Апартамент с една спалня в центъра на Фуенхирола, на няколко крачки от плажа и пристанището. Сградата е завършена през 1970 г. и разполага с асансьор и достъп за хора с намалена подвижност. Апартаментът с площ от 43 квадратни метра включва напълно обзаведена кухня и 12 квадратни метра частна тераса. Намира се в градска среда с множество услуги на пешеходно разстояние, предлагаща удобство и достъпност в сърцето на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в централна градска зона на Фуенхирола, на по-малко от 700 метра от плажовете Сан Франциско и Санта Амалия. В непосредствена близост се намират търговски обекти, ресторанти и публични услуги. Плажният комплекс и пристанището са лесно достъпни пеша, което подчертава крайбрежната ориентация на имота.
Апартаментът предлага практическо едностайно жилищно решение, подходящо за индивиди или двойки. Наличието на частна тераса разширява жилищното пространство на открито. Напълно обзаведената кухня и функционалното разпределение осигуряват ежедневен комфорт. Достъпността за хора с намалена подвижност и наличието на асансьор са важни за удобна всекидневна употреба.
Сградата е завършена през 1970 г. и представлява зряла недвижима собственост с установена инфраструктура. Конструктивното състояние е оценено като задоволително, което предполага редовна поддръжка през годините. Като по-стара сграда в централна градска част, имотът предлага реалистичен достъп до пазара на недвижими имоти без да се налага чакане на строителни срокове.
Имотът не предлага паркомясто в сградата, а само възможност за паркиране по улиците. Няма специални съоръжения като басейн или фитнес зала в комплекса. Поради по-стройната година на сградата, енергийната ефективност не отговаря на съвременните стандарти за ново строителство. Градският изглед не предлага панорамни гледки към морето или планините.
Ref: VL529474
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за индивиди или двойки, които търсят практично решение за втори дом в Испания с възможност за целогодишна употреба. Инвеститорите, търсещи достъпна входна точка на пазара на недвижими имоти в Коста дел Сол, ще намерят добра стойност за парите. Имотът е особено подходящ за хора с намалена подвижност поради асансьора и рампите в сградата. Тези, които ценят активния градски живот с непосредствен достъп до плажове, ресторанти и услуги ще намерят в този апартамент идеална база. Също така е подходящ за хора, които искат да изпробват живота в Испания преди по-сериозна инвестиция. Тези, които не искат да се грижат за голямо имотно пространство, ще оценят компактния и лесен за поддръжка апартамент с тераса.
Апартаментът разполага с функционална, но не луксозна отделка. Кухнята е напълно обзаведена с основни уреди, включително пералня, както се вижда от снимките на имота. Подовете са от мрамор в дневната, което осигурява здравина и лесна поддръжка. Банята е оборудвана със стандартни фитинги без допълнителни луксозни елементи. Терасата е с практични размери и представлява допълнително жилищно пространство. Структурното състояние на сградата е оценено като задоволително за годината ѝ на построяване, което предполага редовна поддръжка. Наличието на оптична влакна е съвременен елемент, който добавя стойност към имота. Общо взето, качеството на отделката е адекватно за функционално ежедневна употреба, без да се стреми към луксозни стандарти, които биха увеличили значително цената.
Цената на апартамента започва от €199,000, което го позиционира в достъпния сегмент на пазара на недвижими имоти във Фуенхирола. Тази стойност отразява както местоположението в непосредствена близост до плажа и удобствата, така и факта, че имотът е в по-стара сграда без допълнителни луксозни удобства. В сравнение с други обекти в региона като Urban City Horizon (от €250,000) и Azure Homes (от €215,000), този апартамент предлага по-достъпен вход на пазара за едностайни жилища в централна зона. Цената се счита за конкурентна за имот с тези характеристики и местоположение.
Този апартамент предлага ежедневен живот в сърцето на активния крайбрежен град Фуенхирола. Сутрин можете да си направите кафе на терасата, преди да се отправите към пазара на разстояние само 100 метра. През деня плажовете са на няколко минути пеша, позволявайки разходки по крайбрежието или плуване в морето без нужда от транспорт. Следобедите могат да се проведат в близките кафенета или в общите зони на покрива на сградата, където се предлага пространство за отдих на слънце. Вечер градът оживява с множество ресторанти и заведения, предлагащи разнообразие от кухни на пешеходно разстояние. Въпреки централното си местоположение, апартаментът остава достатъчно отдалечен от основните нощни зони, за да се осигури спокоен нощен сън. Животът тук се характеризира с удобството на градската среда в комбинация с предимствата на крайбрежното местоположение.
Обитателите на този апартамент ще имат всички основни услуги на пешеходно разстояние. Супермаркетът е на само 112 метра, а аптеката на 226 метра, което улеснява ежедневните покупки. Здравеопазването е достъпно чрез болница на 8.5 километра. Образователните нужди се покриват от 15 основни и 10 средни училища в града. Транспортната инфраструктура включва жп гара Фуенхирола на 0.5 километра и 14 обществени транспортни линии с 33 спирки в района. Животът тук се характеризира с липса на необходимост от кола за ежедневни дейности, повечето услуги и забавления са на разстояние на кратка разходка пеша. Близостта до пристанището и плажа предлага множество възможности за отдих и развлечения през цялата година.
Картирането на района показва централното положение на имота в сърцето на Фуенхирола. В непосредствена близост се виждат плажовете Сан Франциско и Санта Амалия, както и пристанището. Картирането на услугите показва гъста мрежа от магазини, ресторанти и публични услуги в радиус от няколкостотин метра. Транспортните връзки, включително жп гарата, са ясно маркирани и показват отличната достъпност на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола е разположен в централната част на провинция Малага в автономната област Андалусия. Намира се на 24 километра от Марбеля (147,958 жители) и 27 километра от провинциалната столица Малага (579,076 жители). Тази стратегическа позиция между двата най-големи града в региона предоставя обитателите достъп както до туристичния шик на Марбеля, така и до културните и търговски възможности на Малага. Пристанището на Фуенхирола служи като важно място за водни спортове и риболов, допринасяйки за икономическия и социалния живот на района.
Плажовете на Фуенхирола са на разстояние между 658-668 метра, което представлява около 7-10 минути пеша. Летището Малага-Коста дел Сол е на 18 километра, което е около 20-25 минути с кола или обществен транспорт. Голф игрищата като Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila (3.9 км) и Mijas Golf (4.4 км) са лесно достъпни с кратко пътуване с кола. По-големите градове като Марбеля (24 км) и Малага (27 км) са на подходящо разстояние за еднодневни посещения или пътувания. Присъствието на зарядна станция за електромобили само на 92 метра е допълнително предимство за съвременния начин на живот.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C. Температурите варират от 14°C през зимата до 26°C през летните месеци. Обектът се намира на 15 метра надморска височина с лек наклон от 3% към морето, което осигурява естествена дренаж и предотвратява наводнения. Плажният сезон продължава 4 месеца, през които температурата на морската вода надвишава 20°C, позволявайки дълги периоди за плуване и водни спортове. Обилието от слънчини и мекият климат правят възможен живота на открито през цялата година, а терасата на апартамента предлага допълнително пространство за наслада от благоприятните метеорологични условия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Фуенхирола разполага с 4 плажа със син флаг, включително Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и самият плаж Фуенхирола, гарантиращи високи стандарти за качество и чистота. Най-близкият плаж Сан Франциско е на само 400 метра. Районът предлага изключителни възможности за голф с близост до няколко полета като Campo Los Lagos (3.9 км) и Cerrado del Aguila Golf (4.3 км). Спортните центрове като Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 км) и Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 км) са лесно достъпни. Общо в района има 269 спортни съоръжения, които предлагат разнообразни възможности за физическа активност и отдих.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е разположен в централната част на провинция Малага в автономната област Андалусия. Намира се на 24 километра от Марбеля (147,958 жители) и 27 километра от провинциалната столица Малага (579,076 жители). Тази стратегическа позиция между двата най-големи града в региона предоставя обитателите достъп както до туристичния шик на Марбеля, така и до културните и търговски възможности на Малага. Пристанището на Фуенхирола служи като важно място за водни спортове и риболов, допринасяйки за икономическия и социалния живот на района.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
В сравнение с други имоти в региона, този апартамент предлага значително по-достъпна цена от €199,000 спрямо Urban City Horizon в същия град (от €250,000) и Azure Homes (от €215,000). Цените в Estepona, като Acqua Gardens (от €524,600), са значително по-високи, което отразява по-престижния характер на този район. Разположението във Фуенхирола предлага баланс между достъпност и качество на живот, с отлични транспортни връзки както до Малага, така и до Марбеля. Докато Марбеля предлага по-луксозна среда, Фуенхирола осигурява по-автентичен испански градски живот с по-достъпни цени. В сравнение с по-малки крайбрежни градове по Коста дел Сол, Фуенхирола предлага по-комплексна инфраструктура и услуги, включително по-добри здравни и образователни възможности. Инвестицията в този апартамент представлява солиден вход в пазара на недвижими имоти в региона, с потенциал за стойност поради централното местоположение и близостта до плажа.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID