Beachfront byt v Fuengirole sa nachádza v mestskej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Jednospoločenský apartmán s úžitkovou plochou 54 m² sa nachádza v susedstve pláže Fuengirola, len 658 metrov od mora. Objekt bol kompletne rekonštruovaný a je pripravený na nasťahovanie. Poloha poskytuje priamy prístup k pobrežnej promenáde a blízkosť mestských vybaveností. Byt sa nachádza na 5. poschodí budovy postavenej v roku 1962, s južnou orientáciou a výhľadom na more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza priamo na pobreží vo Fuengirole, v oblasti s vysokou koncentráciou služieb a vybaveností. Pláže sú vzdialené len niekoľko stoviek metrov, pričom mestské centrum je pohodlno prístupné pešo. V susedstve sa nachádza prístav, obchodné centrá a široká škála reštaurácií, čo vytvára charakteristické pobrežné mestské prostredie.
Byt poskytuje efektívne riešenie pre jednotlivca alebo pár, ktorý uprednostňuje život pri mori bez potreby veľkého bývania. Jedna spálňa s klimatizáciou a priamym prístupom na terasu spolu s obývacou izbou ponúka dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Vybavenosť kuchyne a zabudované skrine riešia základné potreby pre každodenný život.
Ide o bytovú jednotku v existujúcej budove z roku 1962, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia bola nedávno ukončená, takže objekt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Modernizácia zahŕňala inštaláciu klimatizácie, podlahového kúrenia, dvojích skiel a ostatné technické zlepšenia, ktoré zvyšujú komfort a energetickej efektívnosť bývania.
Objekt neposkytuje súkromné parkovanie, čo môže byť obmedzením v tejto oblasti. Obmedzená veľkosť bytu (54 m²) nemusí vyhovovať rodinám s deťmi alebo osobám vyžadujúcim viac priestoru. Byt sa nachádza na 5. poschodí bez výťahu, čo môže byť prekážkou pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou alebo pri nosení ťažkých predmetov.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú druhý domov v prímorskom prostredí s dobrým prístupom k vybavenostiam. Jeho poloha priamo na pobreží a blízkosť mestských služieb ho robí atraktívnym pre tých, ktorí uprednostňujú mestský život štýlu s prístupom na pláž. Pre profesionálov pracujúcich diaľkovo alebo v blízkosti Fuengiroly môže slúžiť ako pohodlné hlavné bývanie s kvalitným životným štýlom. Investori ocenia rekonštruovaný stav objektu a jeho polohu v oblasti s turistickým potenciálom. Pre dôchodcov, ktorí hľadajú stabilné prostredie s prístupom k zdravotníckym službám a možnosťou aktívneho dôchodkového života, je táto lokalita vhodná vďaka blízkosti zdravotníckych centier, pešej dostupnosti služieb a príjemnému klimatu. Vzhľadom na veľkosť a rozvrhnutie bytu nie je najvhodnejší pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí potrebujú väčšiu obytnú plochu. Jeho charakteristiky ho robia ideálnym pre tie, ktorí chcú kombináciu mestského života, plážovej rekreácie a jednoduchosti údržby menšej nehnuteľnosti.
Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou s použitím kvalitných materiálov, ktoré zaisťujú moderný vzhľad a funkčnosť. Obývacia izba a spálňa sú vybavené klimatizáciou pre pohodlie v horúcich letných mesiacoch. Vybavenosť zahŕňa zabudované skrine, ktoré poskytujú dostatočný úložný priestor. Byt má veľké posuvné dvere, ktoré zabezpečujú priamy prístup na terasu z oboch hlavných miestností a umožňujú maximálne využitie prírodného svetla a výhľadu. Kúpeľňa bola rekonštruovaná s modernými sanitárnymi prvkami. Kuchyňa je funkčne riešená s potrebnými spotrebičmi pre každodenné varenie. Podlahové kúrenie prispieva k komfortu počas chladnejších mesiacov. Dvojité sklá v oknách zaisťujú lepšiu izoláciu proti hluku z pobrežnej promenády a zlepšujú energetickú efektívnosť. Terasa so súkromným výhľadom na more je hodnotným prvkom, ktorý rozširuje obytný priestor a umožňuje využívať exteriér počas väčšiny roka. Rekonštrukcia zachovala pôvodnú dispozíciu, zároveň však aktualizovala všetky technické a vizuálne aspekty podľa súčasných štandardov bývania. Výsledkom je elegantný a komfortný priestor pripravený na okamžité obývanie bez potreby dodatočných investícií.
Cena za tento apartmán začíná na €480,000, čo je štandardná trhová hodnota pre plážové nehnuteľnosti v tejto oblasti Fuengirola. Porovnanie s podobnými projektmi v regii ukazuje, že ceny pre apartmány s jednú spálňou v pobrežnej lokalite sa pohybujú v rozpätí od €357,000 do €480,000. Konkrétna cena môže variť v závislosti od presnej polohy v budove, výhľadu a špecifických charakteristík jednotky. Tento objekt je už pripravený na okamžité nasťahovanie, čo znamená, že neexistujú žiadne dodatočné náklady na čakanie alebo dokončovacie práce. Investícia do tejto nehnuteľnosti predstavuje možnosť vlastniť bývanie v žiadanej lokalite Costa del Sol s priamym prístupom k moru.
Denný život v tomto byte je úzko spätý s morom a pobrežnou promenádou. Ráno sa môžete prebudiť so zvukom vĺn a vychutnať si kávu na terase s výhľadom na Stredozemné more. Vďaka polohe priamo na pobreží sú pláže a vodné športy integrálnou súčasťou každodenného života. Mestské vybavenosti, vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií, sa nachádzajú v blízkosti, takže bežné nákupy a denné potreby je možné riešiť pohodlne pešo. Okrem toho v blízkosti sa nachádza aj športové centrum, kde si môžete udržiavať kondíciu. V centre Fuengiroly, ktoré je vzdialené krátku pešiu vzdialenosť, nájdete ďalšie služby, obchody a kultúrne podujatia. Večer môžete využiť pobrežnú promenádu na relaxačné prechádzky pri západe slnka alebo návštevu miestnych barov a reštaurácií. Pre milovníkov golfu je výhodou blízkosť viacerých golfových ihrísk v okolí. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú žiť v dynamickom pobrežnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a prístupom k moru.
Fuengirola je mestom s hustou sieťou služieb a infraštruktúry, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. V pešej vzdialenosti od objektu sa nachádza supermerket (112 m), lekáreň (226 m) a viac ako 200 reštaurácií a kaviarní. Verejná doprava je dobre rozvinutá so 14 linkami MHD a 33 zastávkami v okolí. Železničná stanica Fuengirola sa nachádza len 600 metrov od objektu, čo umožňuje pohodlné cestovanie po pobreží Costa del Sol. Nemocnica je vzdialená 8,5 km, k čomu je potrebný automobil alebo verejná doprava. V meste fungujú 3 zdravotné centrá pre základnú zdravotnú starostlivosť. Pre vzdelávanie je k dispozícii 15 základných škôl a 10 stredných škôl. Miestna samospráva poskytuje širokú škálu služieb vrátane športových zariadení, kultúrnych centier a mestských parkov. Okolité mestá ako Marbella (24 km) a Málaga (27 km) sú ľahko dostupné autom alebo verejnou dopravou, čo rozširuje možnosti práce, zábavy a služieb pre obyvateľov Fuengiroly. Táto hustá sieť vybaveností a služieb robí z Fuengiroly praktické miesto pre každodenný život s minimálnou potrebu automobilu.
Mapa zobrazuje strategickú polohu objektu v centrálnej časti Fuengiroly, v bezprostrednej blízkosti pobrežnej promenády. Viditeľná je krátka vzdialenosť k moru a plážam, ako aj dostupnosť mestských vybaveností. Mapa taktiež ilustruje umiestnenie vzhľadom na kľúčové dopravné tepny, ktoré spájajú Fuengirolu s Malagou a Marbellou, čo podčiarkuje výhodnú pozíciu pre každodenný život a výlety po okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti pobrežia Costa del Sol v provincii Málaga. Je súčasťou komunity Andalúzia a integrovaná do regiónu Costa del Sol Occidental. V rámci provincie má výhodnú polohu medzi dvoma hlavnými mestami - Málaga (27 km) a Marbella (24 km). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám, kultúrnym ponukám a zamestnaniu v týchto mestách zároveň s zachovaním charakteru menšieho pobrežného mesta. Fuengirola je s rozlohou 10,4 km² kompaktným mestom s vysokou koncentráciou služieb a vybaveností, čo vytvára príjemnú obytnú atmosféru bez pocitu preľudnenosti. V rámci Costa del Sol predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu k luxusnejším lokalitám ako Marbella, pričom si zachováva vysokú kvalitu života a prístup k podobným vybavenostiam a štandardom.
Objekt sa nachádza v optimálnej vzdialenosti od kľúčových vybaveností. Najbližšie pláže sú vzdialené len 658-668 metrov (Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia), čo predstavuje asi 8-10 minút pešo. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 18 km, čo je cesta autom približne 20-25 minút v závislosti od dopravnej situácie. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialený 500 metrov, čo ponúka možnosti vodných športov a reštaurácií priamo na vode. Centrálna časť Fuengiroly s jej službami je dostupná pešo v priebehu niekoľkých minút. Pre cesty do okolitých väčších miest, ako sú Málaga (27 km) a Marbella (24 km), je možné využiť diaľničné spojenie alebo železničnú sieť Cercanías, ktorá prepája Fuengirolu s ostatnými pobrežnými mestami. Verejná doprava v okolí je dobre organizovaná s častými spojeniami.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola má typické stredomorské podnebie priaznivé pre celoročný život. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,7°C, s letnými mesiacmi, keď teploty dosahujú 26°C a zimnými mesiacmi s teplotami okolo 12°C. Oblasť má vysoký počet slnečných hodín ročne - približne 3 897 hodín, čo znamená priemerne viac ako 300 slnečných dní ročne. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20°C, čo umožňuje plávanie v mori od mája do októbra. Mesto sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov nad morom, čo minimalizuje výkyvy počasia. Pevnina má mierny sklon 3,0% smerom k moru, čo vytvára prirodzenú drenáž a priaznivé podmienky pre rastlinstvo. Nízka vlhkosť a pravidelné vetry od mora prispevajú k príjemnému klimatu, ktoré je zdravé pre obyvateľov. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie terasy, vonkajších aktivít a pláží, čo je jedným z hlavných dôvodov popularity tejto oblasti ako rezidenčnej lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Fuengirola má k dispozícii štyri pláže ocenené modrou vlajkou (Blue Flag), ktoré garantujú vysokú kvalitu vody, bezpečnosť a služby. Medzi ne patria pláže Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Najbližšia pláž k objektu je Playa de San Francisco vzdialená len 0,4 km, čo ponúka možnosť ranných plávaní či relaxácie pri mori v priebehu niekoľkých minút. V okolí sa nachádza viacero golfových klubov vrátane Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) a Campo Los Olivos (4,7 km), ktoré poskytujú možnosti pre milovníkov tohto športu. V meste je 269 športových zariadení, vrátane športových centier Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Mestský bazén Piscina María Peláez sa nachádza vo vzdialenosti 0,5 km od objektu. Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) ponúka možnosti vodných športov, rybárske vybavenie a reštaurácie. Táto široká škála rekreačných možností robí z Fuengiroly atraktívnu lokalitu pre aktívny život štýlu.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti pobrežia Costa del Sol v provincii Málaga. Je súčasťou komunity Andalúzia a integrovaná do regiónu Costa del Sol Occidental. V rámci provincie má výhodnú polohu medzi dvoma hlavnými mestami - Málaga (27 km) a Marbella (24 km). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám, kultúrnym ponukám a zamestnaniu v týchto mestách zároveň s zachovaním charakteru menšieho pobrežného mesta. Fuengirola je s rozlohou 10,4 km² kompaktným mestom s vysokou koncentráciou služieb a vybaveností, čo vytvára príjemnú obytnú atmosféru bez pocitu preľudnenosti. V rámci Costa del Sol predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu k luxusnejším lokalitám ako Marbella, pričom si zachováva vysokú kvalitu života a prístup k podobným vybavenostiam a štandardom.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL625569
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola predstavuje vyváženú alternatívu medzi luxusnejšími lokalitami ako Marbella a menšími pobrežnými obcami v regióne. V porovnaní s Marbellou (24 km) ponúka nižšie ceny nehnuteľností pri zachovaní podobnej kvality života a prístupu k službám. Ceny bytov v Fuengirole sú o 15-25% nižšie ako v porovnateľných lokalitách v Marbelle, pričom vzdialenosť k moru je často kratšia. V porovnaní s menšími pobrežnými obcami má Fuengirola výhodu vyššej koncentrácie služieb, lepšej dopravnej dostupnosti a širšej sociálnej infraštruktúry. Objekty v centre Fuengiroly majú vyššiu hodnotu pre krátkodobé prenájmy vďaka vysokej návštevnosti turistov počas celého roka. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti ukazuje, že tento byt s cenou od €480,000 sa nachádza v hornom cenovom rozpätí pre 1-izbové byty v Fuengirole, čo je odôvodnené jeho priamou polohou pri mori a kompletnou rekonštrukciou. Súčasné projekty ako Astra Homes (od €384,000), Artemisa (od €357,000) a Pelit Maritimo (od €372,000) síce ponúkajú nižšie vstupné ceny, často však chýba priamy prístup k moru a vyhľad, ktoré tento objekt ponúka. Investičný potenciál je stabilný vzhľadom na vysokú poptávku po krátkodobých prenájmoch v oblasti a rastúcu popularitu Fuengiroly ako rezidenčnej lokality.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID