Cet appartement, situé à Fuengirola dans la province de Málaga, offre une opportunité de vivre à proximité immédiate de la côte andalouse. Érigé dans un environnement urbain dynamique, il bénéficie d'un accès aisé aux commodités essentielles et aux plages. Le projet se positionne comme une solution de logement pratique pour ceux qui recherchent la vie côtière sans être isolés des services quotidiens. Sa conception et son emplacement visent à répondre aux besoins d'une résidence principale ou secondaire dans une région prisée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à quelques pas de la promenade maritime et de plusieurs plages de Fuengirola, cet appartement s'inscrit dans un tissu urbain dense. L'environnement immédiat est caractérisé par une concentration de commerces, restaurants et services, rendant les déplacements à pied ou à vélo privilégiés. La proximité de la gare renforce cette accessibilité locale, tout en le reliant aux centres urbains voisins.
Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant la praticité d'un accès facile aux commodités et à la plage. La configuration actuelle, avec un espace de vie ouvert et une chambre principale, répond aux besoins de célibataires, de couples ou de petites familles privilégient la fonctionnalité. La terrasse, bien que rénovée, offre un espace extérieur appréciable pour profiter du climat local.
Le bien est prêt à être occupé, ayant été construit à une date antérieure mais maintenu en bon état. Il ne s'agit donc pas d'une construction neuve en cours de réalisation, mais d'une propriété existante dont les finitions et l'agencement ont été adaptés aux standards actuels. L'accent est mis sur la jouissance immédiate du bien.
Ce bien ne correspond pas à une construction neuve et peut donc présenter des caractéristiques propres à son âge. L'agencement initial de deux chambres a été modifié en une seule, ce qui peut être une limitation pour des familles plus nombreuses. Le stationnement est commun, ce qui peut impliquer une disponibilité variable selon les périodes.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant un mode de vie où la plage et les commodités urbaines sont à portée de main. Les célibataires, les couples ou les professionnels en quête d'une résidence principale fonctionnelle apprécieront la proximité des services et des transports. C'est également une option pour ceux qui désirent une résidence secondaire facile d'accès depuis l'aéroport (18 km) et nécessitant peu d'entretien. L'espace de vie ouvert et la terrasse avec vue mer sont des atouts pour ceux qui aiment recevoir ou simplement profiter du climat méditerranéen. La configuration actuelle, bien que ne proposant qu'une chambre, peut être adaptée par l'ajout d'un couchage sur la partie vitrée de la terrasse, offrant ainsi une flexibilité pour des visiteurs occasionnels.
Cet appartement présente une finition qualifiée de 'bon état'. La cuisine est entièrement équipée, incluant une lave-vaisselle, un four et un micro-ondes, suggérant une fonctionnalité moderne. La chambre principale dispose d'armoires encastrées, optimisant l'espace de rangement. La salle de bain est équipée d'une douche. Une buanderie séparée abrite le lave-linge et le chauffe-eau, ajoutant à la praticité. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage, contribuant à l'isolation thermique et acoustique. La présence de fibre optique est également mentionnée. L'ensemble suggère un niveau de confort et de maintenance adéquat pour une occupation immédiate.
Le prix de vente pour cet appartement est fixé à 425 000 €. Cette tarification correspond à un bien d'une chambre et une salle de bain, d'une superficie de 71 m², prêt à être habité. La localisation en front de mer, bien que le bien ne soit pas un penthouse, ainsi que la présence d'une terrasse de 34 m² avec vue mer, justifient ce positionnement tarifaire. Il est important de noter que des appartements similaires dans des immeubles plus récents ou avec des configurations différentes peuvent présenter des écarts de prix significatifs.
Vivre ici signifie s'immerger dans le rythme de Fuengirola, une ville côtière animée. La proximité immédiate de la plage et de la promenade invite à des promenades matinales ou en soirée. Les 112 mètres qui vous séparent du supermarché rendent les courses quotidiennes aisées, tout comme l'accès à une multitude de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Les infrastructures sportives, à moins de 1 km, comme le complexe sportif municipal Elola, offrent des possibilités de loisirs et de maintien en forme. La présence de 34 arrêts de transports en commun à proximité facilite les déplacements sans véhicule personnel, renforçant le caractère pratique et accessible de cette zone résidentielle.
Le quartier de Fuengirola où se situe cet appartement est caractérisé par une densité urbaine agréable, mêlant vie résidentielle et animation touristique. La proximité de la mer est un élément central du quotidien, offrant de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. Les commerces, restaurants et services sont abondants et accessibles à pied, réduisant la dépendance à un véhicule. Les infrastructures sportives et culturelles de la ville sont également à une distance raisonnable. La vie locale est rythmée par les saisons, avec une activité touristique marquée en été et une atmosphère plus paisible en basse saison, mais l'environnement urbain assure une disponibilité continue des services.
La localisation de cet appartement à Fuengirola le place au cœur d'une zone fortement urbanisée sur la côte. La proximité immédiate de la plage et du centre-ville, couplée à d'excellentes liaisons de transport, en fait un point d'ancrage idéal pour explorer la Costa del Sol et ses environs animés.
Cet appartement est situé à Fuengirola, une commune côtière dynamique positionnée stratégiquement sur la Costa del Sol. Elle se trouve à égale distance des grandes villes de Marbella (24 km) à l'ouest et Málaga (27 km) à l'est, offrant ainsi un accès facile aux attractions et infrastructures de ces centres urbains majeurs. Son intégration dans le 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' souligne son appartenance à une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle.
L'emplacement offre une excellente connectivité. Les plages telles que Playa de San Francisco sont à seulement 400 mètres. Le centre de Fuengirola est accessible via la gare située à 600 mètres, permettant de rejoindre Málaga (27 km) ou d'autres villes côtières. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 18 km, une distance très pratique pour les voyageurs fréquents. Plusieurs supermarchés (à 112 m), pharmacies (à 226 m) et centres de santé (à 8,5 km) sont à proximité immédiate. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 4 km, comme Campo Los Lagos.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18.7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par un environnement propice aux activités extérieures prolongées. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de la ville (15m au-dessus du niveau de la mer) et une légère pente vers la plage (3%) contribuent à une sensation de proximité avec la côte et à un climat généralement doux, sans les extrêmes thermiques des régions plus montagneuses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone est particulièrement riche en activités récréatives axées sur la mer et le sport. Fuengirola compte quatre plages 'Pavillon Bleu', gage de qualité, dont la Playa de San Francisco (400 m) et la Playa de los Boliches (1 km) sont très proches. Le port de plaisance de Fuengirola (700 m) offre des activités nautiques et de détente. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs majeurs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola sont situés à environ 600 mètres. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours reconnus à quelques kilomètres, tels que Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Fuengirola, une commune côtière dynamique positionnée stratégiquement sur la Costa del Sol. Elle se trouve à égale distance des grandes villes de Marbella (24 km) à l'ouest et Málaga (27 km) à l'est, offrant ainsi un accès facile aux attractions et infrastructures de ces centres urbains majeurs. Son intégration dans le 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' souligne son appartenance à une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL245683
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant cet appartement avec d'autres options à Fuengirola, comme Residencial Sunhill (à partir de 298 000 €), Astra Homes (à partir de 332 000 €) et Artemisa (à partir de 357 000 €), le prix de 425 000 € pour ce bien se situe dans une fourchette supérieure. Cette différence peut s'expliquer par sa localisation en première ligne de plage ou sa grande terrasse. Les projets mentionnés, bien que potentiellement plus abordables, peuvent offrir des caractéristiques différentes en termes de modernité, de superficie ou de vue. Il est essentiel de considérer que les prix 'à partir de' pour les projets comparables indiquent des unités d'entrée de gamme, tandis que ce bien est déjà construit et prêt à l'emploi. La valeur de cet appartement réside dans son emplacement immédiat sur le front de mer et sa configuration actuelle, offrant un style de vie différent des résidences plus en retrait des plages.
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