Apartamento totalmente renovado localizado na primeira linha de praia em Fuengirola, Málaga. Esta propriedade de um quarto com 54m² de área útil oferece vistas diretas para o Mediterrâneo. Situado no quinto andar de um edifício construído em 1962, o apartamento foi completamente modernizado mantendo a sua localização privilegiada junto à promenade marítima. A propriedade está pronta para habitação e dispõe de terraço privado com vistas para o mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado na frente marítima de Fuengirola, com acesso direto à praia e à promenade. A localização oferece proximidade imediata ao mar e ao ambiente urbano, com estabelecimentos comerciais e serviços nas imediações. A posição geográfica permite desfrutar do ambiente costeiro enquanto permanece conectado à infraestrutura da cidade.
Esta propriedade atende às necessidades funcionais de residência através do seu diseño eficiente de um quarto, terraço com vistas marítimas e cozinha integrada. A disposição do espaço é otimizada para máximo aproveitamento dos 54m². A renovação recente garante condições de habitabilidade imediatas, com área de estar integrada e quarto com armários embutidos para armazenamento prático.
O edifício original data de 1962, mas o apartamento passou por uma renovação completa que atualizou todos os seus sistemas e acabamentos. A propriedade encontra-se em estado de pronto a habitar, com todas as obras finalizadas e sem obras pendentes. O projeto de renovação foi concluído antes da disponibilização da propriedade para venda.
O projeto não oferece estacionamento privativo, área de piscina exclusiva ou zonas de jardim extensivas típicas de desenvolvimentos residenciais mais afastados. A dimensão compacta de 54m² pode não acomodar famílias numerosas. O edifício não dispõe de serviços de concierge ou segurança 24 horas encontrados em empreendimentos mais recentes.
Esta propriedade adapta-se a diversas situações de vida, particularmente para indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária na costa. A localização é adequado para quem valoriza a proximidade imediata à praia e o ambiente urbano. Funciona também como investimento para arrendamento de curta duração, dada a alta procura turística de Fuengirola. Para profissionais que trabalham remotamente, o apartamento oferece a possibilidade de combinar trabalho e lazer com vistas para o mar. A dimensão compacta é adequada para quem prioriza a localização sobre o espaço, e a ausência de manutenção extensiva torna-a prática para residências sazonais. A proximidade a infraestruturas e serviços também a torna viável como primeira residência para solteiros ou casais sem filhos.
A renovação do apartamento incorporou materiais de qualidade para garantir durabilidade e conforto térmico. As divisões dispõem de ar condicionado para controlo climatizado durante todo o ano, essencial na região mediterrânica. Os acabamentos incluem armários embutidos com otimização de espaço e janelas de vidro duplo que melhoram o isolamento acústico e térmico. A cozinha foi equipada com eletrodomésticos modernos e superfícies de fácil manutenção. O terraço, elemento distintivo da propriedade, foi projetado para resistir às condições marítimas, garantindo a sua durabilidade. Os materiais de pavimento foram selecionados considerando a sua resistência ao tráfego diário e facilidade de limpeza, fatores importantes em propriedades com potencial de arrendamento turístico.
O preço desta propriedade começa em €480.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Fuengirola. Considerando a sua localização de primeira linha de praia e o estado de renovação completa, o valor reflete a procura por propriedades costeiras bem posicionadas na Costa del Sol. A variação de preço no mesmo edifício pode depender de fatores como o andar específico e as vistas exatas, com apartamentos em pisos superiores e com vistas desobstruídas a atingir valores mais elevados.
Viver neste apartamento significa integrar-se no ritmo costeiro de Fuengirola, onde o dia começa com as vistas para o Mediterrâneo a partir do terraço. A localização permite estabelecer rotinas que combinam o conforto urbano com a proximidade da praia. É possível realizar compras diárias a pé, desfrutar de restaurantes nas imediações e aceder a serviços essenciais sem necessidade de transporte motorizado. Durante o verão, a popularidade turística da área transforma o ambiente, enquanto fora da temporada alta, o ritmo torna-se mais tranquilo, refletindo a vida residente permanente da cidade. A proximidade à estação de comboios facilita o acesso a outras localidades da Costa del Sol.
O ambiente circundante deste apartamento caracteriza-se pela combinação única de vida urbana e praia. Fuengirola oferece uma infraestrutura completa com supermercados, centros de saúde, estabelecimentos comerciais e opções de lazer a curta distância. A promenade marítima, que se estende junto ao edifício, é central para a vida social da área, com cafés, restaurantes e espaços de convívio. A cidade possui 14 linhas de transporte público e 33 paragens nos arredores, facilitando a mobilidade sem veículo próprio. A presença de escolas básicas e secundárias nas proximidades demonstra a natureza residencial da zona durante todo o ano, não apenas como destino turístico sazonal.
O apartamento está localizado na zona costeira central de Fuengirola, visivelmente posicionado na primeira linha de praia. A localização exata mostra a sua proximidade direta à promenade marítima e às principais vias de acesso da cidade. A representação cartográfica ilustra a posição privilegiada da propriedade em relação à orla costeira e às infraestruturas essenciais como a estação de comboios e o porto desportivo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol central, a 24 km a oeste de Marbella e 27 km a leste de Málaga. Esta localização intermédia permite um acesso equilibrado tanto às infraestruturas urbanas de Málaga como aos ambientes mais turísticos de Marbella. Com uma população de 85.211 habitantes (dados de 2025), Fuengirola representa um centro urbano considerável que oferece serviços completos mantendo a escala gerível de uma cidade costeira. A sua integração na Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental reforça a sua posição como parte de uma região bem conectada e desenvolvida do sul de Espanha.
A propriedade destaca-se pela sua excelente acessibilidade a diversas infraestruturas e serviços. O acesso à praia mais próxima (Playa de San Francisco) é de apenas 0,4 km, aproximadamente 5 minutos a pé. O supermercado mais próximo localiza-se a 112 metros, garantindo conveniência para compras diárias. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 18 km de distância, aproximadamente 20 minutos de carro. Para praticantes de golfe, os campos de Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km) estão facilmente acessíveis. A estação de comboios de Fuengirola, a 0,6 km, proporciona conexões diretas com Málaga e outras localidades da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C e variações entre 12°C e 26°C. A localização costeira proporciona aproximadamente 3.897 horas de sol por ano, garantindo exposição solar adequada. A estação de banho estende-se por quatro meses, com temperaturas da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. O apartamento situa-se a 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3% em direção à praia. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar ao longo do dia, particularmente benéfica durante os meses de inverno quando a luz natural é mais valorizada. A proximidade ao mar contribui para a moderação das temperaturas extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Fuengirola dispõe de quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, indicando a qualidade das suas águas e serviços. O apartamento localiza-se a curta distância de Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) e Playa de Santa Amalia (668 m). Para desportos náuticos, o Porto Desportivo de Fuengirola situa-se a 0,7 km da propriedade. A região oferece acesso a múltiplos campos de golfe, com Campo Los Lagos a 3,8 km e Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km. Fuengirola conta com 269 instalações desportivas, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a aproximadamente 0,6 km do apartamento.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol central, a 24 km a oeste de Marbella e 27 km a leste de Málaga. Esta localização intermédia permite um acesso equilibrado tanto às infraestruturas urbanas de Málaga como aos ambientes mais turísticos de Marbella. Com uma população de 85.211 habitantes (dados de 2025), Fuengirola representa um centro urbano considerável que oferece serviços completos mantendo a escala gerível de uma cidade costeira. A sua integração na Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental reforça a sua posição como parte de uma região bem conectada e desenvolvida do sul de Espanha.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL625569
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na mesma região de Fuengirola, este apartamento posiciona-se num segmento de preço superior devido à sua localização de primeira linha de praia e estado de renovação completa. Projetos como Astra Homes (a partir de €384.000), Artemisa (a partir de €357.000) e Pelit Maritimo (a partir de €372.000) oferecem opções mais económicas, mas geralmente sem o mesmo nível de proximidade à praia ou com vistas marítimas diretas. Em comparação com propriedades em Marbella, localizada a 24 km, os preços em Fuengirola apresentam um valor mais acessível, mantendo ainda a qualidade de vida mediterrânica. A relação entre espaço e preço reflete a procura por propriedades de dimensão mais reduzida mas com localizações privilegiadas na Costa del Sol, particularmente entre investidores e compradores de residências secundárias que priorizam a localização sobre a área habitacional.
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