Questo appartamento si trova a Fuengirola, una vivace località costiera nella provincia di Málaga, rinomata per il suo clima mite e lo stile di vita mediterraneo. Progettato per coloro che cercano comodità e accesso diretto ai servizi, questo immobile offre un'esperienza di vita urbana a pochi passi dal mare. La sua posizione strategica lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni della Costa del Sol, combinando la tranquillità della vita residenziale con la vitalità di una città turistica affermata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in un contesto urbano consolidato di Fuengirola, con la spiaggia e una vasta gamma di servizi raggiungibili a piedi. Questa vicinanza alla costa e alle infrastrutture cittadine sottolinea la sua funzionalità per chi predilige uno stile di vita comodo e accessibile, minimizzando la necessità di spostamenti motorizzati per le attività quotidiane.
Questo appartamento risponde all'esigenza di una residenza pratica e ben collegata, ideale per single, coppie o come seconda casa. La configurazione con una camera da letto e la possibilità di un'area notte aggiuntiva sulla terrazza vetrata si adatta a chi cerca flessibilità e un uso efficiente dello spazio, mantenendo al contempo un elevato comfort abitativo.
L'immobile è già completato e pronto per essere abitato. Questo significa che non ci sono attese legate a fasi di costruzione o pianificazione futura. L'acquirente può trasferirsi immediatamente, godendo della proprietà senza dover attendere tempi di consegna, garantendo una transizione fluida verso la vita sulla Costa del Sol.
L'appartamento, originariamente concepito con due camere da letto, è stato modificato in un'unica spaziosa camera da letto con un soggiorno ampliato. Non offre quindi la configurazione originale di due camere separate. Inoltre, pur disponendo di una terrazza, l'orientamento a sud-ovest implica che il sole del pomeriggio potrebbe essere intenso durante i mesi estivi.
Questa proprietà si adatta a un profilo di acquirente che ricerca la massima comodità urbana e la prossimità al mare, con un forte accento sulla funzionalità quotidiana. È particolarmente indicata per chi desidera una seconda casa senza pensieri, dove le attività ricreative e i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, riducendo al minimo la necessità di possedere un veicolo. Anche per chi cerca un punto d'appoggio per soggiorni prolungati, la vicinanza all'aeroporto di Málaga e alle infrastrutture di trasporto pubblico lo rende una scelta pratica. La configurazione attuale, con un'ampia zona living, può essere ideale per chi apprezza spazi conviviali interni, pur offrendo la possibilità di ampliare l'area abitativa grazie alla terrazza vetrata.
L'appartamento presenta finiture che mirano a un buon livello di comfort abitativo. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici essenziali come lavastoviglie, forno e microonde, suggerendo una predisposizione per un uso pratico e quotidiano. Le aree interne beneficiano di aria condizionata per il controllo climatico e finestre con doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico. Le armadiature a muro nella camera da letto sono pensate per ottimizzare lo spazio. La presenza di una lavanderia separata con lavatrice e scaldabagno aumenta la funzionalità dell'abitazione. La vendita include l'arredamento completo, il che implica un'immediata possibilità di utilizzo senza ulteriori acquisti significativi.
L'immobile è proposto sul mercato a partire da €425.000. Questa fascia di prezzo per un appartamento di una camera da letto nella zona centrale di Fuengirola riflette la sua posizione privilegiata e lo stato di completamento. La configurazione con un'unica camera da letto, sebbene funzionale, potrebbe influenzare il valore rispetto a proprietà con più stanze da letto standard. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già costruito e pronto per l'occupazione, offrendo un'opportunità di acquisto senza tempi di attesa legati alla costruzione.
Fuengirola si presenta come un centro urbano dinamico sulla Costa del Sol, dove il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza al mare e dalla disponibilità di servizi. L'appartamento si inserisce in questo contesto offrendo un punto di appoggio funzionale: la mattina si può iniziare con una breve passeggiata verso la spiaggia o un caffè in uno dei numerosi locali vicini, mentre il pomeriggio è ideale per sfruttare la terrazza con vista parziale sul mare. La presenza di supermercati, farmacie e centri sportivi a pochi passi facilita la gestione della vita quotidiana, rendendo superfluo l'uso dell'auto per molte necessità. La sera, la scelta tra i ristoranti locali o una passeggiata lungo il lungomare completa l'esperienza di un ambiente residenziale vivace ma accessibile.
Vivere a Fuengirola significa essere immersi in un ambiente costiero animato, con una forte vocazione turistica e residenziale. La proprietà si trova a una distanza pedonale da numerosi servizi essenziali: supermercati a 112 metri, farmacie a 226 metri, e una concentrazione di ristoranti (205 in un raggio di 2 km) e caffè (63) che animano la vita locale. La vicinanza a centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) favorisce uno stile di vita attivo. L'area è ben servita dal trasporto pubblico, con 33 fermate e 14 linee, inclusa la stazione ferroviaria di Fuengirola a soli 0.6 km, rendendo agevoli gli spostamenti lungo la costa.
La posizione di questo appartamento a Fuengirola lo colloca nel cuore della Costa del Sol. Questa mappa evidenzia la sua prossimità alle spiagge, ai servizi urbani essenziali come supermercati e farmacie, e alle principali vie di comunicazione, inclusa la stazione ferroviaria locale. La vicinanza all'aeroporto di Málaga è un ulteriore vantaggio per i viaggiatori internazionali.
Fuengirola è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, un'area nota per la sua vivacità turistica e la qualità della vita. Distando circa 27 km da Málaga, il capoluogo provinciale con il suo aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale, e 24 km da Marbella, celebre per il suo glamour e le sue spiagge, Fuengirola offre un buon compromesso tra tranquillità residenziale e accesso alle principali attrazioni regionali. La sua integrazione nella comarca Costa del Sol Occidental la rende parte di un tessuto urbano e turistico coeso.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità a una vasta gamma di servizi. Le spiagge più vicine, come Playa de San Francisco, sono a circa 400 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 18 km, rendendolo facilmente raggiungibile. Per gli appassionati di golf, diversi campi come Campo Los Lagos sono a meno di 4 km. La presenza di un supermercato a 112 metri e di una farmacia a 226 metri soddisfa le esigenze quotidiane immediate. Inoltre, un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 92 metri, sottolineando l'adeguamento dell'area alle moderne infrastrutture.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.7°C, caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma temperate dalla brezza marina. L'area registra storicamente circa 3.897 ore di sole all'anno, favorendo un'elevata vivibilità all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua pari o superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare contribuisce a un clima costiero, mentre la pendenza moderata (3.0%) verso la spiaggia indica un accesso agevole senza dislivelli eccessivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità al mare è uno dei punti di forza di questa localizzazione. A pochi passi si trovano diverse spiagge, tra cui Playa de San Francisco (400m), Playa de los Boliches (1.0 km) e Playa de Santa Amalia (1.2 km). L'area vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, un riconoscimento per la qualità delle acque e dei servizi: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf sono raggiungibili in pochi minuti d'auto. Le strutture sportive locali, come il Complejo Deportivo Municipal Elola, offrono ulteriori opportunità per l'attività fisica.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, un'area nota per la sua vivacità turistica e la qualità della vita. Distando circa 27 km da Málaga, il capoluogo provinciale con il suo aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale, e 24 km da Marbella, celebre per il suo glamour e le sue spiagge, Fuengirola offre un buon compromesso tra tranquillità residenziale e accesso alle principali attrazioni regionali. La sua integrazione nella comarca Costa del Sol Occidental la rende parte di un tessuto urbano e turistico coeso.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL245683
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola si distingue nel panorama della Costa del Sol per il suo equilibrio tra un'atmosfera cittadina animata e la vicinanza al mare. Rispetto a località più esclusive come Marbella, che si concentra su un lusso più ricercato, Fuengirola offre un'esperienza più accessibile e orientata alla vita quotidiana, con una forte presenza di servizi e infrastrutture. Le proprietà qui tendono a essere più moderate nei prezzi rispetto alle zone di lusso, ma mantengono un valore elevato grazie alla domanda costante e alla posizione strategica. Ad esempio, il Residencial Sunhill, Astra Homes e Artemisa presentano prezzi a partire da €298.000, €332.000 e €357.000 rispettivamente, indicando una fascia di mercato leggermente inferiore per appartamenti simili ma potenzialmente con caratteristiche differenti o ubicazioni meno centrali rispetto all'immobile in analisi. Questo specifico appartamento, con un prezzo di partenza di €425.000, si posiziona nella fascia alta per la sua categoria, giustificato dalla sua posizione fronte mare, terrazza ampia e stato di completamento immediato.
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