Стан у централној урбаној зони Фуенгироле, на само 658 метара од плаже. Овај једнособан стан од 43 м² смештен је у згради изграђеној 1970. године, са приватном терасом од 12 м². Налази се у близини луке и приморске шеталиште, са приступом за особе са смањеном покретљивошћу. Зграда поседује лифт, рампе за инвалидска колица и заједнички простор за сунчање на крову.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном средишту Фуенгироле, у близини луке и плажа. Положај омогућује пешачки приступ кључним наменама у граду. Смештен је у стамбено-пословној зони са трговинама и услугама у непосредној близини. Локација нуди добру повезаност са осталим деловима града и обалом.
Стан одговара потребама за функционално уређеним простором за једну или две особе. Садржи неопходне просторије за свакодневни живот: спаваћу собу, купатило, кухињу и дневни боравак. Приватна тераса пружа додатни простор за опуштање. Отворени поглед на град и западна оријентација обезбеђују природно осветљење поподне.
Стан се налази у згради изграђеној 1970. године, што указује на завршену грађевинску фазу. У питању је објекат који је у употреби више деценија, без предстојећих грађевинских радова или планова за изградњу. Тренутно стање зграде и стана је описано као задовољавајуће за намену становања.
Стан не нуди паркирно место или гаражу, већ се паркирање обавља на јавним површинама. Зграда нема базен или друге заједничке рекреативне просторе осим кровне терасе за сунчање. Стан не поседује премађу или башту, а услови у стану нису нови, већ одговарају добу грађевине.
Ref: VL529474
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан би одговарао појединцима или паровима који траже функционалан смештај у урбаном приморском окружењу. Погодан је за оне који желе да буду близу плажа, ресторана и других градских садржаја без потребе за редовним коришћењем аутомобила. Стан би могао бити интересантан и као други дом за одмор или пензионери који желе активан живот у граду са добром инфраструктуром. Због приступачности за особе са смањеном покретљивошћу, представља добру опцију за старије особе или оне са физичким ограничењима. Улазак у власништво преко resale категорије значи да купац може преузети стан без чекања на завршетак грађевинских радова, што је погодно за оне који желе хабитациони простор спреман за усељење.
Стан је описан са стањем квалитета који је задовољавајуће (fair), што одговара старости грађевине из 1970. године. Кухиња је потпуно опремљена и функционална, са уграђеним машином за прање веша, што указује на практичну и функционалну намештеност. Дневни боравак има мермерне подове и црвени кауч, што указује на класичан урбани стил. Зграда поседује лифт и приступна решења за особе са смањеном покретљивошћу, што указује на добро одржаване заједничке просторе. Стан има оптички кабловски интернет, што представља модерну технологију доступну у старој згради. Улазна врата су опремљена унутрашњим телефоном, што обезбеђује основни ниво безбедности.
Цена стана износи од 199.000 евра, што га позиционира у нижем ценовом сегменту на тржишту некретнина у Фуенгироли. Поредећи са сличним објектима у истом подручју, као што су Urban City Horizon (од 250.000 евра) и Azure Homes (од 215.000 евра), овај стан нуди приступачнију ценову опцију. Цена не укључује додатне трошкове купопродаје као што су порези, нотаријални трошкови и регистрација власништва.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму урбаног приморског града. Јутарње куповине могу се обавити у оближњим продавницама на удаљености од само 112 метара. Поподне би се могло провести на оближњим плажама, које су на пешачкој удаљености од мање од 700 метара. Вече може донети шетњу приморском шеталишту или посету локалним ресторанима и баровима у центру Фуенгироле. Захваљујући урбаној локацији, већина дневних активности може се обавити пешке или бициклом, што чини живот практичним без потребе за возилом. Улазна зграда са телефонским уређајем и лифтом омогућују удобан приступ стану за све станаре.
Стокована локација у Фуенгироли обезбеђује приступ широком спектру услуга и садржаја у непосредној близини. На удаљености од 2 км налази се 212 ресторана, 64 кафеа, 36 апотека и 27 банака, што обезбеђује богат избор за свакодневне потребе. Образовне институције су такође доступне са 15 основних и 10 средњих школа у граду. Здравствена заштита је осигурана кроз три здравствена центра, док се општа болница налази на 8,5 км од стана. Транспортна инфраструктура укључује 14 аутобуских линија са 33 стајалишта, као и жељезничку станицу Фуенгирола на само 500 метара, што омогућује лаку повезаност са осталим деловима Коста дел Сол.
Локација стана на карти показује његов повољан положај у центру Фуенгироле, у непосредној близини плажа и луке. Карта наглашава пешачку удаљеност до кључних тачака као што су супермаркет (112 м), жељезничка станица (500 м) и најближа плажа (658 м). Видљива је и добра повезаност са оближњим градовима путем ауто-пута и железничке мреже.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенгирола заузима централни положај на Коста дел Сол, између већих градова као што су Марбеља (24 км) и Малага (27 км). Ова позиција омогућава лак приступ културним, образовним и економским могућностима већих градских центара, уз очување приморског карактера мањег града. Према подацима из 2025. године, Фуенгирола има око 85.211 становника, што је чини значајним урбаним центром у покрајини Малага. Заузима површину од 10,4 км², што ствара густину насељености која доприноси урбаном карактеру локације.
Плаже се налазе у непосредној близини, са Playa de Fuengirola на 658 метара, Playa de San Francisco на 661 метар и Playa de Santa Amalia на 668 метара. Лука Пуерто Депортиво де Фуенгирола удаљена је око 600 метара, што пружа могућност за нудистичке активности. Лубахавен Мálaga-Коста дел Сол удаљена је 18 км, што чини међународна путовања практичним. Голф терени су такође доступни, са Campo Los Lagos на 3,8 км, Cerrado del Aguila Golf на 3,9 км и Mijas Golf на 4,4 км. Супермаркет се налази на свега 112 метара, док је најближа апотека на 226 метара, што обезбеђује практичан свакодневни живот.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 15 метара надморске висине и блага нагибност терена од 3% према мору ствара уједначен пејзаж погодан за шетње и бициклизам. Клима у Фуенгироли одликује се просечном годишњом температуром од 18,5°C, са летњим температурама које достижу 26°C. Због медитеранског климе, период за пливање траје 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Годишње има око 300 сунчаних дана, што створа услове за дуге сезоне на отвореном. Захваљујући западној оријентацији стана, уживаћете у поподневном сунцу на тераси, што је посебно пријатно током хладнијих месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Фуенгирола располаже са четири Плаве заставе плаже, укључујући Боличес-Гавиотас, Карвахал, Кастиљо-Ехидо и Фуенгирола. Ове плаже нуде висок стандард чистоће и услуга, укључујући спасилачку службу и приступ за особе са инвалидитетом. Поред плажа, локација нуди приступ бројним спортским објектима, са укупно 269 спортских facility у граду. На свега 500 метара налази се Спортски центар Елола, док је базен Марија Пелаез исто на 500 метара. Голф љубитељи могу посетити три голф терена у радијусу од 5 км, док је најближи терен за тенис и остале спортове на пешачкој удаљености.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Фуенгироли, овај стан нуди приступачнију цену од 199.000 евра у односу на Urban City Horizon (од 250.000 евра) и Azure Homes (од 215.000 евра). Међутим, разлика у цени одражава разлике у години изградње и општем стању некретнина. За разлику од пројеката у Естепони као што је Acqua Gardens (од 524.600 евра), Фуенгирола нуди више урбане и комуналне услуге због своје величине и позиције у централном делу Коста дел Сол. Локација у Фуенгироли такође пружа бољу повезаност са Малагом (27 км) и међународним аеродромом (18 км) у односу на неке друге приморске градове. За оне који траже баланс између приступачне цене и урбаних погодности, овај стан представља конкурентну опцију на тржишту Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
