Apartamento localizado em Fuengirola, na Costa del Sol, a cerca de 600 metros da praia mais próxima. O imóvel, com 60 m² de área útil, está inserido num ambiente urbano com acesso direto a serviços e comércio. A localização oferece proximidade a múltiplas praias bandeira azul e a infraestruturas desportivas. O edifício dispõe de piscina comunitária, elevador e sistema de climatização. O apartamento encontra-se pronto para habitação, com acabamentos funcionais e disposição prática.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana consolidada de Fuengirola, a poucos minutos a pé do centro da cidade e das praias. A localização proporciona acesso fácil a serviços diários, com supermercados, farmácias e transportes públicos em raio de 250 metros. O imóvel beneficia da proximidade a zonas comerciais e equipamentos educativos, mantendo conveniência para necessidades básicas sem necessidade de deslocações motorizadas.
Apartamento com um quarto e uma casa de banho, distribuído em 60 m² que oferecem espaço suficiente para um ou dois ocupantes. A presença de uma varanda de 5 m² permite área exterior para lazer. O edifício possui piscina comunitária para uso dos residentes, acrescentando opção de recreação sem necessidade de deslocação. A climatização e o aquecimento garantem conforto térmico durante todo o ano.
O apartamento está pronto para habitação, não se tratando de projeto em fase de construção. O imóvel apresenta bom estado de conservação, com acabamentos recentes e sistemas funcionais. A estrutura do edifício já se encontra concluída há alguns anos, mantendo-se em bom estado de manutenção. Não há previsão de obras ou melhoramentos planeados para o futuro próximo na propriedade.
O apartamento não dispõe de lugares de estacionamento privativo, limitando-se a estacionamento na via pública. Não existe possibilidade de ampliação do espaço interior devido à estrutura existente. O imóvel não inclui mobiliário, exigindo investimento adicional por parte do adquirente. A localização urbana pode implicar algum ruído ambiente característico de zonas residenciais com atividade comercial.
Esta propriedade adequa-se a solteiros ou casais que procuram residência permanente em ambiente urbano com acesso rápido a praias. Para profissionais que trabalham remotamente, a proximidade a serviços e boa conexão de transportes constituem vantagens. Investidores em turismo local podem beneficiar da procura por arrendamento de curta duração devido à localização próxima a atrações turísticas e praias. A ausência de mobiliário permite personalização segundo preferências do novo proprietário. Idosos que valorizam mobilidade a pé encontrarão conveniência na distribuição vertical do edifício com elevador e proximidade a serviços de saúde. O apartamento também se ajusta a compradores que pretendem base de inverno na Costa del Sol, aproveitando o clima ameno durante os meses mais frios do norte da Europa.
Os acabamentos do apartamento apresentam caráter funcional com materiais de qualidade média. O pavimento em madeira com padrão espigado adiciona ambiente acolhedor ao espaço, sendo um elemento distintivo da decoração. As divisões dispõem de pintura de paredes em cores neutras que favorecem a iluminação natural. A casa de banho mantém design prático com lavatório de pedestal e divisórias que otimizam o espaço. O sistema de climatização aerotérmica representa tecnologia eficiente para controlo térmico, consumindo menos energia que sistemas tradicionais. A cozinha equipada com eletrodomésticos básicos permite utilização imediata, sem necessidade de remodelação prévia. As janelas com isolamento térmico contribuem para eficiência energética do conjunto, mantendo temperatura interior estável.
O preço de partida para este apartamento é de €251.000, posicionando-se abaixo da média de propriedades similares na área. Os imóveis comparáveis na mesma zona de Fuengirola apresentam valores a partir de €259.000, indicando posicionamento competitivo no mercado local. A variação de preços para apartamentos semelhantes em Fuengirola situa-se entre €251.000 e €309.000, dependendo do estado de conservação, vista específica e equipamentos adicionais. Esta propriedade representa opção com valor contido face ao tecido urbano onde se insere.
A rotina diária neste apartamento caracteriza-se pela praticidade e proximidade a serviços essenciais. As manhãs podem começar com café numa das 63 cafetarias próximas, seguido de compras no supermercado a 112 metros. Para lazer, a praia está a menos de 10 minutos a pé, permitindo banhos matinais ou passeios à beira-mar. A piscina comunitária oferece alternativa para dias mais quentes sem sair do edifício. O transporte público a 600 metros facilita deslocações para outras localidades da Costa del Sol. A orientação sudeste do apartamento garante luz natural durante a manhã no terraço, adequado para refeições ou leitura. As facilidades desportivas municipais próximas permitem manutenção de estilo de vida ativo sem necessidade de grandes deslocações.
O apartamento beneficia de localização central em Fuengirola, com distâncias curtas a serviços essenciais. O centro histórico da cidade encontra-se a menos de 1 quilómetro, oferecendo acesso a comércio diversificado e zonas de lazer. Os principais eixos viários da região estão acessíveis a curta distância, facilitando deslocações para Málaga (a aproximadamente 30 km) e outras localidades da Costa del Sol. A estação de comboios de Fuengirola, a 600 metros, conecta com linha C-1 da Cercanías que serve toda a costa até Málaga. A rede de autocarros urbanos com 14 linhas e 33 paragens próximas garante mobilidade sem necessidade de veículo próprio. A proximidade a três centros de saúde e a oito centros educativos reforça a funcionalidade do local para residência permanente.
O mapa mostra a localização do apartamento no centro de Fuengirola, com destaque para a proximidade às principais praias da zona. A representação visualiza a posição privilegiada entre o tecido urbano da cidade e a faixa litoral, ilustrando a curta distância a pé até à costa e a facilities desportivas próximas.
Fuengirola posiciona-se na Costa del Sol Ocidental, a aproximadamente 30 quilómetros a sudoeste de Málaga. A cidade integra a Commonwealth of Municipalities da Costa del Sol Ocidental, formando parte do eixo urbano costeiro com Benalmádena e Mijas. Esta localização estratégica permite acesso rápido tanto a serviços metropolitanos de Málaga como a ambientes mais turísticos como Marbella, a cerca de 30 quilómetros. A posição central na Costa del Sol facilita exploração de toda a região, com comboios costeiros conectando diretamente a Málaga, Torremolinos e Benalmádena. A proximidade à autovia A-7 permite deslocações rápidas para toda a costa e interior da província.
A praia mais próxima, Playa de San Francisco, situa-se a 400 metros do apartamento, cerca de 5 minutos a pé. As praias de Fuengirola, San Francisco e Santa Amalia encontram-se todas a menos de 700 metros, oferecendo múltiplas opções de lazer marítimo. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 18 quilómetros, aproximadamente 20 minutos de carro ou 35 minutos de transporte público. Os campos de golfe mais próximos, Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf, encontram-se a cerca de 4 quilómetros, acessíveis em 10 minutos de automóvel. O Porto Desportivo de Fuengirola, a 700 metros, oferece instalações náuticas e restaurantes com vista mar. As zonas comerciais principais de Fuengirola estão a menos de 1 quilómetro, permitindo acesso pé a estabelecimentos variados.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de microclima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C. Os verões apresentam máximas em torno de 26°C, enquanto os invernos mantêm mínimas próximas dos 12°C, permitindo utilização exterior durante todo o ano. Os 3.897 horas de sol anuais posicionam a região entre as mais ensolaradas da Europa. A altura de 15 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 3% em direção à praia contribuem para ventilação natural e redução de humidade excessiva. A época de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro. A proximidade ao mar modera as temperaturas extremas, criando ambiente térmico particularmente agradável durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola dispõe de quatro praias com distinção Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Todas se encontram a menos de 1,5 quilómetros do apartamento, oferecendo águas qualificadas e infraestruturas completas. O Campo de Golfe Los Lagos, a 4 quilómetros, representa opção para prática desportiva com 18 buracos e instalações complementares. Aproximadamente 269 instalações desportivas distribuem-se pelo concelho, incluindo o Pavilhão Desportivo Municipal Juan Gómez Juanito a 600 metros do apartamento. A Piscina Municipal María Peláez, a 500 metros, oferece opção de natação em instalações cobertas. O Porto Desportivo de Fuengirola, a 700 metros, permite atividades náuticas e acesso a excursões marítimas. A abundância de zonas verdes e parques, embora limitadas na área urbana, complementam a oferta recreativa da localidade.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola posiciona-se na Costa del Sol Ocidental, a aproximadamente 30 quilómetros a sudoeste de Málaga. A cidade integra a Commonwealth of Municipalities da Costa del Sol Ocidental, formando parte do eixo urbano costeiro com Benalmádena e Mijas. Esta localização estratégica permite acesso rápido tanto a serviços metropolitanos de Málaga como a ambientes mais turísticos como Marbella, a cerca de 30 quilómetros. A posição central na Costa del Sol facilita exploração de toda a região, com comboios costeiros conectando diretamente a Málaga, Torremolinos e Benalmádena. A proximidade à autovia A-7 permite deslocações rápidas para toda a costa e interior da província.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL956902
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na mesma área de Fuengirola, este apartamento apresenta valor competitivo. O Luminal Homes parte de €259.000, o Residencial Sunhill a partir de €298.000 e o Belvedere Collection inicia em €309.000, todos valores superiores ao desta propriedade. Em termos de localização, o imóvel beneficia de posição semelhante aos projetos mencionados, com equivalente acesso a praias e serviços. A diferença reside principalmente no estado de conservação e acabamentos, sendo este apartamento uma opção mais contida em termos de investimento inicial. Quando comparado com localidades adjacentes como Mijas ou Benalmádena, Fuengirola oferece ambiente mais urbano e menor preço médio por metro quadrado. Em Málaga capital, o preço por metro quadrado é significativamente superior, tornando este apartamento uma opção de valor dentro do contexto da Costa del Sol. A presença de transporte ferroviário direto a Málaga em Fuengirola constitui vantagem relativa face a outras localidades costeiras menos bem servidas.
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