Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Φουενχιρόλα (Fuengirola), μια πόλη με υψηλή πυκνότητα κατοικίας στην κεντρική Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άμεση εγγύτητα στην ακτή και την πλήρη ένταξη στο αστικό πλέγμα. Το ακίνητο προσφέρει θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε μικρή απόσταση πεζή από τον σιδηροδρομικό σταθμό, τις υπηρεσίες και την εμπορική δραστηριότητα. Η περιοχή παρουσιάζει έντονο τουριστικό και εποχικό χαρακτήρα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο τοποθετείται σε αστική ζώνη σε απόσταση περίπου 650 μέτρων από την ακτή. Η σύνδεση με την παραλία γίνεται μέσω της παραλιακής λεωφόρου (Paseo Marítimo). Η γειτνίαση με τον σιδηροδρομικό σταθμό Torreblanca, περίπου 400-500 μέτρα μακριά, διευκολύνει τη πρόσβαση προς άλλες πόλεις της ακτής.
Η κατοικία καλύπτει ανάγκες για διαμονή ενός ή δύο ατόνων. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα κύριο υπνοδωμάτιο και ευρύχωρο σαλόνι που ενώνεται με την κουζίνα. Η παρουσία μιας μεγάλης βεράντας, εν μέρει κλειστής με τζάμι, προσφέρει επιπλέον λειτουργικό χώρο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, λειτουργώντας ως επέκταση του εσωτερικού.
Πρόκειται για ακίνητο ολοκληρωμένης κατασκευής (resale), που παραδόθηκε περίπου το 1980. Η κατάσταση διατηρείται σε καλό επίπεδο βάσει των διαθέσιμων στοιχείων, χωρίς να απαιτείται άμεση ανακαίνιση για χρήση. Δεν αποτελεί νεόδμητη ανάπτυξη, αλλά υφιστάμενο κτίριο με σταθερά χαρακτηριστικά.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά μόνο κοινόχρηστο στον χώρο του κτιρίου. Διαθέτει μόνο ένα υπνοδωμάτιο, κάτι που περιορίζει την χωρητικότητα για μεγάλες οικογένειες. Ως κτίριο της δεκαετίας του 1980, η ενεργειακή απόδοση πιθανώς δεν ανταποκρίνεται στις πλέον αυστηρές προδιαγραφές νέων κατασκευών.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν κατοικία για μόνιμη διαβίωση ή για συχνές παραμονές, χωρίς να επιθυμούν τη διαδικασία αναμονής για την ολοκλήρωση μιας νέας κατασκευής. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε πόλεις και δημόσια μέσα (τρένο) για αποφεύγουν την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Η διαρρύθμιση με ένα υπνοδωμάτιο εξυπηρετεί όσους δεν χρειάζονται επιπλέον δωμάτια για επισκέπτες ή home office, προτιμώντας έναν μεγαλύτερο κοινόχρηστο χώρο διαβίωσης.
Το διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού, πλήρως εξοπλισμένο με συσκευές (πλυντήριο πιάτων, φούρνος, φούρνος μικροκυμάτων). Η λογική της ενσωμάτωσης της κουζίνας αναβαθμίζει την αίσθηση χώρου. Η βεράντα των 34 τ.μ. αποτελεί σημαντικό τεχνικό χαρακτηριστικό, καθώς ένα μέρος της έχει καλυφθεί με τζάμια (enclosed), επιτρέποντας τη χρήση του ως ημίουχρου χώρου ανεξάρτητα από τον καιρό. Διαθέτει κλιματιστικό μηχανισμό για θέρμανση και ψύξη και έπιπλα που περιλαμβάνονται στην τιμή. Η ποιότητα των υλικών είναι συμβατή με τα πρότυπα της εποχής κατασκευής με συντήρηση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στις €425.000. Το ποσό αντικατοπτρίζει τη θέα στη θάλασσα, την επιφάνεια των 71 τ.μ. και την πλήρη επίπλωση. Σε σύγκριση με νεόδμητα έργα στην ίδια περιοχή, η τιμή εμφανίζεται ανταγωνιστική για το παρεχόμενο τετραγωνικό μέτρο, λαμβάνοντας υπόψη ότι πρόκειται για μεταπώληση και όχι για νέα κατασκευή με υψηλότερη σήμανση τιμής ανά τ.μ.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την πεζή πρόσβαση και την proximity στη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετούν τις βασικές ανάγκες τους(supermarkets, φαρμακεία) χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Το τοπίο dominated από το μεσογειακό περιβάλλον και την κίνηση της παραλιακής οδού. Η βεράντα με νοτιοδυτικό προσανατολισμό χρησιμοποιείται εκτενώς το απόγευμα για φυσικό φως και θέα. Η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη δραστηριότητα λόγω των τουριστών, ειδικά κατά την υψηλή σεζόν, προσφέροντας μια μίξη μόνιμης κατοικίας και度假 κατοικίας.
Η γειτονιά περιβάλλεται από υψηλό αριθμό εστιατορίων και καφετεριών (212 εστιατόρια σε ακτίνα 2χλμ.), υποδεικνύοντας έντονη εμπορική δραστηριότητα. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας είναι εφικτή με τρία τοπικά κέντρα υγείας και πολλές φαρμακείες κοντά. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων σε μικρή απόσταση (Complejo Deportivo Municipal Elola) ενισχύει τις δυνατότητες για άσκηση. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη, προσφέροντας προϊόντα και υπηρεσίες σε μικρή απόσταση, αλλά επίσης σημαίνει αυξημένα επίπεδα θορύβου και κυκλοφορίας σε σχέση με ησυχότερες οικιστικές ζώνες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην παράκτια λωρίδα του Φουενχιρόλα, κοντά στη συνοικία Torreblanca. Η θέση είναι ανάμεσα στον σιδηροδρομικό σταθμό C-1 και την παραλία. Ο χάρτης δείχνει μια πυκνοδομημένη ζώνη με άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή και τις γραμμές μεταφοράς.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ανάμεσα στην πόλη της Μάλαγα και την Μαρμπέγα. Η θέση είναι κεντρική εντός της Κόστα ντελ Σολ Οξιденτάλ. Αυτό επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στα μεγάλα αστικά κέντρα και ταυτόχρονα λειτουργεί αυτόνομα ως τουριστικός προορισμός με πλήρη υποδομές. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 είναι κοντινή, διευκολύνοντας τις οδικές μετακινήσεις.
Η απόσταση ως τη θάλασσα (Playa de San Francisco) είναι περίπου 400-660 μέτρα, ευάλωτη με τα πόδια. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola βρίσκεται σε απόσταση 500 μέτρων, ενώ το σταθμό Carvajal σε 3,7 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 18 χλμ. (ευθεία απόσταση). Οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε ακτίνα μικρότερη του ενός χιλιομέτρου, με σούπερ μάρκετ στα 112 μέτρα και φαρμακείο στα 226 μέτρα. Τα γήπεδα γκολφ είναι προσβάσιμα σε 3,8 χλμ. (Campo Los Lagos).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, με εύρος από 14°C έως 26°C. Η θέση σε ύψος 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση (3%) προς την ακτή ευνοούν τον αερισμό. Η τοποθεσία επωφελείται από μεγάλη διάρκεια ηλιοφάνειας. Η περίοδος κολύμβησης (θερμοκρασία νερού ≥20°C) διαρκεί περίπου 4 μήνες. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως στη βεράντα το απόγευμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Boliches-Gaviotas και η Fuengirola. Η κοντινή παραλία Playa de San Francisco (0,4 χλμ) είναι ανοιχτή και προσβάσιμη. Η μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 χλμ) προσφέρει possibilities για ψάρεμα και θαλάσσια σπορ. Οι γήπεδο γκολφ στην περιοχή (Mijas Golf, Los Lagos) λειτουργούν ως εναλλακτικές επιλογές αναψυχής σε απόσταση μικρότερη των 5 χιλιομέτρων.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ανάμεσα στην πόλη της Μάλαγα και την Μαρμπέγα. Η θέση είναι κεντρική εντός της Κόστα ντελ Σολ Οξιденτάλ. Αυτό επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στα μεγάλα αστικά κέντρα και ταυτόχρονα λειτουργεί αυτόνομα ως τουριστικός προορισμός με πλήρη υποδομές. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 είναι κοντινή, διευκολύνοντας τις οδικές μετακινήσεις.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL245683
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νέες αναπτυγμένες περιοχές όπως το Nova Marina (από €520.000) και το Valley Collection (από €550.000) στο Φουενχιρόλα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου. Αν και είναι παλαιότερης κατασκευής (1980), η τιμή των €425.000 για ένα διαμέρισμα με θέα θάλασσα και μεγάλη βεράντα είναι ανταγωνιστική. Έργα όπως το Sunset Views ξεκινούν από χαμηλότερη τιμή (€379.950) αλλά συχνά προσφέρουν μικρότερη επιφάνεια ή βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικά σημεία. Η αξία εδώ εστιάζει στην άμεση διαθεσιμότητα, την τοποθεσία στο κέντρο και την ήδη δημιουργημένη υποδομή της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID