फ़ुएंगीरोला के केंद्र में स्थित 60 वर्ग मीटर का एक बेडरूम वाला अपार्टमेंट जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के करीब है। यह पूरा हो चुकी परियोजना है जिसमें 5 वर्ग मीटर का टेरेस शामिल है, जो प्राकृतिक प्रकाश और बाहरी जीवन क्षेत्र प्रदान करता है। अपार्टमेंट दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख है, जो वर्ष भर प्राकृतिक प्रकाश और आरामदायक तापमान सुनिश्चित करता है। €251,000 से शुरू होने वाली कीमत के साथ, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प प्रस्तुत करती है जो भूमध्य सागर के तटीय शहरी जीवन का अनुभव करना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट फ़ुएंगीरोला के शहरी केंद्र में स्थित है, जहां से समुद्र तट केवल 658 मीटर दूर है। स्थानीय दुकानें, रेस्टोरेंट और सेवाएं पैदल दूरी के भीतर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है। शहर की वाणिज्यिक गतिविधियों के करीब होने के कारण, निवासियों को एक सक्रिय शहरी वातावरण का अनुभव मिलता है। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता क्षेत्र के भीतर गतिशीलता सुनिश्चित करती है।
60 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ यह एक बेडरूम वाला अपार्टमेंट एक व्यक्ति या जोड़े के लिए उपयुक्त है। लिविंग रूम से टेरेस तक प्रत्यक्ष पहुंच बाहरी रहने की जगह का विस्तार करती है, जो आंतरिक स्थान को बढ़ाती है। एयरोथर्मल हीटिंग और एयर कंडीशनिंग वर्ष भर आरामदायक तापमान बनाए रखती है। सामुदायिक स्विमिंग पूल अवकाश और मनोरंजन की सुविधा प्रदान करता है, जो शहरी जीवन को संतुलित करता है।
यह परियोजना पूरी तरह से पूरी हो चुकी है और तुरंत कब्जे के लिए तैयार है। निर्माण कार्य पहले ही समाप्त हो चुका है, जिससे खरीदारों को तत्काल कब्जा मिल सकता है। भवन में एक लिफ्ट है जो सभी मंजिलों तक पहुंच सुविधाजनक बनाता है। आवासीय इकाइयां व्यावहारिक लेआउट के साथ डिज़ाइन की गई हैं, जो आधुनिक जीवनशैली की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। सामान्य क्षेत्रों में स्विमिंग पूल शामिल है जो पहले ही चालू है।
यह अपार्टमेंट कोई निजी पार्किंग स्थान प्रदान नहीं करता है, केवल सड़क पार्किंग उपलब्ध है। परियोजना में निजी बगीचे या बाहरी रिक्रिएशनल स्पेस शामिल नहीं है, केवल सामुदायिक स्विमिंग पूल है। कोई अतिरिक्त भंडारण स्थान या बालकनी नहीं है, केवल 5 वर्ग मीटर का टेरेस है। आवास पूरी तरह से सुसज्जित नहीं है, खरीदारों को अपने फर्नीचर की आवश्यकता होगी। कोई गार्डन व्यू या समुद्र तट का दृश्य नहीं है, केवल शहरी दृश्य उपलब्ध हैं।
यह अपार्टमेंट एकल पेशेवरों के लिए उपयुक्त है जो एक शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। एक छोटे बजट वाले जोड़े के लिए भी यह एक अच्छा विकल्प है जो अपना पहला घर खरीद रहे हैं। निवेशकों के लिए, यह संपत्ति किराए पर देने के लिए एक अच्छा अवसर प्रस्तुत करती है, क्योंकि यह पर्यटन क्षेत्र में स्थित है और वर्ष भर मांग होती है। सेवानिवृत्ति के बाद के जीवन के लिए एक छोटे और प्रबंधनीय घर की तलाश करने वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए भी यह उपयुक्त है। शहर के केंद्र में होने के कारण, सभी दैनिक जरूरतों के लिए कार की आवश्यकता नहीं है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो कार रहित जीवन शैली पसंद करते हैं। जो लोग वर्ष भर रहना चाहते हैं उनके लिए भी यह एक अच्छा विकल्प है क्योंकि जलवायु मध्यम और आरामदायक है।
अपार्टमेंट में मछली के हड्डी के पैटर्न में लकड़ी की फर्श है जो आंतरिक स्थान में गर्मी और परिष्कार जोड़ती है। बाथरूम में आधुनिक डिज़ाइन है जिसमें पेडेस्टल सिंक और अनुकूलित स्थान उपयोग के लिए पार्टीशन शामिल हैं। एयरोथर्मल हीटिंग सिस्टम ऊर्जा-कुशल है और वर्ष भर आरामदायक तापमान प्रदान करता है। एयर कंडीशनिंग गर्मियों के महीनों में ठंडक सुनिश्चित करता है। खिड़कियां गुणवत्ता वाली सामग्री से बनी हैं जो ऊर्जा दक्षता में योगदान देती हैं। टेरेस में टाइल्स लगी हैं जो रखरखाव को आसान बनाती हैं और स्थायित्व सुनिश्चित करती हैं। किचन क्षेत्र व्यावहारिक रूप से डिज़ाइन किया गया है, हालांकि यह पूरी तरह से सुसज्जित नहीं है। समग्र रूप से, समाप्ति अच्छी गुणवत्ता की है और आधुनिक मानकों को पूरा करती है।
इस एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €251,000 से शुरू होती है। यह मूल्य 60 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र और 5 वर्ग मीटर के टेरेस के आधार पर निर्धारित किया गया है। फ़ुएंगीरोला क्षेत्र में समान आकार की अन्य संपत्तियों की तुलना में यह प्रतिस्पर्धी मूल्य है। कीमत में सामुदायिक क्षेत्रों का उपयोग और स्विमिंग पूल तक पहुंच शामिल है। परियोजना में विभिन्न इकाइयां उपलब्ध हैं, जिनकी कीमतें उनकी स्थिति और विशेषताओं के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। कीमतों में कर और अतिरिक्त लागत शामिल नहीं है, जो खरीद प्रक्रिया के दौरान जोड़ी जाएंगी।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय शहरी जीवन शैली पसंद करते हैं जहां सब कुछ पैदल दूरी पर है। सुबह में, निवासी कॉफी शॉप या स्थानीय बेकरी में जा सकते हैं जो केवल कुछ मीटर दूर है। दिन के दौरान, समुद्र तट पर जाने के लिए केवल 10 मिनट की पैदल यात्रा की आवश्यकता होती है, जहां वे समुद्र तट पर आराम कर सकते हैं या पानी में तैर सकते हैं। शाम को, स्थानीय रेस्टोरेंट में रात का खाना करने के बाद, निवासी टेरेस पर वापस आ सकते हैं जहां दक्षिण-पूर्व की ओर से धूप का आनंद लिया जा सकता है। सप्ताहांत पर, सामुदायिक स्विमिंग पूल में तैराकी एक अच्छा विकल्प है। शहर के केंद्र में होने के कारण, सभी आवश्यक सेवाएं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और बैंक पैदल दूरी पर हैं।
फ़ुएंगीरोला एक गतिशील शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां सभी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट केवल 112 मीटर दूर है, जो रोजाना की खरीदारी को आसान बनाता है। फार्मेसी 226 मीटर पर स्थित है, जो स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों के लिए तुरंत पहुंच प्रदान करता है। शहर में 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए तीन स्वास्थ्य केंद्र उपलब्ध हैं, हालांकि मुख्य अस्पताल 8.5 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन विकल्पों में 14 बस लाइनें और 33 स्टॉप शामिल हैं, जो शहर के भीतर और आसपास के क्षेत्रों में गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं। ट्रेन स्टेशन केवल 0.6 किमी दूर है, जो मालागा और अन्य शहरों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।
नक्शा दर्शाता है कि यह अपार्टमेंट फ़ुएंगीरोला के केंद्रीय शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां से समुद्र तट केवल कुछ सौ मीटर दूर है। संपत्ति शहर के मुख्य वाणिज्यिक क्षेत्रों के करीब है, जो दैनिक सुविधाओं तक पहुंच को आसान बनाता है। निकटतम गोल्फ कोर्स और गोल्फ कोर्स शहर के पूर्वी और पश्चिमी भाग में स्थित हैं, जो आसान पहुंच प्रदान करते हैं।
फ़ुएंगीरोला मालागा प्रांत के केंद्रीय तट पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह मालागा शहर से लगभग 30 किमी दक्षिण-पश्चिम में है और मारबेला से लगभग 25 किमी पूर्व में स्थित है। इसकी स्थिति इसे दो प्रमुख पर्यटन स्थलों के बीच एक महत्वपूर्ण कनेक्शन बिंदु बनाती है। शहर का आकार 10.4 वर्ग किमी है, जो इसे एक घनी आबादी वाला लेकिन प्रबंधनीय शहरी क्षेत्र बनाता है। फ़ुएंगीरोला मालागा और मारबेला के बीच स्थित होने के कारण, यह दोनों शहरों में रोजगार के अवसरों और सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थिति इसे क्षेत्र के भीतर एक आकर्षक आवासीय विकल्प बनाती है।
समुद्र तट की दूरी केवल 658 मीटर है, जो पैदल दूरी के भीतर है और रोजाना समुद्र तट पर जाना संभव बनाता है। निकटतम गोल्फ कोर्स, कैम्पो लॉस लैगोस, 3.8 किमी दूर है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए एक अच्छा विकल्प है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 18 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। शहर के केंद्र में होने के कारण, बैंक, रेस्टोरेंट और दुकानें सभी पैदल दूरी पर हैं। ईवी चार्जिंग स्टेशन केवल 92 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए सुविधाजनक है। अस्पताल 8.5 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में कार की आवश्यकता हो सकती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फ़ुएंगीरोला का जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है जहां औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। साल में 3,897 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। पानी का तापमान 20°C से अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है। समुद्र तट की ओर 3% की मामूली ढलान है, जो पैदल यात्रा को आसान बनाती है। शहर समुद्र तल से केवल 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो हवा के प्रवाह और तापमान को संतुलित करता है। शीतकाल में तापमान शायद ही कभी 12°C से नीचे गिरता है, जबकि गर्मियों में यह आमतौर पर 26°C से अधिक नहीं होता है, जो वर्ष भर आरामदायक जीवन सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
फ़ुएंगीरोला में चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: बोलिचेस-गैवियोटास, कारवाजल, कैस्टिलो-एजिडो और फ़ुएंगीरोला। ये समुद्र तट उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सेवाओं के लिए प्रमाणित हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सान फ्रांसिस्को, केवल 661 मीटर दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, तीन गोल्फ कोर्स 4.4 किमी के भीतर स्थित हैं: कैम्पो लॉस लैगोस (3.8 किमी), सेराडो डेल अगुइला गोल्फ (3.9 किमी), और मिजास गोल्फ (4.4 किमी)। शहर में 269 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पाबेलॉन जुआन गोमेज़ जुआनिटो (0.6 किमी) और कोम्प्लेजो डेपोर्टिवो म्युनिसिपल एलोला (0.6 किमी) शामिल हैं। पुएर्टो डेपोर्टिवो डी फ़ुएंगीरोला मरीना केवल 0.7 किमी दूर है, जो जलक्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करता है।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फ़ुएंगीरोला मालागा प्रांत के केंद्रीय तट पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह मालागा शहर से लगभग 30 किमी दक्षिण-पश्चिम में है और मारबेला से लगभग 25 किमी पूर्व में स्थित है। इसकी स्थिति इसे दो प्रमुख पर्यटन स्थलों के बीच एक महत्वपूर्ण कनेक्शन बिंदु बनाती है। शहर का आकार 10.4 वर्ग किमी है, जो इसे एक घनी आबादी वाला लेकिन प्रबंधनीय शहरी क्षेत्र बनाता है। फ़ुएंगीरोला मालागा और मारबेला के बीच स्थित होने के कारण, यह दोनों शहरों में रोजगार के अवसरों और सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थिति इसे क्षेत्र के भीतर एक आकर्षक आवासीय विकल्प बनाती है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 57 mm |
| मार्च | 14.2°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 31 mm |
| मई | 18.3°C | 28 mm |
| जून | 22.4°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
मध्यम
Ref: VL956902
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
फ़ुएंगीरोला में यह अपार्टमेंट आसपास की संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है। लुमिनल होम्स इन फ़ुएंगीरोला में समान गुणवत्ता वाले अपार्टमेंट €259,000 से शुरू होते हैं, जो इस परियोजना से लगभग €8,000 अधिक है। रेसिडेंशियल सनहिल और बेलवेडेरे कलेक्शन जैसी अन्य परियोजनाओं में कीमतें क्रमशः €298,000 और €309,000 से शुरू होती हैं, जो इस अपार्टमेंट की तुलना में काफी अधिक है। इसके अलावा, यह अपार्टमेंट पहले से ही पूरा हो चुका है, जबकि कई अन्य परियोजनाएं अभी निर्माणाधीन हैं, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को तुरंत कब्जा मिल सकता है। स्थान के संदर्भ में, फ़ुएंगीरोला मालागा शहर की तुलना में अधिक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है, लेकिन मारबेला की तुलना में कम महंगा है। यह संतुलन इसे कई खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन का मिश्रण चाहते हैं।
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