Dieses Apartment befindet sich in Fuengirola, einer lebhaften Küstenstadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Lage bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Strandnähe. Mit einer Wohnfläche von 71 m², einem Schlafzimmer und einem Badezimmer repräsentiert diese Immobilie eine Option für Käufer, die eine Ferienwohnung oder einen Zweitwohnsitz in einer etablierten spanischen Küstenregion suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga sind weitere relevante Faktoren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer städtischen Umgebung in Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Cafés, was eine gute Versorgung und diverse Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür gewährleistet. Die Lage bietet eine gute Integration in das lokale Stadtleben.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine kompakte, aber gut ausgestattete Wohnung mit Fokus auf die Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die Aufteilung mit einem Hauptschlafzimmer und einem erweiterten Wohnbereich, ergänzt durch eine nutzbare Terrassenfläche, spricht Personen an, die eine praktische Ferienwohnung oder einen Wohnsitz für Singles oder Paare wünschen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine fertiggestellte Wohnanlage. Das Apartment ist sofort bezugsfertig, was den Kaufprozess beschleunigt und die Notwendigkeit von Wartezeiten auf die Fertigstellung entfällt. Dies ermöglicht eine schnelle Nutzung oder Weitervermietung nach dem Erwerb.
Das Apartment ist mit einem Schlafzimmer ausgestattet, obwohl es ursprünglich als Zweizimmerwohnung konzipiert war. Die Wohnfläche ist auf 71 m² begrenzt. Es gibt keine explizit genannten Besonderheiten wie einen privaten Garten oder eine Garage, stattdessen ist eine Gemeinschaftsparkfläche vorhanden. Die Lage in einem städtischen Umfeld kann mitunter höhere Lärmpegel als in ländlicheren Gebieten bedeuten.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenstadt mit direktem Zugang zu Strand und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Sie passt gut zu Personen, die eine Ferienwohnung für regelmäßige Besuche wünschen oder einen Zweitwohnsitz in Spanien anstreben, um die mediterrane Lebensweise zu genießen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants macht sie auch für Käufer attraktiv, die Wert auf Komfort und Unabhängigkeit vom Auto legen. Aufgrund der Aufteilung mit einem Schlafzimmer und dem umgestalteten Wohnbereich ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine pflegeleichte Immobilie suchen. Die sofortige Verfügbarkeit spricht Käufer an, die nicht auf eine lange Bauphase warten möchten und eine schnelle Realisierung ihres Vorhabens anstreben.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand, wobei die Oberflächen und Materialien auf eine solide Bauweise hinweisen. Die Küche ist voll ausgestattet mit Geräten wie Geschirrspüler, Ofen und Mikrowelle, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Besondere Merkmale sind die Einbauschränke im Schlafzimmer, die für zusätzlichen Stauraum sorgen, sowie eine separate Waschküche mit Waschmaschine und Warmwasserbereiter. Die doppelverglasten Fenster tragen zur Schall- und Wärmedämmung bei. Die Verfügbarkeit von Glasfaseranschlüssen entspricht modernen Wohnstandards. Die teilweise verglaste Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnraum und bietet Meerblick, was die Wohnqualität erhöht.
Das Apartment wird zu einem Preis von €425.000 angeboten. Dies positioniert es im mittleren bis oberen Segment der verfügbaren Apartments in Fuengirola, insbesondere angesichts der Wohnfläche von 71 m² und der Lage. Die Wohnung ist sofort verfügbar, was für Käufer, die schnell eine Immobilie erwerben möchten, von Vorteil ist. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Lage in Strandnähe sowie die Ausstattung, einschließlich der teilweise verglasten Terrasse und der vorhandenen Einbauküche. Vergleichbare Objekte in der Umgebung können preislich variieren, wobei die genaue Ausstattung und der Zustand des jeweiligen Objekts maßgeblich sind.
Fuengirola ist eine dynamische Stadt an der zentralen Costa del Sol, bekannt für ihre langen Sandstrände und ihre gute Infrastruktur. Dieses Apartment befindet sich in einer städtischen Zone, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein und die lokale Gastronomie bietet vielfältige kulinarische Erlebnisse. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu benachbarten Orten. Für Bewohner bedeutet dies eine hohe Lebensqualität mit direktem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten am Meer, auch außerhalb der Hauptsaison, da Fuengirola eine ganzjährig belebte Stadt ist.
Das Leben in Fuengirola ist durch die Nähe zum Mittelmeer und die umfassende städtische Infrastruktur geprägt. Dieses Apartment liegt zentral, nur wenige Gehminuten von der Promenade und dem Strand entfernt. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Supermärkten (der nächste ist 112 m entfernt), Restaurants (über 200 im 2-km-Radius) und Cafés. Auch Apotheken (226 m entfernt) und Banken sind leicht erreichbar. Die Mobilität ist hoch: Viele Erledigungen können zu Fuß oder per Fahrrad erledigt werden. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 33 Haltestellen und 14 Linien erleichtert die Fortbewegung. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Sportzentren in der Nähe (z.B. Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km). Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das sowohl Erholung am Meer als auch die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt bietet.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Fuengirola, Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und zu den verschiedenen Stränden der Region. Die Karte hebt die urbanen Strukturen, einschließlich der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem öffentlichen Nahverkehr, hervor. Gleichzeitig wird die Anbindung an überregionale Verkehrswege und die Distanz zu größeren Städten wie Málaga und Marbella ersichtlich.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz Málaga als auch zu den exklusiveren Resorts der westlichen Costa del Sol. Die Stadt selbst ist gut in die Infrastruktur der Region integriert, mit einer Anbindung an das Autobahnnetz und das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zu Málaga erleichtert die Anreise über den internationalen Flughafen. Die Lage in Fuengirola bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit einer touristisch geprägten Stadt und der Ruhe, die eine kleinere Wohneinheit bieten kann.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ein wesentlicher Vorteil. Der Strand ist nur etwa 650 Meter entfernt, was Spaziergänge oder den Besuch am Meer ohne langes Anfahren ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 18 km entfernt, was schnelle Reisen ins In- und Ausland erleichtert. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) in kurzer Distanz erreichbar. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Ein Supermarkt befindet sich nur 112 m entfernt, eine Apotheke 226 m. Das Stadtzentrum von Fuengirola mit weiteren Dienstleistungen und eine Anbindung an das regionale Bahnnetz (Bahnhof Fuengirola, 0.6 km) sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,7°C. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, mit historisch belegten 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison. Der Schwimmzeitraum im Meer erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Apartment selbst liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine ebene Topografie und geringe Steigungen zur Küste hin impliziert. Die moderate Neigung von etwa 3,0% zum Strand hin beeinflusst die Zugänglichkeit positiv. Die klimatischen Bedingungen fördern Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Apartment profitiert von der Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de Los Boliches (1,0 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km). Fuengirola verfügt über vier Blue Flag-Strände, was auf hohe Wasserqualität und gute Ausstattung schließen lässt. Für sportliche Aktivitäten gibt es im Umkreis von 0,9 km mehrere Sportzentren, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf sind nur etwa 4 km entfernt. Der Yachthafen von Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) ist ebenfalls in der Nähe und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz Málaga als auch zu den exklusiveren Resorts der westlichen Costa del Sol. Die Stadt selbst ist gut in die Infrastruktur der Region integriert, mit einer Anbindung an das Autobahnnetz und das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zu Málaga erleichtert die Anreise über den internationalen Flughafen. Die Lage in Fuengirola bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit einer touristisch geprägten Stadt und der Ruhe, die eine kleinere Wohneinheit bieten kann.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL245683
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola wie Residencial Sunhill (ab €298.000), Astra Homes (ab €332.000) und Artemisa (ab €357.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €425.000 im oberen Segment. Diese Preisgestaltung ist jedoch durch die spezifische Lage, die Größe der Terrasse (34 m²) und die Tatsache, dass die Wohnung vollständig möbliert und sofort beziehbar ist, zu erklären. Während die Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Baujahre oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet dieses Apartment eine etablierte Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand, was seinen Wert beeinflusst. Die umgerechneten Kosten pro Quadratmeter liegen bei etwa €5.986, was im Kontext der Küstenimmobilien von Fuengirola als moderat bis hoch einzustufen ist, besonders wenn man den Meerblick und die Terrasse berücksichtigt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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