Tento byt se nachází v oblasti Fuengirola v provincii Málaga, přímo u pobřežní promenády s výhledem na Středozemní moře. Jedná se o kompletně renovovaný apartmán s jednou ložnicí a jednou koupelnou, o celkové ploše 54 m². Byt je situován v pátém patře budovy postavené v roce 1962 a nabízí obytný prostor s terasou a výhledem na moře. Poloha v centru města Fuengirola zajišťuje snadný přístup k místním službám, plážím a dopravním spojení. Vzdálenost od nejbližší pláže Playa de San Francisco je pouhých 400 metrů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází přímo u mořského pobřeží v městské části Fuengirola. Vzdálenost k plážím Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia se pohybuje mezi 650-670 metry. Městské centrum s veškerými službami je v docházkové vzdálenosti. Poloha nabízí přímý přístup k pobřežní promenádě a přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola, který se nachází přibližně 700 metrů od bytu.
Tento apartmán s jednou ložnicí a jednou koupelnou je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající pobřežní bydlení. Funkční uspořádání zahrnuje vstupní halu, kuchyňku, koupelnu, ložnici s vestavěnými skříněmi a obývací pokoj s přístupem na terasu. Klimatizace v obývacím pokoji i ložnici zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Soukromá terasa s výhledem na moře rozšiřuje obytný prostor o venkovní relaxační zónu.
Budova, ve které se byt nachází, byla postavena v roce 1962, ale samotný byt prošel kompletní rekonstrukcí. Rekonstrukce zahrnovala použití moderních materiálů a technologií včetně klimatizace, podlahového vytápění, dvojitých oken a vestavěných skříní. V současné době je byt plně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Dílenská kvalita a technické vybavení odpovídají současným standardům pro pobřežní nemovitosti.
Tento apartmán nenabízí parkovací stání v budově. S ohledem na polohu v centru města a v pětipodlažní budově může být přístup problematický pro osoby s omezenou pohyblivostí. Plocha 54 m² s jednou ložnicí nemusí vyhovovat rodinám s dětmi nebo osobám vyžadujícím více prostoru. Byt neobsahuje společné vybavení jako bazény nebo zahrady, které jsou typické pro rezidenční komplexy.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo páry bez dětí, kteří hledají druhý byt pro dovolenou nebo sezónní pobyty v přímořském prostředí. Díky své poloze přímo u moře a blízkosti městských služeb je vhodný pro ty, kteří si chtějí užívat středomořský životní styl bez nutnosti používat automobil pro každodenní potřeby. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky vysoké poptávce po krátkodobých pronájmech v turistické oblasti Fuengirola. Senioři, kteří aktivně žijí a ocení blízkost všech služeb a možnost pěší chůze, zde mohou najít vhodné bydlení pro celoroční pobyt. Pro pracovníky v oblasti turismu nebo služeb, kteří potřebují bydlení blízko centra, nabízí tato nemovitost pohodlný život s možností relaxace u moře po náročném dni.
Tento apartmán prošel kompletní rekonstrukcí s využitím moderních materiálů a technologií. Obývací pokoj a ložnice jsou vybaveny klimatizací, která zajišťuje tepelnou pohodu během horkých letních měsíců. Podlahové vytápění přispívá k pohodlí v chladnějších měsících, i když jsou v oblasti Costa del Sol méně časté. Velké posuvné dveře z obývacího pokoje i ložnice umožňují přímý přístup na terasu a zároveň maximalizují přirozené světlo v interiéru. Vestavěné skříně v ložnici nabízejí dostatek úložného prostoru a jsou provedeny v moderním stylu. Dvojitá okna zlepšují tepelnou izolaci a snižují hluk z pobřežní promenády. Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály odolné vůči vlhkosti a slanému vzduchu, což je pro pobřežní nemovitosti zásadní. Kuchyňka je vybavena základními spotřebiči a praktickými úložnými prostory. Koupelna byla modernizována s použitím kvalitních sanitárních zařízení a obkladů.
