Апартаментът се намира на първата линия до морето във Фуенгирола, малко по на юг от Марбеля. Сградата е завършена и разположена в непосредствена близост до плажа. Урбанизираната зона предлага всички необходими ежедневни удобства в пешеходна достъпност. Тази локация позволява ежедневен достъп до морето и плажа, без да се налага ползване на транспорт. Имуществото е напълно реновирано и оборудвано с модерни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в централната част на Фуенгирола, точно на крайбрежната алея, с директен достъп до морето. Районът предлага смесица от жилищни, търговски и туристически зони, с всички необходими услуги на разстояние няколкостотин метра. Планинският хълм Миляс осигурява защита от северни ветрове.
Едната спалня и единична баня отговарят на нуждите на едно или две лица. Жилищното пространство е компактно с 54 квадратни метра, включващи тераса с изглед към морето. Планировката е практична с отделни зони за почивка, готвене и сън. Климатичната инсталация осигурява комфорт през различните сезони.
Сградата е завършена през 1962 г., но апартаментът е напълно реновиран с модерни материали и инсталации. Реновацията включва подово отопление, климатизация, висококачествени дограми и завършек. Строителният статус показва, че имотът е готов за незабавно ползване без допълнителни инвестиции.
Апартаментът не предлага паркомясто. Липсва обща басейнна зона или фитнес съоръжения в сградата. Съществуващата сграда от 1962 г. не предлага съвременна енергийна ефективност като новите строежи. Жилищната площ е ограничена за гостоприемство на повече от двама души.
Този апартамент отговаря на нуждите на самотен човек или двойка, търсеща втори дом в Испания. Подходящ е за професионалисти, работещи от разстояние, които ценят директния достъп до плажа и морския живот. Също така е подходящ за инвестиционен имот с потенциал за краткосрочно отдаване под наем поради локацията на първа линия. За хора, които искат да променят начина си на живот и да се наслаждават на по-бавното темпо на крайбрежния живот, този апартамент предоставя необходимите условия. Също така е подходящ за пенсионери, търсещи място за почивка през зимните месеци, като избягват по-студените климатични условия в Северна Европа.
Апартаментът е реновиран с висококачествени материали, включително модерна дограма с двойно стъкло, която осигурява звуко и топлоизолация. Подовото отопление е инсталирано в цялото жилище за комфорт през по-студените месеци. Климатичната система присъства както в дневната, така и в спалнята. Терасата е оборудвана с подходящи мебели за открито забавление и разполага с защита от слънце. Кухненското оборудване е с висок клас уреди и функционални шкафове. Банята е модернизирана с качествена санитария и обков. Гардеробите са вградени и максимизират пространството за съхранение.
Цената от €480,000 представлява пазарната стойност за приморски имоти във Фуенгирола. Тя включва напълно обзаведен апартамент с модерна техника и обзавеждане. В сравнение с подобни проекти в района, цената е в средния висок сегмент, което се обяснява с местоположението на първа линия до морето. Пазарът във Фуенгирола показва стабилност в цените на приморските имоти.
Животът в този апартамент е свързан с морето и ежедневния достъп до плажа. Сутрин може да започне с кафе на терасата с изглед към морето, последвано от кратка разходка до плажа. Следобедните часове могат да бъдат прекарани в центъра на града с неговите ресторанти, магазини и услуги. Вечерите са подходящи за разходки по крайбрежната алея или посещение на местните заведения. Вековната плажна култура на Фуенгирола предлага редица социални и развлекателни дейности през цялата година. Локацията е удобна за ежедневни разходки и активен живот, без да се налага собствено превозно средство.
Фуенгирола предлага развит градски живот с всички необходими услуги на разстояние пеша. Супермаркетът е на 112 метра, а аптеката на 226 метра, което улеснява ежедневните пазари. Има 14 линии на градски транспорт с 33 спирки в района. Таксиметровите услуги са редовни, особено през летните месеци. Болницата се намира на 8.5 километра, което е достъпно с кола за около 15 минути. В близост до апартамента има множество ресторанти и кафенета, предлагащи разнообразна кухня от традиционна испанска до международна. Наличието на 269 спортни съоръжения в града предоставя възможности за активен начин на живот.
На картата се вижда централното разположение на апартамента във Фуенгирола. В непосредствена близост са плажовете и крайбрежната алея. Основните пътни артерии и жп линията са на разстояние 500-700 метра. Голф игрищата се намират на север и изток от града. Близостта до летището в Малага (18 км) е видима в южна посока.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенгирола заема централно положение на Коста дел Сол, на 24 километра северно от Марбеля и на 27 километра южно от Малага. Градът е интегриран в общността на Коста дел Сол Оксидентал. С население от 85,211 души (прогноза за 2025 г.), той представлява значим урбанизиран център в региона. Близостта до Малага (27 км) осигурява достъп до международни услуги и културни събития на голям град, докато по-малките крайбрежни градчета осигуряват по-спокойна атмосфера. Фуенгирола съчетава урбанизирани удобства с крайбрежна атмосфера.
Плажовете са на няколкостотин метра разстояние - Playa de Fuengirola (658 м), Playa de San Francisco (661 м), и Playa de Santa Amalia (668 м), които са достъпни пеша за по-малко от 10 минути. Летището в Малага се намира на 18 километра, което е около 20 минути с кола. Голф игрищата Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila и Mijas Golf са на разстояние между 3.8 и 4.4 километра. Морският порт Puerta Deportivo de Fuengirola е на 700 метра. ЖП гара Фуенгирола е на 600 метра, осигурявайки връзка с останалата част от Коста дел Сол.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгирола се отличава с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.7°C. Летата са горещи със средни температури около 26°C, а зимите меки със средни температури около 12°C. Годишно има 3,897 слънчеви часа, което осигурява много дни с ясно небе. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на морската вода достига или надвишава 20°C. Наличието на 34 местни празници годишно показва активен социален живот. Ниската надморска височина от 15 метра и близостта до морето допринасят за приятния климат през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Фуенгирола разполага с четири носители на Син флаг плажове: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola, които гарантират чисти води и добре поддържани съоръжения. Градът предлага добре развита инфраструктура за плажни спортове и рекреация. В близост се намират три голф игрища: Campo Los Lagos (4.0 км), Cerrado del Aguila Golf (4.5 км) и Campo Los Olivos (4.7 км). Спортните центрове като Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 км) предоставят закрити възможности за физическа активност. За водни спортове, общественият басейн Piscina María Peláez се намира на 500 метра разстояние.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгирола заема централно положение на Коста дел Сол, на 24 километра северно от Марбеля и на 27 километра южно от Малага. Градът е интегриран в общността на Коста дел Сол Оксидентал. С население от 85,211 души (прогноза за 2025 г.), той представлява значим урбанизиран център в региона. Близостта до Малага (27 км) осигурява достъп до международни услуги и културни събития на голям град, докато по-малките крайбрежни градчета осигуряват по-спокойна атмосфера. Фуенгирола съчетава урбанизирани удобства с крайбрежна атмосфера.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL625569
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти във Фуенгирола, този апартамент се позиционира в по-високия ценови сегмент, което се обяснява с местоположението на първа линия до морето. Сравнени със Astra Homes (от €384,000), Artemisa (от €357,000) и Pelit Maritimo (от €372,000), цената на този имот е по-висока, но предлага уникално предимство с директен изглед и достъп до морето. В по-южните райони като Марбела, цените за подобни приморски имоти са значително по-високи, което прави този апартамент конкурентен в региона. Градът предлага по-добра инфраструктура и услуги в сравнение с по-малки крайбрежни населени места като Миас или Беналмадена. Наличието на добре развита транспортна мрежа и близостта до летището в Малага предоставят предимство пред по-отдалечените райони на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID