フエンヒローラ、マラガ市に位置する完成済みアパートメント。60平方メートルの居住スペースを備え、1ベッドルーム、1バスルームのレイアウト。市内中心部に位置しながら、ビーチまで徒歩圏内という利便性を兼ね備えている。共同プール、エアコン、エレベーターなど必要な設備が整っており、投資物件としてや第二の住居としても検討できる。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はフエンヒローラ市内に位置し、ビーチから約658メートル、市街地の商業エリアに近い。近隣にはスーパーマーケット、薬局、カフェなどの日常サービスが揃っており、徒歩や自転車での移動が可能。市内中心部へのアクセスが良好な立地条件。
1ベッドルーム、1バスルームの実用的な間取りは、一人暮らしやカップルに適している。60平方メートルの居住スペースにはリビング、ベッドルーム、バスルームがコンパクトに配置されており、快適な日常生活を確保。東南向きの採光が良好で、テラスからも自然光を取り入れられる。
このアパートは既に完成済みの物件で、入居可能状態。建物は都市環境に適した設計で、共同スペースにはプールが設置されている。建築状態は良好で、エアコン、エレベーターなどの設備が既に設置済みのため、すぐに住み始めることができる。
この物件には専用駐車場がなく、道路上の一般駐車を利用する必要がある。また、建物内に専用の倉庫スペースは含まれていない。高層階ではないため、一部の視界は周囲の建物によって制限される可能性がある。
この物件は、スペインの海岸リゾートで第二の住居を求める人々に適している。年間を通じて過ごせる温かい気候と、ビーチへの近さが魅力。また、投資としても検討できる物件で、フエンヒローラの観光地としての人気を考慮すると賃貸需要も期待できる。一人暮らしやリタイア後の生活を考えている人、週末だけ使用する休暇用の住居を探しているカップル、あるいは都市的な利便性とビーチライフの両方を楽しみたい人々にとって魅力的な選択肢となる。
このアパートの内装は、現代的で実用的な仕上げが特徴。リビングルームにはヘリンボーン模様の木製床が敷かれており、温かみのある雰囲気を創出。完全装備のバスルームには pedestal sink が設置され、空間を有効活用する工夫がされている。エアコンシステムは一年中快適な室内環境を維持し、省エネ効果も期待できる。建材は耐久性を考慮して選ばれており、海岸地域の気候条件にも適した仕様。全体として、長期的な住み心地を重視した質の高い仕上がりとなっている。
このアパートの価格は251,000ユーロから。フエンヒローラ内の同様の物件と比較すると、ルミナル・ホーム（259,000ユーロから）やレシデンシャル・サンヒル（298,000ユーロから）より手頃な価格帯となっている。1ベッドルームのアパートとして、市内中心部の立地とビーチへの近さを考慮すると、競争力のある価格設定。
この物件があるフエンヒローラは、日常の利便性とリゾートライフが融合した場所。朝はテラスでコーヒーを楽しみ、その後は近くのビーチへ散歩に出かけることができる。買い物は徒歩数分のスーパーマーケットで済み、夕方には地元のレストランで食事を楽しむことも可能。週末には近くのゴルフ場でラウンドするなど、多様なライフスタイルに対応できる。市内中心部ながらも、ビーチへのアクセスが良好なため、都市的便利さと海岸のリラックスした雰囲気の両方を享受できる環境。
フエンヒローラは、生活に必要なほぼすべての施設が徒歩圏内にある便利な街。最寄りのスーパーマーケットは112メートル、薬局は226メートルの距離にある。市内には合計205軒のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行があり、日常生活に必要なサービスが充実。交通機関も整備されており、フエンヒローラ駅までは0.6キロ、14路線の公共交通機数が利用可能。市内には15の小学校と10の中学校があり、家族連れにも適した環境。健康面でも、市内には3つの健康センターがあり、病院まで8.5キロの距離にある。
この地図はフエンヒローラ市内の物件位置を示している。市内中心部に近く、ビーチからの距離も0.4キロ以内。周囲にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどの施設が集中しており、徒歩圏内の生活環境が整っている。周辺地域には複数のブルーフラッグビーチやゴルフコースが点在。
フエンヒローラはコスタ・デル・ソルの中央海岸部に位置し、マラガ県内のコスタ・デル・ソル・オクシデンタル市町村連合に属している。マラガ市から約25キロ南西、マラガ空港からは約18キロの距離。ベニマメージャ（東に約10キロ）やミハス（西に約5キロ）といった近隣自治体と連携した地域であり、これらの町へのアクセスも良好。コスタ・デル・ソル地域の中では、交通の便が良く、生活インフラが整った代表的な都市の一つ。
フエンヒローラのビーチは、ブルーフラッグ認定を受けた4つのビーチがあり、最も近いサン・フランシスコ・ビーチまで0.4キロ。ゴルフ愛好家には、ロス・ラゴス（3.8キロ）、セルラド・デル・アギラ（3.9キロ）、ミハス・ゴルフ（4.4キロ）の各コースが近い。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは18キロ、自動車で約20分。市内中心部までのアクセスも良好で、必要な施設はほぼ徒歩圏内に揃っている。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒローラの気候は温暖で、年平均気温は18.7℃。年間の日照時間は3,897時間と多く、一年の大部分を屋外で過ごすことができる。水泳が快適な水温（20℃以上）を維持する期間は年間4ヶ月程度。標高は海抜15メートルで、ビーチへの勾配は3%と穏やか。温暖な地中海性気候のおかげで、冬も比較的穏やかで、一年中快適に過ごすことができる。特に春と秋の気候は穏やかで、屋外活動に最適。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒローラには4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と環境管理の高さが証明されている。最も近いサン・フランシスコ・ビーチは0.4キロの距離。ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒード、フエンヒローラの各ビーチが地域を代表する。近くにはフエンヒローラ港（0.7キロ）もあり、ウォータースポーツやボートアクティビティを楽しむことができる。スポーツ施設も充実しており、フアン・ゴメス・フアニト体育館（0.6キロ）、エロラ市立総合スポーツセンター（0.6キロ）など、合計269の施設が利用可能。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒローラはコスタ・デル・ソルの中央海岸部に位置し、マラガ県内のコスタ・デル・ソル・オクシデンタル市町村連合に属している。マラガ市から約25キロ南西、マラガ空港からは約18キロの距離。ベニマメージャ（東に約10キロ）やミハス（西に約5キロ）といった近隣自治体と連携した地域であり、これらの町へのアクセスも良好。コスタ・デル・ソル地域の中では、交通の便が良く、生活インフラが整った代表的な都市の一つ。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL956902
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このフエンヒローラのアパートメントは、同地域内の類似物件と比較して、価格面で優位性がある。同エリアのルミナル・ホームは259,000ユーロから、レシデンシャル・サンヒルは298,000ユーロから、ベルヴェデレ・コレクションは309,000ユーロからと、この物件の251,000ユーロという価格は最も手頃な選択肢の一つ。立地面では、すべての物件がフエンヒローラ市内に位置しているが、この物件は特にビーチへの近さ（0.4km以内）と市内中心部へのアクセスが良好。施設面でも、この物件は共同プールがあり、エレベーターも設置されているため、高齢者や家族にも適している。スペインの不動産市場において、フエンヒローラは安定した人気を保つ地域であり、投資価値の面でも検討に値する。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
