ある都市生活を享受できます。また、公共交通機関のハブであるフエンヒロラ駅まで徒歩圏内であり、周辺地域へのアクセスも容易です。週末には、地元の市場を訪れたり、数キロメートル離れたゴルフコースでプレーしたりと、多様なアクティビティが可能です。この場所は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備え、アクティブで文化的なライフスタイルを求める人々にとって理想的な環境を提供します。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間（年間約3,897時間）に恵まれています。このアパートメントは、都市部の利便性とビーチへの近さを兼ね備えています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、多数のレストラン（205軒）、カフェ（63軒）などが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。海岸沿いの遊歩道やビーチ（Playa de San Franciscoまで400m）へのアクセスも良好で、リラックスした海辺の散歩やレクリエーションを楽しめます。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅（600m）からは近隣都市へのアクセスが容易です。医療センター（8.5km）や教育機関（15の小学校、10の中学校）も地域内にあり、ファミリー層にとっても住みやすい環境です。このエリアは、都市の活気とリゾートの快適さを融合させた、バランスの取れた生活を提供します。
この地図は、フエンヒロラの中心部にあるアパートメントの場所を示しています。海岸線、主要なビーチ、公共交通機関のハブ、および周辺の都市インフラへの近さが視覚的に示されています。この配置は、都市生活の利便性とリゾートのライフスタイルの両方への容易なアクセスを強調しています。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、アンダルシア州の主要都市へのアクセスが良好です。東にはマラガ市（約27km）があり、文化施設や国際空港へのアクセス拠点となります。西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ市（約24km）があり、洗練されたショッピングやダイニング体験が可能です。これらの主要都市へのアクセスは、自動車または鉄道（フエンヒロラ駅より）で容易に行えます。また、ジブラルタル（約79km）やアルヘシラス（約87km）といった他の重要な地域への移動も可能です。この戦略的な立地は、フエンヒロラを拠点としながら、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を探索するための理想的な出発点としています。
このアパートメントは、その立地から優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるPlaya de San Franciscoまではわずか400mで、徒歩で容易にアクセスできます。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約18kmと近く、国際的な移動も便利です。主要なスーパーマーケット（112m）や薬局（226m）が徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。スポーツ施設としては、Pabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaが0.6kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅（0.6km）や33のバス停が利用可能です。この利便性の高い立地は、ビーチ、ショッピング、スポーツ、そして国際的な移動のすべてにおいて、住民の生活を豊かにします。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、地中海性気候に属し、年間平均気温は約18.7℃と温暖です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤な気候が特徴です。日照時間は年間約3,897時間と長く、これはヨーロッパでも有数の長さです。これにより、年間を通じて多くの屋外活動が可能です。ビーチでの水泳シーズンは、水温が20℃以上になる約4ヶ月間です。このアパートメントは海抜15mに位置し、ビーチへの傾斜は3.0%（中程度）と緩やかです。高台からの眺望はありませんが、海岸に近い立地のため、海風を感じながら快適に過ごすことができます。この恵まれた気候と自然環境は、リラックスしたライフスタイルやアウトドアアクティビティを追求する人々にとって、大きな魅力となるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラは、広大な海岸線に複数の美しいビーチが点在しており、その中でも特に評価の高い「ブルーフラッグ」認定ビーチが4つ（Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola）あります。このアパートメントからは、Playa de San Francisco（400m）、Playa de Los Boliches（1.0km）、Playa de Santa Amalia（1.2km）などが容易にアクセス可能です。ビーチでのレクリエーションに加え、地域には269ものスポーツ施設があります。Pabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaなどのスポーツセンターが近く、様々なスポーツを楽しめます。また、ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境が整っています。さらに、Puerto Deportivo de Fuengirola（0.7km）のマリーナでは、ウォータースポーツやヨットを楽しむことができます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、アンダルシア州の主要都市へのアクセスが良好です。東にはマラガ市（約27km）があり、文化施設や国際空港へのアクセス拠点となります。西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ市（約24km）があり、洗練されたショッピングやダイニング体験が可能です。これらの主要都市へのアクセスは、自動車または鉄道（フエンヒロラ駅より）で容易に行えます。また、ジブラルタル（約79km）やアルヘシラス（約87km）といった他の重要な地域への移動も可能です。この戦略的な立地は、フエンヒロラを拠点としながら、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を探索するための理想的な出発点としています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL245683
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラ周辺の不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。提示されているアパートメントは、€425,000からという価格帯で、ビーチへの近さと都市部の利便性を兼ね備えています。比較対象として挙げられているResidencial Sunhill（€298,000〜）、Astra Homes（€332,000〜）、Artemisa（€357,000〜）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、これらの物件の具体的な立地、広さ、設備、そして完成状況については、詳細な比較が必要です。一般的に、フエンヒロラでは、ビーチフロントや中心部に近い物件は、その利便性と需要の高さから、価格が比較的高くなる傾向があります。このアパートメントは、その立地条件、広さ、そして南西向きの広々としたテラスを考慮すると、市場において競争力のある価格設定と言えます。周辺地域では、新しい開発プロジェクトも進行中ですが、既存のインフラへの近さと即時入居可能という点は、この物件の大きな強みです。購入者は、自身の予算、ライフスタイル、そして物件の用途（居住用、投資用など）に応じて、これらの選択肢を慎重に比較検討する必要があります。
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