Cena tohoto apartmánu je stanovena na 480 000 €, což představuje přibližně 8 889 € za metr čtvereční obytné plochy. V porovnání s podobnými projekty v oblasti Fuengirola, jako jsou Astra Homes (od 384 000 €), Artemisa (od 357 000 €) a Pelit Maritimo (od 372 000 €), se jedná o vyšší cenovou hladinu, která odráží především pobřežní polohu a výhledy na moře. Ceny nemovitostí ve Fuengirolě se pohybují v širokém rozmezí v závislosti na vzdálenosti od pláže, kvalitě vybavení a lokalitě. Tento apartmán je díky své poloze přímo u pobřeží a kompletní rekonstrukci v cenové kategorii vyššího standardu pro město Fuengirola.
Denní život v tomto pobřežním apartmánu ovlivňuje především jeho poloha přímo u mořského pobřeží. Ráno začíná výhledem na Středozemní moře z ložnice nebo obývacího pokoje, zatímco dopoledne lze trávit na soukromé terase s kávou a snídaní. Vzhledem k městskému charakteru Fuengiroly jsou v docházkové vzdálenosti všechny nezbytné služby včetně supermarketů (112 m), lékáren (226 m) a bank. Díky blízkosti pláží (400-650 m) se odpoledne může snadno změnit na koupání v moři nebo relaxaci na písku. Večer nabízí pobřežní promenáda četné restaurace a kavárny pro večeři nebo nápoje při západu slunce. Městský charakter Fuengiroly zajišťuje dostupnost veřejné dopravy (vlakové nádraží 0,6 km) pro cesty do okolních měst jako Málaga (27 km) nebo Marbella (24 km). Život v tomto apartmánu kombinuje výhody městského bydlení s přímým přístupem k moři a pobřežnímu životnímu stylu, který je pro Costa del Sol charakteristický. Celoroční příjemné klima s průměrnou roční teplotou 18,7 °C umožňuje venkovní aktivity po většinu roku.
Životní prostředí v okolí apartmánu je charakterizováno městským charakterem s přímým přístupem k pobřeží. V docházkové vzdálenosti se nachází 205 restaurací, 63 kaváren, 36 lékáren a 27 bank, což zajišťuje veškeré každodenní služby bez nutnosti použití dopravního prostředku. Veřejná doprava je dobře dostupná s 14 autobusovými linkami a 33 zastávkami v okolí. Vlakové nádraží Fuengirola se nachází pouze 600 metrů od apartmánu a nabízí přímé spojení s Málagou a dalšími městy na pobřeží. Zdravotnická péče je zajištěna třemi zdravotními středisy ve městě, přičemž nejbližší nemocnice je vzdálena 8,5 km. Pro sportovní aktivity slouží 269 sportovních zařízení včetně sportovních hal Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola, které jsou vzdáleny přibližně 600 metrů.
Mapa zobrazuje polohu apartmánu v centru města Fuengirola v blízkosti pobřeží Středozemního moře. Viditelná je vzdálenost k plážím Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia, které jsou všechny v docházkovém dosahu. Dále jsou na mapě vyznačena klíčová místa jako vlakové nádraží, přístav Puerto Deportivo, sportovní centra a golfová hřiště.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola je strategicky položena v centrální části Costa del Sol mezi většími městy Málaga (27 km) a Marbellou (24 km). Tato poloha zajišťuje snadný přístup ke službám a atrakcím obou měst při zachování klidnější atmosféry středně velkého pobřežního města. Fuengirola je součástí společenství obcí Costa del Sol Occidental a těší z dobré dopravní dostupnosti po celém regionu. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti Málaga-Costa del Sol (18 km) zajišťuje dobrou konektivitu s evropskými městy. Region je charakterizován vysokou koncentrací turistických služeb a infrastruktury, která podporuje jak rezidenční život, tak cestovní ruch.
Přístup k plážím je jednou z hlavních výhod tohoto apartmánu. Nejbližší pláž Playa de San Francisco se nachází pouhých 400 metrů od budovy. Další pláže včetně Playa de Fuengirola (658 m) a Playa de Santa Amalia (668 m) jsou rovněž v docházkové vzdálenosti. Všechny tyto pláže mají ocenění Blue Flag, které garantuje kvalitu vody a služeb. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km, což představuje přibližně 20 minut jízdy automobilem. Golfové hřiště Campo Los Lagos je vzdáleno 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km a Mijas Golf 4,4 km. Větší města jako Marbella (24 km) a Málaga (27 km) jsou snadno dostupná po silnici nebo vlakem.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmínky v oblasti Fuengiroly jsou typické pro pobřeží Costa del Sol s mírnými zimami a horkými léty. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 897, což řadí oblast mezi nejosluněnější v Evropě. Průměrná roční teplota činí 18,7 °C s teplotními výkyvy od 12 °C v zimních měsících až po 26 °C v letních měsících. Mořská teplota umožňuje koupání po dobu 4 měsíců v roce, když teplota vody překročí 20 °C. Nadmořská výška lokality činí pouze 15 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Svah k moři má mírný sklon 3,0 %, což usnadňuje přístup k plážím bez náročného stoupání.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola disponuje čtyřmi plážemi s oceněním Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Tato mezinárodní ocenění zaručují vysokou kvalitu vody, čistotu pláží a dostupnost služeb včetně záchodů, sprch, restaurací a bezbariérového přístupu. Nejbližší pláže k apartmánu jsou Playa de San Francisco (0,4 km) a Playa de los Boliches (1,0 km), které nabízejí písečné pobřeží s gradací do čistého Středozemního moře. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) a Campo Los Olivos (4,7 km). Ve městě se nachází 269 sportovních zařízení včetně sportovních hal Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) a Polideportivo Las Cañadas (0,9 km).
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strategicky položena v centrální části Costa del Sol mezi většími městy Málaga (27 km) a Marbellou (24 km). Tato poloha zajišťuje snadný přístup ke službám a atrakcím obou měst při zachování klidnější atmosféry středně velkého pobřežního města. Fuengirola je součástí společenství obcí Costa del Sol Occidental a těší z dobré dopravní dostupnosti po celém regionu. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti Málaga-Costa del Sol (18 km) zajišťuje dobrou konektivitu s evropskými městy. Region je charakterizován vysokou koncentrací turistických služeb a infrastruktury, která podporuje jak rezidenční život, tak cestovní ruch.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL625569
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti Fuengiroly představuje tento apartmán vyšší cenovou kategorii s cenou 480 000 € oproti projektům jako Astra Homes (od 384 000 €), Artemisa (od 357 000 €) a Pelit Maritimo (od 372 000 €). Tato cenová diference je odůvodněna především polohou přímo u pobřeží s výhledem na moře, což zvyšuje jak rezidenční atraktivitu, tak investiční potenciál nemovitosti. Srovnání s oblastmi jako Marbella nebo Málaga ukazuje, že Fuengirola nabízí příznivější poměr cena/výkon pro pobřežní nemovitosti. Zatímco v Marbelle jsou ceny podobných nemovitostí výrazně vyšší, Fuengirola si zachovává přístupnost při současné nabídce plně vyvinuté infrastruktury a služeb. Oproti menším pobřežním městům jako Mijas nebo Benalmádena má Fuengirola výhodu většího městského centra s rozsáhlejší nabídkou služeb, restaurací a možností veřejné dopravy. Z hlediska investičního potenciálu představuje tento apartmán zajímavou alternativu k nemovitostem v přeplněnějších turistických centrech, přičemž nabízí stále vysokou míru pronajímatelnosti díky popularitě Fuengiroly jako celoroční destinace.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID