Fuengirola központjában található lakás, közvetlenül a tengerpart közelében. A 60 m² lakóterülettel rendelkező ingatlan egyágyás, fürdőszobás elrendezéssel és 5 m² terasszal rendelkezik, amely természetes fényt és külső életteret biztosít. Az épületben lift és közösségi medence található, aerotermikus fűtés és légkondicionálás biztosítja az év központi komfortérzetét. Az épület jó állapotú, délkeleti fekvésű kilátással rendelkezik a városra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Fuengirola városközpontjában helyezkedik el, urbanizált környezetben. A strandok mindössze 658-668 méterre találhatók, míg a mindennapi szükségleteket kiszolgáló üzletek, éttermek és szolgáltatások sétatávolságon belül elérhetők. A helyi tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak, a vasútállomás 0,6 km-re található.
Az ingatlan praktikus elrendezést kínál egy hálószobával és egy fürdőszobával, ami megfelel egyéneknek vagy pároknak. A tágas nappali közvetlenül kapcsolódik a teraszhoz, természetes fényt és nyitott térérzetet biztosítva. Az apartman funkcionalitása és központi elhelyezkedése megfelelő választás lehet mind állandó lakhelynek, mind második otthonnak.
Az épület már elkészült, azonnal birtokba vehető. Az ingatlan jó állapotú, modern funkcionális befejezésekkel rendelkezik. Az aerotermikus fűtési és hűtési rendszer jelenlegi technológiát képvisel, energiahatékonyságot és komfortot biztosítva minden évszakban. A közösségi medence használatra kész állapotban van.
Az ingatlan nem kínál saját parkolóhelyet, az utcán szükséges a parkolás. A lakás nincs bútorozva, így a beköltözéshez külön berendezési költségek szükségesek. Az épületben nincs lift, emiatt a mozgásukban korlátozottak számára jelenthet problémát. A 60 m²-es alapterület korlátozza a nagyobb családok vagy a különálló munkaterületet igénylők számára való alkalmasságot.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív városi életet keresnek a tengerpart közelében. Egyedülállók vagy párok számára lehet megfelelő, akik szeretnék a spanyol mediterrán életstílust megtapasztalni, miközben a város összes szolgáltatása könnyen elérhető. Azok számára is jó választás lehet, akik második otthont keresnek a téli hideg elől, hiszen Fuengirola klímája egész évben kellemes. A befektetők számára is megfontolandó lehetőség, hiszen a turistaövezet közelsége és a jó bérbeadási potenciál miatt stabil jövedelmet termelhet. A helyi közlekedési lehetőségeknek köszönhetően azok is élvezhetik, akik nem terveznek autót vásárolni, hiszen a város és a strandok gyalog vagy tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthetők.
Az ingatlan modern és funkcionális befejezésekkel rendelkezik. A padlóburkolat elegáns harcsa mintájú faanyagból készült, amely melegséget és finom légkört kölcsönöz a térnek. A nappali tágas és kifelé néző, közvetlen teraszkapcsolattal, amely kiterjeszti az életteret és nyitott kilátást biztosít. A fürdőszoba praktikus kialakítású, talpas mosdókagylóval és térelválasztókkal, amelyek optimális térfelhasználást biztosítanak. Az apartmanban aerotermikus fűtési és légkondicionáló rendszer található, amely egyaránt biztosítja a téli meleget és a nyári hűtést. Az épületben található közösségi medence tovább növeli az ingatlan vonzerejét. Az apartman elrendezése megfelelő lehetőség kínál egy további hálószoba kialakítására is, így rugalmasabbá tétele az életteret.
Az ingatlan ára 251 000 eurótól kezdődik, ami Fuengirola központjában egyágyás lakásokhoz képest versenyképes árazást jelent. A régióban hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árai jellemzően 259 000 euró és 309 000 euró között mozognak. Az apartman 60 m²-es alapterülete és központi fekvése indokolja az árkategóriát, amely a helyi ingatlanpiaci tendenciáknak megfelelően alakul. A kész állapotú ingatlan nem igényel további beruházást, így azonnal használható vagy bérbeadható.
Fuengirola központi részén ez a lakás egy dinamikus városi életstílust kínál, ahol a mediterrán nyüzsgés és a strand közelsége egyaránt elérhető. Reggelente a helyi kávézókban vagy a közeli piacon indítható a nap, míg délután a tengerparti sétányon vagy a város parkjaiban tölthető az idő. A lakás terasza megfelelő helyszínt kínál a reggeli kávézáshoz vagy az esti pihenéshez a város fényei mellett. Fuengirola városában az év nagy részében élénk társadalmi élet folyik, helyi fesztiválokkal és eseményekkel. A lakás központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalog vagy kerékpárral fedezzük fel a várost, anélkül hogy autóra lenne szükség. Az esti órákban a város központjában számos étterem és bár található, ahol a helyi és nemzetközi konyha ízei kóstolhatók meg.
Fuengirola városa számos lehetőséget kínál mindennapi élet kényelméhez. A lakás központi elhelyezkedése miatt mindössze 112 méterre található a legközelebbi szupermarket, míg a gyógyszertár 226 méterre, az orvosi rendelők pedig 8,5 km-re vannak. Az oktatási intézmények közül 15 általános iskola és 10 középiskola található a városban, amelyek jó alternatívát kínálnak a családok számára. A sportlehetőségek széles skáláját kínálja a város, 269 sportlétesítményt találunk itt, köztük a Juan Gómez Juanito sportcsarnokot (0,6 km) és a városi Elola sportkomplexumot (0,6 km). A közlekedési lehetőségek kiválóak, a fuengirolai vasútállomás mindössze 0,6 km-re, a 14 helyi tömegközlekedési vonal pedig 33 megállóval biztosítja a város és a környék elérhetőségét.
Fuengirola város központjában elhelyezkedő ingatlan kiemelt pozícióban található a városi élet és a tengerpart között. A térkép jól szemlélteti, hogy az ingatlan gyalogos távolságra helyezkedik el a strandoktól, a központi szolgáltatásoktól és a közlekedési csomópontoktól. A város elhelyezkedése a Costa del Sol középső részén megfelelő kiindulópontot biztosít a régió felfedezéséhez.
Fuengirola a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományában helyezkedik el. A város integrálódik a Costa del Sol régióba és a Nyugat-Costa del Sol Önkormányzati Szövetségbe. Fuengirola a nyugati partvidék egyik legfontosabb városa, amely Málaga városától kb. 27 km-re délnyugatra található. A város stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a partvidék többi városához, mint például Mijas, Marbella vagy Torremolinos. Az A7 autópálya és a Cercanías vasútvonal kiváló összeköttetést biztosít a tartományi székhellyel, Málaga városával és annak repülőterével.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) és Playa de Santa Amalia (668 m) strandok mind gyalogosan elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re található, amely autóval vagy tömegközlekedéssel mintegy 20-25 perc alatt elérhető. A golf szerelmesei számára a közeli Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) és Mijas Golf (4,4 km) pályák kínálnak lehetőséget. A város központjában található Puerto Deportivo kikötő 0,7 km-re, a városi uszoda pedig 0,5 km-re helyezkedik el. A lakáshoz legközelebbi EV-töltőállomás mindössze 92 méterre található, amely praktikus lehet az elektromos autó tulajdonosai számára.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola klímája tipikusan mediterrán, évi átlagosan 18,7°C-os hőmérséklettel, a nyári hónapokban 26°C körüli maximumokkal, míg a telek enyhék, átlagosan 12°C körüli hőmérséklettel. Az évi 3897 napsütéses óra garantálja, hogy a legtöbb nap napos idő várható. Az úszószezon kb. 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan 15 méteres tengerszint feletti magasságban található, enyhe 3%-os lejtővel a strand irányába. Az éghajlati viszonyok ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez egész évben, különösen a tavaszi és őszi hónapokban, amikor a hőmérséklet kellemesen meleg, de nem túl meleg.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola négy Kék Zászló stranddal rendelkezik: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola strandok. Ezek a strandok magas minőségi standardoknak megfelelően biztosítanak tiszta vizet, megfelelő felszereltséget és biztonsági szolgáltatásokat. A lakáshoz legközelebbi strandok mind gyalogosan elérhetők: Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) és Playa de Santa Amalia (1,2 km). A sportlehetőségek széles skáláját kínálja a város, ahol 269 sportlétesítmény található. A golfsport kedvelői számára a közeli Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) és Campo Los Olivos (4,7 km) pályák kínálnak kiváló lehetőségeket. A város sportlétesítményei közül kiemelkedik a Pabellón Juan Gómez Juanito sportcsarnok (0,6 km), a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) és a Polideportivo Las Cañadas (0,9 km), amelyekben számos sportág űzésére van lehetőség.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományában helyezkedik el. A város integrálódik a Costa del Sol régióba és a Nyugat-Costa del Sol Önkormányzati Szövetségbe. Fuengirola a nyugati partvidék egyik legfontosabb városa, amely Málaga városától kb. 27 km-re délnyugatra található. A város stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a partvidék többi városához, mint például Mijas, Marbella vagy Torremolinos. Az A7 autópálya és a Cercanías vasútvonal kiváló összeköttetést biztosít a tartományi székhellyel, Málaga városával és annak repülőterével.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL956902
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola a Costa del Sol középső részén egy olyan város, amely egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti nyaralás között. Hasonló ingatlanokkal összehasonlítva, ez a lakás versenyképes áron kínálja a központi elhelyezkedés előnyeit. A közeli Luminal Homes projekt hasonló méretű ingatlanai 259 000 eurótól kezdődnek, míg a Residencial Sunhill 298 000 eurótól és a Belvedere Collection 309 000 eurótól indul. Fuengirola más déli spanyol városokhoz képest kiemelkedő szolgáltatási sűrűséggel rendelkezik: 205 étterem, 36 gyógyszertár és 27 bank található a 2 km-es körzetben. A város 85 211 fős lakossága (2025) biztosítja az élénk városi életet még a turistán kívüli időszakban is. Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös azok számára, akik gyalogos közlekedést részesítik előnyben, mivel a legtöbb szolgáltatás sétatávolságon belül elérhető. Ezzel szemben a hegyvidéki vagy exkluzívabb városrészekben élők gyakran szükségszerűen autóra szorulnak a mindennapi bevásárláshoz vagy szolgáltatások eléréséhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
