立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住居は、フエンヒロラ市の中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を享受できます。周辺には、レストラン、薬局、銀行、公園などの生活必需品が充実しており、日常のあらゆるニーズに応えます。都市の活気と、海への近さを兼ね備えたロケーションです。
1ベッドルーム、1バスルームというコンパクトながら機能的な間取りは、単身者、カップル、またはセカンドハウスとしての利用を想定した設計です。テラスは、限られたスペースを有効活用し、屋外でのリラックスタイムを提供します。都市生活の利便性と、近隣のビーチへのアクセスを重視する居住者に適しています。
この物件は、すでに完成しており、即入居が可能です。建物の建設は完了しており、共有設備（プールなど）も利用可能となっています。購入後、すぐに新しい生活を始めることができます。近年の建築基準に基づき、快適性と機能性が考慮されています。
この物件は、都市部という特性上、広大な敷地やプライベートな庭園は提供していません。また、提供されている情報からは、駐車場が路上駐車に限られている可能性が示唆されます。専用のゴルフコースや、山岳地帯の静寂を求める場合には、別の選択肢が適しているかもしれません。
この物件は、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ人々にとって、適した選択肢となるでしょう。まず、フエンヒロラの中心部で、ビーチや日常の買い物、レストランなどの施設に徒歩でアクセスできる利便性を重視する個人やカップル。日々の生活において、車に頼らずに移動したいと考える人々にとっても、公共交通機関の充実したこのエリアは魅力的です。また、スペインでのセカンドハウスや、将来的な移住を視野に入れた投資物件を探している人々にも適しています。賃貸需要が安定しているエリアであるため、資産運用としての側面も考慮できます。さらに、モダンな設備（エアコン、エアロサーマル暖房、エレベーター）と、共用プールといった共有施設が、快適な居住環境を求める人々にとってプラスとなるでしょう。建物の完成済みであるため、購入後すぐに利用を開始できる点も、迅速な移住や利用を希望する人々にとっては重要な要素です。都市の活気と、海岸への近さという、両方の魅力を享受したいと考える人々に合致しています。
この物件の室内は、現代的で機能的なデザインが特徴です。床材にはヘリンボーン織りのウッドフローリングが採用されており、温かみのある洗練された雰囲気を醸し出しています。リビングルームは、テラスに直接アクセスできるよう設計されており、自然光が豊富に差し込み、空間を広々と感じさせます。バスルームは、実用的なデザインで、ペデスタルシンクと、スペースを最大限に活用するための仕切りが備わっています。建物の設備としては、エレベーターが設置されており、移動が容易です。冷暖房システムには、エアロサーマル方式が採用されており、エネルギー効率が高く、一年を通じて快適な室温を維持します。これにより、冷房および暖房の両方に対応可能です。テラスは、タイル張りの床で、屋外でのくつろぎの空間として利用できます。内装全体を通して、質実剛健さと、日々の生活における快適性が追求されていることが伺えます。ただし、詳細な建材のグレードやメーカーに関する情報は、別途確認が必要です。
この物件の販売価格は、€251,000からとなっています。1ベッドルーム、60平方メートルの住居スペースという仕様を考慮すると、フエンヒロラ中心部という立地を鑑みた価格設定と言えます。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住可能です。価格は、テラスの広さ、内装の仕様、建物の階数など、個々の物件の特性によって変動する可能性があります。周辺の類似物件と比較すると、同等の価格帯に位置しており、市場における競争力のある価格設定がなされています。投資物件としても、賃貸需要が見込まれるエリアのため、比較的安定した収益性が期待できます。詳細な価格情報や利用可能な物件については、別途確認が必要です。
この住居は、フエンヒロラの活気ある中心部に位置し、日々の生活に便利さを提供します。広さ60平方メートルの室内には、1つのベッドルームと1つのバスルームがあり、効率的な空間利用が図られています。リビングルームはテラスに面しており、自然光を取り込み、屋外空間へと繋がっています。ヘリンボーン織りのフローリングは、空間に温かみと洗練された雰囲気をもたらします。テラスは、都市の景色を眺めながらリラックスできるプライベートな空間として機能します。建物にはエレベーターが設置されており、上層階へのアクセスも容易です。また、エアロサーマルシステムによる冷暖房設備が、年間を通じて快適な室内環境を保証します。共用プールは、住民同士の交流の場となり、リゾートのような雰囲気を醸し出します。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが徒歩圏内に多数あり、都市生活の利便性を最大限に享受できます。公共交通機関のアクセスも良好で、フエンヒロラ駅まで徒歩約6分、バス停も多数存在します。この立地は、都市の利便性を重視しつつ、ビーチへのアクセスも容易なライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
フエンヒロラの中心部に位置するこの物件の周辺は、都市生活の利便性と、活気あるコミュニティが共存するエリアです。物件からわずか112メートル先にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物は容易です。薬局まで226メートル、多数のレストランやカフェが徒歩圏内に点在しており、外食や友人との集まりにも便利です。教育施設も充実しており、15の小学校と10の中学校が2km圏内にあります。医療面では、8.5km圏内に病院があり、健康に関するニーズにも対応可能です。公共交通機関も発達しており、33のバス停が利用可能で、14の路線が運行しています。フエンヒロラ駅まで徒歩約6分という近さは、近隣都市への移動にも便利です。周辺には、0.6km圏内に複数のスポーツセンターやプールがあり、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって魅力的な環境です。また、0.7kmにはマリーナがあり、海辺のレクリエーションを楽しむ機会も提供されます。このエリアは、生活に必要なあらゆるものが手軽に手に入る、便利で快適な都市環境と言えます。
この地図は、フエンヒロラの中心部における物件の具体的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、駅、スポーツ施設、マリーナなどの主要なランドマークからの距離が視覚化され、日常生活における利便性や、レクリエーションへのアクセスを理解するのに役立ちます。都市部における物件の立地を把握するための、重要な地理的情報を提供します。
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。この都市は、その地理的な位置から、コスタ・デル・ソル西部の自治体連合に属しています。周辺には、西にミハス、東にベナルマデナといった都市があり、これらの地域へのアクセスも良好です。マラガ空港まで約18kmという近さは、国内外への移動を容易にし、国際的な接続性を提供します。また、海岸線に沿って広がるこの地域は、観光地としてだけでなく、年間を通じて生活する人々にとっても魅力的な住環境を提供しています。フエンヒロラ自体は、10.4平方キロメートルの面積に約85,000人（2025年予測）が居住する、活気のある都市です。この地域は、観光インフラも整備されており、25軒のホテルと約8,000のベッドキャパシティを有しています。
この物件は、交通の便に恵まれたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・フエンヒロラまでは、わずか658メートルと、徒歩でアクセス可能です。空港へは18kmと比較的近く、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）へのアクセスは良好です。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅まで徒歩約6分、周辺には多数のバス停があり、移動手段には困りません。ゴルフを楽しむ人々にとっても、3.8km圏内に「Campo Los Lagos」や「Cerrado del Aguila Golf」などのゴルフコースが複数存在するため、アクセスは容易です。EV充電ステーションも92メートル先にあり、電気自動車の利用者にとっても便利です。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）といった生活必需品へのアクセスも非常に良好です。これらの近接した施設と良好な交通網は、日々の生活における利便性を大幅に向上させます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温が18.7℃と温暖な気候に恵まれています。特に、平均気温が20℃以上となる快適な水温が期待できる期間は4ヶ月に及び、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに適しています。年間を通して3,897時間という豊富な日照時間も、この地域の魅力です。物件の標高は海抜15メートルと低く、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかなため、海へのアクセスは容易です。この気候条件は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむことを可能にし、特に温暖な季節には、ビーチでのリラックスや様々なウォータースポーツを存分に満喫できます。冬でも比較的穏やかな気候のため、年間を通じて快適な居住環境が期待できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、ビーチへの近さが大きな魅力です。物件から最も近いビーチは、プラヤ・デ・サン・フランシスコで、わずか400メートルです。その他にも、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.0km）、プラヤ・デ・サンタ・アマーリア（1.2km）など、複数のビーチが近接しています。フエンヒロラ地域全体で、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaの4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、質の高いビーチ環境が保証されています。レクリエーション施設も豊富で、物件から0.6km圏内には、複数のスポーツセンター（Pabellón Juan Gómez Juanito、Complejo Deportivo Municipal Elola）や屋内プール（Piscina María Peláez）があります。ゴルフに関しても、3.8km圏内に複数のゴルフコースがあり、ゴルファーにとっては理想的な環境です。0.7kmにはマリーナもあり、ヨットやボートなどのマリンアクティビティも楽しめます。これらの多様なレクリエーション施設は、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって、この地域を魅力的なものにしています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。この都市は、その地理的な位置から、コスタ・デル・ソル西部の自治体連合に属しています。周辺には、西にミハス、東にベナルマデナといった都市があり、これらの地域へのアクセスも良好です。マラガ空港まで約18kmという近さは、国内外への移動を容易にし、国際的な接続性を提供します。また、海岸線に沿って広がるこの地域は、観光地としてだけでなく、年間を通じて生活する人々にとっても魅力的な住環境を提供しています。フエンヒロラ自体は、10.4平方キロメートルの面積に約85,000人（2025年予測）が居住する、活気のある都市です。この地域は、観光インフラも整備されており、25軒のホテルと約8,000のベッドキャパシティを有しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL956902
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラ地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、「Luminal Homes」（€259,000から）や「Urban City Horizon」（€250,000から）といった物件は、この物件と類似した価格帯にあり、同様に都市部の利便性やビーチへの近さを特徴としています。これらの物件も、フエンヒロラの活気あるライフスタイルを提供しますが、個々の仕様や共用施設、建物の築年数などに違いが見られます。「Belvedere Collection」（€309,000から）は、より高価格帯に位置し、おそらくより高級な仕様や眺望、設備を提供していると考えられます。この物件（€251,000から）は、フエンヒロラ中心部という立地、完成済みであること、そして実用的な間取りを考慮すると、市場において競争力のある価格帯に位置しています。周辺の同種物件と比較して、価格、立地、提供されるアメニティのバランスが取れていると言えます。特に、ビーチや日常のサービスへの近さを重視し、かつ予算を抑えたい購入者層にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。投資目的の場合、安定した賃貸需要が見込めるエリアであるため、これらの類似物件と同様に、比較的堅実なリターンが期待できる可能性があります。
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