Acest apartament cu o cameră de dormit este situat în centrul orașului Fuengirola, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de portul sportiv. Construit în 1970, acesta se află într-o clădire cu lift, oferind acces pentru persoanele cu mobilitate redusă. Apartamentul de 43 de metri pătrați beneficiază de o terasă privată de 12 metri pătrați și vedere urbană. Proprietatea este situată într-o zonă comercială vibrantă, cu numeroase facilități la îndemână, reprezentând o opțiune rezidențială în inima stațiunii costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în centrul Fuengirola, apartamentul se află la 658 de metri de plaja principală și în imediata apropiere a portului sportiv și a promenadei maritime. Poziția sa urbană oferă acces direct la magazine, restaurante și servicii, toate la distanță de mers pe jos. Zona este caracterizată printr-o activitate comercială constantă și o infrastructură bine dezvoltată.
Apartamentul răspunde nevoilor rezidențiale de bază cu o cameră de dormit și o baie, configurare ideală pentru persoane singure sau cupluri. Spațiul de 43 de metri pătrați oferă funcționalitate esențială, iar terasa privată extinde zona de locuit. Accesibilitatea pentru persoanele cu mobilitate redusă și proximitatea facilităților îl fac practic pentru viața de zi cu zi.
Clădirea a fost finalizată în 1970, iar apartamentul este vândut ca proprietate de re-vânzare. Starea actuală este evaluată corespunzătoare, necesitând potențiale actualizări în funcție de preferințele noului proprietar. Proprietatea nu face parte din niciun proiect de construcție nouă sau de renovare majoră programată, fiind oferită în starea sa actuală.
Apartamentul nu dispune de loc de parcare privat, doar pe stradă. Suprafața de 43 de metri pătrați poate fi limitată pentru cei care caută spații mai generoase. Starea 'corespunzătoare' sugerează că sunt necesare potențiale îmbunătățiri. Proprietatea nu oferă vedere la mare, ci doar vedere urbană, și nu include facilități comune avansate precum piscină sau grădină.
Ref: VL529474
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor singure sau cuplurilor care caută o bază rezidențială accesibilă într-o locație centrală la Costa del Sol. Este o opțiune adecvată pentru cei care nu doresc să depindă de o mașină în viața de zi cu zi, datorită proximității facilităților esențiale. Investitorii care caută o proprietate de închiriere pot fi atrași de locația centrală și de potențialul turistic al Fuengirola, în special datorită apropierii de plajă și de facilităților de agrement. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru persoanele cu mobilitate redusă, datorită accesului cu lift și ramelor de acces pentru scaune cu rotile. Pensionarii care doresc un climat mai cald în timpul iernii ar putea aprecia prețul accesibil și clima blândă a regiunii. Profesioniștii care lucrează la distanță ar beneficia de conexiunea la fibră optică și de proximitatea facilităților urbane. Proprietatea este mai puțin potrivită pentru familii cu copii, datorită dimensiunii limitate și lipsei unor spații de joacă în apropiere imediată.
Proprietatea se află într-o stare considerată 'corespunzătoare', conform datelor, ceea ce indică o condiție funcțională, dar posibil învechită în unele aspecte. Clădirea din 1970 prezintă caracteristici tipice acelei perioade, cu posibile finisaje care necesită actualizări conform standardelor moderne. Bucătăria este descrisă ca fiind 'complet echipată', dar vârsta proprietății sugerează că aparatele electrocasnice pot necesita înlocuire sau reparații în viitorul apropiat. Podelele în living și dining sunt din marmură, un material durabil, dar care poate prezenta uzură în timp. Baia, deși funcțională, ar putea necesita modernizări pentru a răspunde standardelor curene de eficiență și confort. Teracota din hol și de pe terasă oferă un aspect mediteranean tradițional, dar necesită întreținere regulată. Sistemele de bază, precum instalațiile electrice și sanitare, funcționează conform descrierii, dar vechimea lor poate fi un factor de luat în considerare pentru inspecții periodice. Absența mențiunii despre izolație termică sau eficiență energetică indică posibile pierderi de căldură iarna și dificultăți în menținerea răcorului vara.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu o cameră este de 199.000 de euro, poziționându-l în segmentul inferior al pieței de proprietăți din Fuengirola. Comparativ cu alte proiecte similare din zona, precum Urban City Horizon (de la 250.000 de euro) și Azure Homes (de la 215.000 de euro), această proprietate oferă o opțiune mai accesibilă. Prețul reflectă atât vechimea clădirii (construită în 1970), cât și starea actuală 'corespunzătoare'. Costurile suplimentare de cumpărare în Spania, cum ar fi impozitul pe tranzacții imobiliare (ITP), taxele notariale și de înregistrare, ar trebui luate în considerare în bugetul total. Proprietatea este oferită ca re-vânzare, ceea ce poate simplifica procesul de achiziție în comparație cu proprietățile de nouă construcție.
Viața în acest apartament din Fuengirola se centrează în jurul accesului imediat la facilități urbane și la plajă. Dimineața, locatarii se pot bucura de cafeaua de pe terasa privată, orientată spre vest, înainte de a pleca la plajă sau la cumpărături. Magazinul alimentar se află la doar 112 de metri, iar restaurantele și cafenelele sunt numeroase în zonă, oferind opțiuni variate pentru micul dejun sau prânz. Viața de zi cu zi este marcată de posibilitatea de a face majoritatea deplasări pe jos sau cu bicicleta, de la cumpărături la servicii bancare sau farmaceutice. După-amiaza, portul sportiv și promenada maritimă sunt locații populare pentru plimbări, în timp ce în sezonul estival, plajele din apropiere devin centrul activității. Seara, apartamentul servește ca bază confortabilă pentru explorarea orașului sau pentru a se bucura de facilitățile locale. Proximitatea față de stația de tren Fuengirola, la 500 de metri, facilitează deplasările pe distanțe mai lungi de-a lungul coastei, fără necesitatea unei mașini.
Viața de zi cu zi în această locație din Fuengirola este caracterizată de accesibilitatea facilă la servicii și facilități. Supermarketele sunt la doar 112 de metri, permitând aprovizionarea rapidă, în timp ce cele 212 restaurante dintr-o rază de 2 km oferă opțiuni variate pentru masa în oraș. Stația de tren Fuengirola, situată la 500 de metri, conectează locația cu Malaga și alte orașe de-a lungul coastei, facilitând deplasările fără mașină personală. Zonele comerciale din apropiere oferă magazine, bănci și servicii esențiale, toate accesibile pe jos. Infrastructura medicală include 36 de farmacii și 10 cabinete stomatologice în apropiere, deși spitalul cel mai apropiat se află la 8,5 km. Cele 14 linii de transport public și cele 33 de stații din zonă asigură mobilitate în interiorul și din jurul orașului. Viața nocturnă și socială se concentrează în jurul portului sportiv și al promenadei maritime, la distanță scurtă de mers pe jos, oferind baruri, restaurante și activități de agrement. Educația este bine acoperită, cu 15 școli primare și 10 școli secundare în oraș, deși distanțele exacte față de proprietate nu sunt specificate.
Harta evidențiază poziția centrală a apartamentului în Fuengirola, cu acces imediat la principalele artere comerciale și la zona costieră. Repere importante precum portul sportiv, stația de tren și plajele principale sunt marcate, arătând cum proprietatea beneficiază de proximitatea acestor facilități esențiale. Distanțele scurte față de punctele de interes evidențiază caracterul pietonal al zonei și integrarea în viața urbană a orașului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, la jumătatea distanței dintre Malaga și Marbella. La aproximativ 27 de kilometri vest de Malaga, capitala provinciei, și 24 de kilometri est de Marbella, orașul reprezintă un punct de echilibru între dinamica urbană a orașului mare și atmosfera mai relaxată a stațiunilor turistice. În comparație cu orașele mai mari, Fuengirola oferă o scală mai umană, dar cu toate facilitățile necesare. Deși mai mic decât centrele urbane învecinate, Fuengirola servește ca un important centru turistic și rezidențial în regiunea Costa del Sol Occidental, beneficiind de conexiuni bune de transport atât cu aeroportul internațional din Malaga, cât și cu alte orașe de pe coastă. Poziția sa face din acest oraș o bază convenabilă pentru explorarea întregii regiuni.
Plaja principală, Playa de Fuengirola, se află la doar 658 de metri de apartament, oferind acces rapid la zona costieră. Alte plaje precum Playa de San Francisco (661 metri) și Playa de Santa Amalia (668 metri) sunt la distanțe similare, toate accesibile pe jos în câteva minute. Luchthavenul Malaga-Costa del Sol, principala poartă aeriană a regiunii, este situată la 18 kilometri, aproximativ 15-20 de minute cu mașina. Terenurile de golf din apropiere includ Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) și Mijas Golf (4,4 km), toate la scurtă distanță cu mașina. Orașele mari precum Marbella (24 km) și Malaga (27 km) sunt accesibile atât cu mașina, cât și cu transportul public, oferind opțiuni suplimentare de shopping, divertisment și servicii. Portul sportiv Puerto Deportivo de Fuengirola, un important centru de activități nautice și sociale, se află la 600 de metri de proprietate.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și variații sezoniere între 14°C iarna și 26°C vara. La o altitudine de doar 15 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de influențe maritime moderate. Înălțimea redusă și apropierea de coastă contribuie la veri călduroase și ierni blânde, tipice pentru Costa del Sol. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, se întinde pe o durată de patru luni, de obicei din iunie până în septembrie. Panta de 3% spre plajă este moderată, facilitând deplasarea pe jos către zonele costiere. Apartamentul orientat spre vest beneficiază de soare după-amiaza și seara pe terasă, ideal pentru cinele în aer liber. Cantitatea de precipitații este redusă în comparație cu alte regiuni europene, concentrându-se mai ales în lunile de toamnă și iarnă, ceea ce contribuie la un număr mare de zile însorite pe parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Fuengirola dispune de patru plaje certificate Blue Flag, un semn al calității serviciilor și a curățeniei apei, printre care Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Plaja Playa de San Francisco, situată la doar 400 de metri de proprietate, este cea mai apropiată opțiune pentru înot și relaxare la mare. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă multiple opțiuni, cu Campo Los Lagos la 3,9 km, Cerrado del Aguila Golf la 4,3 km și Campo Los Olivos la 4,6 km. Facilitățile sportive sunt numeroase în oraș, cu 269 de facilități sportive disponibile, inclusiv Complejo Deportivo Municipal Elola la 500 de metri, Pabellón Juan Gómez Juanito la 700 de metri și Polideportivo Las Cañadas la 900 de metri. Piscina municipală María Peláez, situată la 500 de metri, oferă o alternativă de înot în apa dulce. Portul sportiv Puerto Deportivo de Fuengirola, la 600 de metri, servește ca centru pentru activități nautice, cu posibilități de închiriere de bărci, pescuit și sporturi acvatice.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, la jumătatea distanței dintre Malaga și Marbella. La aproximativ 27 de kilometri vest de Malaga, capitala provinciei, și 24 de kilometri est de Marbella, orașul reprezintă un punct de echilibru între dinamica urbană a orașului mare și atmosfera mai relaxată a stațiunilor turistice. În comparație cu orașele mai mari, Fuengirola oferă o scală mai umană, dar cu toate facilitățile necesare. Deși mai mic decât centrele urbane învecinate, Fuengirola servește ca un important centru turistic și rezidențial în regiunea Costa del Sol Occidental, beneficiind de conexiuni bune de transport atât cu aeroportul internațional din Malaga, cât și cu alte orașe de pe coastă. Poziția sa face din acest oraș o bază convenabilă pentru explorarea întregii regiuni.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, acest apartament se remarcă prin prețul său de pornire de 199.000 €, considerabil mai mic decât proiectele similare din Fuengirola precum Urban City Horizon (de la 250.000 €) și Azure Homes (de la 215.000 €). Proprietățile din Estepona, precum Acqua Gardens, depășesc semnificativ acest preț, cu prețuri de pornire de la 524.600 €. Diferența de preț poate fi explicată prin vechimea clădirii (1970) și starea actuală 'corespunzătoare', comparativ cu proiectele mai noi care oferă facilități moderne și finisaje contemporane. Cu toate acestea, proprietatea compensează prin poziția sa centrală, cu acces excepțional la facilități urbane și la plajă. În timp ce multe proprietăți mai noi sunt situate în complexe rezidențiale periferice, acest apartament oferă autenticitatea vieții urbane în centrul Fuengirola, cu toate avantajele și caracteristicile asociate. Similaritatea cu alte proprietăți de vârstă comparabilă din regiune este că multe necesită potențial modernizări pentru a răspunde standardelor actuale, dar oferă în schimb un punct de intrare mai accesibil pe piața imobiliară din Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID