Die Wohnung befindet sich in Fuengirola an der Costa del Sol, nur 658 Meter vom Strand entfernt. Das vollständig renovierte Apartment befindet sich im 5. Stock eines 1962 erbauten Gebäudes und bietet 54 Quadratmeter Wohnfläche mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer privaten Terrasse mit Meerblick. Die Lage am Seepromenaden verbindet städtische Bequemlichkeit mit unmittelbarer Nähe zum Meer, was für eine effiziente Lebensweise in einer gut erschlossenen Küstenstadt sorgt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Strandnähe in Fuengirola, einer der zentralsten Städte der Costa del Sol. Die Position ermöglicht direkten Zugang zu urbanen Einrichtungen sowie zum Meer, wobei die meisten alltäglichen Bedürfnisse zu Fuß oder mit dem Fahrrad erfüllt werden können. Die topographische Beschaffenheit ist eben mit einer leichten Neigung von 3,0 % Richtung Küste.
Die Wohnung bietet funktionale Grundrisse mit einer praktischen Aufteilung, die für Einzelpersonen oder Paare geeignet ist. Die 54 Quadratmeter sind effizient genutzt, mit einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer, Wohnbereich und Küche. Die privaten Außenbereiche und die Südausrichtung ermöglichen eine optimale Nutzung des mediterranen Klimas.
Das Objekt befindet sich in einem 1962 erbauten Gebäude, wurde jedoch vollständig renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Alle wesentlichen Einrichtungen sind installiert und betriebsbereit, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Die Renovierung umfasst moderne technische Standards bei gleichzeitiger Wahrung der ursprünglichen Bausubstanz.
Die Wohnung bietet nur ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was die Nutzung auf maximal zwei Personen begrenzt. Mit 54 Quadratmetern Wohnfläche handelt es sich um eine kompakte Wohnung ohne zusätzlichen Stauraum oder Gästezimmer. Das Gebäude stammt aus den 1960er Jahren, was trotz Renovierung bestimmte bauliche Grenzen mit sich bringt.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen, die ein kompakteres Wohnen in direkter Strandnähe bevorzugen und Wert auf eine praktische Lebensweise mit guter Infrastruktur legen. Paare oder Einzelpersonen ohne Kinder, die ihre Zeit hauptsächlich außerhalb der Wohnung verbringen oder eine Zweitwohnung für gelegentliche Aufenthalte suchen, werden die praktische Aufteilung schätzen. Investoren, die eine Ferienvermietung in einer der gefragtesten Gegenden der Costa del Sol planen, können von der ganzjährigen touristischen Attraktivität profitieren. Die Lage eignet sich ebenso für Berufstätige, die eine gut angebundene Wohnung mit hoher Lebensqualität suchen, ohne einen großen Garten oder externe Erhaltungsaufwendungen bewältigen zu müssen.
Die Wohnung wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien vollständig renoviert, was sich in der durchdachten Raumgestaltung und der gewählten Ausstattung widerspiegelt. Große Schiebetüren ermöglichen den Zugang zur Terrasse und sorgen für natürliche Belichtung des Wohn- und Schlafbereichs. Die Installation von Klimaanlage sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer bietet ganzjährigen Komfort bei den wechselnden Temperaturen der Region. Die eingebauten Kleiderschränbe maximieren die Stauraumnutzung in der kompakten Wohnung. Die moderne Küchengestaltung mit praktischer Anordnung und zeitgemäßen Elektrogeräten entspricht aktuellen Wohnstandards. Die Doppelverglasung trägt zur Schallisolierung bei und verbessert die Energieeffizienz, was in einer Küstenlage mit häufigem Wind von Bedeutung ist.
Die Wohnung wird ab 480.000 Euro angeboten, was für ein renoviertes 1-Zimmer-Apartment mit Meerblick und Strandnähe in dieser Lage einem aktuellen Marktpreis entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Fuengirola wie Astra Homes (ab 384.000 Euro), Artemisa (ab 357.000 Euro) und Pelit Maritimo (ab 372.000 Euro) befindet sich die Immobilie im gehobenen Preissegment, was durch die absolute Strandlage und die hochwertige Renovierung begründet ist.
Diese Wohnung eignet sich für ein Leben, in dem urbane und Küstenkultur nahtlos ineinander übergehen. Die Lage ermöglicht einen Tagesablauf, bei dem man morgens mit einem Kaffee auf der Meerblickterrasse beginnen kann, bevor man zu Fuß zum Strand spaziert oder die Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum nutzt. Die städtische Dichte von Fuengirola mit über 85.000 Einwohnern bietet ganzjährige Infrastruktur und soziale Aktivitäten, während die Strandlage für Erholung sorgt. Die Nähe zu Bahnhöfen und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht mobil-flexibles Leben ohne zwingende Notwendigkeit eines Autos. Abends lassen sich Restaurants und Bars entlang der Küste zu Fuß erreichen, bevor man den Tag auf der privaten Terrasse mit Blick auf das beleuchtete Meer ausklingen lassen kann.
Die Wohnung befindet sich in einem urban geprägten Umfeld mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ein Supermarkt liegt nur 112 Meter entfernt, Apotheken sind innerhalb von 226 Metern zu erreichen, und diverse Bankfilialen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Gesundheitswesen ist durch drei Gesundheitszentren in der Stadt vertreten, wobei das nächste Krankenhaus 8,5 Kilometer entfernt ist. Die Bildungseinrichtungen mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen machen die Umgebung auch für Familien geeignet, wenngleich die Wohnung selbst aufgrund ihrer Größe eher für Einzelpersonen oder Paare konzipiert ist.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage der Wohnung direkt am Seepromenaden von Fuengirola mit Blick auf das Mittelmeer. Die Positionierung ermöglicht den Zugang sowohl zum städtischen Leben mit all seinen Einrichtungen als auch zur Küste und den naheliegenden Stränden. Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz durch den nahegelegenen Bahnhof und die Nähe zum Flughafen Málaga sind ebenfalls ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola nimmt eine zentrale Position auf der westlichen Costa del Sol ein, etwa 24 Kilometer von Marbella und 27 Kilometer von Málaga entfernt. Diese Lage verleiht der Stadt eine Brückenfunktion zwischen dem international ausgerichteten Luxustourismus von Marbella und der kulturellen und wirtschaftlichen Metropole Málaga. Mit einer Bevölkerung von 85.211 Einwohnern (2025) ist Fuengirola eine der größeren Küstenstädte der Region, was ein stabiles soziales und wirtschaftliches Umfeld gewährleistet.
Die Strandnähe ist ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie, mit mehreren Stränden in Gehweite: Playa de Fuengirola (658 Meter), Playa de San Francisco (661 Meter) und Playa de Santa Amalia (668 Meter). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 18 Kilometer entfernt, was bei normalen Verkehrsbedingungen etwa 20-25 Minuten Fahrzeit entspricht. Für Golfbegeisterte sind mehrere Anlagen in kurzer Distanz erreichbar: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km). Der Bahnhof Fuengirola für die Cercanías-Züge nach Málaga und andere Küstenorte befindet sich in 600 Metern Entfernung.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Fuengirola zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, das durch milde Winter und warme Sommer geprägt ist. Mit einer Durchschnittstemperatur von 18,7°C und historisch gemessenen 3.897 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Lage optimale Bedingungen für ein leben im Freien. Die Wasserperaturen bleiben vier Monate lang bei oder über 20°C, was eine ausgedehnte Badesaison von etwa Mai bis Oktober ermöglicht. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel in Verbindung mit der leichten Neigung von 3,0 % Richtung Küste sorgt für natürliche Belüftung und minimiert Staunässe.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre Wasserqualität und Umweltstandards zertifiziert sind: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Die nächstgelegenen Strände sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und bieten neben Baden weitere Freizeitmöglichkeiten. Das Sportangebot in der Region ist vielfältig mit 269 Sporteinrichtungen, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) und das Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Für Golfbegeisterte bieten die umliegenden Golfplätze wie Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) und Campo Los Olivos (4,7 km) ganzjährige Spielmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola nimmt eine zentrale Position auf der westlichen Costa del Sol ein, etwa 24 Kilometer von Marbella und 27 Kilometer von Málaga entfernt. Diese Lage verleiht der Stadt eine Brückenfunktion zwischen dem international ausgerichteten Luxustourismus von Marbella und der kulturellen und wirtschaftlichen Metropole Málaga. Mit einer Bevölkerung von 85.211 Einwohnern (2025) ist Fuengirola eine der größeren Küstenstädte der Region, was ein stabiles soziales und wirtschaftliches Umfeld gewährleistet.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL625569
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie Astra Homes, Artemisa und Pelit Maritimo zeichnet sich dieses Apartment durch seine absolute Strandlage und den direkten Meerblick aus. Während andere Projekte oftmals in neueren, etwas weiter im Hinterland gelegenen Wohnkomplexen positioniert sind, bietet diese Immobilie die klassische mediterrane Lebensweise direkt am Seepromenaden. Der Preis von 480.000 Euro liegt zwar über den Vergleichsprojekten, wird jedoch durch die einmalige Lage und die bereits erfolgte Renovierung gerechtfertigt. Gegenüber ähnlichen Objekten in Marbella (24 km entfernt) bietet die Immobilie eine preisgünstigere Alternative bei ähnlicher infrastruktureller Anbindung und vergleichbaren klimatischen Bedingungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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