يقع هذا السكن في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع شقة بغرفة نوم واحدة مصممة لتلبية احتياجات الحياة العصرية. بفضل موقعها الملائم، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالوصول إلى وسائل الراحة المحلية والشواطئ القريبة. تم الانتهاء من البناء، مما يضمن جاهزية العقار للانتقال الفوري. يمثل هذا العرض فرصة للحصول على سكن في منطقة شهيرة معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع السكن على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية. تحيط بالمنطقة بيئة حضرية غنية بالمتاجر والمطاعم والمرافق، مما يعزز الراحة اليومية. يوفر هذا القرب مزيجًا من سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والاستمتاع ببيئة ساحلية.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. توفر المساحة المعيشية والمطبخ المفتوح المصمم جيدًا مساحة وظيفية. الشرفة الواسعة هي امتداد للعيش، وتوفر مساحة خارجية للاسترخاء أو الترفيه، مما يلبي الرغبة في الاستمتاع بالهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن الشقة جاهزة للسكن. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو فترات انتظار طويلة. هذا يتيح للمشترين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد والاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول دون تأخير. تضمن حالة الانتهاء الجاهزية الفورية.
تم تحويل هذه الشقة من غرفتي نوم إلى غرفة نوم واحدة لتوسيع مساحة المعيشة. هذا يعني أنها ليست الخيار المناسب لمن يحتاجون إلى غرفتي نوم منفصلتين. لم يتم ذكر وسائل راحة خاصة مثل حمام سباحة خاص أو حديقة. قد تكون مواقف السيارات المشتركة محدودة خلال فترات الذروة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. مثالي لمن يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة دون متاعب الصيانة الكبيرة. يمكن للمتقاعدين الذين يسعون إلى نمط حياة مريح، مع كل ما يحتاجونه على مسافة قريبة، الاستفادة من هذا الموقع. الأزواج الشباب الذين يعملون عن بعد أو يتنقلون إلى المدن القريبة سيجدون سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق. يمكن للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة أن يجدوا جاذبية في موقعها وإمكانيات تأجيرها. كما أنها مناسبة لمن يفضلون تجنب الحاجة إلى سيارة، حيث أن معظم الضروريات يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
تتميز الشقة بتشطيبات جيدة، مع التركيز على العملي والراحة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، بما في ذلك غسالة الأطباق والفرن والميكروويف، مما يلبي احتياجات الطهي اليومية. توفر غرفة النوم خزائن مدمجة، مما يزيد من مساحة التخزين. تحتوي الشقة على حمام مع دش. توجد غرفة غسيل منفصلة مجهزة بغسالة وسخان مياه، مما يوفر مساحة مخصصة للغسيل. يضمن نظام تكييف الهواء راحة على مدار العام. تم الانتهاء من الشقة بالكامل وتم تجهيزها بالأثاث، مما يسمح بالانتقال الفوري. تم تركيب نوافذ مزدوجة لتعزيز العزل الصوتي والحراري. يعد توفر الألياف البصرية دعمًا للاتصال بالإنترنت عالي السرعة.
تبدأ أسعار العقارات في هذا المشروع من 425,000 يورو. يعكس هذا السعر شقة بغرفة نوم واحدة في موقع حضري متميز بالقرب من الشاطئ. نظرًا لحالة البناء الجاهزة، تتوفر الشقة للانتقال الفوري. نظرًا لأنها شقة واحدة متاحة، فقد يكون المخزون محدودًا. يقع السعر في النطاق المتوسط إلى المرتفع للعقارات بغرفة نوم واحدة في المنطقة، مما يعكس الموقع والجودة المذكورة.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية صاخبة في فوينخيرولا، حيث تتكامل الحياة اليومية بسلاسة مع وسائل الراحة والموقع الساحلي. يقع الشاطئ على بعد خطوات قليلة، مما يسهل الاستمتاع بالبحر والمتعة. المنطقة المحيطة غنية بالمطاعم والمتاجر والصيدليات، والتي يمكن الوصول إليها جميعًا سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى النقل. بالقرب من محطة قطار فوينخيرولا، يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل مالقة وماربيا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، مع 3897 ساعة مشمسة، مما يوفر بيئة خارجية ممتعة على مدار العام. يضيف القرب من المرافق الرياضية والترفيهية إلى جاذبية نمط الحياة.
تتمتع فوينخيرولا ببيئة حضرية حيوية تتميز بقربها من جميع وسائل الراحة الأساسية. تقع الشقة على مسافة قريبة من محطة قطار فوينخيرولا، مما يسهل التنقل إلى المدن والبلدات المجاورة. تقع العديد من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى السيارة لمعظم الاحتياجات اليومية. تضمن البنية التحتية للنقل العام، بما في ذلك 33 محطة حافلات و 14 خطًا، سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المراكز الصحية والمدارس يعزز جاذبية المنطقة للعائلات والمقيمين على المدى الطويل. تبلغ مساحة فوينخيرولا 10.4 كيلومتر مربع، ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع راسخ مع بنية تحتية داعمة.
يُظهر هذا الموقع موقع الشقة داخل فوينخيرولا، مع التركيز على قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مثل محطة القطار، بالإضافة إلى قربها من المطاعم والمتاجر. تتيح هذه الإحداثيات الجغرافية للمشترين المحتملين تصور نمط الحياة اليومي الذي يمكن أن يعيشوه في هذه المنطقة الساحلية.
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بجمالها الساحلي. يبعد مسافة 27 كم عن مدينة مالقة الحيوية، مركز المقاطعة الثقافي والتجاري، وعلى بعد 24 كم من ماربيا الراقية. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بعروضهما المتنوعة. تقع فوينخيرولا ضمن كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يضعها في قلب منطقة ساحلية مزدهرة. يوفر القرب من هذه المدن الرئيسية مزيجًا من الهدوء الساحلي والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
توفر هذه الشقة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمواقع الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد 658 مترًا فقط (بلايا دي فوينخيرولا)، مما يجعله على مسافة قريبة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا، مما يوفر راحة لا مثيل لها للتسوق اليومي. تقع المستشفيات على بعد 8.5 كم، ويمكن الوصول إليها بسهولة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم. تعد مطارات مالقة كوستا ديل سول (AGP) على بعد 18 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم، مما يوفر اتصالاً ممتازًا بالمنطقة المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر ظروفًا ممتعة على مدار العام. تستفيد المنطقة من 3897 ساعة مشمسة سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع فوينخيرولا 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة دون أن يكون مرتفعًا للغاية. يتراوح ميل المنحدر نحو الشاطئ من 3.0٪، مما يشير إلى وصول معتدل إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تمتلك فوينخيرولا شواطئ ذات علم أزرق، بما في ذلك بلايا دي لوس بوليتشيس-جافيوتاس وكارفاخال وكاستيلو-إيجيدو وفوينخيرولا، مما يضمن معايير عالية للنظافة وجودة المياه والمرافق. أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، يبعد 0.4 كم فقط. تقع مراكز رياضية رئيسية مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو ومجمع إلولا الرياضي البلدي على بعد 0.6 كم، مما يوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية. تقع ملاعب الغولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 4.0 كم. تتوفر أيضًا مرافق ترفيهية أخرى مثل حمامات السباحة، بما في ذلك بيسينا ماريا بيلايز على بعد 0.5 كم، والمارينا، بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 0.7 كم، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه والرياضة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بجمالها الساحلي. يبعد مسافة 27 كم عن مدينة مالقة الحيوية، مركز المقاطعة الثقافي والتجاري، وعلى بعد 24 كم من ماربيا الراقية. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بعروضهما المتنوعة. تقع فوينخيرولا ضمن كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يضعها في قلب منطقة ساحلية مزدهرة. يوفر القرب من هذه المدن الرئيسية مزيجًا من الهدوء الساحلي والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL245683
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Residencial Sunhill (بدءًا من 298,000 يورو)، و Astra Homes (بدءًا من 332,000 يورو)، و Artemisa (بدءًا من 357,000 يورو) في فوينخيرولا، فإن هذه الشقة المعروضة بسعر 425,000 يورو تقدم ميزة الموقع المباشر على الواجهة البحرية أو بالقرب منها بشكل كبير، بالإضافة إلى وجود شرفة كبيرة مع إطلالة على البحر. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن هذا العقار يبرز من خلال توفير مساحة خارجية كبيرة وإطلالات مباشرة، وهو أمر نادر في هذه المواقع المتميزة. تُظهر بيانات المعاملات العقارية في المنطقة 2,391 معاملة، مما يشير إلى سوق نشط. متوسط الدخل في المقاطعة هو 16,450 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار يقع في الشريحة العليا من السوق المحلي، ولكنه يتماشى مع معايير العقارات السياحية الدولية. يشير عدد الفنادق (25) والأسرة (8085) إلى الطلب السياحي القوي، مما يدعم إمكانات الاستثمار أو الاستخدام لقضاء العطلات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
